Подялба на дворно място?

Чл. 10. (1)Низходящите на наследодателя, които са починали преди него или са недостойни, се заместват в наследяването по закон от своите низходящи без ограничение на степените.

Чл. 20. Завещателното разпореждане не произвежда действие, ако лицето, в полза на което е направено, умре преди завещателя.

http://econ.bg/
Прехвърляне на имот срещу задължение за издръжка и гледане
 Собствеността на имота преминава от прехвърлителя към приобретателя в деня на изповядване на сделката, като в замяна на това приобретателят се задължава да издържа и полага грижи за прехвърлителя до смъртта му. След прехвърлянето на собствеността местните данъци за имота се дължат от приобретателя, но ако прехвърлителя си е запазил правото на ползване върху имота, съгласно правилата чл. 11, ал. 3 от ЗМДТ продължава да е задължен за местни данъци. Все пак съгласно уговорките в самия договор приобретателя в повечето случай следва да осигурява и средствата за заплащане данъците на имота.

Ако прехвърлителят надживее приобретателя, задължението за гледане и издръжка преминава върху наследниците на последния. Но ако договорът е сключен с оглед         на личността и за това има изрична клауза, прехвърлителят може да иска прекратяване на договора и връщане на имуществото в неговия патримониум. Това, обаче, би следвало да се осъществи или по съдебен ред, или след споразумение с наследниците, тъй като прехвърлянията не стават автоматично и подлежат на вписване в Агенцията по вписванията.

При неизпълнение на задълженията по договора, същият може да бъде развален по съдебен ред. Това е възможно както приживе на прехвърлителя, така и след смъртта му чрез предявяване на иск от неговите наследници. В последния случай, ако искът да е основателен, договорът се разваля само за частта, която наследникът би получил, наследявайки наследодателя си. Договорът се разваля, в случай, че се докаже (най-често с помощта на свидетелски показания) неизпълнение на задълженията на едната или и на двете страни на уговорени в договора към момента на неговото подписване.

Не съм юрист, но от цитираното:
1. братовчедите ви наследяват дядо ви по заместване / прекият наследник е техният баща, но тъй като той е починал те го заместват, всеки от тях получава равна част от дела на баща си/
2. тъй като между дядо ви и чичо ви има сключен договор за гледане и при това условие се прехвърля имота, то те наследяват и задължението на баща си да догледат дядо ви.

Има много малко правилни частични съвети, което е разбираемо - няма как да се гадае, без да се видят документи и да се събере информация. Авторката дава нееднопосочни сведения.
Не знаем дали има фактическо прехвърляне на имот срещу издръжка и гледане със запазено право на ползване или е нещо друго - например така са се разбрали (правен термин "доизглеждане" няма). При задължение за издръжка и гледане задължението НЕ ПРЕМИНАВА върху наследниците, каквото и да четете по статиите. Т.е. е напълно възможно наследниците на брата да са собственици, но не и да имат задължения към дядото. Но - гадаем.
Присъединявам се към съветите да потърсите адвокат, трудно ще се справите сами, щом няма разбирателство. Не е задължително адвокатът да е на място, за да получите съвет. Щом пишете във форума, може и колега, който да ви консултира по скайп/мейл да намерите, като му изпратите сканирани документи.

Здравейте, извинявам се, че чак сега пиша. Проблема е в дворното място. Не искам дядото да се занимава с етажа. В прочем се оказа, че той има само право на ползване. Няма клауза за доглеждане. Направихме консултация с адвокат. В нотариални акт пише, че баща ми получава една втора от парцела 500 кв.м.(никъде не е упоменато коя).Според него може да си ползваме, която част от двора искаме(1/2разбира се), а на тях ако не им изнася да си заведат дело за делба. Всъщност вчера са стигнали и до полицията и са пуснали жалба, че баща ми се е саморазправял, което пълна лъжа(има и свидетели) и че им възпрепятства ползването на двора. От полицията са им казали, че ще върнат писмо, че проблема с двора не е в тяхната компетентност и да се обърнат към съда. Днес ще ходя с баща ми да пусне жалба, че подават лъжливи сигнали. Та се питам, как може всеки да пуска каквито иска сигнали и после да е безнаказано?