Панелка или тухлен апартамент

  • 102 498
  • 1 004
# 390
Аз определено гласувам за тухла, най-малкото ще държи цената си за дълго време. Панелките с всяка година поевтиняват и не си струва да инвестираш в тях! поне аз не бих си дала парите за панелен апартамент
Виж целия пост
# 391
Само да те допълня, че на голяма част от новото строителство и прозорците им са по-малки.
+ и балконските врати.

Щом казвате...... http://prikachi.com/images.php?images/974/8643974t.jpg

На снимката ясно се вижда, че височината на помещението е около 2.20 м, а за да не изглежда схлупено и мрачно са направили по-големки прозорци  Simple Smile

И за квартала имам съмнения, че е от добрите ... Мяза не нещо извън околоМръсното ... Етажност от 4-5 етажа къде в София е позволена ... Май след Бъкстон има подобно строителство.


Иначе тухлите да добро качество, керамични щурцове над дограмата, добро решение. Дограмата каква е, не се вижда ясно на снимката?

Квартала е Витоша, пак е близо до околовръстното но от долната страна  Joy Всички блокчета там са такива до 4-5 етажа. Дограмата е петкамерна, kommerling, цвят орех
Виж целия пост
# 392
...Панелките с всяка година поевтиняват и не си струва да инвестираш в тях! ...
Няма такова нещо. Някой доста ви е излъгал  Simple Smile
Виж целия пост
# 393
Извинявайте, че не отговарям своевременно, в момента нямам възможност.
За ново срещу старо, е коментирано и коментирано не в една и две теми. Има си застъпници и за двата вида строителство. Аз лично съм писала, за себе си. Предпочитам нова тухла, без значение кухньохола и малките квадратури и многото общи части, и ако успея да купя още един апартамент пак ще е нова тухла.
Проучването на съседите не ми харесва. Не ми харесва мен да ме проучват. Отсъствам от страната понякога 6-7 месеца, не желая целия блок да знае, че апартамента ми е необитаем. Отчитам и късмета който съм имала до момента, съседите ми са разбрани хора.
Единия апартамент който давам под наем е в малка кооперация, домоуправителя там е луд, но някак си се оправяме с него, ако беше стар панел сигурно щеше да е страшно, но засега проблемите са малки и лесно решими.
Разбирам, че има хора които са изстрадали от проблеми с етажната собственост, но дори и да проучите комшиите си, няма гаранция че някой новодомец няма да ви вгорчи живота догодина.

Виж целия пост
# 394
Много ми съвпада мнението с твоето. Толкова много, че чак не виждам разлики.
Повечето панелки ги преустроиха в кухньохолове, а кухните - в детски стаи. Предимството, че кухнята е отделена от хола най-често с коридор, вече не е предимство. Панелните апартаменти останаха и без балкони - друга привлекателна екстра за мен.
Най-грозните входове и общи части са на високите блокове и старите кооперации в центалните части на София. В стар тухлен или панелен блок в провинцията никога не съм влизала. Може би там хората се грижат повече за входовете си.
Виж целия пост
# 395
Зависи къде се намира блока, но колкото и в желан район да е, ако е стар, то шансовете обитателите му да са стари(неплатежоспособни) хора е по голям. Така общите части се занемаряват. Влизала съм в такива входове, уж млади семейства, уж хубав квартал...асансьора мирише на кучешки фъшкии, стените издраскани...не ми харесват панелите и това е.
Виж целия пост
# 396
Има и нови строителства, които миришат лошо, чиито фасади се белят и т.н.
Затова гледам конкретната сграда, а каква, все ми е тая.
Няма значение и как е преустроено, винаги може да се върне началното положение. Както за един отделната кухня е предимство, така за друг е огромен недостатък, хубавото е, че всеки може да си го направи, както му харесва, когато ги имаш налични 3-те отделни стаи. В гарсониера, т.е. 2 отделни помещения, колкото и да се пънеш си остават 2.

По въпроса за категоричността - живели ли сте няколко години с 1-2 деца в гарсониера?
Виж целия пост
# 397
Добре де, но тези прустройства, кой както си иска, не влияят ли на общото състояние на блока?
Събаряне на стени, градене на стени, местени на водопроводи...
В съседство до майка ми имаше няколко стари тухлени блокове на по 4-5 етажа. Бяха строени за военнослужещи, сега такива няма и разпродадоха апартаментите. Като минавам се чудя същите блокове ли са не са ли. Всеки от тях е пораснал с по два етажа. Пристроени мезонати, тавани, разширени тераси.
Не разбирам нищо от строителство, но предполагам, че при проектирането на един блок е преценено колко тежест могат да издържат основните и се строи в съответната етажност. Е, два етажа в повече, разширяване на стаите, събаряне на стени, това допустимо ли е?
Виж целия пост
# 398
Събарянето на стени - да.
За водопровода - зависи. Ако не засяга общи части може:
http://www.segabg.com/article.php?sid=2009041500040001401

За балконите - по принцип съм против всякакво пипане на фасада, освен ако не се прави промяна на цялата сграда, но по отношение на безопасността, при новите панели например терасата и стаята са на една плоча, т.е. щом вътре може да ги понесе, може и навън.
Виж целия пост
# 399
Със сигурност не искам кухньо-хол и клаустрофобични стаи. Доволна съм, че всяка стая от панелката ми има излаз на терасата.  Peace
Виж целия пост
# 400
Добре де, но тези прустройства, кой както си иска, не влияят ли на общото състояние на блока?
Събаряне на стени, градене на стени, местени на водопроводи...
В съседство до майка ми имаше няколко стари тухлени блокове на по 4-5 етажа. Бяха строени за военнослужещи, сега такива няма и разпродадоха апартаментите. Като минавам се чудя същите блокове ли са не са ли. Всеки от тях е пораснал с по два етажа. Пристроени мезонати, тавани, разширени тераси.
Не разбирам нищо от строителство, но предполагам, че при проектирането на един блок е преценено колко тежест могат да издържат основните и се строи в съответната етажност. Е, два етажа в повече, разширяване на стаите, събаряне на стени, това допустимо ли е?
За етажите принципно е така, но за конкретния случай може да каже само инженер-конструктор след обследване на конструкцията. Ако стената е тухлена и неносеща, никакъв проблем не е да се премахне.
Виж целия пост
# 401
. В гарсониера, т.е. 2 отделни помещения, колкото и да се пънеш си остават 2.


А, изобретателноста на българина  край няма. Преди време гледах едно предаване май съдби на кръстопът или нещо подобно, та там семейството беше 4 членно, майка с дъщеря и нов мъж с негова дъщеря. Живееха точно в панелна гарсониера сериозно преустроена. Кухненския бокс изнесен в коридора, реалната кухня с усвоена тераса направена на детска стая, а родителите спяха в хола, където имаше и маса за хранене. Не са най добрите битови условия, но са възможен вариант.
Виж целия пост
# 402
Не е само на българинът. В чуждите сгради също е така, освен ако не са общински. Нормално е човек да си подреди дома, както му харесва, не да се води по масовката.
Говоря за вътре, не за фасадата, тя не е само негова, за да си играе по нея. И за спазване на безопасността, разбира се, не произвол Peace
Виж целия пост
# 403
Колкото хора, толкова и мнения, така е и в живота, всеки има напълно различни възгледи, и всеки си защитава неговите си, и всички преувеличават в тяхната посока. Пък никой не е хванал Господ за шлифера. Вместо панелен или тухлен кимизарник най-добре е да имаш имение, със съответния брой слуги, които да го поддържат, с хеликоптерна площадка, пристан за яхтата и няколко различни коли в гаража - от джип до малка градска кола, за различните случаи. Както и да си преустроиш кимизарника в София и от каквото и да е направен, все духаш супата, дишаш гаден въздух, ходиш по кални и разбити улици, висиш в задръствания, в момента навсякъде са кални локви, навсякъде кучища и техните изпражнения. В провинцията е горе-долу същото плюс и това, че няма работа и пари. А най-ужасно е новото строителство, защото алчността е водеща и се пести и от материали, и от квалифицирани строители, и от квадратура, и от всичко, а който ми разправя, че е по-хубаво да имаш кухньо-хол, отколкото отделна кухня, да вземе да отиде и да се гръмне. Също и локацията, не е толкова важна, че заради нея да дадеш десетки хиляди евра отгоре, освен ако не е ромски квартал; между повечето квартали няма чак такава разлика, навсякъде има магазини, транспорт и инфраструктура и навсякъде има уроди, като навсякъде те са преобладаващата част.
Виж целия пост
# 404
Колкото хора, толкова и мнения, така е и в живота, всеки има напълно различни възгледи, и всеки си защитава неговите си, и всички преувеличават в тяхната посока. Пък никой не е хванал Господ за шлифера. Вместо панелен или тухлен кимизарник най-добре е да имаш имение, със съответния брой слуги, които да го поддържат, с хеликоптерна площадка, пристан за яхтата и няколко различни коли в гаража - от джип до малка градска кола, за различните случаи. Както и да си преустроиш кимизарника в София и от каквото и да е направен, все духаш супата, дишаш гаден въздух, ходиш по кални и разбити улици, висиш в задръствания, в момента навсякъде са кални локви, навсякъде кучища и техните изпражнения. В провинцията е горе-долу същото плюс и това, че няма работа и пари. А най-ужасно е новото строителство, защото алчността е водеща и се пести и от материали, и от квалифицирани строители, и от квадратура, и от всичко, а който ми разправя, че е по-хубаво да имаш кухньо-хол, отколкото отделна кухня, да вземе да отиде и да се гръмне. Също и локацията, не е толкова важна, че заради нея да дадеш десетки хиляди евра отгоре, освен ако не е ромски квартал; между повечето квартали няма чак такава разлика, навсякъде има магазини, транспорт и инфраструктура и навсякъде има уроди, като навсякъде те са преобладаващата част.
И да живее Тодор Живков, забрави накрая. Laughing
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия