Испания

  • 70 235
  • 803
# 420
Няма приемен изпит, но е задължителен сертификат за ниво по англикски
Не знам какво ще скат за него. Но за високото ниво на английски за примери на институто е задължително B1
До сега (примария)се явяваща на ниво на всеки две години.
Тук можеш да погледнеш двуезичните институти в комунидад Мадрид.Разделено е по райони
http://comunidadbilingue.educa2.madrid.org/institutos-bilingues
В двуезичните обикновено има три нива сексион, високо и нормално.Децата се разпределят в зависимост от сертификата за владеене на английски, който притежават.

Изпитите за университет са в бачилерато.Но доколкото знам са на кастеяно и съответно английски като ниво  владеене.
Тази година въведоха външно оценяване за шести на примария и на  випуска на дъщеря ми  и  се наложи последната година да учат цялата терминология на социални и  природни науки на кастеяно , защото изпитите изцяло на кастеяно, въпреки, че училището е  двуезично.
Виж целия пост
# 421
Благодаря за информацията,от голяма полза ни е.
Благодаря 😀
Виж целия пост
# 422
Като стана въпрос за банкови сметки, можеш ли да изплащаш колата на лизинг и да нямаш банкова сметка??
Виж целия пост
# 423
Благодаря ви много за отговорите.

Имам още едно питане: Знаете ли дали мога да извадя НИЕ ако все още съм резидент в Брюксел? Т.е. дали има проблем да имам няколко адреса в различни държави, и съответно регистрации?
Виж целия пост
# 424
Аз имам регистрациа и НИЕ в Испания и такова тук в Холандия. Не мисля, че е проблем.
Виж целия пост
# 425
Мерси, Mini Mouse Simple Smile
Виж целия пост
# 426


За квартирата задължително искаха трудов договор, за да видят, че ще бъдем платежоспособни. Според мен става и банкова сметка с налични средства. Депозитите са за два месеца, отделно на агенцията се плаща един наем за услугата и естествено наема за месеца - това отново за Барселона.

Това зависи не само от града и провинцията, а и от агенцията и собственика на имота. При десетките ни звънения по телефона в търсене на квартира, се оказа, че някъде няма комисиона за агенцията, някъде е половин или един наем. Фиансите варират от 1 до 3 наема общо взето.


И да ви питам, има ли специфики в договорите за наем? Напр. тук в Белгия са само за 3 и 9 год. (супер рядко може да се намери нещо за до 1 год. - 1 на 100 сигурно), и ако напуснеш до 3-тата год. се плаща наказателни наеми съответно 3 -2 -1. Предизвестията са 3 месечни. И изобщо е тегава история.

Едва ли и тук има общи специфики. Колкото имоти под наем, толкова различни договори. Нашият, например, е 11-месечен  Whistling Подновихме го с анекс сега за още 11.
Явно напоследък стават много модерни тези 11 месечни договори, дано нямате проблеми.
Срещат се всякакви луди, които си пишат каквото им скимне в договорите, но ако стане работата сериозна и се стигне до съд, всичко пада като нелегални клаузи.
 Има си точно определени точки в закона за наемите и всичко друго дали е написано или не, все едно го няма.
Виж целия пост
# 427
11 месечните договори не са нищо ново. Това са стандартните договори по закон. Не виждам нищо странно в тях и не знам какво точно ви притесняват
Виж целия пост
# 428
Разбира се, че са по закон, но  ако целта е дълъг престой, трябва да се гледа какво пише точно в договора, за да няма изненади.
Нали не мислите, че 11 месечните се правят за да облагодетелстват наемателя?
Не всички 11 месечни са лоши, но голяма част са и те за това се правят в крайна сметка от наемодателите.
Виж целия пост
# 429
Каква е разликата между договор за 11 месеца и за 12 месеца?
Моят поглед върху нещата е, че наемодателите се стремят към по дълги договори. Познати търсеха жилище за 4 месеца и не им се получи. Или им отказваха или им искаха такъв наем, че те се отказваха. Съседа ми е работел в друг град и е искал да си наеме апартамент за срок от 6 месеца, ащото не е знаел колко точно време ще го държат там - не е успял. Като цяло в Испания наемодателите не са *облагодетелстваната* страна, та за това не разбирам какъв точно е проблема с тези договори.
Виж целия пост
# 430
То и аз това питах? Обикновено след това договорите сеподновяват автоматично
Виж целия пост
# 431
Няма да мога да напиша подробно защо и какво се цели в много случаи с договора от 11 месеца, защото е много дълго.

След написване в гугъла contrato alquiler 11 meses, излизат над 7 милиона резултата, явно се разисква сериозно!

Най-важното при такива случай (11 месечните) е, да се гледа дали някъде е написано, че договора е за temporada или нещо от сорта, vacaciones, estudios, traslado laboral y etc.
Ако пише нещо подобно, може да се окажете големи губещи в един момент.

Точно наемателите имат страшно много права, дори повече от собственика, за това и собствениците искат по 100 неща, за да са сигурни, че ще седите и че няма да са на загуба в един момент.

Да не говорим, че почти няма сила с която да ви махне минимум 3 години при един стандартен договор за наем, ако си плащате редовно нито може да ви вдига наема когато и с колкото поискат. Неща, които могат да отпаднат, ако имате 11 месечен временен договор.
Ако е 11 месечен, но не пише още нещо от което писах, тогава може да не се притеснявате, макар често собственика да не е наясно, че не печели нищо от този договор.

По презумция, хората които предлагат 11 месечен договор, вече имат нещо наум и точно затова искат да избягат от 12  месечния стандартен договор, дали обаче ще истински временен  11 месечен или няма да е добре направен от собственика не се знае.
Ако се стигне до проблеми, най-малкото трябва да се занимавате с адвокати и пр., затова по възможност избягвайте 11 месечните, без значение как са написани или най-малкото четете внимателно какво пише, ако не разбирате всичко питайте адвокат.
Темата е много дълга, мога да ви посъветвам да гледате и четете, за да сте спокойни, информирани и да нямате грижи и да не злоупотребяват с вас.

На мен лично само един път са ми предлагали 11 месечен и го отсвирих, но редовно са ми искали неща, все едно ще купувам апарамента.
 Някои искат освен договори за работа, депозит или депозити, авал, дори гарант или гаранти!
 Луда работа, но всеки може да иска какво иска в крайна сметка, върпоса е, дали ще му го дадат.
Виж целия пост
# 432
Нашият е за 11 месеца и пише на него " Темпорада". Изтича ноември. За какво трябва да внимаваме?
Виж целия пост
# 433
Нашият е за 11 месеца и пише на него " Темпорада". Изтича ноември. За какво трябва да внимаваме?
За начало може да не ви поднови-удължи договора, ако реши без никакви обяснения.
Второ, дори да ви го поднови, може да ви вдигне наема с колкото  му скимне.
С две думи той си е вързал гащите от всякъде, а вие сте във въздуха и чакате на неговия кеф за всичко.
Може и да нямате проблеми с нито едно от двете, но това ще е, ако той реши. Такива договори не трябва да се сключват, ако целта е дълго оставане.
Всички тези неща няма как да се направят, ако договора е стандартен или поне 11 месеца, но без temporada.
За това говоря, че се злоупотребява с тези 11 месечни договри и все по-често се предлагат и трябва да се внимава много.
Дано нямате проблеми
Виж целия пост
# 434
Благодаря за отговора  bouquet
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия