Етажна собственост 3 - ЗУЕС не е по желание, но "со кротце, со благо" помага

Публикувана: 30 авг. 2016, 13:35 ч.
Последно мнение: 10 март 2017, 09:03 ч.

82 036
786

st. Dobri - Потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как се разпределят таксите за управление и абонаментните такси?
Какво е решението на общото събрание относно абонаментната такса за асансьора?
Как да се справим със съседите, които не плащат таксите за управление и поддръжка?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как се разпределят таксите за управление и абонаментните такси?
  
  Според закона, разходите за управление и поддръжка на общите части на етажната собственост се разпределят поравно според броя на собствениците, обитателите и членовете на техните домакинства, независимо от етажа, който обитават. Това включва разходи за консумативни материали, управление, възнаграждения на управителния орган, електрическа енергия, вода, отопление, почистване и абонаментно обслужване на асансьор и други разноски за управлението и поддръжката на общите части на сградата.
- Какво е решението на общото събрание относно абонаментната такса за асансьора?
  
  Решението на общото събрание е от решаващо значение, тъй като определя разпределението на абонаментната такса за асансьора. Без яснота относно това решение не може да се установи законовата основа за таксите и тяхното разпределение.
- Как да се справим със съседите, които не плащат таксите за управление и поддръжка?
  
  За да принудите съседите, които не плащат таксите за управление и поддръжка, трябва да се обърнете към съда. Въпреки това процесът може да бъде дълъг и скъп, особено ако документите от събранията не са в ред. Най-добре е да се консултирате с адвокат, специализиран в такива дела, за да намерите най-ефективния начин за решаване на проблема.
- Как да установим проследяемост на вноските и къде са били парите за управление и поддръжка?
- Какво представлява целия текст?

Ентусиаст

# 360 14 дек. 2016, 14:00 ч.

Помогнете с един казус че сме се оплели като пиле в калчища.
Отидохме да живеем в апартамент който е на наши познати. Купен преди година-година и половина. В момента за апартамента се водят някакви съдебни дела, не знам кой срещу какво и за какво, но ме увериха че чак след 2 години ще приключи сагата, и т.н. Собствениците са в чужбина, не са се обаждали на домоуправителя че са купили апартамента, не са вписвани по книги и т.н. Сега въпросния домоуправител постоянно ме разпитва кои са собственици, да им дам техен телефон за да се свържела с тях, пък те не щат докато не приключи делото. Нямаме никакви договори за този апартамент, не плащаме наем, само си плащаме входните такси. Но почвам да се притеснявам да не извика полиция, че собствениците не са в България и не знам какво би станало.

ПС: На домоуправителя му казахме че сме наематели, да не се занимава с нас, ама то май-стана по-зле. Sad