Здравейте 
искам да споделя с вас соления ни опит с желанието ни да купим къща със земя в софийски квартал и ОГРОМНИТЕ проблеми, които изкачат относно реституцията.
Ние подписахме предварителен договор, платихме 10% и хоп, от поземлена (само това удостоверение не беше взето предварително, то се забави), във въпросното Удостоверение пишеше, че към земята има реституционни претенции. Те са отказани от ОСЗ( бивша поземлена), но бабите реститутки обжалват и така спъват окончателната сделка. Съществения проблем е, че закона е на наша страна, но те могат да обжалват до безкрай и имота не можа да се продаде.
Та моя съвет, към всички, които искат да си закупят земя, някъде из България, особено, ако земята е била част от ТКЗС, да направят следните проверки, те са 4:
1.Проверка на реституционни претенции в съответната OСЗ ( Общинска Служба Земеделие, бившите поземлени комисии)
2. Изготвяне на Комбинирана цветна скица ( тя е скъпа, 100лв и 3дни)
3. Удостоверение от съответната Община за липса на реституционни претенции, с всички стари номера на парцела
4. Удостоверение от съответната Областна управа за липса на реституционни претенции, с всички стари номера на парцела
Важно! Имайте впредвид, че ви трябват и 4-те Удостоверения, защото няма никакъв синхрон между институциите в България. Ние имахме всички Удостоверения, без това от ОСЗ, и на всички пишеше, че няма, а в последствие в ОСЗ се оказа, че има реституцинни претенции, и в Общината и Областната управа не бяха и чували. И съответно имаше абсолютно чисто Удостоверение за тежести от Агенциата по вписванията
Моля, ако някой може да ми препоръча добър адвокат, с опит в подобни случаи
Защото този закон за Реституцията е променян многократно и е доста объркано..Говорихме с банкери и те казаха, че това е масово в България, защото всичко е било ТКЗС, просто е някакво безумие!
Надявам се, че ще съм полезна на някой, ако имате още въпроси с радост ще отговоря.
Виж целия пост
искам да споделя с вас соления ни опит с желанието ни да купим къща със земя в софийски квартал и ОГРОМНИТЕ проблеми, които изкачат относно реституцията.
Ние подписахме предварителен договор, платихме 10% и хоп, от поземлена (само това удостоверение не беше взето предварително, то се забави), във въпросното Удостоверение пишеше, че към земята има реституционни претенции. Те са отказани от ОСЗ( бивша поземлена), но бабите реститутки обжалват и така спъват окончателната сделка. Съществения проблем е, че закона е на наша страна, но те могат да обжалват до безкрай и имота не можа да се продаде.
Та моя съвет, към всички, които искат да си закупят земя, някъде из България, особено, ако земята е била част от ТКЗС, да направят следните проверки, те са 4:
1.Проверка на реституционни претенции в съответната OСЗ ( Общинска Служба Земеделие, бившите поземлени комисии)
2. Изготвяне на Комбинирана цветна скица ( тя е скъпа, 100лв и 3дни)
3. Удостоверение от съответната Община за липса на реституционни претенции, с всички стари номера на парцела
4. Удостоверение от съответната Областна управа за липса на реституционни претенции, с всички стари номера на парцела
Важно! Имайте впредвид, че ви трябват и 4-те Удостоверения, защото няма никакъв синхрон между институциите в България. Ние имахме всички Удостоверения, без това от ОСЗ, и на всички пишеше, че няма, а в последствие в ОСЗ се оказа, че има реституцинни претенции, и в Общината и Областната управа не бяха и чували. И съответно имаше абсолютно чисто Удостоверение за тежести от Агенциата по вписванията
Моля, ако някой може да ми препоръча добър адвокат, с опит в подобни случаи
Защото този закон за Реституцията е променян многократно и е доста объркано..Говорихме с банкери и те казаха, че това е масово в България, защото всичко е било ТКЗС, просто е някакво безумие!
Надявам се, че ще съм полезна на някой, ако имате още въпроси с радост ще отговоря.