Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 28

  • 64 388
  • 730
# 660
Трябва да разберете дали е на Енергото, има си сервитути, с които трябва да се съобразите. Местенето не е невъзможно, но е трудно.
Виж целия пост
# 661
Не е фатално това, не ни пречи стълба, само остава да се решим за тази ограда, която е към съседа. Иначе от другите три страни са оградени, но е стара оградата и искаме само отпред да бутнем и направим нова и тази, която е към съседа. Ще ни трябва ли проект?
Виж целия пост
# 662
Защо нямате право на плътна ограда!?
Относно оградите, според ЗУТ, за да имате плътна ограда към съседите, трябва да имате писменото им съгласие, иначе - плътна част 60см, от там нагоре - ажурна. Към улицата - също.

От ЗУТ:
Чл.48
.....(3) (Доп. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Оградите към съседните урегулирани поземлени имоти се разполагат с равни части в двата имота. Когато оградата е плътна с височина над 0,6 м, тя се допуска въз основа на изрично писмено съгласие на собствениците на засегнатите имоти и ако разстоянието от оградата до жилище в първия етаж на сграда в съседния урегулиран поземлен имот е по-голямо или равно на височината на плътната част на оградата. Допустимо е оградата да се разположи и изцяло в имота на възложителя.
(4) (Нова - ДВ, бр. 103 от 2005 г.) При липса на съгласие на собственик на засегнат имот строителството на плътна ограда между съседни имоти с височина на плътната част над 0,6 м се допуска при спазване на изискванията на ал. 3, изречение второ, като оградата се разполага изцяло в имота на възложителя.
(5) (Предишна ал. 4 - ДВ, бр. 103 от 2005 г.) Допустимо е оградите да бъдат с височина до 2,2 м над прилежащия терен. При денивелация на терена между съседни урегулирани поземлени имоти височината на плътната част на оградата се отчита спрямо котата на по-ниския прилежащ терен.
(6) (Нова - ДВ, бр. 103 от 2005 г.) При денивелация на терена между съседни урегулирани поземлени имоти над 1,5 м височината на плътната част на оградата е до 0,6 м спрямо котата на по-високия прилежащ терен.
(7) (Предишна ал. 5 - ДВ, бр. 103 от 2005 г.) Към улицата височината на плътната част на оградата трябва да бъде до 0,6 м.
(Sunglasses (Нова - ДВ, бр. 65 от 2003 г., предишна ал. 7, бр. 103 от 2005 г.) Извън границите на урбанизираните територии и в неурегулираните части на населените места се допуска поземлените имоти да се ограждат само с леки огради, съобразени с изискванията по ал. 2.
Виж целия пост
# 663
Реа, не знам при вас дали ще е проблем. Нали ти се плаках какво мазало е с ПУП-а в нашия тараф. Появяват се някакви сравнително нови къщи с по-висока от посочената от kallitko височина (до около метър към улицата!), явно е със съгласието на съседи и съобразено с отстоянието до съседните къщи, но така знам и аз - не е разрешена висока плътна ограда при нас.
И ние сме със всякакви видове дървета и храсти по оградата и с мрежа. Само половината от двора ми е с бордюр, какъвто описва ragazza84. Останалата част, на другата улица е без и уличните кучета и котки си отварят и разширяват дупки, влизат, маркират... Много често сутрин, като изляза да си пия кафето на терасата и виждам цялото меню на съседите, извадено от контейнера от котките и домъкнато на моравата да си го ядат на спокойствие! Преди имахме женско куче и в любовния й период по 5-6 ухажора лагеруваха в двора.  Mr. Green Слагай бордюр, каквото и да ти струва!
За проект не знам, но тук има разположения и планове http://www.home-designing.com/2014/12/25-two-bedroom-houseapartment-floor-plans.

Виж целия пост
# 664
Много странно това с височината и плътността на оградите. Ние имаме одобрен проект за 2.20 м., а към улицата 2 м.  плътна ограда , но в рамките на нашия имот.
Виж целия пост
# 665
kallitko изпускаш много важния член 8:
(Sunglasses (Нова - ДВ, бр. 65 от 2003 г., предишна ал. 7 - ДВ, бр. 103 от 2005 г.) Извън границите на урбанизираните територии и в неурегулираните части на населените места се допуска поземлените имоти да се ограждат само с леки огради, съобразени с изискванията по ал. 2.

Щом си ПИ а не УПИ оградата е само с колци и тел по закон. Друга тема е кои и за какво ще тръгне да ти събаря оградата.
Виж целия пост
# 666
Да, да, така е, но аз акцентирах по-скоро на плътните огради - че може да ги има само, ако са изпълнени определени условия. Що се отнася до ПИ, там нещата са ясни - телена мрежа.
Виж целия пост
# 667
Малко офф топик. Помня, че преди се дискутираха бактерии, които премахват лошата миризма по каналите. Може ли линк или инфо какви поръчвате и от къде?  Hug
Виж целия пост
# 668
Моля, кажете какви входни врати имате? Много се затрудних с избора на врата. Какво да гледам?
Виж целия пост
# 669
Ние предпочетохме с прекъснат термомост! Peace
Виж целия пост
# 670
Моля, кажете какви входни врати имате? Много се затрудних с избора на врата. Какво да гледам?

Ние взехме дървена врата за входа. За цвят избрахме да е тъмно синя - стои добре на светлата мазилка. Според мен не пропуска студ/топлина.
Виж целия пост
# 671
Моля, кажете какви входни врати имате? Много се затрудних с избора на врата. Какво да гледам?

Ние взехме дървена врата за входа. За цвят избрахме да е тъмно синя - стои добре на светлата мазилка. Според мен не пропуска студ/топлина.
Ashia , може ли да ми покажеш снимка! И готова ли си избрахте, от фирма/ каталог или си я поръчвахте при дърводелец? А колко струва?
Разпитвам те, защото нашата врата още чака, просто не мога да взема решение, а искам точно дървена, ама нещо не се решавам пък и само някакви метални суперспециални ми птедлагат! Ошашавих се с тая враъа, но е на дневен ред!
Виж целия пост
# 672
Моля, кажете какви входни врати имате? Много се затрудних с избора на врата. Какво да гледам?

Ние взехме дървена врата за входа. За цвят избрахме да е тъмно синя - стои добре на светлата мазилка. Според мен не пропуска студ/топлина.
Ashia , може ли да ми покажеш снимка! И готова ли си избрахте, от фирма/ каталог или си я поръчвахте при дърводелец? А колко струва?
Разпитвам те, защото нашата врата още чака, просто не мога да взема решение, а искам точно дървена, ама нещо не се решавам пък и само някакви метални суперспециални ми птедлагат! Ошашавих се с тая враъа, но е на дневен ред!
Виж това http://correctdoors.com/promocii-vrati/5_vunshna-vrata-thermopro-TPS-010.html само 1300 лв., но е наистина добра врата. За тези пари мисля, че няма по-добро! Има си прекъснат термост.
Виж целия пост
# 673
Утре ще ходим до къщата и ще снимам вратата. Дървена е, не е перфектно гладка, но в това има известна романтика. Майсторите също я понадраха, но ние я сложихме още в началото, за да затворим "обекта", още преди началото на довършителните дейности - уж за да не изчезне нещо.

Вратата видяхме на място в София, в шоурума на фирмата, която я предлага. Струваше 950 лв. После фирмата изработи нашата врата по поръчка на база модела от шоурума. За тези пари получихме някаква тройно слепена дървесина, защото за входна врата трябва да е по-масивно изпълнението, и някаква по-сложна брава, която мен специално доста ме затруднява при заключ/отключ.

Фирмата не знам дали да препоръчам, защото може би има и по-добри. Признавам изпълнението не е перфектно. Виждала съм врати от местни майстори, които са със същия, че и по-добър вид.

За термостат/термомост не съм компетентна, но нашата врата изглежа добре уплътнена и не пропуска студ.   
Виж целия пост
# 674
За мен входната врата на къща трябва да не пуска вятър. Simple Smile Резета специални не са й нужни, защото от прозореца достъпа за крадците е по-лесен.
Разбира се и на атмосферните условия трябва да издържи. Но ако е закътана и не я вали директно, дори и талашитена ще свърши работа на първо време Grinning

Моята е стара дървена, 80 годишна. Стояла е директно на дъжда и е малко повредена, но това й придава известен чар. След реновирането мисля, че с поддръжка ще издържи още 80. Аз толкова няма да живея, и 40 са й предостатъчни. Недостатъка й е , че не уплътнява, и ще мислим нещо по въпроса.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия