Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-13

Публикувана: 19 дек. 2016, 11:26 ч.
Последно мнение: 9 фев. 2017, 22:31 ч.

100 031
750

tomeva - Редовен потребител

H

# 675 7 фев. 2017, 11:10 ч.

Еми яд ме е, какво да направя Blush

Blush

В блока, в който купих апартамента, наемите са доста високи. Аз мислех за нещо от сорта на 500 лв, но прецених, че мога и 600 да му взема. Но да му турна наем от 400 евро ми се струва нечовешко Crossing Arms

Crossing Arms

Виж целия пост

Пристрастен

# 676 7 фев. 2017, 11:12 ч.

Цитат на: Мишелин в вт, 07 фев 2017, 11:10

Еми яд ме е, какво да направя Blush

Blush

В блока, в който купих апартамента, наемите са доста високи. Аз мислех за нещо от сорта на 500 лв, но прецених, че мога и 600 да му взема. Но да му турна наем от 400 евро ми се струва нечовешко Crossing Arms

Crossing Arms

Ако можеш да му ги вземеш, защо не.

Виж целия пост

Л

Лорд Самързби

# 677 7 фев. 2017, 13:22 ч.

Това според мен е шега Simple Smile

Simple Smile

http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a147608762296328 … k=2hzk03&f1=1
Възможно ли етози "апартамент' да е добър защото е: едностаен,има балкон, близо до детскаи градини и училища и е на последен етаж?
Това според мен е шега Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

# 678 7 фев. 2017, 13:47 ч.

Цитат на: Лорд Самързби в вт, 07 фев 2017, 13:22

Това според мен е шега Simple Smile

Simple Smile

http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a147608762296328 … k=2hzk03&f1=1
Възможно ли етози "апартамент' да е добър защото е: едностаен,има балкон, близо до детскаи градини и училища и е на последен етаж?
Това според мен е шега Simple Smile

Simple Smile

Simple Smile

))))))))))))))))))))))))))))))))))

Виж целия пост

Редовен потребител

# 679 7 фев. 2017, 13:51 ч.

Цитат на: Лорд Самързби в вт, 07 фев 2017, 13:22

Това според мен е шега Simple Smile

Simple Smile

http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a147608762296328 … k=2hzk03&f1=1
Възможно ли етози "апартамент' да е добър защото е: едностаен,има балкон, близо до детскаи градини и училища и е на последен етаж?
Това според мен е шега Simple Smile

Simple Smile

Ето го същия апартамент като разположение в Младост за 50 000 евро. Този твоя ще го продадат без проблем за 30 к Wink

Wink

http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a147091322954167 … k=2hzo8k&f1=1

Виж целия пост

H

# 680 7 фев. 2017, 14:10 ч.

Защо да е шега. Не разбирам Blush

Blush

Знаейки, че в Младост такива вървят на поне 40 000 евро, цената ми се струва ОК. Не знам как е като квартал обаче. Май не е от "престижната" част на Люлин

Виж целия пост

Редовен потребител

# 681 7 фев. 2017, 14:14 ч.

Цитат на: Мишелин в вт, 07 фев 2017, 14:10

Защо да е шега. Не разбирам Blush

Blush

Знаейки, че в Младост такива вървят на поне 40 000 евро, цената ми се струва ОК. Не знам как е като квартал обаче. Май не е от "престижната" част на Люлин

Точно в престижната част е - в близост Марешки отваря бензиностанция и магистралата до Перник ти е на 1 минута Peace

Peace

Виж целия пост

# 682 7 фев. 2017, 14:48 ч.

Какво значи за инвестиция, инвестиционен имот?

Гледам http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b145425332395925 и се чудя колко трябва да изкарвам от него?
Той си е всъщност едностаен Thinking

Thinking

Виж целия пост

F

FBID1276763049

# 683 7 фев. 2017, 14:56 ч.

Означава да го даваш под наем. Този специално, за да изкарваш от него, е добре да го ориентираш към хотелски принцип за чужденци Wink

Wink

Виж целия пост

Редовен потребител

# 684 7 фев. 2017, 14:58 ч.

Цитат на: Asa в вт, 07 фев 2017, 14:48

Какво значи за инвестиция, инвестиционен имот?

Гледам http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b145425332395925 и се чудя колко трябва да изкарвам от него?
Той си е всъщност едностаен Thinking

Thinking

Според преобладаващите теории за цена/наем/възвращаемост, трябва да го даваш под наем за 1500 евро Mr. Green

Mr. Green

Съмнявам се, че може да му се вземе повече от 800 лева в това състояние Mr. Green

Mr. Green

Виж целия пост

Catherine Tramell

# 685 7 фев. 2017, 15:22 ч.

Инвестиционен тук по-скоро значи, че цената на имотите в тази част на града няма да падне или поне не със същите темпове като на тези в покрайнините.
Частно лице едва ли би си възвърнало инвестициите от такава покупка, но за фирма би било актив.
Съвсем друг е въпросът, че центърът вече е изключително неудобен за работа и офисите лека-полека се изнасят оттам.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 686 7 фев. 2017, 15:31 ч.

Моля за мнение, защото аз съм леко изненадана. При продажбата на един имот за 4 дни бяха проведени 30 огледа, от които 14 бяха частни лица без брокер и 16 купувачи с брокер. За първи път имам такова съотношение, обикновено, както много пъти съм писала, частните лица без брокер са около 10-15%.
Каква е причината според Вас?

Виж целия пост

Грета Ей

# 687 7 фев. 2017, 15:53 ч.

3% върху високите цени на имотите? Все си мисля, че 2% е достатъчно.

Тия частни лица как са намерили обявата? Ако е била пусната от собственика, всеки би могъл да я види.
Да не би за частно лице се брои някой, обадил се на обява на брокера?

Виж целия пост

# 688 7 фев. 2017, 15:56 ч.

И аз не разбрах какво значи без брокер?

Виж целия пост

H

# 689 7 фев. 2017, 15:58 ч.

Като казахте проценти, ми се струва че ще е по-честно, ако цената на услугата е фиксирана. Защо трябва да е процент от сумата? Нали документите са едни и същи и за 30 кв.м, и за 300 кв.м newsm78

newsm78

Виж целия пост

Препоръчани теми

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 36

13 059
295

Жилища и имоти

Обсъждане на имотни обяви - 35

9 575
194

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 81

10 603
454

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.