?Въпроси всякакви за СО?

  • 1 854 427
  • 20 915
# 12 735
Цитат
Преди време аз исках раздяла, затова очавкам мъжът ми да схване моите желания и колебания именно като стъпка към раздяла, а аз на този етап наистина не искам да се разделяме
Ами, за да не ги схване, кажи му го горното с болда.
Той , ако не схване логиката ти , и постави условие - или собственост , или раздяла, което са несъизмерими неща , значи си е обикновен сметкаджия.
Да вземе тогава и той да финансира някаква недвижимост с ипотека , ще я дава под наем , щом живеете при теб , и няма да се чувства ощетен. Дори неговата кредитна вноска ще е по- голяма.
Една жена подсигурява и себе си и детето си , безспорно. Един мъж винаги може да се възпроизведе с нов обект и да създаде ново семейство и деца. Жената има срок на годност . Ето защо съм напълно съгласна  с  решението ти , което трябва да отстояваш твърдо.

Амур , при една делба , той дори една десета да има , ако не склони с изплащане на дял и няма условия за възлагане на някой съсобственик на жилището , ще отиде на публична продан този имот. Много страшни неща могат да последват от такава съсосбственост. Айде , няма нужда.
Виж целия пост
# 12 736
Ако веднъж дори ти е минавала мисъл за раздяла е наистина безсмислено да се набутвате с общи собствености. Само ще плащате после на адвокати.
Виж целия пост
# 12 737
Скрит текст:
Може би проблемът идва от 20-30% от сумата, която ще дадат от общите си спестявания.
Аз навремето бях в сходна, макар и не същата ситуация. Човек, с който живеем заедно, но нямаме брак, да претендира за съсобственост в наследствено жилище на майка ми, в което ще живеем всъщност двамата с него. Като неговото финансово участие е съвсем малка част от частта, която сме дали от спестяванията си за наплащането на леля ми. И тъй като следваха ремонти ( за които много добре се знаеше, че ще ги има, но бяхме се разбрали малко по малко с общи усилия да ги направим), в един момент започна да се одумва, че малко нечестно му се струвало да пести за ремонти, след като не се води на него. През това време живеехме в мой апартамент, ремонтиран малко преди той да се нанесе при мен. На него майка му се канеше някой слънчев ден да припише апартамента, в който живее тя, с брат му и цялата му челяд. Явно си разчиташе жената, че аз имам достатъчно варианти за покрив над главата, та той няма да излезе на квартира. Аз съм една дъщеря. И апартамента, в който живеехме, и къщата която ремонтирахме някой ден така или иначе ще останат за мен. Нямам с кого да ги деля. Ако се бяхме оженили нямаше да ги има тези грижи за наследството. Ама тц - така и не ми предложи брак, щото нали уж подписът не бил важен. Пък от друга страна- "ама що не се води на мен част от къщата?" Даже по едно време затова, че майка му му беше дала едни 500 лв, тръгна да говори, че и нея трябвало да правим съсобственик, че и направо да си я приберем при нас да я гледаме, докато брат му живее в нейния дом. Уж толкова много бързаше да се местим в тая къща. Но като видя, че ремонтите няма да станат с магическа пръчица, набързо би отбой и духна, та се невидя. И това след немалко години съжителство, в нашия случай без да имаме дете. Та, хич не се учудвам на страховете на Анонимна, че някой щял да се почувства онеправдан и да тури пепел на всичко.
[/spoiler]

И да бяхте женени и ти да беше получила имотите по наследство, за него нищо нямаше да се промени.

Изобщо не разбрах защо в казуса намесихте брак. Придобитото по наследство от пряк наследодател НЕ СТАВА СИО, дори да си в брак То пак си остава само и единствено на наследника.
Няма значение разделя ли се или се развежда, докато през брака е придобил наследство, то не се дели.
Виж целия пост
# 12 738
Амур , при една делба , той дори една десета да има , ако не склони с изплащане на дял и няма условия за възлагане на някой съсобственик на жилището , ще отиде на публична продан този имот. Много страшни неща могат да последват от такава съсосбственост. Айде , няма нужда.
На живо съм го виждала.
Хора, мислете! Това са реални сценарии, а не измишльотини. 2 години съдебни дела, една камара пари, много изплащане, много лихви и много лишения за години напред.  И това, заради несъобразяване навреме какво може да последва, ако....
Виж целия пост
# 12 739
Жената иска да купи апартамент на родителите си, защото те са им подарили семейното жилище. Това е достатъчно основание апартамента да е на нейно име! Само, че тя дори и смята да го купува с нейни средства. Къде е мястото на съпруга в картинката? Еми точно никъде. И той, ако има малко чест и чувство за справедливост ще си мълчи и ще я подкрепи. Жилището остава за общото им дете все пак!
Виж целия пост
# 12 740
Амур , при една делба , той дори една десета да има , ако не склони с изплащане на дял и няма условия за възлагане на някой съсобственик на жилището , ще отиде на публична продан този имот. Много страшни неща могат да последват от такава съсосбственост. Айде , няма нужда.
На живо съм го виждала.
Хора, мислете! Това са реални сценарии, а не измишльотини. 2 години съдебни дела, една камара пари, много изплащане, много лихви и много лишения за години напред.  И това, заради несъобразяване навреме какво може да последва, ако....
Затова уточних, че е напълно възможно да пиша глупости....нямам никакъв подобен опит или наблюдения дори.
Значи, "излизам" от казуса.
Виж целия пост
# 12 741
Амур, тя затова авторката уточни , че юридически си е проучила нещата. Ти , естествено , даваш добронамерени съвети , но си "бяла лястовица" . Yum Тук може да стане голямо мазало. А човек трябва да е и предвидлив , и пресметлив в тоА живот. Здравословен егоизъм според ССФ.
Виж целия пост
# 12 742
При над 2 хилки заплата, не знам този пичага защо не е спестил за апартамент до сега Simple Smile
Пък и веднъж си скала да се разделите и той те  задържал, доста вероятно и вторият път да издържи Simple Smile
Предполагам можеш да се сетиш, че  преди 15 г. сме били току-що завършили и сме взимали по 600-700 лв. Живели сме на квартира 5 г., правили сме и основен ремонт  плюс обзавеждане. Майчинството и разходите по дете също не са за пренебрегване.  Ако ти можеш да спестиш над 100 000 евро за десетина години. ама със семейни разходи - действай!  Само дето предполагам, че ако отсега почнеш, като минат ще ти трябват поне 200 000 евро за двустайно жилище. Аз все пак предвиждам и ремонт, и обзавеждане, търся старо строителство, но в скъп район. Ако изсипем всички спестявания + продажба на апартамента на нашите - кредитът ще е около 30 000 евро макс., но умните хора си оставят буфери. А и както казах, първо ще купим, после ще продаваме другия апартамент и поне в началото вноската ще е по-голяма.

Явно наистина ще трябва да проведем разговор "Право куме в очи".
Виж целия пост
# 12 743
А ако има брак и СИО, може ли с ипотечен кредит да се запише на името на родителите и после да се получи по наследство, за да се избегне режимът на СИО?
За един приятел питам Laughing
Виж целия пост
# 12 744
А да купите жилище вие с мъжа ти, 50 на 50 и това да дадете на родителите ти?
От гледна точка на мъжа бих предпочела този вариант.
Виж целия пост
# 12 745
А да купите жилище вие с мъжа ти, 50 на 50 и това да дадете на родителите ти?
От гледна точка на мъжа бих предпочела този вариант.
Да, той го предложи. Но сегашното ни жилище е голямо, в хубав район, инвестирали сме доста в ремонта му и е подходящо за нас, не за родителите ми, които искат нещо по-малко за поддръжка, пък и не харесват нашите виждания за разпределение и обзавеждане. За да си купим такова трябва да се изръсим поне 200 000 евро, ако е за тотален ремонт. Синът ми учи в училище в района, има си много други плюсове и въобще не ми се сменя.

Както обясних - той иска да участва финансово, да имаме нещо наше, общо, но аз не искам, именно защото в него ще живеят родителите ми.
Виж целия пост
# 12 746
Разбирам те, но се опитвам да разбера и него. Утре, ако му кажеш чао, той остава на улицата.
Виж целия пост
# 12 747
Да бе. С два бона заплата ще остане на улицата...
Виж целия пост
# 12 748
А да купите жилище вие с мъжа ти, 50 на 50 и това да дадете на родителите ти?
От гледна точка на мъжа бих предпочела този вариант.
Да, той го предложи. Но сегашното ни жилище е голямо, в хубав район, инвестирали сме доста в ремонта му и е подходящо за нас, не за родителите ми, които искат нещо по-малко за поддръжка, пък и не харесват нашите виждания за разпределение и обзавеждане. За да си купим такова трябва да се изръсим поне 200 000 евро, ако е за тотален ремонт. Синът ми учи в училище в района, има си много други плюсове и въобще не ми се сменя.

Както обясних - той иска да участва финансово, да имаме нещо наше, общо, но аз не искам, именно защото в него ще живеят родителите ми.
Наблегни на аргумента в последното ти изречение. При това живеете в жилище, което е на вашите. Кажи му, че и те в крайна сметка трябва да са спокойни и в случая е по-важно от неговото, че и вашето общо спокойствие. те хората си имат имоти, предостатъчно, остава да треперят на стари години на кой какво ще хрумне.
Предложи му, като толкова иска ваше, в бъдеще и двамата като станете наследници и уредите въпроса и на детето, или да вземете друго ваше жилище, или от продажбата на неговото наследено да вземе половината от това в което сте сега. Разбира се не на пазарната цена, защото и той е влагал в настоящото ви жилище. Знаеш си какво ви е положението, трябва само да измислиш какво не би го накарало да мисли, че искаш да се разделяте. И други варианти могат да се измислят и определят за вбъдеще. За момента е по-важно вашите да си изкарат спокойно старините
Виж целия пост
# 12 749
Да, той го предложи. Но сегашното ни жилище е голямо, в хубав район, инвестирали сме доста в ремонта му и е подходящо за нас, не за родителите ми, които искат нещо по-малко за поддръжка, пък и не харесват нашите виждания за разпределение и обзавеждане. За да си купим такова трябва да се изръсим поне 200 000 евро, ако е за тотален ремонт. Синът ми учи в училище в района, има си много други плюсове и въобще не ми се сменя.

Друг вариант – купувате жилището, в което живеете, от баща ти. И го записвате на двамата с мъжа ти. Теглите кредит и го изплащате и двамата.
С парите от продажбата купувате жилище за твоите родители. Когато те си продадат имота, ви дават парите, за да си помогнете с ипотеката.
Май така е най-справедливо за всички. И двамата с мъжа ти ще имате обща собственост върху имота, в който живеете. А апартаментът на родителите ти пак един ден ще е твой или на детето ти. (Ако няма други наследници, разбира се.)
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия