Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-15

От къде до къде?

А то драмата е индивидуално нещо За мен беше драма да стигна от ВИАС до Токуда, отне ми 45 минути в час пик. Но не го правя всеки ден. Пък за някои може и да не драма, като гледам колко хора го правят това упражнение всеки ден    А  Томева си търси тръпка явно 

Е, не е чак така драматично пътуването от Витошката яка...
Всеки ден в делничен ден пътувам - първо около 7.20 от Княжево откъм страната на Бояна (до лифта за Копитото) - по Николай Державин (Панорамен) до Американски колеж и обратно. Това са 30 км общо ( по 15 в посока), отнема ми между 25 и 40 минути. около 8.00 съм отново в Княжево, пием кафе и към 8.20-, 8.30 тръгваме с жена ми за работа , към центъра по Борис. в 9-9.10 съм около Централна поща, 8 километра са. Въпреки Красно село ремонта и новия супер преди пирогов, има тапи но се движат. Проблем има ако някой се е натресъл (там няма аварийна лента, както и когато за пореден път циганите правят паветата, от миналото лято до сега само веднъж са го правили и сега пак е е като трасе за офроуд. Зимата  единствено в големия сняг през януари излизахме заедно с жена ми и детето в 7.20, и след Колежа директно през Бистришко Шосе или Симеоновско или Черни връх  слизахме в центъра, тогава отнемаше около 40-50 общо  минути, километрите са 15 до колежа и още 17 до центъра.
Важно е кога ще тръгнеш. Години живяхме на Симеоновско и ГМ Димитров, пътуването от там до центъра - Централна поща, ако излезеш между 8.15 и 8.30 през КАТ, а не по Симеоновско и Алея Яворов, където е тапа е точно 6 км, пак като време е 30-40 минути, в делничен ден, иначе в събота рано е 5-10...
Така че, няма особена разлика като време, единствено разстоянието е повече, но миналогодишния ужас с ремонта на Черни връх и непроходимото по всяко време тогава Симеоновско ни стимулира да се изнесем от кв. Витоша (ГМ и Симеоновско) и оттогава не сме си и помисляли да се връщзме. Друго си е да си пиеш кафето с птичките...
Разбира се, ако си свикнал всичко да ти е на пешеходно разстояние, не те интересува, пътуване 30-40 минути в посока ти се струва кошмар...няма да го разбереш. Но всичко е  със своите плюсове и минуси, естествено.

От 8:20 до 9:10 са 50 минути

Не бих си го причинила никога.

Живея в Центъра (зелена зона), работа в Центъра (на границата между синя и зелена зона).
Пеша съм за 12 минути.
Не мога да губя по час и половина и повече на ден в път.

Да, аз затова казвам, всеки си го разбира различно.
Роден съм и съм отраснал срещу 4-то районно, в Лозенец. След 90-та живяхме и там, и в Зона Б5 (МОла), на пешеходно разстояние ми е било всичко, ами осъзнахме, че предпочитаме зеленината и чистия въздух и панорамата и удобството на имота с къща пред гмежта на апартамента в големия град. Най-напред избягахме в кв. витоша, - до ГМ Димитров, проф. Златарски, имаше само кози и малки къщички допреди 10 години там и нашия блок....но сега и там всичко застроиха досущ като в Лозенец - здрависваш се със съседния блок....
50 минути , да, но като си ги планираш, за нас си струват.
Така че, затова казвам, всеки си го усеща различно. Губи се време, да безспорно, но не повече от Златарски до центъра, а всъщност всички хубавини на едно място няма никъде....

Томева, аз като дълго живееща на село, те съветвам да не си слагаш таралеж в гащите и да отиваш на майната си. Още повече по баирите. Ако е за пенсионна възраст - да, или само за летния сезон - да. А това пък, апартамент на село, изобщо не ми го побира акъла.
Още повече, че моят път от вкъщи до местоработата ми (Плиска) е точно 20 мин, ако има задръстване. Имам късмет, че вечер, по Цариградско, потока от коли е към центъра, а аз съм в противоположната посока.
Сутринта излезнах в 7.55 и свалих детето от колата в 8.12 пред училище (то е на кръстовището на ул. Гео Милев и Коперник, т.е. навътре в квартала)
Ако няма да си сменяш местоработата и няма изгледи офисът да се  премести - колкото по-близо до работата, толкова по-добре.

30-40 мин. в трафик не бих си причинила.

Ужас е това пътуване до и от работа. Пък и до и от у-ще , детска градина , детска школа и т.н.
Хубаво е да живееш на зелено, по- настрани от града, ама да не си с малки деца, това водене и вземане от градини, у-ща, детски школи и уроци, поликлиники и т.н. е убийствено
Между другото, аз никога не съм разбирала феновете на Центъра на София, след години живот на Солунска и Витошка. не бих се върнала там
Сега хем съм на 10 минути пеш от работа, на 5 минути пеш от градина и училище, мъжа ми е Хоум офис, и пак нямаме време и не можем да се организираме ни сутрин , ни вечер и все препускаме, и все децата последни ги прибираме, какво остава да пътуваме по час и половина всеки ден

StefanB,

Именно - май всички се обединихме около становището, че драмата е индивидуално усещане

А пък аз в 7:20 още си спя дълбоко, ставам към 8:00 - ужасно съм поспалива - дори като бяха малки децата, ми беше проблем ставането, а сега съвсем. И не ми се занимава с градина и къща, след като всеки уик-енд можем да си хойкаме по Витоша - кеф ти към Копитото, кеф ти към Голи връх, кеф ти към Алеко - пеш. Според мен така се поддръжа форма, не с кола  А за делничните дни - Борисовата гора е на 5 мин пеш, а и вече се отвори сезонът на колелетата.  

Но разбира се, всеки си има виждания за това кое му харесва и кое не, и си ги следва   И си прави съответните компромиси  

По мое мнение, ако е за къща, тогава Драгалевци евентуално би имало смисъл с всичките компромиси, но за апартамент съвсем си губи смисъла - имаш същите негативи без да имаш позитивите от къща (двор, липса на съседи и т.н.)

оффф... ужасно сте прави, няма да си усложнявам живота...сега ми е много удобно, пък и с моята работа мога да тръгвам за офиса и след  трафика, тогава за 7 мин. и съм паркирала.

Аз опитах да живея близо година в Симеоново, но не успях да свикна. Най-много ме подтискаше краткото греене на слънцето и студа. На този северен склон просто си е тегаво.
 Другото, което лично мен много ме дразнеше е, че през лятото от 7 сутринта до залез слънце сякаш се организира състезание по подрязване на трева и от всички посоки се носи дразнещият звук на моторни косачки, резачки и всякакви други уреди за рязане на трева, тъкмо спре единия и почне другия. Почти всяка вечер пък някой правеше заря (!), като добавим и звуците от моторите по околовръстното и тишината става мираж.

Иначе няма спор - лятото на тиферич в градината е несравнимо.

Добър ден на всички!Имам няколко въпроса,утрр ни предстои да подпишем предварителен договор за продажба.Купувачът желае да минем на данъчна оценка,добре няма проблем.След това ще искаме да купум друго жилище,и четох из форуми,че ще е по -сигурно по продажна цена да мине сделката.А разлика ще има на продаденото от нас жилище и това което ще купим.Какво да правим,за да сме спокойни?

Черпя информация от това, че 26 години живея там  (+ че повечето ми познати също живеят там)
Вечер след 22 часа кой нормален човек се прибира от работа ?
Не казвам, че е невъзможно човек да си намери място, но не е и винаги лесно - особено като има мачове/концерти на стадиона и затворят всички улици...събота/неделя също е неприятно, когато всички паркират на безплатното.
 

Точно тази разлика няма какво да те притеснява - продали сте старото жилище, добавили сте спестявания и сте купили по-скъпо. Съвсем нормално е и изобщо не е нужно цената на продаденото и цената на купеното да са съизмерими. Точно тук риск нямате.

Около нас в зелената зона е лесно паркирането само през деня. Ако случайно се прибереш около 19 часа, вече няма места.

Мноого Ви благодаря,успокоих се. Хубав ден!

chiana2003 я няма, че обикновено тя предупреждава за това, ама да те питам как ще докажеш произход на парите?