Здравейте,въпроса ми е дали има запознати при следната ситуация :купувача иска да му се изпрати пълномощно за да може да извади у-е за наследници.Също така иска копие на нот.акт и данните или копие на личната карта.Според вас има ли вероятност да бъдем измамени? Пари не сме получили,контакти имаме само по телефона 😞
Виж целия пост
При продажба на имот
- Публикувана: 6 март 2016, 21:37 ч.
- Последно мнение: 24 март 2016, 19:34 ч.
6 март 2016, 21:37 ч.
# 1
6 март 2016, 21:48 ч.
Нормално е да се искат тези неща, за да се подготви сделката.
Виж целия пост
# 2
6 март 2016, 22:03 ч.
Ако вие продавате имота извадете си сами удостоверение за наследници.
Също и данъчна оценка на имота, скица/ако е необходимо/ извадете.
Ако сте няколко наследника ще е добре всички да упълномощите 1 от вас да води преговори за продажбата.
Нотар. акт може да го погледне за сведение. Не бих разрешила да го снима или взема.
То не, че не може да си го набави от Агенцията по вписвания, но аз да не го улеснявам.
Не бих дала пълномощно на купувач, сама ще си извадя исканите документи. За вълка и врата му да не пиша ....
Добре е да ги имате при огледите на имота за да може другата страна да се запознае с особенностите на имота.
Виж целия пост
Също и данъчна оценка на имота, скица/ако е необходимо/ извадете.
Ако сте няколко наследника ще е добре всички да упълномощите 1 от вас да води преговори за продажбата.
Нотар. акт може да го погледне за сведение. Не бих разрешила да го снима или взема.
То не, че не може да си го набави от Агенцията по вписвания, но аз да не го улеснявам.
Не бих дала пълномощно на купувач, сама ще си извадя исканите документи. За вълка и врата му да не пиша ....
Добре е да ги имате при огледите на имота за да може другата страна да се запознае с особенностите на имота.
# 3
6 март 2016, 22:18 ч.
И аз не бих направила пълномощно. Извадете вие или ваш близък необходимите документи. Нормално е купувачът да иска да види нотариалния акт.
Виж целия пост
# 4
6 март 2016, 22:23 ч.
Да,решихме сами да си изготвим документите и да не даваме пълномощно.Може и такъв да е реда,но при толкова измами,които стават ме е страх да рискувам и да изпратя на напълно непознат всички документи. P.S.Искат ги за да проверили дали са валидни личните карти и да подготвели сделката.Но досега при продажби никога не са ни искали предварително и то л.карти и ми се стори много странно.
Виж целия пост
# 5
6 март 2016, 22:47 ч.
Лична карта са ми искали при изповядване на сделка при нотариуса, но никога предварително.
Те си имат връзка със службите и на място ги проверяват.
При подписване на предварителния договор само са били вписани данните от ЛК и на двете страни.
Имала съм и сделка направо при нотариус, без предварителен договор и капаро - също предварително не сме си давали данните.
Виж целия пост
Те си имат връзка със службите и на място ги проверяват.
При подписване на предварителния договор само са били вписани данните от ЛК и на двете страни.
Имала съм и сделка направо при нотариус, без предварителен договор и капаро - също предварително не сме си давали данните.
# 6
7 март 2016, 08:27 ч.
Аз подготвям нотариалния акт и тогава записвам час за нотариус за изповядване на сделката за след 2-3 дни, когато има свободен. Без документи абсурд да мога да свърша нещо 
Когато дойде продавача с документите, почти винаги се налага да се вади нещо допълнително, което може да отнеме 3-7 дни и няма как това да е денят на сделката.
Виж целия пост
Когато дойде продавача с документите, почти винаги се налага да се вади нещо допълнително, което може да отнеме 3-7 дни и няма как това да е денят на сделката.
# 7
7 март 2016, 19:25 ч.
Според мен си изгответе сами документите, не се предоверявайте на хора, които не познавате! Доста ми е съмнително купувачът да ви изисква толкова документи, разбирам адвокат или нотариус да ги искат, но купувач за първи път чувам за такава практика.
Виж целия пост
# 8
7 март 2016, 21:57 ч.
Да и на мен ми се стори съмнително и затова реших да попитам, да не би да е нормално.Всъщност са казали,че нотариуса ги искал предварително тези документи, за да ги проверял.Но как до ги дадем предварително без да сме получили парите и то на напълно непознати?
Виж целия пост
# 9
7 март 2016, 22:03 ч.
Много просто - отивате лично при нотариуса и носите документите. Естествено, че ще ви ги искат.
Виж целия пост
# 10
24 март 2016, 19:34 ч.
Евтиното накрая излиза най-скъпо ...вместо да питаш тук, питай където трябва - адвокат. Ако си от Варна или областта ще ти препоръчам , ако не си намери си читав. Акъл от всезнайковци тук не търси, проблемът на тази държава е, че всеки разбира от всичко и всеки търси акъл от който не трябва, стига да е на "тънка лайсна" ...а тя винаги излиза най-дебела накрая! 
Виж целия пост
, ако не си намери си читав. Акъл от всезнайковци тук не търси, проблемът на тази държава е, че всеки разбира от всичко и всеки търси акъл от който не трябва, стига да е на "тънка лайсна" ...а тя винаги излиза най-дебела накрая! Препоръчани теми