Мъжът/жената може да няма никакъв дял и принос за даден имот, но щом имат брак е длъжен да подпише тази декларация.
Лъки, това го имай предвид, ако решиш да сключваш брак.
Все трябва да дава съгласие мъжът ти.
Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-18
- Публикувана: 20 юли 2017, 12:34 ч.
- Последно мнение: 20 ноем. 2017, 20:37 ч.
# 705
3 септ. 2017, 18:23 ч.
Лъки, това го имай предвид, ако решиш да сключваш брак.
Все трябва да дава съгласие мъжът ти.
Не сме подписали още, но знам че има вариант с декларация за разделна собственост. Определено ще стане мармалад ако тръгнем да продаваме или не дай Боже да се развеждаме, той има наследствен имот, аз имам мои придобити преди брака + наследствени, после ако по време на брака някой придобие/наследи друг имот..абе защо ми е да се женя....
Виж целия пост
Лъки, това го имай предвид, ако решиш да сключваш брак.
Все трябва да дава съгласие мъжът ти.
# 706
3 септ. 2017, 18:36 ч.
Въпрос относно предварителния договор - кой ви го изготви и проверен ли е от адвокат? Питам, защото купуваме апартамент без брокер, а предварителния договор съм го направила от три други договора от познати, вече закупили наскоро имоти.
И какво предстои след предоставянето на предварителния договор на банката? Колко време след това изповядването на сделката е факт?
Виж целия пост
И какво предстои след предоставянето на предварителния договор на банката? Колко време след това изповядването на сделката е факт?
# 707
3 септ. 2017, 18:49 ч.
Ако сте с режим на имуществена разделност, това означава, че всичко придобито в брака си остава на който го е придобил, т.е. няма СИО. Това обаче не променя нуждата от съгласие на съпруга при продажба или друг вид разпореждане със семейното жилище. Декларацияте е нужна също при дарени и наследствени имоти, които пак не са СИО.
Виж целия пост
Не сме подписали още, но знам че има вариант с декларация за разделна собственост.
Ако сте с режим на имуществена разделност, това означава, че всичко придобито в брака си остава на който го е придобил, т.е. няма СИО. Това обаче не променя нуждата от съгласие на съпруга при продажба или друг вид разпореждане със семейното жилище. Декларацияте е нужна също при дарени и наследствени имоти, които пак не са СИО.
# 708
3 септ. 2017, 18:54 ч.
pticasprujina, и аз не се съгласих на ексклузивен договор. Смятам, че не са преимущество, каквото и да казват агенциите.
Досега само съм купувала, не съм продавала апартамент. Смятах 2 месеца срок да си дадем, но като ви чета, ще са три.
Виж целия пост
Досега само съм купувала, не съм продавала апартамент. Смятах 2 месеца срок да си дадем, но като ви чета, ще са три.
# 709
3 септ. 2017, 18:57 ч.
Имам чувството, че в София се продават за един ден по-голямата част от жилищата
Виж целия пост
# 711
3 септ. 2017, 20:13 ч.
Ако сте с режим на имуществена разделност, това означава, че всичко придобито в брака си остава на който го е придобил, т.е. няма СИО. Това обаче не променя нуждата от съгласие на съпруга при продажба или друг вид разпореждане със семейното жилище. Декларацияте е нужна също при дарени и наследствени имоти, които пак не са СИО.
Благодаря, Макарон. 
Един вид, ако мъжа ми не подпише не мога да си продам апартамента който съм си купила, преди дори да се запознаем.
Виж целия пост
Не сме подписали още, но знам че има вариант с декларация за разделна собственост.
Ако сте с режим на имуществена разделност, това означава, че всичко придобито в брака си остава на който го е придобил, т.е. няма СИО. Това обаче не променя нуждата от съгласие на съпруга при продажба или друг вид разпореждане със семейното жилище. Декларацияте е нужна също при дарени и наследствени имоти, които пак не са СИО.
Един вид, ако мъжа ми не подпише не мога да си продам апартамента който съм си купила, преди дори да се запознаем.
# 712
3 септ. 2017, 20:15 ч.
Не можеш, Лъки.
Просто този документ е задължителен.
Да го знаеш от кака ти Хепи.
Виж целия пост
Просто този документ е задължителен.
Да го знаеш от кака ти Хепи.
# 713
3 септ. 2017, 20:37 ч.
Направо се отчайвам! Как точно се казва тази декларация, за да им звъня. Със сигурност мъжа й е в Португалия.
Предварителен договор подписах изготвен от Агенцията, нищо интересно няма в него. За банка, не знам, аз не ползвам.
Аз продавах в Победа 2г и половина, едвам му взех парите, които бях решила. Сега ще струва и по-малко с циганската махала отсреща, добре че се оттървах.
Виж целия пост
Предварителен договор подписах изготвен от Агенцията, нищо интересно няма в него. За банка, не знам, аз не ползвам.
Аз продавах в Победа 2г и половина, едвам му взех парите, които бях решила. Сега ще струва и по-малко с циганската махала отсреща, добре че се оттървах.
# 714
3 септ. 2017, 21:29 ч.
Декларация за семейно положение. Спокойно, дори и да не стане сделката, няма да е по твоя вина, а на фирмата която представлява продавача, и не са си събрали документите.
Пфу. Не, че ми е до сватби и гайди, но мислех да подпишем поне заради детето, то да е осигурено.
Мерси, Хепи ( знам, че това хоро си го играла, така да се каже)
Виж целия пост
Направо се отчайвам! Как точно се казва тази декларация, за да им звъня. Със сигурност мъжа й е в Португалия.
Предварителен договор подписах изготвен от Агенцията, нищо интересно няма в него. За банка, не знам, аз не ползвам.
Аз продавах в Победа 2г и половина, едвам му взех парите, които бях решила. Сега ще струва и по-малко с циганската махала отсреща, добре че се оттървах.
Предварителен договор подписах изготвен от Агенцията, нищо интересно няма в него. За банка, не знам, аз не ползвам.
Аз продавах в Победа 2г и половина, едвам му взех парите, които бях решила. Сега ще струва и по-малко с циганската махала отсреща, добре че се оттървах.
Не можеш, Лъки.
Просто този документ е задължителен.
Да го знаеш от кака ти Хепи.
Просто този документ е задължителен.
Да го знаеш от кака ти Хепи.
Мерси, Хепи ( знам, че това хоро си го играла, така да се каже)
# 715
3 септ. 2017, 21:47 ч.
Декларация за семейно положение. Спокойно, дори и да не стане сделката, няма да е по твоя вина, а на фирмата която представлява продавача, и не са си събрали документите.
Пука й на фирмата, тя си прибра парите вече. А аз си искам апартамента. Ще видим, утре ще ги мятам за ушите. Кой я знае може и да е разведена с португалеца и да си живее с друг. На мен как ми е добре, 15 г с 1 мъж, 2 деца и никъв брак, ни документ. Той има собственост, аз аха да купя вече и така. 10г живяхме у нас, сега живеем у тях хаха
Виж целия пост
Декларация за семейно положение. Спокойно, дори и да не стане сделката, няма да е по твоя вина, а на фирмата която представлява продавача, и не са си събрали документите.
Пука й на фирмата, тя си прибра парите вече. А аз си искам апартамента. Ще видим, утре ще ги мятам за ушите. Кой я знае може и да е разведена с португалеца и да си живее с друг. На мен как ми е добре, 15 г с 1 мъж, 2 деца и никъв брак, ни документ. Той има собственост, аз аха да купя вече и така. 10г живяхме у нас, сега живеем у тях хаха
# 716
3 септ. 2017, 22:12 ч.
Ако случайно сделката мине, пиши името на нотариуса който е изповядал, моля.
Виж целия пост
# 717
3 септ. 2017, 22:30 ч.
Това не е проблем, ще пиша.
Но какво става ако мине, какви са последствията за мен? Защото в ПД не е посочено, че трябва да представи декл.за семейно положение. Тъй-че аз какво основание имам да я искам?! Направо да се чуди човек, нали с това се занимават. Убедени бяха, че е излишно.
Виж целия пост
Ако случайно сделката мине, пиши името на нотариуса който е изповядал, моля.
Но какво става ако мине, какви са последствията за мен? Защото в ПД не е посочено, че трябва да представи декл.за семейно положение. Тъй-че аз какво основание имам да я искам?! Направо да се чуди човек, нали с това се занимават. Убедени бяха, че е излишно.
# 718
3 септ. 2017, 22:37 ч.
Нищо не те застрашава ако сделката мине. Евентуалните проблеми са ако половинката възрази, но едва ли ще дойде тук затова. Още повече апартаментът е наистина само на продавача и е ясно, че има къде да живеят. Пък и да поискат разваляне трябва да ти върнат парите. Аз съм купувала земя, която беше наследство на продавача от майка му, и сделката мина без никакви декларации от съпругата му.
Виж целия пост
# 719
3 септ. 2017, 22:50 ч.
Парите са им спешни, идея си нямам за какво. То тя реално го продава евтино.
Преди време бях питала в темата дали мога да продам търговски обект с ДО от 33000 лв за 3500 евро, т.е в пъти под ДО. Казахте, че не може. Ами мина си сделката и парите похарчих, хората щастливи. Обектът си беше една дупка в Победа/Пентагона и реално не струваше повече от 10х лв. Ама данъчните нещо хич ги няма. То и апартаментът, който продадох беше с ДО от 120х лева, не знам защо така ни оцениха целия вход след като се актувахме след години мъки. Данъкът ми беше 250лв за жилището и за дупката 240лв. Лудница!
Утре ще разпитам нашата юристка, ще звънна на мои познати, ще мине сделката, въпросът е да не стане проблем после.
Виж целия пост
Преди време бях питала в темата дали мога да продам търговски обект с ДО от 33000 лв за 3500 евро, т.е в пъти под ДО. Казахте, че не може. Ами мина си сделката и парите похарчих, хората щастливи. Обектът си беше една дупка в Победа/Пентагона и реално не струваше повече от 10х лв. Ама данъчните нещо хич ги няма. То и апартаментът, който продадох беше с ДО от 120х лева, не знам защо така ни оцениха целия вход след като се актувахме след години мъки. Данъкът ми беше 250лв за жилището и за дупката 240лв. Лудница!
Утре ще разпитам нашата юристка, ще звънна на мои познати, ще мине сделката, въпросът е да не стане проблем после.
Препоръчани теми