Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 6

Публикувана: 20 юни 2017, 13:15 ч.
Последно мнение: 29 авг. 2017, 19:39 ч.

60 327
747

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как процедират наемодателите, ако даден наемател не иска някои от мебелите или уредите?
Как да се справим с нахалството на брокерите при търсене на жилище под наем?
Какви са основните изисквания, които собственикът на имота има към брокерите и потенциалните наематели?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как процедират наемодателите, ако даден наемател не иска някои от мебелите или уредите?
  
  Наемодателите обикновено предоставят жилището с мебели и уреди, включени в наемната цена. Наемният договор може да опише конкретно какво се предоставя и условията за промени в обзавеждането по желание на наемателя.
- Как да се справим с нахалството на брокерите при търсене на жилище под наем?
  
  За да се справите с нахалството на брокерите при търсене на жилище под наем, важно е да установите ясни граници и да бъдете твърди по отношение на вашите изисквания. Уверете се, че имате ясно споразумение за условията, комисионната и очакваното ниво на обслужване. Ако срещнете неуважително или непрофесионално поведение, винаги можете да откажете сътрудничество и да потърсите друг брокер или агенция.
- Какви са основните изисквания, които собственикът на имота има към брокерите и потенциалните наематели?
  
  Собственикът на имот има няколко изисквания към брокерите и потенциалните наематели. Те включват изключване на определени групи хора (като студенти), възможност за коментари и намаляване на цената, предупреждения за огледи, изискване за потвърждение преди оглед и уважение към техните претенции.
- Кога е най-доброто време за отдаване на жилище под наем?
- Какви са някои от предизвикателствата при търсенето на квартира в София?

Потребител

# 60 23 юни 2017, 21:55 ч.

Благодаря, *MALENA!

Нашият гараж е самостоятелен, с топла и студена вода, и може би затова ще е удачно да има и депозит.

Виж целия пост

Aisha

# 61 23 юни 2017, 22:06 ч.

Каквото и да давам - да има договор, депозит, наема да се плаща предварително, всеки месец.
Няма да им натежи да преведат пари или да попълнят разписка за в брой.
Гараж не съм имала и давала. Но пък ползвах 1 -2 месеца и условията бяха същите, спазвах ги.

Виж целия пост

So Lucky*

Пристрастен

# 62 24 юни 2017, 20:12 ч.

Най накрая се появи наемател който ми допадна. Работещ стабилна професия, без деца, без животни, без претенции за инверторен климатик или плазма, и не се пазари за наема. Дори не се заядох с брокера и се съгласих на половин наем. Сключихме договор, даде ми капаро и наем за юли, аз пък му дадох ключовете защото на 01 ви ще съм извън града, надявам се да оцени жеста че му давам седмица гратис.
Какво ви е мнението за плащане по банков път? Аз винаги съм си взимала парите на ръка. Има ли рискове? По принцип по договор имам право всеки месец да влизам в имота.

Виж целия пост

rumen_iankov

# 63 24 юни 2017, 20:20 ч.

Честито

Виж целия пост

DeVa®

# 64 24 юни 2017, 20:24 ч.

Честито, Лъки! bouquet

Да е свестен и да пази. Peace

По банков път е ОК, ако си плащаш данъците. Wink

Иначе не е много желателно.

Виж целия пост

So Lucky*

Пристрастен

# 65 24 юни 2017, 20:26 ч.

Цитат на: DeVa® в сб, 24 юни 2017, 20:24

Честито, Лъки! bouquet

Да е свестен и да пази. Peace

По банков път е ОК, ако си плащаш данъците. Wink

Иначе не е много желателно.

Сега за това тримесечие няма да плащам, защото беше празен юни, пък не го знам дали ще стои наистина. Няма се набутвам я!Защо да не е желателно?

Цитат на: rumen_iankov в сб, 24 юни 2017, 20:20

Честито

Мерси!

Виж целия пост

DeVa®

# 66 24 юни 2017, 20:34 ч.

Ами защото може да пише като основание за плащане "наем".
И да имаш ядове с НАП. Sunglasses

Ама ти си плащаш, така, че не е опасно. Simple Smile

Виж целия пост

Aisha

# 67 24 юни 2017, 20:51 ч.

Лъки, честито!
Ако те притеснява плащането по банков път - просто се разбери с младежа да пише основание за плащане - захранване на сметка.
А ти ще му пуснеш в пощенската кутия разписка за наем за същия период. Пито - платено, НАП да чака.
Каквото не искаш да прави го фиксирай в договора. Ако подпише - екстра, ако не - търсиш следващия.

Виж целия пост

DeVa®

# 68 24 юни 2017, 21:01 ч.

Той нали е подписал вече?

Виж целия пост

So Lucky*

Пристрастен

# 69 24 юни 2017, 21:51 ч.

Благодаря момичета. Ще се разбера с него тези три месеца да пише основание захранване на сметка, ако е точен ще продължим така и последното тримесечие ще декларирам.
Да, подписа. Договора ми се видя ОК. Един наем, един депозит, един месец предизвестие.

Виж целия пост

alemar

Новак

# 70 25 юни 2017, 08:40 ч.

Здравейте, колко ориентировъчно мога да искам за наем на апартамент в студентски град, двустаен - 60 квадрата, източен, с ТЕЦ, в комплекс ново строителство, обзаведен с висок клас електроуреди и мебели по поръчка. Смятам да го дам напълно обзаведен, не искам да взимам нищо от него. Правен е преди 4 години.

Благодаря и поздрави! Hug