Мазе или ивични основи

Някакви мнения за приблизително оскъпяване ако се прави с мазе?

Трябва да се остойности с конкретни параметри за къщата - обем на изкопи, количества бетон и желязо. Така, теоретично не може да се отговори.

Решението е според вашите нужди. Някои хора правят в мазето котелно +склад за гориво(пелети или друго)Ако е така трябва да се предвиди достъп на камион за лесно разтовартане. Други се отопляват с термопомпи и разполагат с тази площ за по- приятни неща. Някои предпочитат под жилищната площ да са гаражи с топла връзка с жилищната част.Няма лошо да се отдели едно малко помещение 5-6 кв за мазе(изба),но за какво ви е по цялата квадратура мазе? Несъвместимо е мазе (изба)  с котелно заради температурата, но пък котелно добре се осъвместява с фитнес и джакузи например, а топлата вода не е с лимит.
Има опция да се направи по американски модел кът за забавления(гости) ,механа или друго.
 Като цени идва колкото жилищна площ, но при къщите покрива е най-оскъпяващ желязото и бетона са си така и така предвидени за основата, а дали ще е и над партер-за каквото е пригоден е по-скоро рентабилно. Обичайно ,който строи къща е за лични цели, а кеф цена няма.

Глупости, няма начин бетонът, изкопи/насипи, желязото да са еднакви при фундаментна плоча, мазе, при ивични основи, без мазе. И цената на строежа до излизане на кота нула е по-скъпа, не е еднаква с цената на жилищен етаж.

Като се строи желязото и бетона които влизат в основите не са по-малко за две нива от колкото за едно.Покрива си остава същия.Т.е Цената на тези неща се плаща така или иначе,но тя се разбива върху останалата квадратура.Да има една плоча в повече ,но пък квадратурата се удвоява.
Т.Е ако грубо етажа е предвиден 100 кв ,за основи 20 000 и 20 000 за покрив сметката за тези 100 кв се оскъпява с 40 000.Ако се направи и партер Тези 40 000 се разбиват вече в/у 200 кв жилищна площ.
До преди две г.цената на един ден на багер бе около 200лв ,а на курс камион за извозване на земни маси 150 +/- пътя до разтоварището ако е страшно много далеч,което се съмнява да е така в предвид района .т.е За крайна разлика говорим от едва няколко хиляди 2-4примерно.Като се има в предвид стойността на строежа отнесено към преимуществата от още един етаж  не са точно глупости.

Не разбрах защо говориш за партер и още един жилищен етаж, като тя пита за мазе?
Остойностяването на всяка сграда се извършва, като въз основа на проекта се изчисляват количества СМР. Всичко останало са празни приказки, и няма смисъл да се пишат някакви измислени суми, с които се заблуждават питащите.

Това никой не го оспорва,ОБАЧЕ първи някой трябва да плати  за проекта и после един друг да седне и да сметне материали и труд,което също не е гратис.
Този въпрос аз го разбирам така  с колко горе долу по-скъпо ще ми дойде ако реша да си поръчам да ми го проектират с мазе?Няма как да получи точна калкулация без  точна и актуална тахиметрична скица на парцела+проект със зададени нива какво и колко вкопано го иска според зависи за какво ще го ползва.
 Не виждам причина да се дразните и да реагирате така!Това е форум от НЕ специалисти ,а и дамата не иска точна разбивка по конкретен проект а по скоро споделен опит.
Много добре я разбирам защото съм минала през същото ...два пъти.Първия път бе наистина много трудно.Какъв интерес мога да имам от това да я подвеждам?Защо да го правя?

Отговора бе да помисли дали има нужда от толкова голяма квадратура за мазе +една две практични (според мен) идеи за какво може да се ползва(проектира) това пространство.Според което да реши колко точно вкопано да бъде и дали да предвиди достъп с камион  или дневна светлина според нуждите и предпочетанията си.Както и съвсем ама съвсем грубо оскъпяване с една плоча(калкулация според желаната квадратура) + изкопни работи изкарване на земя (евентуално) в размер и според зависи от терена съвсем ориентировъчно 2-4 хил .лв
Точна сметка ще получи след като реши какво ТОЧНО иска ,каква квадратура,и след като и изготвят проекта.
С проекта който разполагам аз у дома(вече реализиран и в експлоатация) вярвам ,че успях горе долу да я ориентирам съвсем ,съвсем грубо .

Мазето оскъпява строителството, и то с повече от един жилищен етаж. Изкопът е по-голям, в сутеренните стени отиват  доста бетон и армировка, и още една плоча се явява. Понякога обаче, ако носимоспособният почвен пласт е дълбоко, и така или иначе ще се копае доста (например 1,80-2,00м); кота 0.00 е повдигната от терена 50-60см - ето ти 2,40-2,60м от кота 0.00 до котата на фундиране. В този случай е напълно оправдано да се направи мазе, вместо да се засипва с тонове пръст. А една допълнителна площ винаги ще се намери как да се оползотвори.

Точно това мислих да пиша, калитко ме е изпреварил.

Основно при проектирането е геоложкия доклад. От там екипа проектанти, в частност инженера се ориентира коя да е котата на фундиране. Има огромно значение и кой до строи защото, ако са некадърници и прекопаят, тоест подминат тази кота, неизбежно ще трябва да слязат по-долу, не се допуска фундиране върху насип, фундира се на здраво, естествено, ако почвата е наносна, има много вода и т.н. най-добре е да се изпълнят всички хидроизолационни мероприятия, например слой дренажен материал, заложени дренажни тръби включително под основата, впоследствие подложен бетон и върху него да стъпят петите на фумдаментите, като околовръст също минава дрнагна тръба и обратния насип се започва с фракции дренаж. Така се работи при много вода, и естествено тогава се копае изцяло, правят се нещата и вече ако не се прави мазе се пълни с обратен насип-инертен материал и се зарива, което е глупаво, може да се оползотвори мястото, а не да се запълни. Затова често къщи, проектирани мез мазе, с ивични основи се оказват с мазе и фундаментна плоча. Оскъпява се доста, заявиси от много неща , главно как е проектирано. Отделно има и разходи за допълнително проектиране - екзекутиви, защото това е съществена промяна в строителството. Плочата на кота 0 се пуска с обратни греди, долу в мазето е с колони, отива си бетон и желязо яко....Отделно ако е мочурливо е добре марката на бетона в основите да е висока и с хидрофобна добавка, което качва цената до 130-140 лв/кубик бетон, отделно помпата, труд на кофражистите, абе има случаи докато стигнеш 0-та и си на 50% от стойността на грубия строеж. Покривът не е евтин, но зависи, ако не е с бетонни скатове, а с дървена конструкция и няма подпокривна плоча (пак зависи какво строиш) стойността му не е сравнима с основите, ако са с фундамент и сериозно хидроизолирани и с дренажи....

При добра почва ивичните основи могат да се направят и без да се прави цял изкоп, но пак зависи от проекта, там е трудно кофражирането.. Има и изпълнения лят бетона направо в земята, ама това са циганските бригади - не си струва изобщо да се коментира.