Обзавеждане и ремонт на нов апартамент - бюджет

Да, все пак много зависи от какво започваме.
Ние живеехме в жилището, бяхме си купили хладилник, печка , пералня. Външната врата я направихме отдавна, по мое настояване. Също така в "детската', вече имахме дограма и лек ремонт от 2004 /под, таван/.
За килими и завеси въобще не мога да си помисля с две деца.

Силно препоръчвам да оставиш естествения паркет! Да махнеш нещо, което е 40 - 50 лв квадратния метър е грехота. Сигурно ти се струва захабен, но с едно циклене и лакиране става чуден. Да не говорим за топло и шумо изолационните му качества

Твърдо заставам зад това мнение .Да заместиш масив с пластмаса е все едно да замениш истински качествен шоколад с кофти марципан. То не може да се сравнява изобщо.
Обаче ако имаш възможност качи някоя снимка .Предполагам ,че има нужда от пренареждане и от пристягане ПРЕДИ цикленето.Горещо препоръчвам при това упражнение да се подменят и первазите с нови. Избора на лак е сред два основни мат и с блясък. На лакът с блясък не личи прах и мръсотия в малки количества ,докато на мат си личи и още как. За една домакиня с претенции това означава мат -чистене всеки ден + в натоварените (уикендите) по два пъти и с блясък -веднъж ,макс.дваж седмично.
За хора с идеята ,че след ремонта дълго няма да им се ремонтира пак не препоръчвам редене на квадрати .Особено на нов паркет, който не се знае колко е сух. Много бързо се ''отварят'' големи фуги м/у квадратите и трябва да се преработва. Иначе стои нетрадиционно, но не знам дали си заслужава разправията освен ако не живеете за да ремонтирате.
Съществува  покритие на дърво с омасляване. Нямам личен опит. Хареса ми ,че запазва усещането за допир до дървото, НО се отказах като прочетох че процедурата се повтаря на всеки няколко месеца. Почистването също е по-специфично. Видя ми се голяма играчка, а  предпочитам ентусиазма и енергията да отделям за семейството. Един път се живее.
Честит празник ,мили дами!
 

В момента приключваме с ремонта. Правим стар апартамент от - до : нова Ел инсталация, подмяна на ВиК тръби, нова мазилка, окачени тавани, шпакловки и пр. Общо взето го изтърбушихме и го направихме на ново. Ремонтът ни излезе 12 000 лв за труд и материали и отделно почти още толкова за плочки, душове, душ параван, мивки, тоалетни, контакти, осветление, ламинати, дограми и пр. Крайната сума е над 20 хиляди и това без никакво обзавеждане.
Нямаше как да не го направим целия. Изтеглихме един потребителски кредит, който изчезна за един месец, а останалия излишък попълваме с наши пари. Кухня няма да бързаме да правим. Приоритет ми е спалнята, защото не ми се спи по неудобните дивани. По-важно ми е да се наспя добре и да имам един голям гардероб, където да си подредя дрехите. И без това сме по цял ден на работа и се прибираме само за вечеря, така че кухнята ще почака някой друг месец.
Иначе и ние си правихме бюджет какво ще ни трябва, но никога не може да сметнеш нещата до стотинката. Все ти изскача нещо непредвидено или забравено.

Нямам кой знае какъв опит, но все пак. От изложение си купихме прекрасни мебели от Тедива с отстъпка. Не всички, но много фирми предлагат отстъпки специално за изложенията. Тази година чакам Стройко, за да взема термошилд с намаление /миналата имаше/.
Копирам от темата за кухните.  
   


Освен това всякаква техника и стоки за дома пазарувам с големите намаления покрай черния петък и Великден. Основно от Технополис, но вече много магазини правят намаления. Казвам технополис, защото предварително имам време да се запозная с всички модели, които ме интересуват и в първия ден  на намалението мога по-бързо да реша. /Сайта им е затворен тогава и трябва само на място/. В техномаркет хоум правят и по-редовно намаления от 20% - само така си купувам порцелан и други неща за домакинството.  

Като отговор на въпросите поставени от автора
Купуване и харчене поетапно всеки месец от заплата или когато се съберат.

Най-високо качество и най-скъпи: подови настилки -  масивно дърво, гранитогрес. Последния гранитогрес, който избрах беше с 1 см дебелина, мразоустойчив /над 100 лв. квадратния метър с отстъпка  /. Дограма, изолация - отново търся по-високо качество. Майстора ми за баня и балкон също е доста скъп, но му имам доверие и работи добре. Вратите също са много важни за мен, външна и интериорни.
За мебелите с най-висок приоритет - диван, матрак и кресла. Масички, бюра, закачалки и столове мога да взема и от продавалника първоначално за без пари и да ги модифицирам както искам. Пердета и завеси също, дори и от стоки втора употреба може да се вземат.

Ако за нещо трябва да пестя повече от 2 месеца се замислям дали изобщо е в моята черга и има ли смисъл да работя/живея за да го имам или със спестеното да правя друго нещо.

Слънчев празник  

Не е нужно да му има нещо,за да е на промоция.Живея извън Бг и често много хубави и качествени неща ги пускат на промоция.Нищо им няма.Просто по този начин рекламират стоката си.

Един въпрос малко в отклонение от темата, но тъй като повечето явно скоро сте правили ремонт, се надявам да ме ориентирате - как вървят в момента цените на труда на разните майстори /поставяне на плочки, ВиК, ел. и прочие специалисти/? Те са ми основното неизвестно в бюджета, тъй като обикновено не се обявяват официално.

Аз знам, че е около 15-20лв на кв. метър. Но не мога да кажа от опит.

За лепенето на плочки ми взеха 18 лв/кв. За демонтаж на старата ел. и ВиК инсталация и монтаж на нова - с труд и материали около 3 000 лв.

Ние се уговорихме за определена сума за всичко /усвояване на балкон, баня, стая, плочки в кухнята, заглаждане на всичко разбито/ - 1500 лв. Електрото и ВиК мъжът ми си ги прави почти сам, с помощта на друг майстор. Освен това хранехме майстора на обяд.

Това пък защо?

Чудесна тема, ще ви следя за съвети.

 Понякога се намаляват драстично последни количества от плочки първо качество, така че намалени не е = на лошо качество непременно.
 Аз се сещам да обърна внимание на поставянето на обратна клапа при монтаж на абсорбатори и задължително избор на вентилатор за баня сред моделите с обратна клапа.Постъпването на миризми от отдушниците в жилището може да се окаже наистина доста неприятно ,ако не са взети на време мерки.
В кухнята под горните шкафове у дома са монтирани нещо като светещи тръби.Удобно е,улеснява ме,а и се подменят лесно.На времето големи ядове ни създаде една вградена в горен шкаф-витрина луничка,която така се размирисваше все едно има нещо развалено.Така и не се разбра какъв и е проблема .Дефект някакъв фабричен ,но от тогава хич не ги обичам луничките.
 Заплащането на труда аз си го договарям така. Водя го  на място и казвам какво и как точно го искам и човека казва колко ще ми струва гледайки и преценявайки колко труд и време ще му отнеме. Ако ме устройва си стискаме ръцете. Харесвам майстори,на които не трябва да им стоя на главата, а се оправят сами гонейки крайния резултат който съм им задала без да е претупано. Дори и труда им да е малко по-скъп ,за мен такива хора са за  препочитане , защото пести моето време и ми дава възможност да свърша нещо друго през това време.

p.p.Избирам майстор след като съм видяла работата му у съседи,роднини и приятели.Обикновено един и същи се върти между всички ни. .Ако се дъни никой от нас няма да го наеме отново,да не казвам ,че не бих платила с/у съсипан материал и не свършена работа.

Не мога да бъда полезна с точни цифри, но ще си позволя да дам няколко съвета, които ако имаше на нас кой да ни ги даде, щяхме да си спестим много последващи главоболия.
- ако имате възможност, стойте плътно до майсторите. Ако го бяхме направили преди години, когато правихме банята, сега нямаше да се налага да правим наново пода. Миналия ден сменяхме входната врата - добре, че мъжа ми беше вкъщи и наблюдаваше майсторите 
- хубаво е, че си правите списък и разчет на парите, но...определените средства умножете минимум по 1.5, а предвиденото време по 2. Малките детайли са освен по-трудоемки, са и доста скъпи.
Ние преди години теглихме кредит и направихме ремонт, като си мислихме, че поне основните неща като баня, тоалетна, коридор са готови и по нататък ще направим и останалите неща. Да, ама не - в последствие, когато детето поотрасна, започнахме да ремонтираме стая по стая и си го направихме както искахме, без да правим компромиси с някои неща. Тази година е коридора. Ако се живее в този апартамент, това е най-добрия вариант!

Задължително наглеждайте майсторите поне два пъти дневно. Ние сме тичали и в обедните почивки. Винаги ги питайте днес какво смятат да правят и как възнамеряват да го направят.
Относно евтините плочки - хубаво нещо са промоциите, но както казвате - веднъж се прави банята. Не бих направила компромис с плочките и стига да не са безбожно скъпи, си взимам каквото съм харесала.
Относно бюджета - винаги изскача нещо непредвидено, а и разните дребошлъци струват доста пари. Например ние за едни контакти дадохме към 350 лв., за едно обикновено огледало - 50 лв, за прагове на входната врата, на душ паравана - към 200 лв. и така неусетно парите летят.
Ако майсторите са читави, ще ви предадат жилището, когато да казали. Нашите закъсняха с 2-3 седмици, защото ни сложиха вратите по-късно и имаше да се оправя около тях.