Идеалното място за живеене във Варна?

  • 146 026
  • 2 158
# 1 080
Хубавото е, че етажът е над гаражи и не е точно първи, а става като втори.
Могат, да се вземат 300лв. наем, след като се поосвежи.

Не залагай на кой знае, какви ремонти, мебели и уреди.
Първо, защото те оскъпяват наема, а повечето наематели са студенти или млади семейства, които търсят по - евтиното.
Второ, защото много се амортизират и голяма част от наемателите са безхаберни, а ремонта и прочие остават за твоя сметка.
Трето, защото някой, който търси лукс, надали ще е твоя тип клиент. Тоест не би го търсил в подобен тип жилище и район.

Аз бих оставила мебелите и техниката, които са си в апартамента. Бих ударила една боя, да изчистя хубаво, малко декорация и воала.
Например един стар диван, който се покрие с красиво шалте или калъф, става като нов.

След това едни хубави снимчици и подробно обяснение на обявата. Без посредници.
Не е лоша идея искането на 320лв. наем например, а при оглед, да свалиш на 300 или 290лв. специално за въпросните клиенти, ако си допаднете.  Wink
Виж целия пост
# 1 081
При прилично обзавеждане на двустаен на що-годе централно място като това мислите ли, че наемът ще е само 300 лв?
Ако разгледате обявите, трудно се намира за тази цена нещо читаво.
Кръстника ми живееше на Стара Планина, сега отдава под наем напълно оборудвано, обзаведено, климатизирано жилище НС, района ми е добре познат  Peace
Виж целия пост
# 1 082
Хубавото е, че етажът е над гаражи и не е точно първи, а става като втори.
Могат, да се вземат 300лв. наем, след като се поосвежи.

Не залагай на кой знае, какви ремонти, мебели и уреди.
Първо, защото те оскъпяват наема, а повечето наематели са студенти или млади семейства, които търсят по - евтиното.
Второ, защото много се амортизират и голяма част от наемателите са безхаберни, а ремонта и прочие остават за твоя сметка.
Трето, защото някой, който търси лукс, надали ще е твоя тип клиент. Тоест не би го търсил в подобен тип жилище и район.

Аз бих оставила мебелите и техниката, които са си в апартамента. Бих ударила една боя, да изчистя хубаво, малко декорация и воала.
Например един стар диван, който се покрие с красиво шалте или калъф, става като нов.

След това едни хубави снимчици и подробно обяснение на обявата. Без посредници.
Не е лоша идея искането на 320лв. наем например, а при оглед, да свалиш на 300 или 290лв. специално за въпросните клиенти, ако си допаднете.  Wink

Сметката не излиза на това жилище както и да го гледате. Peace
Там братчедите щъкат само през деня, после няма да ги видите, да - за инвестиция става, но цената трябва да е малко по-друга.
Виж целия пост
# 1 083
Каква да е цената?


Аз бих оставила мебелите и техниката, които са си в апартамента. Бих ударила една боя, да изчистя хубаво, малко декорация и воала.
Например един стар диван, който се покрие с красиво шалте или калъф, става като нов.

Стенита са боядисани,но вътрешните дограми са зле...
Виж целия пост
# 1 084
Извинявайте , но 300 лв. в циганската махала кой ще ви даде ?Какви хора очаквате , че биха отишли да живеят сред мангали /пък било то и не от контингента с бараките от картон демек гетото/?
За 300 лв. има квартири в къде по цивилизовани райони без толкова мангал .
Района около зимно тракия и коолхозния пазар , еле пък района около автогарата си има бая цигани , сводници и проститутки ,че и бардаците им сигурно са пак в този район.Да не говорим уличките/около зм тракия/ колко са тесни , една кола едвам минава, няма къде да се паркира изобщо и много Не та бих добавила за района .
И изобщо в който и голям град да се спомене райони около пазари,автогари, жп гари .. всичко мангал е там.А в такива райони много ясно следващите по численост са курвите .Тъй че тези райони са пълен ад за мен.
Виж целия пост
# 1 085
Markrit,наясно си че в момента всяко второ родено дете в България е от ромски произход.Преди да се усетим те ще са навсякъде.
А BTW,ул.Патриарх Евтимий не е в циганската все още. Peace
Виж целия пост
# 1 086
Markrit,наясно си че в момента всяко второ родено дете в България е от ромски произход.Преди да се усетим те ще са навсякъде.
А BTW,ул.Патриарх Евтимий не е в циганската все още. Peace
Е  тогава да се мешим  с тях на воля викаш ?Тъй и тъй си живеем в един град , та направо да се забием всички в махалата при братята.Ти не си в ред честно ..  Shockedooooh! Mr. Green
Виж целия пост
# 1 087
Друго имах в предвид,не ме разбра,както и да е.Не ми се водят безсмислени спорове.
Пожелавам ти да живееш на място, на което да не видиш нито един циганин, никога. Peace
Виж целия пост
# 1 088
Изобщо не е циганската махала, Поп Харитон ,което е на 2 пресечки е адвокатската улица , района е хубав , тих и е на комуникативно място , хем близо до всичко , хем е спокойно и няма да се обикаля 30 мин. да се търси къде да се паркира, не ги чети .
Виж целия пост
# 1 089

Относно партерите ето ви един такъв:
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b138971157292078&f1=details
Не му личи,трябваше да се обадя да ми кажат че е партерно ниво статут на 2 гаража.


Да бе, изобщо не му личи, нищо, че е видимо ужасно ниско, а и с тоя трегер ии миниатюрните прозорченца в спалнята...  Crazy
Виж целия пост
# 1 090

Относно партерите ето ви един такъв:
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b138971157292078&f1=details
Не му личи,трябваше да се обадя да ми кажат че е партерно ниво статут на 2 гаража.


Да бе, изобщо не му личи, нищо, че е видимо ужасно ниско, а и с тоя трегер ии миниатюрните прозорченца в спалнята...  Crazy

 newsm10
Наистина си личи, че е партер.
Виж целия пост
# 1 091
Гаден при това.
Виж целия пост
# 1 092
Изобщо не е циганската махала, Поп Харитон ,което е на 2 пресечки е адвокатската улица , района е хубав , тих и е на комуникативно място , хем близо до всичко , хем е спокойно и няма да се обикаля 30 мин. да се търси къде да се паркира, не ги чети .
Поп Харитон има адвокатски кантори но само между Ангел Кънчев и Оборище ако продължите по нея ще свършите под у-ще Иван Рилски което определено не е район на адвокатски кантори... ул. Патриарх Евтимий в долната си част под булеварда си е баш на границата с братчедите, колелото е наблизо, първите къщи започват там. Кръстника ми си остави огромното жилище НС точно поради тези причини - цигани и паркинг, от поп Харитон наскоро мои приятели се изнесоха защото паркирането е огромен проблем, джипа седеше на паркинг за над 100лв на месец, гаражите са малко и не се ползват по предназначение, района е презастроен, всички са прозорец в прозорец, въздух няма.

Сега погледнах за данъка - там ще е около 160 лв за година, имам сходно жилище на сходно място, Лъки смятай си разходите и приходите и това е, средно положение няма. Имаш и застраховки, не вярвам да не застраховаш жилище под наем.

Наем над 300лв се взима и на пазара и в Трошево и в Конфуто и в района на ЛК Тракия на 60 кв. жилище, но състоянието трябва да е друго, което означава още парички, т.е. безмислено е като разход с оглед на цената на това жилище дори и да слязат продавачите на 30х евра.
Гониш инвеститор или собственик (посредниците ги избегни) или публични разпродажби и така ще имаш изгодна цена за твоето начинание и успех  Peace
Виж целия пост
# 1 093
So Lucky* , след като имаш предпочитания за определени райони, може да направиш следното. Подготвяш си на компа обяви, че търсиш да закупиш еди-какво си жилище точно в този блок и го залепяш по входовете. Така имаш по-голям шанс да ти се обади директно собственик.
Виж целия пост
# 1 094
asg,много си прав.За конкретния имот,вече писах не ме притеснява местоположението,а състоянието на имота.Допълнителната инвестиция.Тъй като не бързам,си мисля че нещо ще излезе.
От инвеститори имам главоболие,като гледам колко сгради стоят без акт 16... ooooh!
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия