Какви поразии и странни неща заварихте след последните наематели?

  • 39 645
  • 312
# 150 27 фев. 2015, 07:25 ч.
Аз пък не мисля, че това е твоя работа. След като на тях им пречи, да говорят със съседите си.  Peace
Виж целия пост
# 151 27 фев. 2015, 11:15 ч.
Абсолютно, щом наемателите ти имат проблем, да си го решат те. Това не е твое задължение. А и сигурно те нямат деца, щом се оплакват от това, да се оправят. Simple Smile
Виж целия пост
# 152 27 фев. 2015, 11:42 ч.
М даааа, нямат деца. Разбрахме се - при проблем да си се качат и да разговарят със съседите на момента.Благодаря за мненията..... Hug
Виж целия пост
# 153 27 фев. 2015, 13:19 ч.
Какъв е проблемът дали имат или нямат деца? Шумът си е шум.
Наемателите винаги могат да се изнесат, квартири дал Господ.
Виж целия пост
# 154 27 фев. 2015, 16:19 ч.
Цитат на: Котьо Тръмп в пт, 27 фев 2015, 13:19
Какъв е проблемът дали имат или нямат деца? Шумът си е шум.
Наемателите винаги могат да се изнесат, квартири дал Господ.


Вярвай ми, не е така!  Naughty
Виж целия пост
# 155 27 фев. 2015, 17:10 ч.
Моля ти се,  Stop съвсем наясно съм.
Ако мои наематели ми се оплачат от съседите първият, който ще се опита да изясни нещата, ще съм аз.
Виж целия пост
# 156 27 фев. 2015, 17:49 ч.
Ако имаха деца, нямаше толкова да се оплакват от шума. Grinning
Виж целия пост
# 157 27 фев. 2015, 18:32 ч.
Не е много вярно. Аз не позволявах и на двете ми деца да крещят, блъскат и тропондясват на съседите отдолу. Особено от 14.00 до 16.00 (и двете не спяха следобяд).

Виж целия пост
# 158 27 фев. 2015, 23:35 ч.
И аз не съм позволявала на детето си да вдига шум - крясъци, блъскане, топки.... Има си нормален начин на поведение /с някои малки изключения от време на време/. Друг е въпроса какъв е прагът на поносимост на съседите /няма значение наематели или не/. Съгласна съм, че не е работа на хазяина да се разправя със съседите, особено, ако не е в конкретния момент там за някаква преценка /но и това е относително - както виждам тук - "ами, деца"/. Би трябвало наемателите да говорят със съседите, но, като знам как ние българите сме ненаучени да спазваме ред и да се съобразяваме с другите...
Виж целия пост
# 159 28 фев. 2015, 09:41 ч.
Сигурно не е единичен случай, щом са повдигнали въпроса. Наистина е много неприятно, ако постоянно се тропа, блъска, вика. Не знаем обаче какъв е точно случая - в друга тема четох за някаква жена, която за най-малкото тропване, се качвала да се разправя. Ами живи хора сме, създаваме шум. Не може да се изисква от съседите да ходят на пръсти или да си седят само на дивана....
Виж целия пост
# 160 28 фев. 2015, 23:35 ч.
А аз искам да попитам
случвало ли ви се е да вдигате наема на изрядни дългогодишни наематели?
Честно казано, на мен ми е неудобно и все отлагам.
Ще имаме студент скоро, с това освен да се оправдая  newsm78
Виж целия пост
# 161 28 фев. 2015, 23:43 ч.
Цитат на: Nikol * в сб, 28 фев 2015, 23:35
А аз искам да попитам
случвало ли ви се е да вдигате наема на изрядни дългогодишни наематели?
Честно казано, на мен ми е неудобно и все отлагам.
Ще имаме студент скоро, с това освен да се оправдая  newsm78


Вдигала съм наем, но на основание, че пазара е тръгнал в тази насока. При това при мен винаги има в договора клауза, според която цената може да се промени при такава тенденция в сферата.  Правя договорите за 1 година и автоматично стават безсрочни при липса на претенции от страните. Веднъж съм вдигала наема на това основание и договора вече беше станал безсрочен.
Не мисля, че основание за вдигане на наема, може да бъде повишаване на личните разходи на наемодателя.
Може да бъде промяна на цените на пазара или промени/подобрения по имота
Виж целия пост
# 162 28 фев. 2015, 23:48 ч.
Аз искам да го вдигна най-вече заради промяна в цените на пазара,
от 2008 до сега има повишение. И на  наемателите сигурно им е ясно това.
Виж целия пост
# 163 28 фев. 2015, 23:54 ч.
Би трябвало да има основателна причина за вдигане на наема - тенденции на пазара, извършен ремонт, климатици, някакви други добавени екстри... Аз съм сваляла наем, защото тогава цените тръгнаха надолу, а си харесвах наемателите и знаех, че ще останат за по-дълъг период от време.

П.П. Аз говоря точно за този период - 2008 и точно след това дойде намалението, затова и наемателите поискаха намаление. Договора беше сключен април 2008, октомври поискаха с 50 евро намаление, след 3 месеца - още 30 евро и до лятото на 2011 цялото намаление беше общо 130 евро.

2013 г., когато отново пуснах апартаментите на пазара - пробвах с цената от 2007-2008 - не стана, намалих я с 50 евро - и се получи. Преди един месец пробвах с последната цена - пак искаха 20-40 евро намаление. Т.е. според мен цената от 2008 г. би трябвало да бъде актуална, но все пак си зависи, ако тогава сте бързали и сте дали апартамента на по-ниска цена.
Виж целия пост
# 164 1 март 2015, 09:04 ч.
Цитат на: ма ко в сб, 28 фев 2015, 23:43
Не мисля, че основание за вдигане на наема, може да бъде повишаване на личните разходи на наемодателя.
Може да бъде промяна на цените на пазара или промени/подобрения по имота
Peace
Аз свалих от наема, защото наемателката ми вече няма предишните си високи доходи, а предпочитам да я задържа. По-добре по-малко, но редовно.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало