Плюсове и минуси на кварталите в София-2

  • 632 700
  • 6 123
# 3 120
Ма какво общежитие?  ooooh!
Виж целия пост
# 3 121
Между другото има доста празни апартаменти из София. Когато в един момент започнат да излизат на пазара, не е изключено интереса към ливади, долини и прочие да се отдръпне - още повече, че голяма част са на наистина добри локации.
В идеалния център в ПОЧТИ ВСЯКА сграда има т.нар. "тъмен прозорец". Трябва да се предприемат някакви мерки срещу това явление. Хората някак трябва да бъдат накарани да се грижат за имотите си.
Така е, същото важи за много сгради срещу Борисовата по дължината на Цариградско, в Изток и Изгрев, в Стрелбище и някои части на Гео Милев, все доста харесвани квартали. Според мен е въпрос на време в един момент да започнат да излизат за продан. Не знам, по-разбиращите да кажат, но нямаше ли някакъв закон, че ако не се използва един имот дадено време (10 г или нещо такова?) става държавна собственост?

Скочумбра, ако не се лъжа Иван каза, че блока му се води общежитие. Аз бих избягала с писъци. Стигат ми студентите на работа, сега остава и дa живея с тях. Grinning
Виж целия пост
# 3 122
Може ли данни за строителя малко? Да я видим тая работа със статут "общежитие"?  Mr. Green
Това частен инвеститор ли е?
Виж целия пост
# 3 123
Скочумбра, ако не се лъжа Иван каза, че блока му се води общежитие. Аз бих избягала с писъци. Стигат ми студентите на работа, сега остава и дa живея с тях. Grinning

Според теб какво значение има как се води блока за това какви хора ще живеят там?

На всеки, който има забележда бих отговорил следното: Ок, намери ми подобно жилище на същата локация, за същата цена без тази забележка. Всичко е въпрос на приоритети и да си направиш сметката.
Виж целия пост
# 3 124
Иване и друго да питам - ти студент ли си?  Whistling
Виж целия пост
# 3 125
Скрит текст:
Между другото има доста празни апартаменти из София. Когато в един момент започнат да излизат на пазара, не е изключено интереса към ливади, долини и прочие да се отдръпне - още повече, че голяма част са на наистина добри локации.
В идеалния център в ПОЧТИ ВСЯКА сграда има т.нар. "тъмен прозорец". Трябва да се предприемат някакви мерки срещу това явление. Хората някак трябва да бъдат накарани да се грижат за имотите си.
Така е, същото важи за много сгради срещу Борисовата по дължината на Цариградско, в Изток и Изгрев, в Стрелбище и някои части на Гео Милев, все доста харесвани квартали. Според мен е въпрос на време в един момент да започнат да излизат за продан.
Не знам, по-разбиращите да кажат, но нямаше ли някакъв закон, че ако не се използва един имот дадено време (10 г или нещо такова?) става държавна собственост?

Скрит текст:
Скочумбра, ако не се лъжа Иван каза, че блока му се води общежитие. Аз бих избягала с писъци. Стигат ми студентите на работа, сега остава и дa живея с тях. Grinning
Никой не може да ме задължи да живея в имота си. Може да съм го купила за внуците на внуците ми. Това си е моя работа. Плащам си данъците и от там нататък никой не го интересува дали имам един или 101 апартаменти.
Виж целия пост
# 3 126
Скочумбра, ако не се лъжа Иван каза, че блока му се води общежитие. Аз бих избягала с писъци. Стигат ми студентите на работа, сега остава и дa живея с тях. Grinning

Според теб какво значение има как се води блока за това какви хора ще живеят там?

На всеки, който има забележда бих отговорил следното: Ок, намери ми подобно жилище на същата локация, за същата цена без тази забележка. Всичко е въпрос на приоритети и да си направиш сметката.

Ти сериозно ли задаваш първия въпрос? Ако да, проблемите са си твои и не занимавай никой с тая! Какво и е чак толкова суперското на локацията също не разбрах? Голям шит е честно казано.
Виж целия пост
# 3 127
Не знам, по-разбиращите да кажат, но нямаше ли някакъв закон, че ако не се използва един имот дадено време (10 г или нещо такова?) става държавна собственост?

Ц. Има, ама е друго. Добросъвестно владение, свидетели, ала-бала.
Виж целия пост
# 3 128
Има закон за 10 год давност, това е така, но надали ще ти вземат имота защото не живеш в него... това е забавно
Закон за давност означава, че ако леля ми да речем живее в общ наш имот и аз изобщо не се интересувам от него и тя не ми е наемател на моята част, и аз не си плащам данъци и не се интересувам изобщо, тя го поддържа, плаща фасади, сметки , данъци да речем. Аз нямам никакви мои там вещи и не мога да докажа че имам вещи. Един вид, мен ме няма. Тогава леля ми може да претендира да придобие и моята част по силата на давност, след 10 години . Но трябва да се докаже. Не става автоматично това.
Виж целия пост
# 3 129
Има закон за 10 год давност, това е така, но надали ще ти вземат имота защото не живеш в него... това е забавно
Закон за давност означава, че ако леля ми да речем живее в общ наш имот и аз изобщо не се интересувам от него и тя не ми е наемател на моята част, и аз не си плащам данъци и не се интересувам изобщо, тя го поддържа, плаща фасади, сметки , данъци да речем. Аз нямам никакви мои там вещи и не мога да докажа че имам вещи. Един вид, мен ме няма. Тогава леля ми може да претендира да придобие и моята част по силата на давност, след 10 години . Но трябва да се докаже. Не става автоматично това.
Благодаря! Simple Smile Обясниха ми го точно и на ЛС и разбрах, аз съм бъркала възможността да станеш собственик, ако живееш в апартамента 10 години и съседите потвърдят с това дали ти се отнема, ако не го ползваш. Ясно.

Иване, проблемът ти не е само с това какви хора ще живеят, макар че аз ти гарантирам, че при статут на общежитие ще имаш проблеми, но забрави това. Как ще го продадеш един ден? Ясно е, че аз (и хора с моето мислене) не сме ти потенциални купувачи. Ама много малко хора ще се съгласят да купят апартамент в общежитие камо ли тристаен, което се води до голяма степен семеен апартамент.
Виж целия пост
# 3 130
Какво и е чак толкова суперското на локацията също не разбрах? Голям шит е честно казано.

За мен е супер. Наблизо имам всичко нужно. Просто ми е перфектна.

А това, че се води общежитие няма да се отрази на хората, живеещи там. Това ще зависи от размерите на жилищата. Има едностайни жилища за под наем, има и такива, които са по-големи. В студентски във всеки блок живеят и студенти и семейства.
Виж целия пост
# 3 131
Аз не разбирам как подкупен служител на общината не бил нейн проблем?
Ако сте собственик на фирма и се окаже, че директорът взема подкупи във ваш ущърб, това няма ли да ви е проблем? Или вие си оставяте служителите да си правят каквото искат, пък после крайните клиенти да се оправят с тях, ако са недоволни?
Не би ли следвало държавата да следи за подкупни служители и да прилага наказания, а не да разчита на вдигането на морала на инвеститорите, защото те са същите и в Лозенец, и във Витоша и не става въпрос само за изграждане на улици. Справка строежа, за който протестиха хората от Младост.
Виж целия пост
# 3 132
Кой твърди това? Но няма как институцията да знае кои са черните й овце, нали. И с какво в този случай институцията следва да бъде длъжна на некоректния, даващия подкуп? Спор няма, че трябва да се прочистват такива, но пазара ги създава. Да, точно, клиентите, купувачите, инвеститорите, продавачите, които искат да им се свърши една работа..
Виж целия пост
# 3 133
Какво и е чак толкова суперското на локацията също не разбрах? Голям шит е честно казано.

За мен е супер. Наблизо имам всичко нужно. Просто ми е перфектна.

А това, че се води общежитие няма да се отрази на хората, живеещи там. Това ще зависи от размерите на жилищата. Има едностайни жилища за под наем, има и такива, които са по-големи. В студентски във всеки блок живеят и студенти и семейства.
Студентите обичат точно такива жилища за временно ползване - малки, за да са цялостно с не много висок наем, но разделени на много стаички, за да могат да си делят наема повече съквартиранти. В един апартамент като твоя биха живяли 2-3 студента - по 1 във всяка спалничка и 1 в хола, и всеки ще плаща по 150 лв за наем, което е ОК и могат да го покриват въпреки, че следват.

Естествено, че живеят и семейства в СГ, но не мисля, че всички сгради там са със статут на общежития.
Виж целия пост
# 3 134
Много глупости се изписаха в темата. И то от хора, дето не са на зор да купят. Е много ясно, че не разбират дилемата на онези, които са на зор.
Сит на гладен вяра хваща ли?

Виж сега, по-голяма глупост от това да кажеш, че ще купиш парцел в Лозенец (квартала, не района) за 1000 кв надземно  РЗП за 300 000 евро, при това се занимаваш професионално със строителство, не знам дали може да има Wink. Затова по-полека с квалификациите.

За 1600 кв. надземно РЗП до резиденция Лозенец искат 1,4 милиона евро: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1r14661706335636 … k=3ail5g&f1=1
Аз такова не съм казвала:-)
Казах, че за тези пари ще взема парцел, за луксозенец не съм настоявала май.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия