Да теглим ли жилищен кредит?Тема 2

Публикувана: 20 май 2016, 19:45 ч.
Последно мнение: 16 дек. 2016, 12:49 ч.

69 449
599

Caroline_Bingley - Ентусиаст

# 555 1 юни 2016, 13:58 ч.

Цитат на: Freyda в вт, 31 май 2016, 22:21

Аз ходих в 4 банки-Уникредит, ПИБ, Сосиете и Рафайзен. Отсях Райфайзен и Сосиете и преговарях между двете и като, че ли се спирам на Райфайзен. Така, че и аз събирам мнения за Райфайзен.

Нямам съвсем свежа информация, но от това, което казваш може и да са се очовечили. Mr. Green

Mr. Green

Дано! Успех!
Моето мнение, не е от съвсем скоро, но е негативно. Даже след първоначалния шок ми стана смешно, навремето. Grinning

Grinning

Виж целия пост

# 556 1 юни 2016, 15:25 ч.

Аз бях в Сосиете, утре съм в Пощенска, да видим какво ще предложат.Мисля и Централна кооперативна банка, може и Райфанзен.Решили сме да съберем поне 5 оферти и да мислим.

Freyda , 42000 евро за какъв тип апартамент и къде Grinning

Grinning

Виж целия пост

# 557 1 юни 2016, 15:26 ч.

Моя кредит е от ЦКБ. Декември месец имаха най- добрите условия към момента.

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 558 1 юни 2016, 15:33 ч.

Учудена съм за ЦКБ, по принцип не са особено конкурентни при кредитите на физически лица, в друга посока са насочили силите си.
Какви са били условията декември?

Ние сме в Райфайзен. Имат си трески за дялане, но това беше най-изгодното като вноска, и все още не са ни предложили от друго място по-добра оферта.
Преди това бяхме в ОББ, пак ставаха.

Виж целия пост

# 559 1 юни 2016, 15:36 ч.

Погледнете ПИБ, ако държите на по-голям процент кредитиране, дават до 90% и то на пазарна цена.
За ЦКБ си спомням, че ме беше притеснила нещо методиката за изчисляване на лихвата, видя ми се мътна, а не примерно 6-месечен софибор + фиксирана надбавка.

Виж целия пост

# 560 1 юни 2016, 15:39 ч.

Този софибор го разбрах, обаче фиксираната надбавка нещо я пропуснах Crazy

Crazy

ще ми помогнете ли?
Вчера в Сосиете инспектора ни даде 85%, доволна съм, но имам още много нещица да си доизясня.

Виж целия пост

# 561 1 юни 2016, 22:11 ч.

НСЧ, отпуснаха ми го февруари. Първата година 4.4%, а от вторатата нататък 4.9
Застраховките са за тяхнна сметка. Няма никакви такси по разглеждане и отпускане. Пллатих само за учередяване на ипотека.

Виж целия пост

Catherine Tramell

# 562 1 юни 2016, 22:32 ч.

Доста добре звучи.
Това е лихвата или ГПР?

Скрит текст:

Аз ще имам проблем с доказването на доходите, знам си го отсега, но така или иначе ще ми искат съдлъжник и затова гледам поне да е обслужваща банка на фирмата ни, по тази линия ще го търся. За съжаление и при двете такива лихвеният % е много близо до или над 5%.
В сравнение с преди време или с лихвите по потребителски кредит е съвсем приличен, но при положение, че може и по-нисък от това си е за яд.

Виж целия пост

Ентусиаст

# 563 1 юни 2016, 23:35 ч.

Човече какви са им треските за дялане на Райфайзен, имали ли сте проблеми нещо да скрият например или някоя изненада. На мен ми предложиха 4,5% фиксирана за 5г., а Сосиете същата но плаваща. Интересното беше, че Райфайзен ми свалиха лихвата за фиксирния срок, а Сосиете само плаващата лихва, казаха, че фиксираната не може да се променя.
В ПИБ ми казаха за до 90% финасиране, но като ги питах директно ми увъртаха, нещо не ми ги обещаха. Чудно ми е как на пазарна цена ще финансират newsm78

newsm78

Екатерина апартамента е панел, хол, спалня и кухня, ет.5 във Варна, но ни е над бюджета, търсим нещо до 38000 мах.
Най-сетне намерих инфо за новото, което ще се строи. но е скъпо, има само ателиета за около 40000. по 50кв чиста площ. Какво всъщност е ателие.

Виж целия пост

# 564 2 юни 2016, 06:22 ч.

Freyda,виж в съседната тема(за пазара на недвижими имоти),от стр.28-29 се разискват точно ателиетата Peace

Peace

Виж целия пост

A

# 565 3 юни 2016, 09:15 ч.

ПИБ дават 90% от оценката, извършена от оценител. Друг е въпросът, че оценителят работи за тях и обикновено са склонни оценката да е близка до пазарната - така съм чувала, при нас се получи. Но все пак оценката на оценителя е подплатена с различни калкулации. Банката няма сметка да дава повече пари, отколкото реално би взела от имота - защото когато кредитоискателят е в просрочие, тя трябва да продаде имота и да си вземе парите.

Виж целия пост

# 566 3 юни 2016, 16:29 ч.

Някой от тук пишещите теглил ли е кредит от Райфайзенбанк?Да сподели мнение.
От сайта:
4.75% фиксирана лихва за първите 5 години, a за оставащия срок на кредита – променлив годишен лихвен процент, формиран от 6-месечен SOFIBOR+4.30 пункта надбавка*, при:

   Ползване на застраховка на кредитни вноски, пакет „Сигурност плюс”
   Ползване на пакет „Комфорт” с поне едно активно комунално плащане и регистрация за Райфайзен Онлайн и
   Превод на работна заплата по сметка в банката
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4.30 пункта е процента, който ще се сумира със Софибора ли? Нещо не мога да се ориентирам Rolling Eyes

Rolling Eyes

Защото при Сосиете Софибора се сумира със 0.143.

Виж целия пост

# 567 3 юни 2016, 17:59 ч.

Цитат на: Ekatеrina в пт, 03 юни 2016, 16:29

Някой от тук пишещите теглил ли е кредит от Райфайзенбанк?Да сподели мнение.
От сайта:
4.75% фиксирана лихва за първите 5 години, a за оставащия срок на кредита – променлив годишен лихвен процент, формиран от 6-месечен SOFIBOR+4.30 пункта надбавка*, при:

Ползване на застраховка на кредитни вноски, пакет „Сигурност плюс”
Ползване на пакет „Комфорт” с поне едно активно комунално плащане и регистрация за Райфайзен Онлайн и
Превод на работна заплата по сметка в банката
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4.30 пункта е процента, който ще се сумира със Софибора ли? Нещо не мога да се ориентирам Rolling Eyes

Rolling Eyes

Защото при Сосиете Софибора се сумира със 0.143.

Бъркаш се нещо, ми се струва. Това, което си посочила, не е надбавката на Сосиете, а 3-месечен Софибор, в сила от 01.04.2016 до края на юни. Ето лихвената политика на банката: http://www.sgeb.bg/bg/lihvena-politika-po-kreditni-produkti/refe … hven-procent.html
Ето и какво пише на сайта им:
Лихвен процент
Променливият лихвен процент по вашия жилищен кредит представлява сбор от 3м. SOFIBOR за лева или 3м. EURIBOR за евро и надбавката, посочена в договора ви за кредит.
Тази надбавка трябва да видиш колко е.

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 568 3 юни 2016, 18:03 ч.

Цитат на: Freyda в ср, 01 юни 2016, 23:35

Човече какви са им треските за дялане на Райфайзен, имали ли сте проблеми нещо да скрият например или някоя изненада...

В нашия случай застраховката не се поемаше от тях, уговорката беше да ни отпуснат кредит, но вместо да го направят с Потребителски или друг подобен се оказа, че са добавили сумата към ипотеката, съответно мина 75000 и сега не ни хваща погасяването без наказателна лихва. Такива неща... може и несъзнателно да са го направили, но може и нарочно да е. Ще пробваме тази година да договорим преразглеждане, защото вече е доста под тази цифра, но се съмнявам, че ще стане. Иначе наказателната не е голяма, но пък защо да я плащаме при положение, че реално не сме теглили повече от 75 и би трябвало да ни хване новото положение.

Виж целия пост

# 569 3 юни 2016, 18:33 ч.

Бъркам, да Grinning

Grinning

0.143 било референтния лихвен процент.Проверих сега във формуляра Grinning

Grinning

Виж целия пост

Препоръчани теми

Защо зарязахте бившия си?

15 889
143

Лични и семейни отношения

Доходите на жената преди раждането

17 153
692

Лични и семейни отношения

Фенове на тениса - тема 8

27 139
745

Спортни фенове

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.