Дарение на имот?

Публикувана: 1 март 2014, 15:13 ч.

Последно мнение: 1 март 2014, 17:42 ч.

1 683

1 март 2014, 15:13 ч.

Не знам дали публикувам темата в правилното място, но моля някой запознат да ми отговори. Пиша в този форум, защото знам, че ще получа бърз и адекватен отговор.
Става въпрос за разваляне на дарение от родители.
Изчетох много информация по темата, но има едно нещо, което никъде не се споменава. Вече съм запозната с условията за отмяна на дарение. Тъй като имотът е дарен на съпруга ми, а свекър и свекърва ми не работят и нямат никакви доходи, разбирам, че имат право да предявят такъв иск. Има едно обаче......Те даряват само тяхната част от имота на мъжа ми, а чстта на сестра му я заплащаме в размер на 25000 евро - като с тези пари купуваме къща на родителите му. Парите са изтеглени чрез ипотечен кредит на въпросния дарен имот и имаме всички документи, както за кредита, така и за къщата. Къщата обаче се води на тяхно име още от самото начало. Имат ли в този случай основание за отмяна на дарението? И още един въпрос имам, можем ли примерно да продадем фиктивно апартамента на баща ми или на някой друг роднина?

Виж целия пост

Ms.Gorgeous

Редовен потребител

# 1 1 март 2014, 15:38 ч.

Ако нотариално всичко е уредено -сестрата е прехвърлила своята част на вас и родителите също и вие сте във владение на дарения имот и ако дарението е било без условности /за гледане, пожизнено ползване и т.н/, много трудно ще се оспори.

Може да "продадете" апартамента, разбира се, стига да няма предявени вече претенции от свекърите. Защото имотът ще се води с тежести и ще е много трудно.

И вие обслужвате кредита за къщата на свекърите, пък те във вашия апартамент са се огледали?

Виж целия пост

SiMa_

# 2 1 март 2014, 16:06 ч.

Благодаря за бързия отговор. Нотариално всичко е уредено. Първо сестра му прехвърли дела си на съпруга ми, за да можем да кандидатстваме за ипотечен кредит. Свекърите ми се отказаха от правото си за живеен в писмен вид и след удобрението за кредита, ние купихме къща, която записахме на тяхно име. Не е внесен иск все още, но очаквам да стане по техните думи. Ако го продадем фиктивно на баща ми, това няма ли да ни компрометира ако се стигне до дело?

Виж целия пост

Ms.Gorgeous

Редовен потребител

# 3 1 март 2014, 16:14 ч.

Свекърите са се отказали от ползване в писмен вид или направиха дарение с изповядване през нотариус? Има разлика.
Ами няма да ви компрометира. В крайна сметка, вие сте във владение на имота и може да разполагате с него, както се намери за добре.

Свекърите може да плашат колкото искат, трудно ще си върнат дареното. Най-малкото, трябва да имат финанси да предявят искова молба за разтрогване на дарението. Процедурата е дълга, протяжна и скъпа.
Само не разбрах, не са ли обезпечили сестрата по някакъв начин.....с тяхната къща да речем?

Виж целия пост

SiMa_

# 4 1 март 2014, 16:18 ч.

Къщата е записана на тяхно име, с идеята да остане за сестрата след време. Ние нямаме никакви претенции към тази къща.
Апартаментът беше дарен много преди аз да се появя, с клаузата "право на живеене". След това обаче, за да теглим кредит, банката поиска те да се откажат от правото си. След като те се отказаха и сестра му му прехвърли дела си, чак тогава кандидатствахме за кредит. Имаме отделен документ за това, че се отказват от правото си на живеене.

Виж целия пост