Етажна собственост - между танц със саби и етажна гроздова - тема 4

  • 78 776
  • 763
# 150
Някой изпробвал ли е през съд спирането на чиповете и ограничаването до общите части? Мързи ме да чета, честно казано, но на прима виста бих казала, че е неправомерно. Като не плаща - заповед за изпълнение, последвана от евентуален исков процес, но да му ограничиш достъпа до обща част каквато е асансьора  - за мен е силно уязвимо, стигне ли до съд.
(Оставам настрана дали е редно някой да не плаща, но да ползва - абсолютно нередно е, разбира се)
Виж целия пост
# 151
Що бе...те стълбите не са затворени  Whistling
Как ще докаже Грую,че няма чип? Може да го е загубил  Mr. Green
А едва ли ще заведе негаторен иск...
Виж целия пост
# 152
Що бе...те стълбите не са затворени  Whistling
Как ще докаже Груйо,че няма чип? Може да го е загубил  Mr. Green
А едва ли ще заведе негаторен иск...
Да, затова в протокола при вземането на решение за монтаж на устройството не се пише, че със санкционираща цел. Груйо го е загубил или чипа се е разкодирал, или се е повредил, щото жена му го е изпрала с панталона....но той не е казал на домоуправителя, щото си имат лична вражда, а направо е завел иск. Точка. Съда се произнася да му даде нов или да се демонтира устройството в най- лошия случай. Е, демонтира се, постои месец- два в кутия и пак се монтира. Или просто се спира /ние си имаме аварийно копче на скрито място върху кабината/ да не свети.
Виж целия пост
# 153
А не така. Груйо ще докара трима свидетели, които ще кажат, че чиповете, раздадени на домакинството му, в един и същи момент са спрели да задвижват асансьора.
При нас няма да се спира достъпът на никого. Просто вратата на първия етаж не се отваря от време оно и така ще си остане. Останалите ще плащат, това е.
Не знам как сме се разминали с поредното дело срещу ЕС, защато в някакъв миг на неплащащ е спрян чипът и човекът е трябвало да дращи по неосветено стълбище до последня етаж с малолетно дете. Да не говорим, че и входната врата не се е отваряла. Има си установен законен начин да се събира дължимото, нищо че е по-лесно да го принудиш.

Съда се произнася да му даде нов или да се демонтира устройството в най- лошия случай. Е, демонтира се, постои месец- два в кутия и пак се монтира. Или просто се спира /ние си имаме аварийно копче на скрито място върху кабината/ да не свети.

Съдът се произнася, ама ЕС вече е с 500 лв. назад за разноски по делото.
Виж целия пост
# 154
Ев, що не сте му сложили крушки на човека. Да не вземе и за това да ви съди... Mr. Green
Виж целия пост
# 155
Майтапът настрани, мисля, че ще ни съди за всичко. Ще помогна с каквото мога, за да бъдат изрядни документите, но късането на нерви е  #Cussing out Да не говорим колко време поглъща. Не дай Боже такъв съсед! Мисията ми е да минимализирам загубите.
Виж целия пост
# 156
Едно дело за задължения. Второ дело за нарушения. Трето за нови задължения и накрая....75% и вън Naughty за поне 1 год

Имаме си един такъв, чийто имот е запориран от ЧСИ за задължения към топлофикация, в момента тече второ дело от топлофикация за сметки и едно наше за задължения. А той се разхожда като собственика на целия блок. Две жалби в прокуратурата пуска за чиповете и двете бяха прекратени като неоснователни. Сега е завел нова жалба. Явно докато се изчерпат прокурорите ще пуска. Почти е готов да му викнем хамали за багажа Crossing Arms Отделно, че задълженията към нас ще искаме да ги присъединим към старите при един и същи ЧСИ и като нищо ще му пуснат ап. на търг. Запора му е от 2014г и не е платил стотинка, лихвите сигурно вече са му повече от задължението. Надали ще го търпят още дълго и Топлофикация и ЧСИ.
Виж целия пост
# 157
Майтапът настрани, мисля, че ще ни съди за всичко. Ще помогна с каквото мога, за да бъдат изрядни документите, но късането на нерви е  #Cussing out Да не говорим колко време поглъща. Не дай Боже такъв съсед! Мисията ми е да минимализирам загубите.
Той има право като всеки от нас да пуска жалби в прокуратурата за какво ли не. Друг е въпроса дали ще бъдат уважени. Заради едната жалба на този, за който писах преди малко, прокурора беше назначил ревизор- вещо лице на касовата книга. Муньо писал, че са му спрени чиповете, а аз /тогава домоуправител/ и касиерката сме присвоили ДДС-то от ремонта на покрива Mr. Green  Предадохме на вещото лице протокола от външния одит, който имахме и договора, и прокурора прекрати жалбата като неоснователна. Това преди 1год., а Муньо и до ден днешен маа пеша до 5 ет. Много е важно да наблегнете на сроковете. Муньо изпуснал всички срокове за обжалване на протоколи. Не че жалбата, дори и в срок,  спира изпълнението на решенията....
Виж целия пост
# 158
Не, просто Муньо не се е сетил какво да жали и пред кого. Я да го хване адвокатчето на нашето съседче - свят ще ви се извие.
Спирам, че оспамихме темата.
Виж целия пост
# 159
Мисля, че е съвсем по темата....и е полезно при това  Peace
Виж целия пост
# 160
Много полезно даже
Виж целия пост
# 161
И на мен ми е изключително полезно.За Седефка, за делата имате ли адвокат? Ние инаме един индивид, който от години не иска да плаща и парите за ремонт, комуникацията с нея вече на всякакъв тон е изключена и остава само съдебен път. От половин година се опитвам да намеря адвокат, който да се захване с подобно дело. До тук все ми казват, че не си заслужавали разходите :-/ Или не им се занимава...
Виж целия пост
# 162
И на мен ми е изключително полезно.За Седефка, за делата имате ли адвокат? Ние инаме един индивид, който от години не иска да плаща и парите за ремонт, комуникацията с нея вече на всякакъв тон е изключена и остава само съдебен път. От половин година се опитвам да намеря адвокат, който да се захване с подобно дело. До тук все ми казват, че не си заслужавали разходите :-/ Или не им се занимава...
Два от апартаментите ни са адвокатски кантори със собственици адвокатКИ. Присъстват на всички събрания, протоколите, присъствието и всичко на събранието се наблюдава изкъсо от тях и всичко е по ЗУЕС. Минималния хонорар е 300лв., а държавните такси са 4% от дължимата сума. Какво значи "не си заслужава"? Да, друго си е хонорар от 500лв нагоре, но то пък няма само скъпи дела. Не им се занимава, защото трябва да се прегледа голям обем документация и ако някое събрание не е проведено законово, иска "пада" още на първо четене, а ет. собств. се е набутала с пари за държ такса и хонорар. Така погледнато не си заслужава, да. Ако обаче всичко е наред, длъжника бива осъден да плати освен изискуемите задължения и всички разходи по делата.
Като не си ги плати- отива на ЧСИ. Като му е единствено жилище и не може да се продаде на търг или изгони длъжника, се чака някой ден да умре /знам, че звучи грозно/ и тогава да се разпродаде имуществото му. Така ще е натрупал ужасни лихви и ....си е е...ло мамата Grinning но пък Ет.собств. ще си вземе парите.
Виж целия пост
# 163
Много енергия, време , пари, в зависимост от сумата не на всеки му се занимава.
А този хонорар минималния мисля беше 400лв и се дължи на всяка инстанция.
Всеки си знае според ситуацията, обаче това определено не са делата мечта на един адвокат, тъй че нормално да не им се занимава на тези, които си имат работа
Виж целия пост
# 164
300 лв. е, но не знам дали не обвързан със сумата или с типа дело?
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия