Плюсове и минуси на кварталите в София-2

Публикувана: 5 ноем. 2012, 17:58 ч.
Последно мнение: 26 септ. 2018, 15:03 ч.

632 081
6 123

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата и недостатъците на района около хотел Kempinski в сравнение с кръстовището на ул. Галичица?
Какви са мненията за района Слатина в частта до жп-линията?
Какви са предимствата и недостатъците на квартал Слатина, разположен до жп линията, в сравнение с други квартали?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата и недостатъците на района около хотел Kempinski в сравнение с кръстовището на ул. Галичица?
  
  Предимствата и недостатъците на района около хотел Kempinski в сравнение с кръстовището на ул. Галичица зависят от фактори като възрастта на сградите, близостта до удобен транспорт, наличието на магазини, ресторанти, зелени площи и други. Новите сгради около хотел Kempinski могат да предложат модерни удобства и дизайн, но може да имат ограничен транспорт и пренаселеност. Изборът между двете локации зависи от индивидуалните предпочитания и нужди на жителя.
- Какви са мненията за района Слатина в частта до жп-линията?
  
  Мненията за района Слатина в близост до жп-линията варират. Някои хора смятат, че районът е изгоден с добри оферти и спокойна атмосфера. Въпреки това, други изразяват опасения относно липсата на удобен транспорт и присъствието на роми. Има обаче и положителни мнения за района, които подчертават наличието на зелени площи, спокойствие и удобства като магазини и училища.
- Какви са предимствата и недостатъците на квартал Слатина, разположен до жп линията, в сравнение с други квартали?
  
  Предимствата на квартал Слатина, разположен до жп линията, включват достъпни жилища, спокойна атмосфера, наличие на зелени площи и удобства като магазини и училища. Въпреки това някои недостатъци включват ограничен обществен транспорт и опасения относно присъствието на ромски общности. В сравнение с други квартали районът може да предложи по-достъпни жилища, но също така може да има проблеми с транспорта и етническата структура на населението.
- Какви са мненията за квартал Толстой, разположен близо до Наддежди?
- Какви са мненията за квартал Овча Купел и района около НБУ и зад Кауфланд?

# 5 400 24 март 2018, 16:39 ч.

С това темпо на съсредоточаване на биснеса в южните части няма да се учудя след 15 години северните да станат предпопитани.

Виж целия пост

Онзи

# 5 401 24 март 2018, 18:47 ч.

Цитат на: Esmee в сб, 24 мар 2018, 13:00

Айде стига с това кисело грозде! През две страници го пишеш това. Ако не си ти, някой друг се сеща за тази гениална поговорка. Друго не сте ли учили в училище, освен приказката за Кума Лиса или го повтаряш, без да знаеш какъв е смисълът му!

Гъзарияте не морела, мъчела и гроздето било кисело - голям диалог водите.

То вече наливането от пусто в празно е 90%. Стана ясно всичко, за почти всички квартали. Simple Smile

Не виждам и нещо смислено в твоя коментар. Да козируваме или да плезим езици и махаме с опашки?

Виж целия пост

Анонимен

# 5 402 24 март 2018, 21:30 ч.

Цитат на: chiana2003 в сб, 24 мар 2018, 15:49

Скрит текст:

Цитат на: Poppea в сб, 24 мар 2018, 12:21

Цитат на: chiana2003 в сб, 24 мар 2018, 09:42

Аз май съм най-големия деградант според форумните разбирания - От Иван Вазов=>Овча Купел=>Белите Брези=>Манастирски Ливади=>на село. Mr. Green

И все си бяхме доволни от всички премествания и за нас си считаме че е за по-добро.
Минавам редовно през Иван Вазов и се хващам за главата каква простотия е с колите - половината от блоковите градинки са паркинги. Еми някой ако иска да плаща по 2000 за старо и 3000 за ново е луд за мен...

И аз минавам още по-редовно и да, така е, но затова трябва да благодарим на кретените от район Триадица. Но съм убедена, че това е временно и в близко време ще стане зона и там. Това просто няма как да продължава така. Иначе по Янко Забунов след ремонта набиха колчета и тротоарите са напълно свободни- а знаеш колко са широки там Wink

Е няма такъв кеф. Мисля, че цената си струва, но след като стане зона, не преди това.

Мисля, че "на село" с деца над 4 клас ще се видите в приключение и ще си преосмислите решението, а дали ще си го кажеш, това е отделен въпрос Wink

Има къде да се върнем ако решим. Разбира се че може да се наложи. Не се знае вятърът накъде ще задуха. Сега пътуваме 20-30 мин до детската градина, но си струва спокойствието.
Янко Забунов знам че наслагаха колчета, ама това паркиране от двете страни там е много неприятно за разминаване - не е достатъчно широко.

Обсъждано е защо на село е добре с много малки или с много големи деца, да не спамим Peace

Да, така е, но това не отказва мераклиите. А мен ме интересува да мога да ходя, там тротоарът е с нови плочки и е широк към 4-5 метра, просто е прекрасно за ходене и колите, слава Богу, не могат да го превземат. Освен това ма огромни чинари и широки пасажи със зеленина. Колчета наслагаха и по Краище. Надявам се да стане скоро зона, за да наслагат по всички улици в квартала.

Виж целия пост

Анонимен

# 5 403 24 март 2018, 21:43 ч.

Цитат на: Google76 в сб, 24 мар 2018, 15:55

Не знам. В Центъра, например, има много улици, на които не бих живяла и да ми платят, но струват колкото 2 апартамента в Младост. Хората просто не харесват едни и същи неща и това е нормално. А НСЧ изглежда доста доволна от начина си на живот при все, че е живяла в куп квартали и не изглежда много жално да съжалява за Лозенец. Аз също. Апартаментът там е огромен, в стара сграда, но много поддържана, на крачка от Физическия факултет и навсякъде е зелено. Ами хубаво е, но и на други места е хубаво дори да не са елитни - по друг начин.
А, ако трябва да говорим за цени и пари реално, има и други фактори. Ти може да имаш парите за Лозенец, но да не откриваш да се предлагат апартаменти, които си струват тези пари на момента или да не го намираш за добра инвестиция. Ако трябва да сме честни, цените на апартаментите на хубавите улички са над 2000 е/м2. Ако имах 300 000 евро, щях доста да се замисля дали да ги вложа в един апартамент, ако и да не са ми единствените. Затова и ми харесва по-разчупеното мислене на chiana, на TafTaf и на Румка, които разсъждават едновременно от гледна точка да им е удобно и от инвестиционна гледна точка.

Тук в този форум недоволни няма Wink

- всички са успешни, богати и с добри инвестиции. Бедните и тези със загубите са само извън него Simple Smile

Ако имаше 300 000 евро, нямаше да мислиш по начина, по който мислиш сега. И тези апартаменти по хубавите улички се купуват и на тези цени, ако са читави обявите (а те в огромната си част не са, а са фалшиви), което пък значи, че хората, които имат 300 000 евро, мислят по друг начин. И това са факти, а не форумни приказки.

Не ти ли е ясно, че ако НСЧ има нужда от тези пари от наема, и да съжалява за Лозенец, не може да си позволи да живее в него - в Люлин ще му вземе в пъти по-малък наем. Но разбира се, че няма да го каже, а ще твърди, че й е по-добре в Люлин. Просто класика.

Доколкото си писала, ти никога не си имала възможност да живееш самостоятелно в Лозенец, а и си имаш семейна драма с родата там. Така че не знам за какво точно не съжаляваш - и аз ако трябваше да живея в Лозенец заедно с роднини и то с проблемни отношения, и аз щях да отида където и да било, само не там.

Виж целия пост

chiana2003

Ентусиаст

# 5 404 24 март 2018, 21:52 ч.

Стига бе Попеа, остави хората да са щастливи, не ги убеждавай, че са нещастни.
Ето, аз мога да ти кажа колко грешни решения сме правили - ММ имаше преди 5 години 230 биткойна - купи си часовник с голяма част от тях, а останалите разпродаде на безценница. Малко по-отдавна пък ни изкочи оферта да изкупим земя на по 100 лева, сега същата е над 800. А имахме парите. Моята майка пък навремето продаде 500м2 парцел на Тодор Александров за да плати една малка част жилището в което живеехме, имаше някакъв заем да доплаща. За смешни пари.
Животът е радост и тъга, както разправяше един актьор. А най-човешкото нещо е да се хвалим - особено пред непознати и познати Mr. Green

Виж целия пост

Макарон

Потребител

# 5 405 24 март 2018, 22:02 ч.

Цитат на: chiana2003 в сб, 24 мар 2018, 21:52

Ето, аз мога да ти кажа колко грешни решения сме правили - ММ имаше преди 5 години 230 биткойна - купи си часовник с голяма част от тях, а останалите разпродаде на безценница.

И при нас аналогична ситуация, само дето не беше часовник и биткойните бяха малко по-малко. ooooh!

Честно, ужасно ме е яд.

Виж целия пост

Анонимен

# 5 406 24 март 2018, 22:03 ч.

Оф, Чиана, не става въпрос за това. Не са нещастни и не трябва да бъдат, защото в живота има много по-важни неща. Но фактът, че обясняват на всички колко не са нещастни, защото мислят инвестиционно или пък защото Лозенец е по-кофти за живот от Люлин, говори за точно обратното.

Виж целия пост

Чичко_Тревичко

Ентусиаст

# 5 407 24 март 2018, 22:11 ч.

Искам да попитам, някой има ли представа реално сделките в различните квартали на какви цени се осъществяват. Това, че са обявени едни продажни цени в интернет, не означава, че те са реалните. Ако някой има информация, бих се радвал да сподели. Иначе и аз мога да пусна 5-6 много скъпи обяви за даден квартал и средната цена да се покачи.

Виж целия пост

chiana2003

Ентусиаст

# 5 408 24 март 2018, 22:14 ч.

Цитат на: Макарон в сб, 24 мар 2018, 22:02

Цитат на: chiana2003 в сб, 24 мар 2018, 21:52

И при нас аналогична ситуация, само дето не беше часовник и биткойните бяха малко по-малко. ooooh!

Честно, ужасно ме е яд.

Гадно е, ама се успокояваме, че моментното решение е било правилно при наличната информация. Или с други думи ближем рани Mr. Green

Попеа, аз плюя Младост, защото моето преживяване там никога не е било приятно. Но това не означава че за живеещите там не е най-добрия квартал и от тяхна гледна точка са прави. Някои пък може да не им харесва че има зона в Лозенец и затова да плюят - има логика и не трябва да я пренебрегваме, само защото ние мислим различно Wink

Виж целия пост

Google76

Ентусиаст

# 5 409 24 март 2018, 22:16 ч.

Аз не съм казвала, че Лозенец е по-зле от Люлин. Grinning

Не ми слагай думи в устата, много моля. Но да, твърдя, че не съм нещастна. Grinning

Според теб народа, който не живее в 5-6 квартала от София е нещастен? На твое място бих се притеснявала да излизам извън Лозенец тогава, нещастните хора са склонни да бъдат опасни. Wink

Иначе просто е - не се чувствам зле, където съм и съответно не съжалявам за Лозенец. Какво му е сложното? Че Люлин се води гаден квартал? ОК. Гаден да е, нямам нищо против. На мен, обаче ми е добре, намерила съм хубаво местенце по моите критерии... И съответно не ми трябва апартамент в Лозенец. По-скоро бих отишла в Младост в някой апартамент до Въртопо с гледка към Витоша. Ето това, например, бих направила, ако изведнъж проимам пари и ако дотогава Въртопо е станал парк. Ти имаш нужда всеки да изкрещи как Лозенец е най-великия квартал, най-луксозния, най-прекрасния, но ей на, бедни са хората и нямат пари за него. Grinning

Не ти се сърдя. Израснала съм с хора като теб. За моите близки Люлин е село, Младост - също. Всъщност за тях и Гео Милев, Дианабад, Мусагеница са села. СГ не влиза в картинката въобще. Новите квартали - по-добре да не споменавам. За тях София = Център (ама не целия), Лозенец, Вазов, Яворов, Изток и Изгрев. Толкова. За мен е ясно, че моя квартал по популярност (за зло, но И добро) няма да стигне Лозенец никога, това не ме тревожи въобще. НО е леко шокиращо друг човек да ти обяснява колко си нещастен и колко зле живееш. Това не го казвам за мен, впрочем. За всички в новите квартали (МанЛи, Витоша, Кръстова вада, Малинова долина), в СГ, в Младостите и Люлините, в Дружба, в Редута, в Надежда и тн... не ми се изрежда повече, които се чувстват добре с изборите си и са се устроили, а някой отстрани им обяснява, че живеят много зле, защото са бедни и смотани. Grinning

Което е очевидно единствена причина за изборите им.

Скрит текст:

А аз най-малко се бия в гърдите за успешна, богата и с добри инвестиции. Grinning

На 25 съм, работя прилична работа, но не на свръх висока заплата, обвързана съм за мъж със среден стандарт и за сегашната ми възраст съм ОК с това да нямам големи инвестиции още предвид, че наблюдавам как единствено децата на бг-мамите на 25 са свръх успешни програмисти/адвокати и кариеристи с 5 апартамента в Центъра, закупени с лични средства, а в реала всичките ми познати (и студенти) около моята възраст или имат наследствени апартаменти, или кютат на квартира, или като нас изплащат ипотека в т.нар "гадни" квартали. Не се чувствам кофти от сегашното ми положение, нито имам нужда да парадирам колко съм напред с материала, защото (общо взето) има време и за това eдин ден. Simple Smile

Виж целия пост

chiana2003

Ентусиаст

# 5 410 24 март 2018, 22:20 ч.

Цитат на: Fuckforlife в сб, 24 мар 2018, 22:11

Ами общо взето са такива и продажните цени - пазарлък най-много 3-4%. Има и много фалшиви обяви с занижени цени, които компенсират надценените обяви.

Скрит текст:

Гугъл - страхотен скрит текст - да сте живи и здрави Peace

Виж целия пост

Анонимен

# 5 411 24 март 2018, 22:59 ч.

Цитат на: Google76 в сб, 24 мар 2018, 22:16

Аз не съм казвала, че Лозенец е по-зле от Люлин. Grinning

Не ми слагай думи в устата, много моля. Но да, твърдя, че не съм нещастна. Grinning

Скрит текст:

Което е очевидно единствена причина за изборите им.

Скрит текст:

А аз най-малко се бия в гърдите за успешна, богата и с добри инвестиции. Grinning

[/spoiler]

Ама аз не съм казала, че си нещастна или че трябва да бъдеш. И аз не съм нещастна, че не съм в Челси. Нямам никаква нужда някой да казва суперлативи за Лозенец, защото аз живея тук и много добре знам какво е. Да не говорим на какви цени е и всеки може да го види това. Но нали темата е за кварталите, та току излезе някой да обяснява какъв бардак бил Лозенец и какъв рай - Люлин, МанЛи или Надежда, и колко били прости тези, които давали толкова пари за там. Не са прости, защото има за какво да ги дават и това е, което застъпвам като теза. Но ги дават само тези, които ги имат. А които ги нямат, не е ли по-просто да кажат "нямам ги, затова живея, където мога да си позволя", което е напълно нормално, вместо да носят от 9 кладенеца вода как там, където са те (МанЛи, Люлин или другаде), е всъщност по-хубаво. А че всеки си харесва местенцето, това е ясно, иначе нямаше да го купи, но харесването за огромното болшинство идва СЛЕД като си направи сметка за бюджета и къде може да си позволи. Ти самата също така си постъпила, по твоите собствени думи.

Цитат на: chiana2003 в сб, 24 мар 2018, 22:14

Попеа, аз плюя Младост, защото моето преживяване там никога не е било приятно. Но това не означава че за живеещите там не е най-добрия квартал и от тяхна гледна точка са прави. Някои пък може да не им харесва че има зона в Лозенец и затова да плюят - има логика и не трябва да я пренебрегваме, само защото ние мислим различно Wink

Ха-ха - ами то 90 % от населението на София точно затова плюе Лозенец, ама това са неживеещите тук, на които им отрязаха мераците да идват с коли. Няма нормален лозенчнин, който да не благославя зоната.

Всеки си харесва местенцето, но все пак има някакви обективни критерии за кварталите, иначе за какво изобщо си говорим тука?

Виж целия пост

Google76

Ентусиаст

# 5 412 24 март 2018, 23:21 ч.

Аз пак ти казвам, че на този пазар, а и на следващ не бих дала пари за Лозенец, независимо от възможностите ни. Това не значи, че го мисля за лош квартал, напротив, неведнъж съм казвала, че има великолепни улици с много зеленина и е прекрасно. Wink

Ама, когато (ако) се озова с 300 000 евро веднага купувам до Въртопо голям апартамент (това няма да е скоро, а дано наистина вече е станал парк) и с остатъка си правя приятен ремонт. Сериозно го казвам. Просто хората сме различни.

Скрит текст:

Ами да, аз имах ужасни предразсъдъци за Люлин, споменавала съм го наистина. Ама ужасни. Нямахме бюджет (който да сме склонни да дадем) за Младост, обиколихме Дружба, там не ми хареса никак и приятеля ми подобно на приятеля на HAPPY предложи да идем някъде по-близо до родителите му и на познато място като така и така няма да е Младост. Душичката ми се сви - честно го казвам, слушала съм у-ж-а-с-н-и неща за Люлин. Изборът беше: 2-стаен НС в СГ, 3-стаен по желание в Люлин, да си продължим под наем и вариантът на мама: да ремонтираме нейния (90 м2 на една от най-хубавите улички в Младост 2) и да живеем в него, а да изтеглим ипотека за по-малък в Младост и да я плащаме тя да живее там. В СГ не ми допадна, беше кутийка и вече се обяснявах с майка ми как да стане, къде ще й търсим гарсониера/2-стаен и как се прави, когато брокерката каза, че може да ни покаже 1-2 местенца в Люлин. И като отидох се ококорих, защото след 27 мин возене с метрото се озовах в Младост. Joy

Малко по-широк като улици, ама никаква разлика с Младост. Капарирахме като светкавици.

То беше много смешно всъщност. На всеки коментар на МП за Люлин пусках саркастични коментари. Grinning

"Еми да, що не ме заведеш в емигрантско общежитие и да се приключва"
"Знаех си, че си социалист по душа"
"Стига бе, знаеш ли там какво правят с малките момиченца? Не? Няма кой да ти разкаже!"
"Там и полицаите са родом от Сицилия"
"Да, знам, че родителите ти са още живи. Това е, щото в ЕПК-то има много други за убиване преди тях"
"Чувала съм, че в Люлин всеки втори е дилър. Да знаеш, че ще си ти. Аз си харесвам носленцето."
Сега умирам на "Полицаите от края на града", които са в РПУ Запад, където е "по-зле от Сирия" Grinning

Виж целия пост