Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 26

  • 57 239
  • 748
# 420
Аз като една бореща се с преустройство на къща, категорично ти абранявам да купуваш нещо което ще преустройваш. Нито парите ще са ти по-малко, нито разправията. Напротив- ето на- още се занимавам с документите - докато измислите проекта, докато се изработи, докато си мине по-каналния ред...и ехееее времето станало 2 пъти по-дълго от колкото сте планували.

 Нашата къща дори не е съборетина а си е много заслужаваща цената! Въпреки всичко, за да променим някой неща, минаваме през цялата документация.

 Архитектката ни спести процедурата с енергото.... иначе още документи.

 Да предположим че вземете баш съборетина- пак са си разходи- те хората и за събаряне и извозване на натуриите взимат пари- с една дума пак плащаш. Ако е просто преустройство на закупеното- повярвай ми- в даден момент ще ти се иска да събориш всичко, защото започват едни зверски зъобразявания с вече съществуващата конструкции- и какво може и не може.

 Моят съвет, категорично-  земя!!!
Виж целия пост
# 421
Ако е просто преустройство на закупеното- повярвай ми- в даден момент ще ти се иска да събориш всичко, защото започват едни зверски зъобразявания с вече съществуващата конструкции- и какво може и не може.
+1
Не е минал месец, в който да не съжалявам, че не започнахме начисто.
Е колко е то грубия строеж?! Два, три месеца. А преустройстовото ни отне поне толкова време и пари, само ядовете бяха тройни.
Виж целия пост
# 422
Момичета, здравейте!

Включвам се тук с един бърз въпрос и се връщам да чета назад.
С милото събираме пари, за да си направим къщичка. Търсим в околностите на София и виждам (а и от опита на роднини), че за до 30 000 лева може да се направи нещо първоначално.

Въпросът ми е - нов парцел, с намеренията за построяване на нова къща, или купуване на съборетина за ремонт?
Колко време се прекарва във вадене на разрешителни и правене на проекти за нова къща и по-изгодно ли е да се купи съборетина, която да се построи наново или просто да се ремонтира основно?

Мерси предварително!
Ако трябва да отговоря честно-не мисля, че ще се справите с 30 000 лв. да купите парцел и да постоите къща около София. Имотите около София са може би на тази цена. А да не говорим за строителство. Освен ако не правите бунгало....
Съжалявам, че съм така директна, но по-добре да не влизаш в някакви приключения без добре да си направиш сметката. Дори да купите съборетина-трябва да ви останат пари за ремонт, а да не говорим, че има разходи по прехвърляне на имота и много други. Три пъти мери и един път режи са казали старите хора.

Абсолютно съгласна! Peace

Гретел-че - с теб също по въпроса за грубия строеж (бърз и относително еветин) и после довършителните работи и обзавеждането  Wink Laughing
Виж целия пост
# 423
Момичета, здравейте!

Включвам се тук с един бърз въпрос и се връщам да чета назад.
С милото събираме пари, за да си направим къщичка. Търсим в околностите на София и виждам (а и от опита на роднини), че за до 30 000 лева може да се направи нещо първоначално.

Въпросът ми е - нов парцел, с намеренията за построяване на нова къща, или купуване на съборетина за ремонт?
Колко време се прекарва във вадене на разрешителни и правене на проекти за нова къща и по-изгодно ли е да се купи съборетина, която да се построи наново или просто да се ремонтира основно?

Мерси предварително!
Ако трябва да отговоря честно-не мисля, че ще се справите с 30 000 лв. да купите парцел и да постоите къща около София. Имотите около София са може би на тази цена. А да не говорим за строителство. Освен ако не правите бунгало....
Съжалявам, че съм така директна, но по-добре да не влизаш в някакви приключения без добре да си направиш сметката. Дори да купите съборетина-трябва да ви останат пари за ремонт, а да не говорим, че има разходи по прехвърляне на имота и много други. Три пъти мери и един път режи са казали старите хора.

Прочетох вчера и сега точно мислех и аз да отговоря същото. Наистина трябва добре да проучите колко излиза една къща и да си прецените дали и как да я строите.

Колкото до това дали чист парцел или съборетина, аз също съм на мнение, че съборетината е много ядове, допълнителна работа и пари.

Ние днес ще леем втората плоча и след това се започва покрива. Вижда му се края на грубия строеж. Simple Smile
Виж целия пост
# 424
Мацки, знам че няма как с точност да се каже, че зависи от проект, от фирма, материали и куп други неща, но все пак... ориентировъчно - къща на два етажа /общо 150 кв.м/ за груб строеж - каква сума излиза?  newsm78
Виж целия пост
# 425
Привет и от мен.
Пипи ние имаме договор от ЧЕЗ и в него изрично сме отметнали, че искаме промишлен ток. Не ми казвай, че ще чакам за ток 6 месеца - то ние планираме да почнем строежа пролет догодина, че още си чакаме разрешителното.
Да знам от сега да се подмазвам на съседа  Party
РоЗи търсете земя - нищо старо няма да ви върши работа, а само ще ви отвори големи ядове, както споменаха и другите момичета.
ЙоТо - ние до сега получихме най-висока оферта за груб строеж с покрив за 160 кв с мазе 128 евро квадрата.
Това за София.
Гретел - честно да ти кажа, като ми направят баните на замазка се нанасям, вече не ми се живее , ама никак на чуждо.  Crazy
Виж целия пост
# 426
Благодаря за отговора Chuby   Hug
Виж целия пост
# 427
ЙоТо Нашият груб строеж излезе 155 евро на квадрат, като къщата е с мазе. Но много зависи от терена, защото денивелация, слаба основа или пък скали може да оскъпят изпълнението.

И аз съм за парцел, тъй като много рядко може да се намери нещо построено, което да отговаря напълно на изискванията на търсещия (поне при мен Wink). А както са написали момичетата, преустройството отнема време и пари...

Po3u 30 хиляди може да ви стигнат, само ако имате парцела, построите нещо малко и го позакърпите отвътре, за да се нанесете - без външна изолация и всякакви екстри, строите сами и плащате само материали, но пак е по-скоро невъзможно... Съжалявам, но подкрепям мнението на останалите, че тези пари са недостатъчно. Confused Peace
Виж целия пост
# 428
Акси, благодаря за включването  Hug
Ние харесахме парцел, но първо правим "проучване" за евентуални спънки и ако всичко е наред, този ще да е. Но другата седмица пак сме на обиколка, за да огледаме и други /ако намерим/. Дядо ми направи една бърза оценка на материали и разходи и ми каза, че грубия строеж на това, което ние искаме, ще е от сорта на 35 - 40 хиляди лева. Но исках да чуя и мнения на хора, които скоро са строили. То "ядовете и мъката" ще са след това... с всички довършителни работи, дори не ми се мисли колко още ще трябва да дадем  Crazy
Виж целия пост
# 429
Здравей те момичета! Според вас за къща 180кв.м 45000 евро до къде ще ми стигнат.Смятаме на пролет да се залавяме
Виж целия пост
# 430
ЙоТо Пожелавам ти, да се вмъкнете в сметките на дядо ти. Hug
Ние определено не успяхме...
Много четох и смятах, а и имам познания в областта, но не биде, както биха казали старите хора. Confused
По инфо от форума тук, груб строеж на къща с квадратура около 200 кв.м., колкото трябваше да е и нашата, та даже и с малко мазе, може да излезе 60 000 лв. Но при нас основата в 3/4 от петното на къщата се оказа проблемна, копахме по-дълбоко ... и т.н. ... и се наложи да направим сутерен, и то допълнително укрепен, и няма да ти обяснявам колко нарастна сметката. ooooh! А и промените се случваха в действие, а и нямахме толкова пари за непредвидени... Абе приключение си беше.
Сега си казвам - всяко зло за добро. Имам си мазе, което ще използвам за гараж. А пък че с тези допълнителни пари можехме вече да сме се нанесли, здраве да е, все някога ще го направим. Peace

koko77 Ако това са пари само за строежа на къщата, без парцел, проект, двор и подобни, според мен ще стигнат за груб строеж, дограма, инсталации, вътрешни мазилки и замазки и частично завършване за нанасяне, ако това е целта, без външна изолация с мазилка. Но много зависи от проекта и материалите, които ще използвате. Peace
Виж целия пост
# 431
Здравейте - пред нас изкочи въпроса за оградата. За нея нали трябва отделен проект, та сега ще го мъдрим. Чудя се дали първо да не опъна една телена мрежа, а след като построим да правим ограда?
Какво ще ме посъветвате?  Да и правим ли и на нея проект сега или по натам? Само за телена мрежа също ли ще трябва проект?  newsm78
Виж целия пост
# 432
Акси Благодаря за отговора.Надявам се да стигнат за това което си изброила.Да тези пари са без парцела и документи само за къщата
Виж целия пост
# 433
...
Гретел - честно да ти кажа, като ми направят баните на замазка се нанасям, вече не ми се живее , ама никак на чуждо.  Crazy
Той всеки от неговата си камбанария...И аз, ако живеех на чуждо преди това, сигурно нямаше да съм толкова лежерна. Hug
Какво ще ме посъветвате?  Да и правим ли и на нея проект сега или по натам? Само за телена мрежа също ли ще трябва проект?  newsm78

За телена мрежа не ти трябва проект. Ами да - след като построите, защо ти е преди това масивна ограда/не че знам идеята ви, де/?
Виж целия пост
# 434
Не знам какво писах, ама всичко замина......

Здравейте - пред нас изкочи въпроса за оградата. За нея нали трябва отделен проект, та сега ще го мъдрим. Чудя се дали първо да не опъна една телена мрежа, а след като построим да правим ограда?
Какво ще ме посъветвате?  Да и правим ли и на нея проект сега или по натам? Само за телена мрежа също ли ще трябва проект?  newsm78

Да, трябва ви проект. Ако не я вдигнете сега ще отвисите бая време в чакане на свежи пари, че да я започнете.
Гретел е в грешка - и за телена ограда ви трябва проект. Казвам го от личен, непосредствено преди седмица опит Peace

Нашите сметки рухнаха в момента, в който започнахме изкопите за основите- изкопахме 6 огромни морени. Машиносмени, огромни багери, 20-тонни платформи, камиони......3000лв назад, а още не си почнал. Едната даже не успяха да я извадят, пък се отказахме от 2000 левов взрив, та я погребаха в единия край на двора.
Имаше и доста други непредвидени разходи....
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия