Рискове при покупка на имот при съжителство без брак

Публикувана: 20 ян. 2014, 10:48 ч.
Последно мнение: 16 май 2024, 17:58 ч.

37 766
248

902630 - Регистриран

Регистриран

20 ян. 2014, 10:48 ч.

Здравейте!
Много мои приятели (двойки) си купиха заедно жилище с кредит, без да имат брак.
Повечето от тях го направиха, когато очкаваха дете.
Понеже напоследък и ние взехме да обсъждаме темата за общо жилище, без за сега да планираме деца, се замислих какви може да са рисковете от такава стъпка.
Да уточня, че аз на брак не държа, а той по принцип не иска да се жени.
Ще се радвам да споделите, мннения, опит и тн.
Благодаря!

Виж целия пост

R

# 1 20 ян. 2014, 20:32 ч.

Ще бъдете съсобственици, имената и на двама ви ще бъдат вписани в нотариалния акт. Няма проблем. Гледай да не го купите на негово име. Даже като нямате брак, може да имате 2 основни жилища и да плащате по-малък данък, докато ако сте женени не може.

Виж целия пост

Регистриран

# 2 21 ян. 2014, 11:33 ч.

Аз единственото, за кото се сещам, е че в случай на злополука и смърт, не дай си Боже, никой не наследява другия и живият ще стане съсобственик с родителите и/или братя и сестри на починалия. Това май при брак се избягва. Знам, че звучи ужасно, но всичко се случва, а като се върже човек и с кредит, кашата е гарантирана. Може би при общо дете то би било наследник и нещата не са толкова объркани. Осъзнавам, че е гадно да мисли човек за тоя работи, но животът е непредсказуем.
Предполагам, че при раздяла, нещата са ясни, всеки, каквото си има на негове име и така. Това не ми се вижда незправедливо....

Виж целия пост

Форест Гъмп

Ентусиаст

# 3 21 ян. 2014, 12:31 ч.

И при брак не се избягва съсобствеността с роднини на починалия, ако съпрузите нямат общо дете. При положение, че съсобствениците нямат брак, но имат общо дете, ако почине единият и към момента на смъртта си няма други деца - детето наследява неговия дял без да имат намеса други роднини в наследството.

Виж целия пост

Ч

Чудо на чудесата

# 4 21 ян. 2014, 14:00 ч.

Ако и двамата участвате по равно в инвестицията , бихте могли да уредите казуса по-лесно.
Но ако се налага единият да бъде обвързан с кредит, тогава е по-деликатно.
Могат да се анализират не малко аспекти, но с кредит ли ще купувате?

Виж целия пост

D

Редовен потребител

# 5 21 ян. 2014, 14:22 ч.

Цитат на: Янечек в пн, 20 яну 2014, 20:32

Ще бъдете съсобственици, имената и на двама ви ще бъдат вписани в нотариалния акт. Няма проблем. Гледай да не го купите на негово име.

Това е най-важното. Защото един ден ако те нарита, с нищо няма да можеш да докажеш, че си участвала в погасяването на кредита.

Виж целия пост

R

Почетен член

# 6 21 ян. 2014, 14:36 ч.

Да погледнем нещата реално.
Имаш по-лесния вариант - жените се, купувате апартамента, той става "собственост придобита по време на брака", раждаш дете и вече никой не може да те мръдне оттам.
По-трудния вариант е този - теглите кредит като съкредитоискатели, пишете апартамента и на двамата, но ако стане нещо - може да изгориш.
Консултирай се с адвокат.

Виж целия пост

S

# 7 21 ян. 2014, 22:15 ч.

По скоро се консултираите с нотариус да ви изготвят договор в който нито един от двамата да не бъде ощетен ако нещо се случи с другия!

Виж целия пост

N

Редовен потребител

# 8 22 ян. 2014, 11:50 ч.

Толкова много неща могат да се объркат, че ако почнеш да ги мислиш, глава ще те заболи. Затова, ако обичаш момчето и му имаш доверие, мятай се в кредита. Ако нещо те гложди и те притеснява..., замисли се има ли смисъл да си с този човек, ако чак пък толкова те притеснява...

И, да, много е гадно, когато се стигне до раздяла на средата на изплатена ипотека. Ама ако мислиш все лошото, никога нищо добро няма да ти се случи Simple Smile

Simple Smile

Успех!

Виж целия пост

Грета Ей

# 9 22 ян. 2014, 15:08 ч.

А защо просто не се ожените? Или сега не е модерно?

Виж целия пост

D

Редовен потребител

# 10 22 ян. 2014, 15:45 ч.

Цитат на: Грета Ей в ср, 22 яну 2014, 15:08

А защо просто не се ожените? Или сега не е модерно?

Колкото и да е модерно, трябва минимум 2мата те да искат. Grinning

Grinning

+ 2ма свидетели.

Виж целия пост

Грета Ей

# 11 22 ян. 2014, 15:47 ч.

Е, нали ще си купуват жилище заедно? Значи искат да свиват гнездо.

Ако нямат сериозни намерения, могат да си стоят на квартира временно, докато се разделят.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 12 22 ян. 2014, 16:00 ч.

Ние купихме жилище заедно без брак, бях бременна. Парите за първата вноска бяха мои, кредитът е на двамата (на мое име, но той е съкредитоискател), имотът е на двамата Crazy

Crazy

Laughing

Но все пак поне докато съм в майчинство - той ме издържа, иначе щях да се чувствам прецакана, нищо, че много го обичам Mr. Green

Mr. Green

Laughing

Сега ще се женим, защото по принцип вярвам в брака и държа на него, той също, просто не исках да съм бременна булка.

Виж целия пост

A

Новак

# 13 22 ян. 2014, 17:44 ч.

Преди няколко години си купихме апартамент. Имахме вече три деца, не сме женени. Кредита беше на негово има, аз мисля че са водих съкредитоискател. Апартамента е записан в нот. акт на двамата. В момента вече е изплатен, а едва сега планираме брак.
Имам приятелка обаче, която сега се разделя с мъжът си без брак, апартамента е на негово име. Така че риск винаги съществува.

Виж целия пост

Почти безобидн@

Ентусиаст

# 14 22 ян. 2014, 20:04 ч.

Брат ми като купуваше жилище му казах да го пише на името на снахата, въпреки че нямат брак (тогава имаха 1, а сега 2 деца) ... Мнението ми е, че мъжа трябва да се погрижи за децата си независимо дали има или няма брак - ако не дай си боже се скарат и разделят ... жилището трябва да е за децата му, а те са малки все още ... Според мен така е редно ... и така направи брат ми ... Ако снахата го натири - няма страшно, ще се оправи, и ще се грижи за децата си, но най-важното е, че те ще си знаят дома ...

Виж целия пост

Препоръчани теми

След 10 години съвместен живот ми каза че не иска дете...

20 181
227

Лични и семейни отношения

От омраза към любов?

1 714
16

Лични и семейни отношения

въпрос за съдебно дело

3 995
32

Лични и семейни отношения

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.