Испания

  • 70 257
  • 803
# 405 12 авг. 2016, 17:51 ч.
Това, че сте попаднали на свестни хора си е супер късмет. Последният ми наемодател беше такъв. За 4 години не го видях, не го чух. Като се изнасяхме с агентката ни дойде един господин със страхотно възпитание и поведение. Колкото ми беше криво, че се изнасяме, още по-криво ми стана като се запознах с него. Никога не сме имали пробеми с него, а такива хора рядко се намират. Пет апартамента съм сменила за пребиваването ми тук, той беше единственият коректен. Навсякъде е имало по-нещо не както трябва. Чак взех да се замислям аз ли съм прекалено капризна, ама нали като си плащаш коректно, не рушиш, спазваш правилата ... искаш нормално отношение. Или май прекалено много искам.
Виж целия пост
# 406 12 авг. 2016, 17:55 ч.
Цитат на: puhanka в пт, 12 авг 2016, 17:36

Момичета, а кой оценява за щети при излизане? И има ли оценка и при влизане в нов апартамент? Документ подписва ли се?


Собственикът оценява. При влизане, доколкото знам, не.

В първото жилище собственикът беше направил опис по стаи. Ама то беше огромно /с пет спални/ и имаше обзавеждане от-до. Като напускахме, както писах, не поиска да види нищо и ни върна гаранцията.

Във второто жилище влязохме без такъв опис.
Виж целия пост
# 407 12 авг. 2016, 18:22 ч.
МОя опит със собствениците е малък. Само първия път, само защото беше започнала следващата година с половин месец т.е. 2 седмици, не ми върна фиансата собственичката. Много алчна за пари излезе. Всяка година ми вдигаше наема с 25 евро. Сега това жилище седи празно вече поне 8 години. После отидох в друго, чиито собственици ме познават. Работих с една от сестрите и лично се познаваме та тя ме препоръча. Абе връзки значи.  Joy След 5 години го смених  със стая  в апартамент дето е свободен, собствениците са същите на предишния дето го напуснах, та проблеми никакви. Много разбрани хора, народни.
Що се отнася до картата: Хакнаха ми сметката в Пей Пал и тази карта беше верифисирана там. Нямах никаква представа, че са използвали картата докато не ми се обадиха от банката да ме питат дали аз съм искала да плащам нещо си. бяха две сметки едната за над 800 евро, но нея при обаждането им я блокираха веднага. Обаче малката остана и за нея се разправям сега. Мина малко време, затова резутати е рано да се очакват. А тази Airbnb нямах представа изобщо, че съществува, нито с какво се занимава. Чак когато ми дадоха разпечатка от банката и видях фирмата потърсих в Интернет какво представлява. И тогава четох, че доста хора се оплакват, че хора са си патили от тази фирма. Наемали са апартаменти и после на място нищо. Незнам дали е самата фирма некоректна или някой се възползва от нея.
Виж целия пост
# 408 12 авг. 2016, 19:21 ч.
 И аз предпочитам наемане чрез агенция, въпреки допълнителния разход. Преди време трябваше да търся апартамент в град на 500 км.от мястото, на което живеехме в момента. Искахме да отидем една събота, да видим апартамента и ако ни хареса да подпишем договор. Писах на обяви по най- различни сайтове, поне 5 пъти се опитаха да ни метнат с номера" ти прати 3 месеца предплата, аз ще ти пратя ключовете, не можеш да видиш апартамента преди това, живея в Лондон( или Ню Йорк и т.н.)". Накрая уговорих среща с брокер, показа ни няколко жилища, избрахме си и подписахме договор. Искаха ни да видят номини от 3 месеца назад и един месец предплата.
Със собствениците не сме имали проблем, само този на първия ни апартамент идваше да взима парите у нас и забравяше да си тръгне, сядаше да гледа новини, да пита какво ще готвя...ей такива работи, възрастен човек, с изключително досадна и властна жена.
Виж целия пост
# 409 13 авг. 2016, 12:23 ч.
Преди малко ми попадна това:
Големите градове и туристически курорти в Испания обявиха война на сайтовете за краткосрочни наеми на жилища
http://bulgaros.ovh/%D0%B3%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D0%BC%D0%B8%D1%82%D … 1%83%D1%80%D0%BE/

Скрит текст:
Текста на статията:
Големите градове и туристически курорти в Испания обявиха война на сайтовете за краткосрочни наеми на жилища, като Airbnb и Homeaway, защото насърчават черния пазар и създават проблеми в жилищните райони, съобщава вестник El Pais, цитиран от „Фокус“.

Първата стъпка в тази посока направи Барселона, която приема годишно почти девет милиона посетители, и се бори да се справи със сериозното увеличаване на броя им през последните години.

Преди месец кметството на Барселона представи група мерки на стойност 1,3 млн. евро за изкореняване на практиката собственици да отдават апартаменти под наем, използвайки сайтове като Airbnb, но без да са лицензирани. Властите създадоха уебсайт и призоваха местните жители да съобщават за незаконно давани под наем апартаменти.

До момента са подадени близо 500 жалби. Сайтът същи така призовава наелите жилище да проверяват дали то е лицензирано.

Виж целия пост
# 410 13 авг. 2016, 12:37 ч.
Те непрекъснато протестират. Особено в Барселона. Миналата година гледах предаване нещо подобно на Конексион Саманта на тази тема. Мисля, че няма как да се прекрати тази практика.
Виж целия пост
# 411 13 авг. 2016, 20:10 ч.
puhanka
За банковата сметка без НИЕ е сложно.
Не всички банки отварят сметки на екстранхеро но ресиденте.
Относно наемането с девер годишен договор, в момента не си струва.
Преди кризата наемите растяха, после падаха.....Докато бяхме под наем наемът ни се актуализиране всяка година с инфлационния годишен индекс, което доколкото помня беше символично.
Приятелка.,  през година две сменя апартаментите, защото намира по изгодни.
При смяна на адреса винаги остава риска да не получиш някой документ, ако не са си актуализират информацията в даденото ведомство или то от своя страна не я е актуализирало.Два пъти са ми носили  открадната шофьорска книжка(старата картонената, в която пишеше адреса)  там, където бяхме под наем.Добре, че оставихме координати..В продължение на година все пристигане по някое заблуденo писмо

Виж целия пост
# 412 13 авг. 2016, 20:26 ч.
Цитат на: sl в сб, 13 авг 2016, 20:10
puhanka
За банковата сметка без НИЕ е сложно.
Не всички банки отварят сметки на екстранхеро но ресиденте.
Относно наемането с девер годишен договор, в момента не си струва.
Преди кризата наемите растяха, после падаха.....Докато бяхме под наем наемът ни се актуализиране всяка година с инфлационния годишен индекс, което доколкото помня беле символично.
Приятелка.,  през година две сменя апартаментите, защото намира по изгодни.



Че и с НИЕ си е сложно без контрато. Разбира се, за депозит 2-3 хиляди ще ти отворят сметка и с паспорт само.
Виж целия пост
# 413 13 авг. 2016, 20:33 ч.
Зависи коя банка.
Има банки, които НЕ работят с екстранхерос но ресиденте, независимо от сумата.Заради ограниченията за пране на пари, защото сметките но ресиденте не се декларират в данъчното.

За сметки на  испанци но ресиденте няма проблем.
Не би трябвало да искат договор за куента кориенте или за куента аорос.Евентуално за куента номина, може би, но не е необходимо..Има различни видове банкови сметки.Ако не искаш кредитна карта или заем, не би трябвало да искат договор.


Виж целия пост
# 414 15 авг. 2016, 16:59 ч.
Здравейте испански мами😀
Извинявам се че нахълтвам в темата ви,следя я от едно известно време. Имам нужда от съвет-ситуацията е следната:
Живеем в Англия със моят партньор и синът ми който този юли стана на 15. По стечение на обстоятелствата а и по наше желание решихме да се преместиме в Испания. Интересува ме каква е системата за записване в училище и дали има училища в които да изучава всичко на английски и в същото време да учи испански?  И ако дойдем в началото на септември ще може ли да започне училище тази учебна година?
Благодаря ви предварително и успешен ден на всички😀
Виж целия пост
# 415 15 авг. 2016, 18:33 ч.
Щом е на 15 навършени значи ще трябва да бъде последна година на институто.
Има английски училищ, които са частни.Провееи района където ще бъдете.Друхите са двуезични.Над 50% от предметите се изучават на англикски.Има консертасос и държавни.
Ако дойдете в началото на септември,  ще трябва да намерите учулище,  в зависимост от това къде има свободни места.Има разлики в датите, но започват около 12 септември.
Виж целия пост
# 416 15 авг. 2016, 19:39 ч.
За мен - ако имаш възможност не мести детето си на тази възраст. Ако не знае испански хич няма да му е лесно. Института и бачелератото са  Shocked, а имайки предвид че е в пубертата и на вас няма да ви е лесно с него. Ако се налага местене, се въоръжаваш с търпение и здрави нерви и .... късмет.
Иначе за училище - подаваш документи в инспектората и те ти казват къде има места. Аз имам среща с инспектора на 29.8 да обсъдим възможностите. Подадох документи в началото на този месец ( извън времето в което се кандидатства ). При нас всички училища са двуезични, но на какво  ниво е английския ще разбера след месец.
Виж целия пост
# 417 15 авг. 2016, 20:00 ч.
Благодаря за бързите отговори. Зная че ще е трудно но не ни е за първи път😀. Ориентирали сме се към Мадрид,защото там имаме приятели които ще ни помогнат да си наемем квартира и да си оправим документите. Единствено се тревожим за училището на детето и за това да не пропусне учебна година. Щом все пак нещо се изучава на английски това е успокоително/говорим за държавни училища/.
Бихте ли ми разяснили каква е образувателната система в Испания? На каква възраст държат изпити и този род неща...
Благодаря ви
Виж целия пост
# 418 15 авг. 2016, 20:09 ч.
Може да повтори годината ако има повече поправки. Ако е в 4 ЕСО не може да ги вземе през следващата година. Ако ги докара до 2 ще мине. Изпит има след втората година на бачелератото. На синът ми му предстои тази година - да видим каква ще я свърши.
Виж целия пост
# 419 15 авг. 2016, 20:23 ч.
Благодаря ти😀 означава ли това че ще се явява на нещо като приемен изпит в началото? Или ще има изпит на края на учебната година? Някакви документи от Англия от училището ще се вземат ли под внимание ? Например нивото на което е по матиматика или науки? Много въпроси...
Благодаря ви
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало