НОВО: Дигитални асистентиВиж

158 Коледарчета в Америка пишат късмети и сурвакат за здраве

  • 138 771
  • 742
# 315 7 май 2016, 02:24 ч.
Едира, къща или апартамент предпочитате?

Джейн, аз ползвам 1Password. Имам толкова много пароли и за толкова много места, че няма запомняне.
Виж целия пост
# 316 7 май 2016, 07:54 ч.
Цитат на: sipirumi в сб, 07 май 2016, 00:54
Edira, банков път не би трябвало да е проблем, но знам че трябва да имаш някакво доказателство откъде са парите - писмо от приятелите ви, че ще ви заемат еди колко си пари, т.н.


Руми е права, трябва доказателство и други неща. Еди ще ти пиша на лични - опит от преди 1.5 години и с моргидж комп.
Виж целия пост
# 317 8 май 2016, 22:51 ч.
не се ли доказва ако са над 10 хил.?
Виж целия пост
# 318 8 май 2016, 22:59 ч.
Соу, не знам колко е лимита. Но имало някакъв закон с който всички мортгидж компании изискват да видят тегления - депозити, най точно казано всички транзакции по банковата сметка на купувача. И за суми които са извън редовните, се задават много въпроси, попълват се едни формуляри от дарителя - че това не са пари дадени само на заем, а всъщност са подарък. Разбира се, едва ли става на въпрос за всички случаи. Не съм запозната с подробностите на този закон, и за кои случаи важи, и кога трябва да бъде прилаган. Но да си го има на ум Еди, ако ще търсят мортгидж компания. Съответно, мортгидж компанията може да откаже да даде заем, ако дарителя не иска да декларира, или ако декларира, че това не е дарения, а са пари на заем. Това правило/закон бил влязъл в сила заради балона, който беше причинен от алчните мортгидж брокери. Зилоу има малко инфо за този закон/правило: http://www.zillow.com/blog/using-gift-funds-for-down-payment-162533/
Виж целия пост
# 319 9 май 2016, 21:09 ч.
Здравейте!Бих искала да се обърна с молба за помощ.Случаят е малко сложен, но ще се радвам ако ми дадете съвет какво да направя.
Пристигнахме с мъжа ми и детето на 29.03 в Америка.Нашите гаранти ни наеха жилище,мъжът ми дори работи за гаранта.Проблемът е,че той му дава много малко пари,а аз няма как да започна работа и детето да ходи на градина.С много ограничен бюджет сме за момента. Решихме мъжът ми и детето да отидат в България,а аз си намерих работа при моя приятелка в друг щат.Проблемът е следния-опитвам се да се свържа с жената от агенцията, която ни подсигури апартамента, в който сме под наем, но никой не си вдига телефона.Искам да разваля договора за наем, в който пише,че може да се развали само ако имаме основателна причина(например ако сменим работата и щата). Гарантът е казал на мъжът ми,че не можем да го развалим и че трябвало една година да стоим тука и да плащаме. Парите, които мъжът ми изкарва едва стигат да си покрием квартирата,да платим тока и телефоните, за храна ни остават по 15 долара на ден.
Имам съмнения,че гарантите ни правят някой спънки.Знам,че жената на гаранта се занимава също с продажба и отдаване на жилища под наем. Сега, когато правя цял ден опити да се свържа с жената от агенцията и не успявам, започвам да се притеснявам, че нещо се случва.
Моля ви,знам,че историята звучи много объркано, но съм страшно притеснена, че ще ме накарат да седя тук и да мизерствам. Помогнете ми със съвети, какво да направя?
Виж целия пост
# 320 10 май 2016, 00:17 ч.
Казваш "Нашите гаранти ни наеха жилище." - какво означава това? На тяхно име ли е жилището? Или са подписали заедно с вас като гаранти? Ако е една от тези опции, те биха имали проблем ако се изнесете и ще трябва да плащат. Ако е сигурно, че в договора има опция разтрогване при местене в друг щат - пробвайте, но ако е на името на гарантите - те няма да се местят. Та не знам... Може би е по-добре мъжът ти да си потърси друга работа тук.
Виж целия пост
# 321 10 май 2016, 00:34 ч.
bjovana,

Историята ти никак не е невероятна или объркана.
Прегледай какво точно пише в този договор, често има клаузи за разтрогване, включващи глоба, която може да бъде сумата от депозита или един наем, или и двете  ooooh!

Ако имате проблем с гарантите, попитай в един от форумите на all.bg
http://forum.all.bg/postlist.php/Cat/0/Board/livinginusa
може да ти дадът някакъв съвет.
Виж целия пост
# 322 10 май 2016, 00:46 ч.
Да,гарантите ни са подписали договора,но в самият договор пише,че там живеем ние тримата.Успях да се свържа с жената от агенцията и тя каза,че нямало начин договора да се прекрати и трябвало да стоим тука 1година.Това,че съм си намерила по-добре платена работа нея не я интересувало.Да съм говорела с гарантите, но ако говоря с тях ще стане още по-лошо.Тогава може и мъжът ми да остане без работа и да се чудим кой път да хванем.
Бях си намерила работа,уредих синът ми да тръгне на daycare,предплатих дори 1000 долара,но предния ден той се разболя(вдигна много висока температура и започна да повръща) и така нямаше вариант аз да започна работа, а той да посещава daycare.Както нещата бяха започнали да се нареждат в един миг всичко се сгромоляса и се върнахме в изходна позиция.Ако трябва да седим една година и да се чудим как да връзваме двата края ще е истинско мъчение.Не за нас големите, за детето ми е мъчно,че ще стои затворено у дома.
Виж целия пост
# 323 10 май 2016, 00:58 ч.
Ситуацията е малко "Параграф 22"
След като гарантите са подписали договор (изцяло или са cosigners) , те трябва да платят и неустойката. Ако съпругът ти напусне тази работа и се изнесете от жилището, ще развалите  отношенията с тях,  което във вашата ситуация май няма да е голяма загуба.

В кой щат/град сте, няма ли някой друг, който би могъл да помогне?
Виж целия пост
# 324 10 май 2016, 01:12 ч.
В Мериленд,нямаме никой друг тук.Оказахме се заклещени тук.Съпругът ми никога няма да напусне доброволно,но гарантът може да го изгони.Когато е казал на гаранта,че искаме да се махнем от този щат той се е развикал,че не можело никъде да ходим и че сме щели да го прецакаме да плащал наема той.Т.е. аз, след като говорихме и с двете страни,които са подписали договора за наем за апартамента, който ние ползваме, оставам с убеждението,че нещата са леко навързани между тях.И играта май е срещу нас.Само не знам защо.
Виж целия пост
# 325 10 май 2016, 02:22 ч.
bjovana, не виждам нищо да има направено умишлено да ви прецака - тук нещата стоят така. Съвсем нормални и стандартни условия са това. Тези хора вашите гаранти са поели огромен риск, за да има къде да живеете вие. Не виждам да го оценявате. Това, че мъжът ти не е добре платен е съвсем друг въпрос. Може да преговаря за увеличение, или да търси втора работа. Ти евентуално можеш да търсиш работа нощем или в часовете, в които мъжът ти си е вкъщи. В началото винаги е трудно, особено пък като сте с малко дете. Не се опитвайте да хапете единствената ръка, която ви е подадена в този труден момент.
Виж целия пост
# 326 10 май 2016, 02:54 ч.
Е, стига де. Това че "гарантите" са сключили договор и в случая явно ги използват, въобще не е за аплодиране.
Сигурна съм, че договор може да се разтрогне при съответните условия, а това че на "гарантите" явно не им отърва,  е друга тема.
Аман от пишман/псевдо "гаранти"
Виж целия пост
# 327 10 май 2016, 03:45 ч.
В апартаментите,където сме живели ние също е било така-едногодишен договор и няма измъкване по-рано. Мисля си ако провериш в социалните дали няма да ви помогнат. При нас дават пари за храна и плащат детската градина, ако майката работи фул тайм или ходи на училище. А иначе е съвсем нормално леко болни деца да се водят на градина, че даже и съвсем болни и с лекарствата.  Не че им е лесно, ама няма как. Само не разбрах защо му се плаща по-малко на мъжът ти. Може ли да си потърси друга работа? Не би трябвало да му се плаща под щатския минимум. Или просто апартаментът излиза много скъпо.
Виж целия пост
# 328 10 май 2016, 04:30 ч.
Daylily, наистина съчувствам на хората, защото тези първи месеци тук вероятно ще са най-трудните в живота им. Но има много неизвестни в случая и е меко казано прибързано да се обвиняват гарантите в "използване". $15 на ден за храна не звучи много, но като го умножиш по 30 дена са $450 на месец, което е нелош бюджет и с разумно пазаруване и готвене вкъщи не ми звучи мизерно. Освен тези $450, казват, че плащат ток, телефони и квартира. Дори ако приемем, че са в безумно евтина квартира, това пак са сигурно поне $1200 на месец, чисти. За новодошъл това е нормален старт. Не знаем какви квалификации и умения има мъжът, опит в това, което прави и т.н. Ако няма кой знае какво да предложи - повече на този етап не виждам как може да очаква. Може да работи допълнително вечер, примерно, като разкарва пици (ако имат кола).

Относно наемането на квартира - трябва да се поставим и от другата страна. Миналата година точно по този начин мъжът ми подписа договор за едно семейство новодошли, които са приятели на приятели и не познавахме от преди. Сториха ни се свястни хора и поехме този риск. Но риск има, и то голям. Много им беше трудно и на тях и се страхувахме в един момент да не си съберат багажа и да ни оставят да плащаме наемът им цяла година. За щастие се оказаха точни хора и сме близки приятели сега. Но истината е, че не са много хората, които се навиват да направят това за малко познати хора. Та ми се ще наистина да бъде оценен този жест.
Виж целия пост
# 329 10 май 2016, 15:44 ч.
Цитат на: bjovana в вт, 10 май 2016, 01:12
.Т.е. аз, след като говорихме и с двете страни,които са подписали договора за наем за апартамента, който ние ползваме, оставам с убеждението,че нещата са леко навързани между тях.И играта май е срещу нас.Само не знам защо.
и аз ще се изнервя ако ме оствят да плащам наем за жилище от което нямам нужда.
не виждам никакъв заговор тук, а стандартен договор.

bjovana, как ще наемеш жилище в другия щат? пак гарант?
нямаш никаква история + един развален договор, което не работи в твоя полза.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало