Не достигат пари за жилище... Какви са вариантите?

Публикувана: 6 ноем. 2015, 17:25 ч.
Последно мнение: 31 дек. 2015, 01:31 ч.

8 516
57

Bella_Sun_

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са опциите за получаване на заем за закупуване на жилище?
Какви са разликите между ипотечен и потребителски кредит?
Какви са рисковете при теглене на жилищен кредит?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са опциите за получаване на заем за закупуване на жилище?
  
  Опциите за получаване на ипотечен кредит за закупуване на жилище включват потребителски кредит, който може да се използва за покриване на разходите по покупка, ремонт и обзавеждане. Вноската по такъв кредит обикновено е около 300-400 лева, в зависимост от условията на банката и срока на изплащане.
- Какви са разликите между ипотечен и потребителски кредит?
  
  Ипотечният кредит включва обезпечение с ипотека върху имот, осигурявайки банката. Потребителският кредит не изисква такова обезпечение и може да се използва за различни цели като покупка на жилище, ремонт или обзавеждане.
- Какви са рисковете при теглене на жилищен кредит?
  
  Рисковете, свързани с тегленето на жилищен кредит, включват потенциални нестабилни доходи, които могат да затруднят изплащането на вноските. Освен това е важно да вземете предвид избора на имот и бъдещото развитие на града и възможностите за препродажба.
- Какви са изискванията за получаване на кредит от банка?
- Какви са ползите от ипотечния кредит?

daniabc

# 45 9 ноем. 2015, 07:56 ч.

Цитат на: Защо ме търсиш? в пн, 09 ное 2015, 07:33

Церемония, вече са продали имотите, за да набавят другата сума. Ще я изхарчат ако не вземат сега.

Имат и парцел за продажба, но не знаят дали е делим. Писах за това в предишния си пост, като я посъветвах, ако е делим, да си оправят документите и да ипотекират него.

Виж целия пост

Мерси!

# 46 9 ноем. 2015, 07:59 ч.

Не обичам да си давам много мнението за такива неща и да анализирам чужди животи, особено на хора, които не познавам, но...
Те досега са разчитали на продажбата на имоти и не е задължително авторката да ни уведоми, но ако бяха събрали някаква сума за апартамент през годините, може би щеше да каже.
Това ме навежда на мисълта, че им е трудно на хората да заделят и че сега имат възможност да купят, но не им достигат.
Не си е работа да живееш при родители, когато и ти си родител, не си е работа да пилееш пари на вятъра за наем, но трябва да се обмисли много добре такава покупка.
Затова посъветвах за компромис в жилището, квадратурата, локацията, а на по-късен етап като си стъпят на краката, с лекота биха си взели това, което искат, ако са събирали онези пари, които иначе биха дали на банката двойно.
Неразумно е докато чакат да пипат парите от земите, ако се случи, това е още един показател, че няма да успеят да се справят със заема.

Виж целия пост

daniabc

# 47 9 ноем. 2015, 08:03 ч.

Церемония,

Те са пуснали парцела за продажба, но едва ли ще се намери човек да го купи /ако не е от съсобствениците!/, докато не е документално уреден.

Не знаем какво им е положението, може сумата която не достига да е точно за жилище покриващо минимума.

Виж целия пост

Мерси!

# 48 9 ноем. 2015, 08:09 ч.

Разбрах за това, но в такива обстоятелства трябва да се мисли най-лошия сценарий. Ако успеят да продадат бързо и лесно - чудесно, но ако не?

Виж целия пост

daniabc

# 49 9 ноем. 2015, 08:21 ч.

Могат да го ипотекират и пак да го продават.

Виж целия пост

josiii

# 50 16 ноем. 2015, 12:21 ч.

Здравейте, Извинявам се предварително,но не намерих подходяща тема , но все пак ще се осмеля да питам понеже ми е много притеснено...
След подписване на договор за потребителски кредит в 2 копия със всичките му приложения и т.н служителката на банката ми каза,че трябва да задържи моето копие да бъде подписано от мениджъра на банката преди да си получа договора и всички документи... Това ми се стори много странно след като той влиза в сила веднага, а мениджъра на клона не го е подписал... Все пак не ми позволиха да си взема моите оригинални копия и ми казаха да се върна след няколко дни след като са подписани... Трябва ли да се притеснявам,че може да ме измамят нещо или да променят условия... или това е стандартна процедура... понеже за първи път чувам за такова нещо, а и преди не ми се е случвало...., Подписал си всички документи и да не ти връчат копия веднага на договора? Моля ви кажете....

Виж целия пост

chris78

# 51 17 ноем. 2015, 18:09 ч.

Цитат на: Bellanina в пт, 06 ное 2015, 17:56

ако изтегля 50 хил.лв за 20 или 30 год.ли беше, колко ще върна и ми казаха 100 хил.лв.Останахме втрещени, това не е ли много?!

Е, много... ако ти дадеш твои 50 хил. лева назаем на някого за 30 години, колко ще искаш да ти върне - пак 50 ли? Ако си жива тогава да ги харчиш...

Иначе потребителски кредит 20 хил. за 5 години при 9% лихва прави 415 лв/месец. Връщаш общо 25 хил.

Пробвайте 2-3 месеца да живеете с 415 лева по-малко на месец и ако успеете - теглете кредит. Ако не успеете - не. Не е толкова сложно да се провери.

Виж целия пост

katiABV

# 52 27 дек. 2015, 16:14 ч.

Цитат на: Bellanina в пт, 06 ное 2015, 17:49

Не съм много наясно с кредитите, но няма да е ипотечен. Thinking

.И както казах, макс.20 хил.лв.Не съм ходила по банките и незнам какви са им условията...Дохода ни е приблизително 1500 лв..Другото, е че не ми превеждат заплатата по карта, а ми я дават на ръка, също и на мъжа ми.Как стоят нещата тогава?

Ако изтеглим примерно 20 хил.лв, колко ще ни е мес.вноска, да речем за 8-10 год? newsm78

Цитат на: Bellanina в пт, 06 ное 2015, 17:56

Да, имам договор, всичко е легално. Laughing

ММ иска да знае и колко ще бъде върнатата сума в края на заема.В началото на годината реших да питам в банката, където ми превеждат детските(няма да й казвам името), ако изтегля 50 хил.лв за 20 или 30 год.ли беше, колко ще върна и ми казаха 100 хил.лв.Останахме втрещени, това не е ли много?!

3 деца ли имате?
Щото както и да го смятам при среден доход от 1500 лв. месечно9... трябват 3 деца, за да си под прага...
И ние сме с горе-долу толкова, но детски никога не сме вземали... (добре де, освен след като ММ беше безработен 10 месеца).

Виж целия пост

Мерси!

# 53 27 дек. 2015, 20:05 ч.

Тя го е писала- не им превеждат заплатата по банка, което в 99 % от случаите означава осигуровка на минимума. Колко получават реално е друга сметка. Но пък така и много по-трудно ще получат заем.

Виж целия пост

Pupitka

# 54 27 дек. 2015, 21:01 ч.

Цитат на: Церемония в нд, 27 дек 2015, 20:05

Тя го е писала- не им превеждат заплатата по банка, което в 99 % от случаите означава осигуровка на минимума.

Това не го разбрах. Не получават ли вече мнозинството от работещите заплатата си по карта? То тогава горното за минимума не е вярно

Виж целия пост

Мерси!

# 55 27 дек. 2015, 21:54 ч.

Би трябвало, но не. По-горе е писано, че при доход 1500 с едно дете не би трябвало да се получават детски. Затова мисля, че семейството не се осигурява на реалната сума, която получава. Декларират това, което е по документи, а получават разликата в плик.
И точно тези, които не получават заплатата си в карта се осигуряват на много по-малко, отколкото получават.
Иначе няма логика да не е по банка, нали?

Виж целия пост