Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-15

  • 76 614
  • 739
# 435
КП1, е Красна Поляна 1, бързах и недописах. Гледах едно ЕПК, 120 кв, за тотален ремонт там. Реших, че за него иде реч. Специалисти от Рувекс, казват, че ТЕЦ - ът в ЕПК - тата е някакво недоразумене на някой болен мозък. В общи линии, топлото се отвежда до последния етаж, и от там започва да пълни етажите на долу. Топломери няма, плащаш на отворени прозорци, за тристаен 300 лв, сметките съм ги виждал с очите си #Crazy Няма как да се монтира топломер, за да го спреш, като ти е топло, защото затваряш прозореца на долу  newsm78. Може да демонтираш радиатор. Основните тръби ти вървят насред коридора newsm78
Виж целия пост
# 436
Дааа...ДДС е причината, но могат са си направят цените без ДДС и всеки са преценява. Устройва ли го или не.
Виж целия пост
# 437
Бел Ами,  нещо не си доразбрал за парното на ЕПКто. Или от Рувекс са специалисти в кавички.
Има си абонатна в мазето и има 2 кръга за топла вода и парно. Разделени са на 1/2 от блока. От 1 до 8 ет - си вървят като в панелките. От 18 до 10 ет. се спускат от тавана с помпа. Съответно ако спре тока и помпата не работи. 9 ет. е проблемен, трудно се отоплява.
Затова читавите брокери съветват в ЕПК да не се купува на средния етаж - ако е 18 ет- на 9тия. При 22 ет. на 11тия.
Иначе всеки радиатор си има топломер и вентил за регулация - въртиш си го според желаната топлина. Имаме и топлинен счетоводител, всеки месец ни отчита парно и топла вода. имам съседи с демонтирани радиатори, топлят се с други уреди.
Ако общото събрание на някой блок е решило да се плаща на база, без топломери - тяхна си работа. Парнта инсталация е като в другите типове блокове. Сметката ми за януари е 150 лв, за февруари 60 лв. Двустаен, без изолации, със стара дограма. В момента съм боса и по тениска, радиаторите са спряни. Южно изложение, 12 етаж. Лятото няма комари.
Виж целия пост
# 438
Бел Ами,  нещо не си доразбрал за парното на ЕПКто. Или от Рувекс са специалисти в кавички.
Има си абонатна в мазето и има 2 кръга за топла вода и парно. Разделени са на 1/2 от блока. От 1 до 8 ет - си вървят като в панелките. От 18 до 10 ет. се спускат от тавана с помпа. Съответно ако спре тока и помпата не работи. 9 ет. е проблемен, трудно се отоплява.
Затова читавите брокери съветват в ЕПК да не се купува на средния етаж - ако е 18 ет- на 9тия. При 22 ет. на 11тия.
Иначе всеки радиатор си има топломер и вентил за регулация - въртиш си го според желаната топлина. Имаме и топлинен счетоводител, всеки месец ни отчита парно и топла вода. имам съседи с демонтирани радиатори, топлят се с други уреди.
Ако общото събрание на някой блок е решило да се плаща на база, без топломери - тяхна си работа. Парнта инсталация е като в другите типове блокове. Сметката ми за януари е 150 лв, за февруари 60 лв. Двустаен, без изолации, със стара дограма. В момента съм боса и по тениска, радиаторите са спряни. Южно изложение, 12 етаж. Лятото няма комари.

Малиии, как не ти се подкосяват краката нна този 12 етажжжж Mr. Green
Виж целия пост
# 439
Екстра ми е на високо. Парапета на балкона ми е до раменете, няма страшно. И комари няма, че преди все ме нападаха. Слънчево е, каквото и да построят  пред нас няма да е толкова високо. Та няма да си загубя слънчицето, въздуха и гледката към Витоша и кварталите в подножието. А и съседите не гледат в моя телевизор.  Нямам пердета или щори за чистене.
Виж целия пост
# 440
Няма как да се монтира топломер, за да го спреш, като ти е топло, защото затваряш прозореца на долу  newsm78. Може да демонтираш радиатор. Основните тръби ти вървят насред коридора newsm78

Щом можеш да демонтираш радиатор, значи можеш да си сложиш и вентил (не топломер) за регулиране и уредче (и то всъщност не е топломер) за топлинно счетоводство.
Виж целия пост
# 441
Няма как да се монтира топломер, за да го спреш, като ти е топло, защото затваряш прозореца на долу  newsm78. Може да демонтираш радиатор. Основните тръби ти вървят насред коридора newsm78

Щом можеш да демонтираш радиатор, значи можеш да си сложиш и вентил (не топломер) за регулиране и уредче (и то всъщност не е топломер) за топлинно счетоводство.
Не знам как точно стои въпросът, но познати са вдигнали ръце. Нямат вентили, нито топломери. Жегата е голяма, плащат да топлят вселената.
Виж целия пост
# 442
Тъй... с риск да ме линчувате - живях година и половина в ЕПК, ама не ми е било хич тихо... Confused
Чуваха се разправиите сутрин между родители и деца, които живееха на горния етаж, по диагонал. Confused
Можех да разбера съседът на кой канал си е пуснал ТВ-то.
Ако си чувствителна към шум, сложете някаква изолация.

Аз пък в Редута мога да кажа същото за "ново" строителство - спалнята ни 10 кв.м. беше явно до банята на съседката. Ами тя беше ергенка...За изолацията винаги може да се помисли.


Бел Ами, благодаря за разсясненията. Сигурно е така, но в случая няма да ни бърка, защото ние офицално сме против Топлофикация и за наш късмет до 6ти етаж са кръцнали топлото и са оставили топлата вода. Най-вероятно ще я оставим(и в момента сме така).

Я кажете сериозно за ЕПК-то - това е '86 г. - какво е добре да се смени? Вярно ли имало канцерогенни стени и как се разбират  newsm78
Виж целия пост
# 443
Здравейте моля за съвет, бихте ли купили апартамент от строител които иска в НА да не пише пълната сума и една част да се даде на ръка -сумата не е изобщо малка към 30% от стойността . Хич не ми харесва този вариант обаче повечето работят по този начин и много неприятно се изненадах ама така е като спят данъчните. Какви са рисковете и как да си защитим интереса при подобна сделка. Искаме да платим към 80% апартамента е след акт 14

И аз бях в този филм(не продължихме). За мен лично ми звучи несериозно. Замисли се, ако се крият данъци, дали строителят/инвеститорът не е мушкал рушвети за някои неща да минават по-тънко, като се пести от стандарти и материали. Като търсех такова жилище гледах точно това - доколко изглежда коректен и така би се отразил и самия строеж. Бях се спряла и много ми хареса фирма, която на строежа бяха с каски - бяха единствената фирма от много строежи  Mr. Green За мен това говори за стандарт.
Успех все пак, дано имаш късмет  Peace
Виж целия пост
# 444
Тъй... с риск да ме линчувате - живях година и половина в ЕПК, ама не ми е било хич тихо... Confused
Чуваха се разправиите сутрин между родители и деца, които живееха на горния етаж, по диагонал. Confused
Можех да разбера съседът на кой канал си е пуснал ТВ-то.
Ако си чувствителна към шум, сложете някаква изолация.

Аз пък в Редута мога да кажа същото за "ново" строителство - спалнята ни 10 кв.м. беше явно до банята на съседката. Ами тя беше ергенка...За изолацията винаги може да се помисли.

Я кажете сериозно за ЕПК-то - това е '86 г. - какво е добре да се смени? Вярно ли имало канцерогенни стени и как се разбират  newsm78
Гайгеров брояч си купуваш, и проверяваш. Мноу е ефективнооо, хахахо ooooh!
Виж целия пост
# 445
Хехе, аз по огледите си бях взела компас за посоките, че лъжат.
Значи и това ще поръчам!
Виж целия пост
# 446
Ако има етернитови плоскости.Те са канцерогентни.
Виж целия пост
# 447
И аз бях в този филм(не продължихме). За мен лично ми звучи несериозно. Замисли се, ако се крият данъци, дали строителят/инвеститорът не е мушкал рушвети за някои неща да минават по-тънко, като се пести от стандарти и материали.
От две години търсим жилище в Пловдив минахме през почти всички фирми. След сумати лутане избрахме апартамент и искахме да го платим и да ни прехвърлят собствеността  и останалата част до акт 16 с дог за строителство. Там нещата бяха изрядни е да ама половин година банката ипотекар на обекта не дава съгласие да вдигне ипотека че строителя има задължение и се отказахме развалихме договора. На практика се получава че тия които крия данъци си строят ударно в срокове и всичко е 6 и хората отдавна се нанесоха.

 Вече толкова ни писна че бяхме склонни да дадем доста повече пари за скъп апартамент с вложени много скъпи материали в една от най- луксозните сгради само и само да приключва сагата и ние отиваме да даваме капаро едва ли не а те ни викат нали ви казахме че стойността няма да е тази в НА. И ние Shocked Shocked НЕ ПО ДЯВОЛИТЕ НЕ СТЕ НИ КАЗАЛИ ... Някой ако има съвет за фирма в Пловдив при като няма такива схеми моля да ми каже. Търсим апартамент в затворен комплекс и на практика имаме парите а няма какво да купим вече ми се реве  Cry

Направо ми идва да емигрирам в страна където има закони и се плащат данъци и може да  си купиш апартамент като нормален човек а не все едно правиш сделка за кокаин и носиш пари в куфарчета
Виж целия пост
# 448


Направо ми идва да емигрирам в страна където има закони и се плащат данъци и може да  си купиш апартамент като нормален човек а не все едно правиш сделка за кокаин и носиш пари в куфарчета
Tова е най тъжното за съжаление... Sad
Виж целия пост
# 449
Лъки в България всичко е трудно! Трудно е да правиш бизнес без да бъдеш рекетиран от държавата или от мутренски фирми разцъфтели под държавен чадър. Трудно е да си лекар, да си учител...всичко е трудно...За правосъдието да не говорим, просто няма такова. Уж има закони, а всъщност няма закони...
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия