Колко плащате за частен домоуправител?

Публикувана: 12 май 2016, 22:20 ч.
Последно мнение: 5 ноем. 2019, 21:48 ч.

8 733
54

So Lucky* - Пристрастен

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Каква е обичайната цена за наемане на фирма за управление на имоти в България?
Как се разпределят разходите за почистване в жилищна сграда?
Плащат ли наемателите за разходите за домоуправителя?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Каква е обичайната цена за наемане на фирма за управление на имоти в България?
  
  Пазарът на услуги за управление на имоти предлага цени в диапазона от 3 до 6 лв. на апартамент, в зависимост от пакета услуги, които предлагат различните фирми. Някои кооперации плащат между 4 и 5 лв. на апартамент, което се счита за разумна цена при нормални условия.
- Как се разпределят разходите за почистване в жилищна сграда?
  
  Разходите за почистване могат да бъдат определени на апартамент или на човек, в зависимост от предварителните споразумения в общото събрание. В някои случаи сумата за почистване е част от общите режийни разходи, които се разпределят между всички обитатели, добавяйки допълнителни 15 до 25 лв. на апартамент за поддръжка.
- Плащат ли наемателите за разходите за домоуправителя?
  
  Обикновено наемателите поемат разходите за домоуправителя, тъй като използват услугите на общите части. В случай на ремонти, разходите обикновено се покриват от собствениците. Въпреки това, в зависимост от кооперацията, условията могат да варират.
- Какви са ползите от наемането на външен домоуправител?
- Какво мотивира собствениците да прилагат такса на апартамент вместо на човек?

miraxi

# 15 13 май 2016, 11:30 ч.

Кооперацията ни е 8 апартамента.
Плащаме по 25 лв. на апартамент - в тях влиза всичко.

Виж целия пост

So Lucky*

Пристрастен

# 16 13 май 2016, 11:35 ч.

Цитат на: miraxi в пт, 13 май 2016, 11:30

Кооперацията ни е 8 апартамента.
Плащаме по 25 лв. на апартамент - в тях влиза всичко.

За чистачка, не се ли плаща на човек/живущ, или си делите всичко на броя апартаменти. В смисъл, при вас дали в един апартамент живеят 4 или 1, цената е 25?

Виж целия пост

miraxi

# 17 13 май 2016, 11:42 ч.

Цитат на: So Lucky* в пт, 13 май 2016, 11:35

Цитат на: miraxi в пт, 13 май 2016, 11:30

Кооперацията ни е 8 апартамента.
Плащаме по 25 лв. на апартамент - в тях влиза всичко.

Така сме решили - плаща се на апартамент, а и нямаме по 1 човек в апартамент.
И на мен ми се струва много, но като сме малко апартаменти и искаме и частен домоуправител и чистачка трябва да излезе сметката.
В стария ни апартамент плащахме по 5 лв. на човек , но там бяхме 22 апартамента.

Виж целия пост

Sause baus!

# 18 13 май 2016, 11:44 ч.

Да,все по често се плаща на апартамент,а не на брой живущи.И аз се чудя кое е по-правилно? newsm78

Виж целия пост

So Lucky*

Пристрастен

# 19 13 май 2016, 12:00 ч.

Цитат на: Sause baus! в пт, 13 май 2016, 11:44

Да,все по често се плаща на апартамент,а не на брой живущи.И аз се чудя кое е по-правилно? newsm78

Според мен е на човек, дори си го пише в закона за етажната собственост, деца до 6г не плащат,за куче което се извежда, се плаща като за 1 живущ.

Цитат на: miraxi в пт, 13 май 2016, 11:42

Щом сте се разбрали и всички са съгласни, няма проблем.
При мен няма да стане, защото има с по 1 и с по 3ма и куче, ако офертират висока цена, най справедливо идва на човек. Rolling Eyes

Виж целия пост

Miraj*

# 20 13 май 2016, 14:20 ч.

Режийните са на човек, фонд ремонти е на процент идеални части. Така излиза, че всеки апартамент плаща различно, но така е най- честно.

Виж целия пост

Sause baus!

# 21 13 май 2016, 15:18 ч.

Това на човек малко кофти в случаи на текучество-имам в предвид наематели-едни дошли ,други си заминали,много на съвест опира отчитането.

Виж целия пост

Miraj*

# 22 13 май 2016, 15:49 ч.

Принципно за това се прави домова книга и това е работата на домоуправителя. То дето ще плащаме по 5лв за външен и да минава да ми събира таксата- айде мерси.

Виж целия пост

So Lucky*

Пристрастен

# 23 13 май 2016, 22:02 ч.

Цитат на: Miraj* в пт, 13 май 2016, 15:49

Като не можем да се оправим с вътрешен, какво правим?

Виж целия пост

LeeLu

# 24 13 май 2016, 22:30 ч.

Здравейте,

и ние стоим пред избора на фирма, пакетът за домоуправител и касиер е на повечето места по 5 лв на апартамент.
Някой доволен може ли да сподели опит с конкретна фирма в София?
Благодаря предварително!

Виж целия пост

So Lucky*

Пристрастен

# 25 13 май 2016, 22:33 ч.

Ние сме на път да подпишем с фирма, която взима 50 лева домоуправител и 30 лева за чистачка, което ни се пада по 8 лева минимум на апартамент. Вижда ми се много, но май това ще е.
Трябва да прескоча до темата за наемите да питам , наемателите плащат ли за частен домоуправител и чистачка...

Виж целия пост

Sause baus!

# 26 13 май 2016, 22:40 ч.

So Lucky*, ще ти отговоря тук-плащат за режийнтите ,при нас толкова колкото и собствениците.

Виж целия пост

So Lucky*

Пристрастен

# 27 13 май 2016, 22:47 ч.

Ясно, мерси. Hug

То си е текущи режийни, нали, нищо че е по големичка сума...Ще трябва да уведомя наемателката... Rolling Eyes

Виж целия пост

DeVa®

# 28 13 май 2016, 22:50 ч.

Лъки, и в нашия вход няма разлика за собственици и наематели в режийните.
Както ти обясних са сумите.
В другия апартамент наемателя плаща по друга схема. Там са с техен домоуправител, взеха решение на апартамент да са разходите. Аз не бях съгласна, но общото събрание го одобри.

Виж целия пост

So Lucky*

Пристрастен

# 29 13 май 2016, 23:00 ч.

Хепи, притеснява ме че вървим към 8-10 лева на апартамент на месец, а има наемателка която ще и е трудно да плаща(до сега се плащаше по 2 лева на 2-3 месеца само чистачка), няма да е съгласна. Интересува ме наемателите плащат ли за домоуправител. Имаме и други под наем там, така че на следващото събрание ще поставя въпроса.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 98

7 117
179

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 23

23 270
606

Жилища и имоти

Обсъждане на имотни обяви - 39

44 824
665

Жилища и имоти