Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-15

  • 76 612
  • 739
# 630

..........., Драгалевци, Бояна също става за нас....
Не, знам само си разсъждавам...

Аз на ваше място бих избрала Драгалевци, а защо не и Бояна.
По бул. Черни връх сте за 10, максимум 15 минути в долната част на Лозенец.
А, ако обичате планината и разходките сред природата - много удобно.

Това е възможно само ако е в неделя. Задръстванията в час пик по Черни връх до Околовръстното са безумни. Не че ще се подложа на това мъчение, но един път ми се наложи да ида до Токуда от долен Лозенец - е няма такова мъчение - 45 минути тръгни-спри  #Crazy При това само до Токуда, която се води и тя в Лозенец, а след нея до Околовръстното, а по-нагоре... И изобщо достъпът до долен Лозенец откъдето и да било е труден с много задръствания. Освен ако не живееш в квартала, другото си е мъчение.
Виж целия пост
# 631
Мда ,ако може и къща да си позволите- голяма идилия става  Crazy Но за хора ,като мен ,които не шофират си далече. Особено и с малко дете. Иначе ми харесват.  Peace

Ааааа... този филм съм го играла вече... сега искам да ми е лесно... и по-малко ангажименти в къщи...повече време за нас си...децата ги "разкарах" вече Simple Smile)))), ама ми се иска още една спалня да имам иначе и сега съм си 6. В Драгалевци за 95 000Е мога да купя 3-ст обзаведен...
Обаче Poppea е права трябва да проверя трафика, не че по Ситняково е цвете, но 15-20м. съм в офиса.

Виж целия пост
# 632
Само да попитам Банишора обхваща ли карето между Левски Мария Луиза, Дондуков и Сливница(за татко Мецан - и Сточна гара)? Преди 5-6 години серазхождахме в това каре в търсене на магазин за врати "Треска". Направи ни впечатление колко спокойно място е и чисто. Сега не зная как е, отдавна не съм минавала нататък.

Доста по-чисто /улиците ги метат поне 4 пъти седмично една дружина роми/ и малко по-шумно /напоследък в квартала се нанесоха доста нови хора/. По мои сметки поне 10% от живущите са чужденци също така. Това, което описвате е т.нар. стара София - де факто центъра на София.
Анджък това е, дето се закачам с ЧС и я дразня, че е Сточна гара:) Но това не е никаква Банишора. ЧС казва, че било широко Оборище, може и така да е. Определено си е център обаче, широк ли, тесен ли, не знам, ама си е център.


Абсолютно съм съгласен с Попеа за трафика по Черни връх. За 15 минути през делничните дни няма и 150 метра да минете с кола.

В Драгалевци за 95 000Е мога да купя 3-ст обзаведен...
И ако е наблизо до Иван Костов и до Слави, ще си имаш и знаменити съседи;)
Виж целия пост
# 633
Само да попитам Банишора обхваща ли карето между Левски Мария Луиза, Дондуков и Сливница(за татко Мецан - и Сточна гара)? Преди 5-6 години серазхождахме в това каре в търсене на магазин за врати "Треска". Направи ни впечатление колко спокойно място е и чисто. Сега не зная как е, отдавна не съм минавала нататък.

Доста по-чисто /улиците ги метат поне 4 пъти седмично една дружина роми/ и малко по-шумно /напоследък в квартала се нанесоха доста нови хора/. По мои сметки поне 10% от живущите са чужденци също така. Това, което описвате е т.нар. стара София - де факто центъра на София.
Анджък това е, дето се закачам с ЧС и я дразня, че е Сточна гара:) Но това не е никаква Банишора. ЧС казва, че било широко Оборище, може и така да е. Определено си е център обаче, широк ли, тесен ли, не знам, ама си е център.


Абсолютно съм съгласен с Попеа за трафика по Черни връх. За 15 минути през делничните дни няма и 150 метра да минете с кола.

В Драгалевци за 95 000Е мога да купя 3-ст обзаведен...
И ако е наблизо до Иван Костов и до Слави, ще си имаш и знаменити съседи;)

Каква Сточна Гара, какво Оборище...  Оборище е име на улица в София, както и на община, аз такъв квартал не знам да има... ако се чудите аджеба кое е центъра на София напишее в гугъл мапс "София 1000".
Виж целия пост
# 634
"Оборище" е район в София, освен име на улица, и включително и в Гугъл мапс го пише

https://www.google.com/maps/place/1000+Sofia,+Bulgaria/@42.69743 … 3275675,15z/data=!4m5!3m4!1s0x40aa856e0bf1bb6d:0x36725da11aa21a6c!8m2!3d42.6978209!4d23.3245641?hl=en

а не я знам тя какво разбира под "широко Оборище", тъй като отказва да уточни района, но може и да е триъгълникът между В. Левски - Данаил Николаев - Дондуков. Т.е. около ИСУЛ, близо е и до СМГ и наистина на картата се вижда много хубаво, че е широко Оборище. А единият връх на този триъгълник си е баш Сточна гара.
Виж целия пост
# 635
Цитат
ако се чудите аджеба кое е центъра на София напишее в гугъл мапс "София 1000".

иииии.... 1/3 от центъра ни е прецакан...
Виж целия пост
# 636
Цитат
ако се чудите аджеба кое е центъра на София напишее в гугъл мапс "София 1000".

иииии.... 1/3 от центъра ни е прецакан...

Не знам какво точно имате предвид. Старият център на София е може би единственото останало място, където  все още има запазен някакъв здрав разум от гледна точка на градоустройство, просто защото няма къде да се строи. Това в дългосрочен план е огромно предимство.
Виж целия пост
# 637
Цитат
ако се чудите аджеба кое е центъра на София напишее в гугъл мапс "София 1000".

иииии.... 1/3 от центъра ни е прецакан...

Не знам какво точно имате предвид. Старият център на София е може би единственото останало място, където  все още има запазен някакъв здрав разум от гледна точка на градоустройство, просто защото няма къде да се строи. Това в дългосрочен план е огромно предимство.

Имам предвид обитателите в зоната на Центъра  от Тодор Александров до Сливница...
Виж целия пост
# 638
 jedinait , и не само това , ами и градинките, и театрите, концертните зали, магазините, училища, детски градини, болници, ресторанти, сладкаеници - всичко. Само е по-проблемно паркирането, но пак се намира място по-бързо, откакто е синя зона. Като си спомня преди години как с часове се обикаляше и имаше спрели коли с дни на хора, очевидно гостуващи в района.
Виж целия пост
# 639
Ама като въвеждаха синята зона, всички вкупом ревяха. А наистина се оказа, че сега вече е възможно да паркираш в центъра, макар и само за 2 часа. Кофти е обаче за постоянно живеещите, щото плащат некви суми годишно и не им се гарантира свободно място срещу тях, ама като няма паркинги, така е.
Виж целия пост
# 640
Ама като въвеждаха синята зона, всички вкупом ревяха. А наистина се оказа, че сега вече е възможно да паркираш в центъра, макар и само за 2 часа. Кофти е обаче за постоянно живеещите, щото плащат некви суми годишно и не им се гарантира свободно място срещу тях, ама като няма паркинги, така е.

Точно така! Освен всичкото за втора кола на апартамент ти одират кожата...
Но това с негарантираното място е най-гадното...Направо на човек му се приисква да няма кола
Виж целия пост
# 641
Направо на човек му се приисква да няма кола

Или да не живее в центъра. В Центъра с паркирането е наистина ад, а пък кола си трябва, тъй като много рядко може да се случи някой хем да живее в центъра, хем да работи там и той, и съпругата му, хем и децата да учат там...само тогава няма да му трябва кола. Затова, всяко зло за добро! Аз не мога да си купя в Оборище или до Докторската градина, ама пък имам къде да паркирам безплатно поне Joy hahaha та гроздето като е на високо, не ми трябва такова грозде на мен. Сигурно е кисело. Където мога да стигна, оттам си късам, пък това високото, пак е грозде, не са ягоди я. Laughing
Виж целия пост
# 642
Относно паркирането - откакто въведоха синя/зелена зона на практика проблема със спирането за живущите изчезна. Не знам от къде черпите информация, но от 5-6 години, откакто има зони най-много да ми се наложи да спра на съседната пряка, ако няма места на моята, говорим за разстояние от 50-60 метра. Разходете се някоя вечер след 22часа по преките и ще видите, че повече от половината паркоместа са празни.
Виж целия пост
# 643
Единствено вечер между 6 и 23 часа е по-тегаво за намиране на място, заради кръчмите, иначе винаги се има място за паркиране.  
Виж целия пост
# 644
Всъщност дори да не съм такъв привърженик на Банишора като квартал, точно градския транспорт си е добре уреден за доста малките размери на квартала (между М. Луйза, Сливница, Габрово и Скопие):
трамваи: № 1, 3, 4, 6, 7, 11, 12, 18;
автобуси: 11, 60, 74, 77, 78, 85, 86, 101, 213, 285, 305, 309, 310, 404 и 413;
тролейбуси: 1, 5, 6 и 7;
метростанции: „Княгиня Мария Луиза“ и "Централна гара", като от по-голямата част на квартала до тях се стига 2 до 5 мин пеша с изключение на частта към Сливница/Габрово.
С кола центъра е на по-малко от 5 мин и дори пеша може да се стигне за около 20 мин.
От друга страна междублоковото пространство наистина е доста голямо и има много детски площадки и градинки. Спокойно е и няма нито мигранти, бежанци и дори роми рядко се срещат. Има магазини, болница, поликлиника, добри градини и не чак толкова добри училища.
Не съм сигурна, че повечето прехвалени квартали могат да покрият тези неща.
И въпреки че всеобщото мнение за лош квартал, за съжаление цените и там вече не са чак толкова евтини.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия