НОВО: Дигитални асистентиВиж

Етажна собственост 3 - ЗУЕС не е по желание, но "со кротце, со благо" помага

  • 81 993
  • 786
# 555 26 ян. 2017, 21:30 ч.
Цитат на: Пролетно цвете в чт, 26 яну 2017, 19:44
Парите са събрани, дали ще се купят крушки или апарат е едно и също.
Купуването на крушки не е текущ ремонт.
Виж целия пост
# 556 26 ян. 2017, 21:37 ч.
Цитат на: Дидева в чт, 26 яну 2017, 21:30
Цитат на: Пролетно цвете в чт, 26 яну 2017, 19:44
Парите са събрани, дали ще се купят крушки или апарат е едно и също.
Купуването на крушки не е текущ ремонт.
В блока ви как събирате пари за ел крушки? В нашия от парите събирани за основен и текущ ремонт се плащат всякакви текущи разходи/ консумативи за чистачката, крушки, отпушване на канали т.н./.
Покрива ни е ремонтиран, дограмата е сменена.

П.п.Само спазването на ЗУЕС да ни беше кусура.
Виж целия пост
# 557 27 ян. 2017, 06:58 ч.
Разхода си е ремонт или по точно подобрение на актив и всички плащат според % идеални части. На нас ни престои плащане и смятам от събирания ФРО да го покрием. Притеснявам се за тези допълнителни пари за поддръжка на картата. Нашия сервиз е сключил договор с Мтел и ще трябва да броим по още 5 лв. всеки месец. Това според мен е много за нещо, което ще се ползва при спиране на асансьора. Защото ми обясниха, че най-вероятно ще е заключено за обаждания докато всичко е ОК. Трябвало и картата да може да праща смс-и за проверка, че работи устройството Simple Smile
Виж целия пост
# 558 27 ян. 2017, 08:11 ч.
Вие бихте ли събирали пари за текущи разходи за месеца от някой, който идва 1 път в годината около 28-30 дни.Знам,че пише 30 дни, но според мен 28 или 31 дни и почти същото и поисках, дигнаха ми голям скандал.Ние например не спазваме правилото за % от МРЗ съобразно от общите части за фонда и събираме на човек, които е много по-малко в сравнение с това, което бихме събрали от тези хора ако изчислявахме като %.В този ред на мисли съм вузмутена от техния отказ, сумата не е голяма, много по-малко е от това, което по принцип трябва да плащат, да не говорим, че и за този фонд участват едва от 2 години, преди това никой за нищо не им е искал.
Виж целия пост
# 559 27 ян. 2017, 09:41 ч.
Цитат на: Галчудо в пт, 27 яну 2017, 08:11
Вие бихте ли събирали пари за текущи разходи за месеца от някой, който идва 1 път в годината около 28-30 дни.Знам,че пише 30 дни, но според мен 28 или 31 дни и почти същото и поисках, дигнаха ми голям скандал.Ние например не спазваме правилото за % от МРЗ съобразно от общите части за фонда и събираме на човек, които е много по-малко в сравнение с това, което бихме събрали от тези хора ако изчислявахме като %.В този ред на мисли съм вузмутена от техния отказ, сумата не е голяма, много по-малко е от това, което по принцип трябва да плащат, да не говорим, че и за този фонд участват едва от 2 години, преди това никой за нищо не им е искал.


вие например изобщо не спазвате закона, а после искате съвет.
кой и как да ви го даде?

обща информация
за фонд ремонт - по идеални части
за поддръжка и текущи разходи - на обитател
50% от месечната такса за необитаващите постоянно - само с решение на събранието на ЕС
Виж целия пост
# 560 27 ян. 2017, 12:30 ч.
Цитат на: Галчудо в пт, 27 яну 2017, 08:11
Вие бихте ли събирали пари за текущи разходи за месеца от някой, който идва 1 път в годината около 28-30 дни....

Питаш за текущите разходи или за фонд ремонт?

За фонд ремонт при нас плащат всички без значение дали живеят тук.
За текущите разходи "за поддръжка и управление" - отсъстващите не плащат без значение колко време ги няма. Това било незаконно, но при нас някои неща са така Crossing Arms  Laughing
Виж целия пост
# 561 27 ян. 2017, 16:30 ч.
Питам за месеца, който са били.Аз реално не знам точно колко дни са били, явно до 30, но аз им начислих разходи за този месец. Срещнахме се на вратата случайно преди да си тръгнат и ги питах от кога са тук-казаха ми 4 седмици, значи поне 28 дена са били.5 човека са при това.Идват си лятото, нито се интересуват имат ли да дават нещо, нито питат и не само те.После ние постоянно живущите плащаме високи сметки.

Добри, този закон едва ли се спазва стриктно навсякъде.Ние имаме по 10 лв. на човек сега разходи на месец, а ако спазваме и това правило месечната сумата доста ще набъбне.
За мен не е справедливо за 28 дена да не плащаш, а за 31 примерно да плащаш.Разликата е много малка.
Виж целия пост
# 562 27 ян. 2017, 16:56 ч.
Би трябвало да си платят, несъмнено  Peace Не 28, а 2 дни и половина да са били там трябва да плащат за целия месец, това да не е хотел да се плаща по дни. Спрете им чиповете за асансьора. Ние така направихме за едни хитреци, които уж ги нямаше, пък правеха ремонт цяло лято... Да видиш като се качиха няколко пъти пеша как бързо платиха всичко дължимо.

Леле. 10 лева на човек на месец, защо толкова много? Какво ги правите тези пари?
Виж целия пост
# 563 27 ян. 2017, 17:02 ч.
Толкова са ни разходите на тези, които ползваме асансьор. като в тези пари има вкл. пари за фонда и за касиер, като последните са символични суми.Много ни е разхода за асансьор, а сме малко хора постоянно живеещи.
Да не говорим по въпроса с %, че има хора, които не искат да си кажат кв.на жилището и % от общите части  ooooh!.

И на мен ми минават такива мисли, омръзна ми да се разправям, те дори и твърдят,че не ползвали асансьор.Ще навия съседите да сложим чип.  Simple Smile
Виж целия пост
# 564 27 ян. 2017, 17:06 ч.
Така е, ЗУЕС много рядко се спазва стриктно, така както е разписан. „
Но не пречи тук да казваме как е по закона, поне за сверка на часовника и за информация Peace

Квадратурите ги има в АГКК...

И ние събираме по 10 лева на апартамент, много ми е, а и асансьор нямаме. Вдигнахме вноската уж заради ремонта на улуците, подменихме ги, но вноската си остана същата Tired

ПП...и ние не сме по закон Mr. Green Събираме накуп - и за фонд ремонт, и за текущи разходи. По закон се събират отделно. И събираме по равно, а не според идеалните части /за фонд ремонт/ и според обитателите /за текущите разходи/...
Виж целия пост
# 565 27 ян. 2017, 17:11 ч.
тия проценти би трябвало да ги пише в домовата книга, вземете ги от там.

Спасението ви са чиповете, след като ги сложихме сметката за тока за асансьора падна с 25-30%.
Едни тарикати без чипове се изхитрят да звънят по тел от 1я етаж като влезнат в асансьора и да ги извикат отгоре. Сега заради тях трябва да слагаме контрол на достъпа на 1 етаж = 55 лева  Confused
Виж целия пост
# 566 27 ян. 2017, 17:14 ч.
Така се получава на практика.Ние сме малко хора, имаме доста празни апартаменти, на които собствениците идват само лятото, други дават на квартиранти, трети се ослушват.Трябва да се изпокарам с доста народ ако започна всичко да спазвам Confused, а и фирма да дойде да ни управлява, каква е гаранцията, че ще се оправи с това, а няма да ни натоварва нас, с това, което не може да събере, че и на нея ще трябва да плащаме .

Фри,  ние не можем да я попълним поради липса на инф-я.Нямаме кой да я изиска.

Виж целия пост
# 567 27 ян. 2017, 17:24 ч.
От строителя вземете инфо. Или от проекта в общината. Или от Агенцията по кадастъра. Варианти има. Ново строителство ли е?
Виж целия пост
# 568 27 ян. 2017, 17:33 ч.
Не много, 10-12 години някъде.Трябва да видя тези варианти, макар, че аз, а и всеки друг, който има някакви планове горе-долу бих могла да сметна и не разбирам какво крият толкова. newsm78
Виж целия пост
# 569 27 ян. 2017, 18:27 ч.
 Галчудо, на мен ми трябваха точните % ид.части и на кого се води помещението на кварталния в блока и в общината без проблем ми снимаха всичко. Етажна собственост май бяха. На ксерокопието имаше кв.м, % ид.части, мазе, тавани, собственици и това са данни от 35 години. Много любезни бяха служителките. За община Красно село става въпрос. Само в приемно време беше доколкото си спомням.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало