Идеалното място за живеене във Варна?

  • 146 031
  • 2 158
# 1 275
много ми харесва как сте си го направили  Peace не е ли и вариант да се отдава под наем и да погасява вноската на новия?
Виж целия пост
# 1 276
Киса, благодаря за мнението ти. Точно затова го пуснах, търся ориентир сред познати, макар и виртуални.

По-скоро поразгледай разни сайтове и виж как вървят в твоя район жилищата и нещо ориентировъчно може да ти се оформи.
Виж целия пост
# 1 277
So Lucky, ще чакаме, разбира се, нямаме бърза работа. Знам за минусите на последните етажи. За наш късмет през тези 12 години от както го обитаваме, студ не сме усетили, защото инсталацията на парното започва от таванския етаж и в тези блокове високите етажи са най- топли, няма течове, няма скосени стени. Но спирам, че ставам досадна. Ще се въоръжа с търпение или в крайна сметка ще го отдадем по наем, може пък след време някоя от дъщерите ми да му се радва.
Виж целия пост
# 1 278
Зададох търсене на тристаен във Трошево,попаднах и на вашия предлаган от агенция.Написали са по голяма квадратура,това се прави с цел да се намали цената на квадратен метър  ooooh! Ужасни са тези брокери.
Едната агенция писали 75м2,другата 99м2... Shocked

galinanik,не ставаш досадна.Нали за това е форума,взаимопомощ. Peace
Виж целия пост
# 1 279
So Lucky, и аз го забелязах това и ми стана много обидно и криво. Не за друго, ами са го обявили на нашата цена без дори да ме питат дали влиза в нея тяхното възнаграждение за посредничество. Аз не очаквам, че работят без комисиона, но елементарна етика изисква поне едно обаждане по телефон - все пак продават моя имот. От всички тия дето са се накичили с моята обява само 2 агенции бяха коректни да ми звъннат и питат за какво става въпрос. Другите нито са го виждали, нито му знаят състоянието, а това за квадратурата е  Sick И се чудя как да постъпя - аз ли да им звъня и да ми кажа да не очакват от мен комисиона на тази цена, или ако ми доведат клиент да ги сюрпризирам с липсата на комисиона  Mr. Green

MaрTa, благодаря за милите думи.
Виж целия пост
# 1 280
А убавците от адрес продават вашия апартамент за 52 900Е. Laughing
Виж целия пост
# 1 281
So Lucky, и аз го забелязах това и ми стана много обидно и криво. Не за друго, ами са го обявили на нашата цена без дори да ме питат дали влиза в нея тяхното възнаграждение за посредничество. Аз не очаквам, че работят без комисиона, но елементарна етика изисква поне едно обаждане по телефон - все пак продават моя имот. От всички тия дето са се накичили с моята обява само 2 агенции бяха коректни да ми звъннат и питат за какво става въпрос. Другите нито са го виждали, нито му знаят състоянието, а това за квадратурата е  Sick И се чудя как да постъпя - аз ли да им звъня и да ми кажа да не очакват от мен комисиона на тази цена, или ако ми доведат клиент да ги сюрпризирам с липсата на комисиона  Mr. Green

MaрTa, благодаря за милите думи.
Значи,те правят това със квадратурата, за да се вържат повече кандидати...все пак жилището изглежда евтино на квадратен метър.За теб е добре повече хора да дойдат на оглед.
Комисионна, най често плаща купувача, която е 3% от цената, и отива за агенцията.
Ти казваш каква цена искаш.
Адрес са си сложили надценката,разликата ще си я приберат.
Виж целия пост
# 1 282


Адрес са си сложили надценката,разликата ще си я приберат.


Има най-различни продавачи. Едни хем искат да продадат, хем не знаят каква цена искат. И понякога слагат една безумна цена, защото всеки си харесва неговото жилище, дори и да прилича на коптор.  Laughing

По принцип в цената, която иска продавачът, би трябвало да влиза и комисионната за агенции. Ако искаш чисто за имота си 50 хил. евро, сложи едни 3% отгоре и оформи крайната цена.

Защото иначе стават спекулации. Казва продавачът "няма да дам комисионна" и някои агенции са принудени да си сложат надценка. И като отвориш въпросния имот.бг и срещнеш един и същи имот на няколко места с различни цени започваш да се чудиш кой е крив и не ти се занимава с такова жилище. Някак, остава един неприятен осадък, че ще те прекарат.  Mr. Green
Виж целия пост
# 1 283
Купувачът си плаща 3% от пазарната цена като поп.Въпросната фирма със А,са единствените които си слагат комисионна и от продавача,която по някога е до 10%.Виждала съм техни обяви с нереално надути цени и квадратурата им е на око...
Виж целия пост
# 1 284
"Неприятен осадък", за съжаление остава, Киса, заради некоректността на някои фирми и това се знае, защото за съжаление е масова практика. Аз лично не бих осъдила никой за това, че желае да продава имота си сам, дори и да прилича на "коптор", както сама се изразяваш. На тези, които ми се обадиха и бяха коректни да споделят условията си, аз казах, че ще платя комисиона от цената, която съм обявила.  Но разни "агенции", които дори не са си направили труда да ми звъннат, какво остава да ме посетят и редят свободни съчинения по моята обява - не смятам, че дължа какъвто и да е толеранс.
Виж целия пост
# 1 285
Имате преимуществото да не бързате.Предлагайте си го сами.Изчакайте си купувач.Обява във позвънете и много търпение. Peace
Аз ако продавам, на тия лешояди дето не са дошли едно око да хвърлят, пари не бих дала.

Ето и в тази тема може да се консултираш,с по  опитни
http://www.bg-mamma.com/index.php?topic=620798.6195
не се притеснявай ако има нещо,модераторите ще го изстрият. Peace

Виж целия пост
# 1 286
Много ми харесва апартаментът ви и цената му е съвсем реална и справедлива! Мястото е доста "атрактивно", изложението също, но наистина последният етаж е минус. И купувачите обикновено не ги интересува на покрива тръби за парно ли има или гълъбарници. И задължително ще искат да смъкнат от цената. Личи си, че сте вложили много средства и време в имота, но един евентуален купувач едва ли ще го оцени. За вас може това да е най-прекрасното обзавеждане и настилки, но за купувачът да е пълна цигания и да изкърти всичко. Но за отдаване под наем е прекрасен. Бих плащала поне 500 лв. за него. И аз ще ви посъветвам да не го продавате, а да си плащате вноските по кредита с наема. И след години, когато децата ви са големи, ще имате две жилища. За мен това е по-добрият вариант, помислете Simple Smile
Виж целия пост
# 1 287
Ремонтиран, 2 спални, с парно, удобен транспорт...може и 600 лева да му се искат. Rolling Eyes
Виж целия пост
# 1 288
Ремонтиран, 2 спални, с парно, удобен транспорт...може и 600 лева да му се искат. Rolling Eyes

Чак пък 600 лв., оливате се. Виждала съм къде по-хубави жилища, нови, с модерни кухни и обзавеждане за по-малко пари.
Виж целия пост
# 1 289
Мда, за 600 вече съм виждала и до катедралата със същото разпределение и обзавеждане, че и НС. Но 500 е добра цена, според мен Simple Smile 450 като супер минимум. Понеже все пак е в "кварталите". Колкото е и една вноска за жилищен кредит за малко повечко годинки. Но ще си струва.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия