банка - застраховка на жилище

Публикувана: 21 март 2014, 11:28 ч.
Последно мнение: 22 март 2014, 19:15 ч.

1 286
14

21 март 2014, 11:28 ч.

Здравейте,

Сблъсках се със следния казус: Имам ипотечен кредит към банка. В договора съм се съгласила, че периодично ще сключвам застраховка на жилището си, което съм ипотекирала. В един момент пропуснах да подновя застраховката, която се прави от година за година (сключва се всяка година, като може да се сменя застрахователя.) Дали нарочно или не, няма значение. Тия дни ми се обадиха от банката да ми кажат, че са сключили групова застраховка, за клиенти като мен, за няколко месеца от наше име за нашите жилища и съответно срока изтичал в края на месеца. Трябва да си сключа застраховка от следващия месец (това ок) и да им се издължа за направения разход, за който едва сега научавам и на който срока му минава след седмица.

Въпросът ми е дали това е законно? (Институция да сключва договор / застраховка от мое име, без да ме е уведомила, питала и да съм я упълномощила.)

Виж целия пост

D

Dea Sunshine

# 1 21 март 2014, 11:34 ч.

Трябва да си изчетеш договора добре, може да е законно, но със сигурност не е редно. Освен това, защо трябва да сключваш застраховката всяка година. Ние имахме ипотека към Райфайзен за 10 години и съответно застраховка която се подновява на всеки 5 години, вярно, че банката избира застрахователя. За коя банка става дума. Мисля си за Пиреус, Пощенска, нещо от сорта?

Виж целия пост

# 2 21 март 2014, 11:41 ч.

Цитат на: Dea Sunshine в пт, 21 мар 2014, 11:34

Трябва да си изчетеш договора добре, може да е законно, но със сигурност не е редно. Освен това, защо трябва да сключваш застраховката всяка година. Ние имахме ипотека към Райфайзен за 10 години и съответно застраховка която се подновява на всеки 5 години, вярно, че банката избира застрахователя. За коя банка става дума. Мисля си за Пиреус, Пощенска, нещо от сорта?

Райфайзенбанк е! Да подновява се всяка година, като ти предлагат застраховател и трябва да приемеш или откажеш (да търсят друг примерно). Не го направиха, аз пропуснах и преди месец се сетих, но си замълчах.

Виж целия пост

# 3 21 март 2014, 11:56 ч.

В един от чл. в договора пише: Кредитополучателят се задължава да подновява ежегодно застраховката на ипотекираното имущество до пълното погасяване на кредита по настоящия договор.
В същия член е описана върху какво да е застраховката и да е на 100% от пазарната стойност на жилището. Никъде в договора не пише, че ако не предоставим полица, те ще застраховат имуществото ми вместо мен, без да ме информират.

Виж целия пост

P

PC (коте)

# 4 21 март 2014, 12:03 ч.

Несключването на застраховка е НЕспазване на договора,. Подобни дребни тарикатлъци може да ти костват предсрочна изискуемост по кредита.
За разкош сумата, която са платили по тази застраховка, вероятно ти е отпусната като кредит или овърдрафт и по нея тече лихва Crazy

Crazy

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 5 21 март 2014, 12:08 ч.

Цитат на: Vyara D в пт, 21 мар 2014, 11:56

В един от чл. в договора пише: Кредитополучателят се задължава да подновява ежегодно застраховката на ипотекираното имущество до пълното погасяване на кредита по настоящия договор...

Т.е. това, че ти си нарушила договора не те притеснява? Но държиш сметка на банката Laughing

Laughing

Не знам имат ли право, но ако аз съм сгафила (при това умишлено), ще си мълча.
Аз съм по същата схема, в същата банка. Спазвам договора и не се е стигало до налагане на принудителни мерки като тази те да ме застраховат.
За мен това е голям +, дори да не ме задължаваха, пак щях да го правя. Вече 2 пъти ми се налага да ползвам застраховката и съм изключително доволна.

Виж целия пост

# 6 21 март 2014, 12:42 ч.

Цитат на: Не се сърди, човече в пт, 21 мар 2014, 12:08

Цитат на: Vyara D в пт, 21 мар 2014, 11:56

В един от чл. в договора пише: Кредитополучателят се задължава да подновява ежегодно застраховката на ипотекираното имущество до пълното погасяване на кредита по настоящия договор...

Т.е. това, че ти си нарушила договора не те притеснява? Но държиш сметка на банката Laughing

Laughing

Не знам имат ли право, но ако аз съм сгафила (при това умишлено), ще си мълча.
Аз съм по същата схема, в същата банка. Спазвам договора и не се е стигало до налагане на принудителни мерки като тази те да ме застраховат.
За мен това е голям +, дори да не ме задължаваха, пак щях да го правя. Вече 2 пъти ми се налага да ползвам застраховката и съм изключително доволна.

Не ме притеснява разбира се, така както тях не ги притеснява факта, че по време на криза увеличиха лихвата по кредита с 2 пункта (в пари това е близо 20 %) и дори към настоящия момент, лихвата е по-висока от първоначално договорената. Нещо като тяхно задължение е да ме уведомяват за застраховката и да я подновяваме периодично. Вместо това, те са го направили без мое знание. Истината е, че наистина така излиза по-изгодно, но е направено без да са упълномощени. Факт.

Интересно ми е ти от какво си доволна да си застраховаш жилището при тях? Дават се пари на вятъра, така го виждам аз. Не ти е застрахована имуществото, а само стените.

KOTE, дано не си права, но за сега изглеждат нещата така, че не е като кредит. Има си срок за издължаване, не пише в писмото до мен, което получих вчера, че дължа и лихви.

Между другото, не виждам защо трябва да бъде нападан човек във форума, който пита за правата си. Ти така си направила, я се погледни и ти се размахва пръст. Съвземете се.

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 7 21 март 2014, 12:53 ч.

Не смятам, че са длъжни да ми напомнят да си плащам вноската или застраховката. Мое задължение е да следя и изпълнявам договора.

Цитат на: Vyara D в пт, 21 мар 2014, 12:42

Не ме притеснява разбира се, така както тях не ги притеснява факта, че по време на криза увеличиха лихвата по кредита с 2 пункта (в пари това е близо 20 %) и дори към настоящия момент, лихвата е по-висока от първоначално договорената...

2008-ма теглихме. 2009-та вдигнаха с 1%, след това от 2010 до 2014 свалиха първо с половин %, след това с цял. В момента сме на 5.45%, почти с цял % под това, на което теглихме.

Цитат на: Vyara D в пт, 21 мар 2014, 12:42

Интересно ми е ти от какво си доволна да си застраховаш жилището при тях? Дават се пари на вятъра, така го виждам аз. Не ти е застрахована имуществото, а само стените.

Първият път беше наводнение. За едно мокро петънце, което после изсъхна и нищо не остана ни преведоха 160 лв.
Вторият път за вандализъм - разбиха ни апартамента, нищо не липсваше, само патронът счупен и ревизионната вратичка под ваната. 135 лв. получихме.
Реагират много бързо и не са оспорвали нищо, идват на оглед, след което след около месец виждаме сумата по сметката ни.

Не са големи нещата, но са такива, за които нямаме вина и трябва да вадим от джоба си.
Затова съм доволна.

Виж целия пост

# 8 21 март 2014, 13:18 ч.

Не се сърди, човече, благодаря ти за отговора - изчерпателен от всякъде. Радвам се за вас. При нас обаче нещата не стоят така. Дано и на нас някой ден лихвата да ни стане по-ниска от първоначално договорената. Кредитът ни е от 2007-ма.

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 9 21 март 2014, 13:27 ч.

Преди време в една тема споделих същото и друга потребителка отиде да пита защо при тях няма такива промени. Не знам какво й отговориха, но й намалиха %-та Simple Smile

Simple Smile

жалко, че не помня коя беше, за да каже молба ли подаде, жалба или нещо др., но й снимах моя погасителен план (без данните, за да не вдигнат и моя за наказание Mr. Green

Mr. Green

) и тя им го показа.

Виж целия пост

# 10 21 март 2014, 15:26 ч.

Благодаря ти за информацията, но при нас я бяха вдигнали по едно време и с повече от 2 пункта, а тук в близката година я намалиха. Но пак е над първоначалните ни 7 % (7,2% е). Нашият кредит е в евро и предполагам, че от там идва разликата. А базата не я сменихме и сме си на СБР. Това също е от значение. Когато ни вдигнаха лихвата им пуснахме писмо да ни се обясни на базата на какво се сменя и расте това СБР, но отговор не получихме. Предложиха ни да сменят плана, като го сменят с база еврибор (мисля така се казваше). Имаше смисъл за момента, но преценихме, че в бъдеще ще има проблем, за това не го направихме (гледахме графики как се изменя от години без криза в години с криза). Мисля че всичко това оказва влияние върху това каква точно ни е лихвата в момента.

На вас базата ви каква е СБР или..? Кредита в евро ли е? Ако искаш, по-добре на лични (разбира се ако желаеш).

А иначе се замислих за тези пари, които се искат за тази застраховка, защото нито имаме полица, нито някакъв документ, с който да е ясно че такава сума наистина е платена от наше име. Такива мисли са ме налегнали и това че в друг случай могат да подпишат друго споразумение от наше име за много по-крупна сума, ако това въобще наистина може да е законно.

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 11 21 март 2014, 15:37 ч.

1:1 сме - евров, със СБР (и ние отказахме смяна).

За застраховката, защо не пробвате да идете на място и да ви разяснят/покажат въз основа на какво са направили тази застраховка. Според мен си има нещо в общите условия, което им дава право, но ме мързи да ровя Blush

Blush

Виж целия пост

# 12 21 март 2014, 16:03 ч.

Ако имаш време и възможност, можеш ли да го преснимаш, без личните си данни разбира се. Нашият е за 25 години (2032 г е крайния срок).

Поискахме полицата, отговорът е, че в момента не е налична в офиса им, но веднага щом я вземат (не е ясно от къде) ще ни я предоставят да си я видим и вземем. (това при условие, че е сключена преди няколко месеца - ако не бъркам през ноември)

Виж целия пост

т

# 13 22 март 2014, 09:54 ч.

Vyara D, в зависимост от договора ти има 2 варианта. Единият е да имаш клауза в договора, която дава право на Банката да склюва застраховка от тве име и за сметка на кредита. Тогава просто ще ти изискат сумата, заедно с вноска. При плащане - първо ще ти вземат парите за застраховката пък за вноската - каквото остане.

Вторият вариант е да няма такава клауза. Ако Банката сключи застраховка, разходът се води за сметка на клона и Банката де факто няма законово право да те притисне да им рефинансираш премията. НО ти си в неизпълнение по договора и ще ти го изкарат през носа, повярвай ми. Няма да ти обявят кредита за предсрочно изискуем, не се притеснявай, но сигурно има други санкции, предвидени в подобен случай.

Vyara D, моят съвет е да си изискаш документа за плащане и да си платиш премията.
И друго - Банките трябва да ви дадат поне 3 оферти за застраховател. Ако някой се опитва да ви наложи един застраховател - не се съгласявайте, а ескалирайте проблема на по-високо ниво.

Знам, че повечето тук скачета проив застраховките. Но банките са задължени да застраховат всяко обезпечение, за да не се налага да начисляват излишно провизии.

Виж целия пост

# 14 22 март 2014, 19:15 ч.

Благодаря тинки! Точно това смятам да направя. Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

Препоръчани теми

Някой ползва ли услугите на Winners group, моля дайте отзиви?

15 013
5

Застраховане

Застраховка отменен полет

131
4

Застраховане

Застраховка Живот MetLife

20 371
55

Застраховане

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.