Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-3

Публикувана: 14 апр. 2015, 23:20 ч.
Последно мнение: 15 юни 2015, 09:11 ч.

71 230
736

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата и недостатъците на закупуването на жилище в ново строителство?
Какви са рисковете при закупуване на жилище преди завършването му?
Как да се подготвим за закупуване на жилище?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата и недостатъците на закупуването на жилище в ново строителство?
  
  Предимствата от закупуването на жилище в ново строителство включват възможността за персонализиране, по-ниски разходи за поддръжка и подобрена енергийна ефективност. Въпреки това, недостатъците включват риска от лошо качество на строителството, липсата на установена общност и високите цени. От решаващо значение е да се извърши задълбочено проучване преди покупка.
- Какви са рисковете при закупуване на жилище преди завършването му?
  
  Придобиването на жилище преди акт 16 или по време на строителната фаза носи рискове като липса на гаранции за качество, потенциални забавяния в сроковете за завършване и неочаквани проблеми с изпълнението на обещанията. Тези опасности могат да доведат до загуба на финансови средства и стрес за купувача.
- Как да се подготвим за закупуване на жилище?
  
  За да се подготвите за закупуване на жилище, от решаващо значение е да проведете задълбочено проучване на пазара, да установите ясни критерии за желаното жилище, да обиколите квартали и да се срещнете с брокери и инвеститори. Важно е също така да избягвате рискови сделки и да изберете опитен брокер за подкрепа.
- Какви са характеристиките на добро жилище според форума?
- Какви са рисковете при закупуване на жилище в ново строителство?

# 285 4 май 2015, 22:10 ч.

Цитат

Това с обявате по имейл действителен случай ли е? Защото на мен ми казаха, че условието важи само ако изпратеният апартамент се гледа реално.

Действително в договорът пишеше, че офертите изпратени по електронен път се зачитат като предложени от Адрес и за тях се дължи комисионна. Ние премахнахме тази клауза, защото случаят, който описах е съвсем реален и сме предпазливи.

Този случай:

Скрит текст:

И ето каква е евентуалната схема: ние си работим с двама, трима брокери, един от тях ни води на оглед, харесваме го, купуваме го. Междувременно брокер на Адрес ни праща офертата за същия харесан имот по мейл, ние отказваме, защото вече сме го видяли и харесали и хоп! по договор дължим комисионна и на Адрес заради мейл комуникацията.

Не знам, доколко са коректни и може ли да се разчита на тях, но за мен да ти искат комисионна за нещо, което са ти изпратили като линк от имот.бг на пощата е несериозно.