Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 6

  • 60 320
  • 747
# 450
Може и да не сменят всичко, но се прави. Те затова и договорите им са толкова дългосрочни.
Виж целия пост
# 451
Привет!

Как става да отдадеш имот под наем лично, без брокер?
Заверка при нотариус ли?

А примерен Договор някой може ли да даде?

Мерси!
Виж целия пост
# 452
За мене няма нужда от нотариус.
Изтегляш договор от нета и добавяш към него твоите изисквания.
Подписвате, вземаш капаро и първия наем и даваш ключа.
Хубаво е да си купиш предварително предплатена сим-карта.
Че разни агенции ще ти запишат тел. и после ще звънят с месеци да питат дали е свободно.
Виж целия пост
# 453
Не ти трябва нотариус.
Не ти трябва и договор даже. Но е добре да го имаш.
Има достатъчно образци, може и твои клаузи да си добавиш.
Виж целия пост
# 454
Договор от нета, модифициран по вашите изисквания. Аз не заверявам при нотариус, въпреки че е добре. Ясно да е описано предизвестие за напускане и условията. Също и депозита връща ли се и при какви условия. Пушене, домашни любимци, ремонти, всичко да е упоменато, после да нямаш главоболия.
Здрави нерви и успех!
Виж целия пост
# 455
Мерси, момичета  bouquet
Никога не съм го правила това "занятие" и имам притеснения Simple Smile

Мерси за съветите още веднъж  Heart Eyes
Виж целия пост
# 456
И аз съм в същото положение и четенето на темата ми помага определено. Днес ще дойдат първите кандидати за оглед, да видим какво ще стане.
Виж целия пост
# 457
Дойде време за сравняване на часовника ми Wink

Според вас колко е разумната цена за даване под наем на следното: ап. 78 кв.м чисто. С паркомясто в двора. Намира се срещу Мол София - в едно от онези старичките блокчета. Ако сте ходили - продават матраци, има сладкарница Неделя и булбанк клон. В момента наемател е фирма, ползва за офис. Вътре е отлично ремонтирано - дограма, под, стени, баня, тоалетна, врати - всички са нови, сменени преди 4-5 г.

благодаря ви за мненията
Виж целия пост
# 458
Ако 78 кв.м. е тристаен, нещо около 750-800 лв. ми звучи разумно.
Виж целия пост
# 459
Дойде време за сравняване на часовника ми Wink

Според вас колко е разумната цена за даване под наем на следното: ап. 78 кв.м чисто. С паркомясто в двора. Намира се срещу Мол София - в едно от онези старичките блокчета. Ако сте ходили - продават матраци, има сладкарница Неделя и булбанк клон. В момента наемател е фирма, ползва за офис. Вътре е отлично ремонтирано - дограма, под, стени, баня, тоалетна, врати - всички са нови, сменени преди 4-5 г.

благодаря ви за мненията

800-1000 лв., +e  и паркомястото, ако е гарантирано. С тази зелена зона и предвид трудното паркиране там е голям бонус.
Виж целия пост
# 460
И аз смятам между 800-1000 в зависимост от състояние, обзавеждане, вътрешен ли е, изложение, етаж, както и състоянието на общите части, ако е ремонтирано е по-висок наем.
Виж целия пост
# 461
Благодаря ви. Ремонтирано е, фирмата го ползва около 10 г. Общите части са...заради тях го взехме Simple Smile
Не знам дали сте виждали подобно нещо-фоайето на етажа е към 200_300 кв.м, стълбите са царски, а колоните едни такива внушителни...
Някой път ще направя снимка. Нещо уникално са тези сгради, нз как им викат
Виж целия пост
# 462
М, да зная ги тези блокчета.Навремето ,когато ги построиха на подбрани люде ги даваха.Това миналия век,де!
Виж целия пост
# 463
Не знам дали тук е мястото, но търся под наем едностайно необзаведено жилище, за предпочитане в Х. Димитър, Суха река, но може и в други квартали.
Виж целия пост
# 464
М, да зная ги тези блокчета.Навремето ,когато ги построиха на подбрани люде ги даваха.Това миналия век,де!

А дали случайно знаеш - аз съм ги виждала същите и на други места в града. Дали и на другите места вътре са толкова готини, или са с различно разпределение?
Сега се сещам, че точно същите гледах до съда - където се ходи за ЧСИ. Зад съда са същите.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия