Искам да ви помоля за съвет, знам, че в темата имаше хора, които живеят на 1-етаж. Интересува ме как сте се справили със студа на пода? Изчетох много за и против 1ви етаж. Този, който харесахме е над гаражи. Мен лично повече ме притеснява, че все пак е 1ви, т.е близко до земята, но ММ се притеснява за сметките за отопление. Като изложение е североизток-югозапад. Иначе е старо строителство ако има значение.
Виж целия пост
Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-20
- Публикувана: 11 окт. 2017, 17:35 ч.
- Последно мнение: 17 ноем. 2017, 08:55 ч.
# 45
13 окт. 2017, 10:05 ч.
# 46
13 окт. 2017, 10:13 ч.
Има значение и то голямо. Аз имам апартамент над гаражи НС и понеже е ново на тавана на гаражите има 10 см изолация. Т.е. всичко под пода ми е изолирано. Освен това тръбите на парното минават по пода и комбинацията от тези тръби + добрата изолация доста променят нещата. В старото строителство обаче не е така и подът над гаражите си е просто бетон. Може да се направи все пак нещо - старото строителство е с високи тавани и може да вдигнеш нивото с 3-5 см фибран. Но такова вдигане на нивото си е голям ремонт.
Виж целия пост
Искам да ви помоля за съвет, знам, че в темата имаше хора, които живеят на 1-етаж. Интересува ме как сте се справили със студа на пода? Изчетох много за и против 1ви етаж. Този, който харесахме е над гаражи. Мен лично повече ме притеснява, че все пак е 1ви, т.е близко до земята, но ММ се притеснява за сметките за отопление. Като изложение е североизток-югозапад. Иначе е старо строителство ако има значение.
Има значение и то голямо. Аз имам апартамент над гаражи НС и понеже е ново на тавана на гаражите има 10 см изолация. Т.е. всичко под пода ми е изолирано. Освен това тръбите на парното минават по пода и комбинацията от тези тръби + добрата изолация доста променят нещата. В старото строителство обаче не е така и подът над гаражите си е просто бетон. Може да се направи все пак нещо - старото строителство е с високи тавани и може да вдигнеш нивото с 3-5 см фибран. Но такова вдигане на нивото си е голям ремонт.
# 47
13 окт. 2017, 10:24 ч.
Аз живея в такъв апартамент, само че ново строителство. Изложението е юг и запад, като запад е само една стая. Ние сложихме изолация на тавана на гаражите, които са под апартамента и след първата година, вече е топло, но зимата сме килими на всякъде. Много важно е да кажа, че не сме на ТЕЦ, но ако бяхме и както при ново строителство инсталацията е хоризонтална, т.е тръбите до радиаторите минават по пода, не мисля че бихме усетили разлика. В нашия случай, въпреки изолацията и килимите се усеща хладина. Ако имахме малки деца, които си играят по пода бих се притеснявала...но пък така се и каляват:blush:
Виж целия пост
Искам да ви помоля за съвет, знам, че в темата имаше хора, които живеят на 1-етаж. Интересува ме как сте се справили със студа на пода? Изчетох много за и против 1ви етаж. Този, който харесахме е над гаражи. Мен лично повече ме притеснява, че все пак е 1ви, т.е близко до земята, но ММ се притеснява за сметките за отопление. Като изложение е североизток-югозапад. Иначе е старо строителство ако има значение.
Аз живея в такъв апартамент, само че ново строителство. Изложението е юг и запад, като запад е само една стая. Ние сложихме изолация на тавана на гаражите, които са под апартамента и след първата година, вече е топло, но зимата сме килими на всякъде. Много важно е да кажа, че не сме на ТЕЦ, но ако бяхме и както при ново строителство инсталацията е хоризонтална, т.е тръбите до радиаторите минават по пода, не мисля че бихме усетили разлика. В нашия случай, въпреки изолацията и килимите се усеща хладина. Ако имахме малки деца, които си играят по пода бих се притеснявала...но пък така се и каляват:blush:
# 48
13 окт. 2017, 10:41 ч.
Проблемът е не с близостта до "земята", а до неотоплями пространство (без топлоизолация помежду им, ако случаят е такъв).
Решението е с топлоизолация на тавана на гаражите. При такива вече в употреба съществува риск на някой от собствениците това да е неудобно, или от инат да откаже. Защо тавана на гаражите, а не пода на вашето жилище? Защото необходимата дебелина на топлоизолационната система не е малка. Ако решите да я правите на пода във вашето жилище, може да се окаже че трябва да вдигнете нивото на пода с много сантиметри - 10-12 (зависи от изчисленията, но не по-малко от 8 ). А тези 8-12 сантиметра на тавана на един гараж не са такъв голям проблем.
Виж целия пост
Искам да ви помоля за съвет, знам, че в темата имаше хора, които живеят на 1-етаж. Интересува ме как сте се справили със студа на пода? Изчетох много за и против 1ви етаж. Този, който харесахме е над гаражи. Мен лично повече ме притеснява, че все пак е 1ви, т.е близко до земята, но ММ се притеснява за сметките за отопление. Като изложение е североизток-югозапад. Иначе е старо строителство ако има значение.
Проблемът е не с близостта до "земята", а до неотоплями пространство (без топлоизолация помежду им, ако случаят е такъв).
Решението е с топлоизолация на тавана на гаражите. При такива вече в употреба съществува риск на някой от собствениците това да е неудобно, или от инат да откаже. Защо тавана на гаражите, а не пода на вашето жилище? Защото необходимата дебелина на топлоизолационната система не е малка. Ако решите да я правите на пода във вашето жилище, може да се окаже че трябва да вдигнете нивото на пода с много сантиметри - 10-12 (зависи от изчисленията, но не по-малко от 8 ). А тези 8-12 сантиметра на тавана на един гараж не са такъв голям проблем.
# 49
13 окт. 2017, 10:45 ч.
Аз имам такъв апартамент, не точно над гаражи, а над офисни помещения. Оригинално беше на паркет. Баз да махам паркета му сложих ланимиран паркет отгоре, т.е сега е с двойна изолация. Ако тепърва ще се прави - слагайте подови пориозни изолации или няколко слоя настилки - може и дървени скари и дъски. На времето живеех в къща с мазета отдолу пода беше сгурия и дюшеме - ходех си боса по пода. Сега никой не слага сгурия, а това е чудесен изоларор - инертен и пориозен
Виж целия пост
# 50
13 окт. 2017, 11:07 ч.
Колко старо строителство? Прав е мъжа ти, може би ще е по студен от друг етаж. Някои хора са си направили допълнителна изолация, но пак трябва да се провери (не да се вярва на брокера, или продавача).
При новото този въпрос е решен на повечето места, и минус остава само ниския етаж.
Виж целия пост
Искам да ви помоля за съвет, знам, че в темата имаше хора, които живеят на 1-етаж. Интересува ме как сте се справили със студа на пода? Изчетох много за и против 1ви етаж. Този, който харесахме е над гаражи. Мен лично повече ме притеснява, че все пак е 1ви, т.е близко до земята, но ММ се притеснява за сметките за отопление. Като изложение е североизток-югозапад. Иначе е старо строителство ако има значение.
При новото този въпрос е решен на повечето места, и минус остава само ниския етаж.
# 51
13 окт. 2017, 11:54 ч.
не е задължително. Може просто да си иска парите сега и веднага, не да чака банка. Защото може да си отчака 2-3 седмици, може и да не дочака. Примерно, ако теб не те одобрят - за да си вземе обратно парите, ако ти не ги дадеш доброволно - трябва да те съди.
Казвам от съвсем опит наблизка приятелка. Уж одобрена - подписват и дават капаро. като идва момента да плащат от банката - аа... ма ний такова, сбъркали сме. Не можем да ви дадем толкова пари, оценителят е сгрешил .. и накрая моята приятелка с 3 потребителски кредита и язва.
Така че ...
Виж целия пост
Не ми проговори 
Затова се отказах от снощния. "Проговори" ми първият ми оглед, ама прагматично реших, че няма как да е той - по-скъп, 4 етаж без асансьор, доста мъничък, а и продавачът не искаше купувач с кредит, което ме накара да подозирам нещо неизчистено откъм документи.
Затова се отказах от снощния. "Проговори" ми първият ми оглед, ама прагматично реших, че няма как да е той - по-скъп, 4 етаж без асансьор, доста мъничък, а и продавачът не искаше купувач с кредит, което ме накара да подозирам нещо неизчистено откъм документи. Казвам от съвсем опит наблизка приятелка. Уж одобрена - подписват и дават капаро. като идва момента да плащат от банката - аа... ма ний такова, сбъркали сме. Не можем да ви дадем толкова пари, оценителят е сгрешил .. и накрая моята приятелка с 3 потребителски кредита и язва.
Така че ...
# 52
13 окт. 2017, 12:46 ч.
Mikkey, нашият апартамент е старо строителство над гаражи. Блокът е с ТЕЦ и гаражите се отопляват. Много си ни е добре и ни е топло. Температурата под нас е постоянна, няма кой да пести парно и ни е топло, и това е само от тръбите, които минават. Ако имаш възможност разбери дали и при въпросния апартамент се отопляват гаражите.
Виж целия пост
# 53
13 окт. 2017, 13:18 ч.
Да ви споделя за моите терзания и кандидат-купувачката, която изчезна без да се обади и два дни не си вдигаше телефона. Снощи се появи и днес сутринта подписахме предварителен договор 
Голяма драма се получи при нас с тази продажба, но дано приключим успешно без драми.
Виж целия пост
Голяма драма се получи при нас с тази продажба, но дано приключим успешно без драми.
# 54
13 окт. 2017, 13:31 ч.
Бачкатор, мен това, че сме по-близко до земята ме притеснява повече за нежелани гости, но все пак не е толкова ниско, защото има гаражи, може да се сложи СОТ и прочие. Предполагам, че между гаражи и маза под апартаменти, гаражите са за предпочитане?
Лъки от средата на 80-те е кооперацията.
Благодаря на всички за отговорите. Четох, че има хубави изолационни материали сега, ако стигнем до консенсус и с цената ще издиря собствениците на гаражите да говоря с тях.
Виж целия пост
Лъки от средата на 80-те е кооперацията.
Благодаря на всички за отговорите. Четох, че има хубави изолационни материали сега, ако стигнем до консенсус и с цената ще издиря собствениците на гаражите да говоря с тях.
# 55
13 окт. 2017, 13:38 ч.
Браво!!! Но каза ли защо е зачезнала? И на мен една жена не ми отговаря вече, пък беше доста обещаваща 
Виж целия пост
Да ви споделя за моите терзания и кандидат-купувачката, която изчезна без да се обади и два дни не си вдигаше телефона. Снощи се появи и днес сутринта подписахме предварителен договор Голяма драма се получи при нас с тази продажба, но дано приключим успешно без драми.
Голяма драма се получи при нас с тази продажба, но дано приключим успешно без драми.
# 56
13 окт. 2017, 13:52 ч.
Браво!
Лъки от средата на 80-те е кооперацията.
Благодаря на всички за отговорите. Четох, че има хубави изолационни материали сега, ако стигнем до консенсус и с цената ще издиря собствениците на гаражите да говоря с тях.
От цялото търсене, на това ли ще се спрете. 
Виж целия пост
Да ви споделя за моите терзания и кандидат-купувачката, която изчезна без да се обади и два дни не си вдигаше телефона. Снощи се появи и днес сутринта подписахме предварителен договор Голяма драма се получи при нас с тази продажба, но дано приключим успешно без драми.
Голяма драма се получи при нас с тази продажба, но дано приключим успешно без драми.Лъки от средата на 80-те е кооперацията.
Благодаря на всички за отговорите. Четох, че има хубави изолационни материали сега, ако стигнем до консенсус и с цената ще издиря собствениците на гаражите да говоря с тях.
# 57
13 окт. 2017, 14:01 ч.
Деси, то вярно имало чудеса, защото аз бях отписала да стане сделка. Благодаря, че сподели. А остави ли ти някакво капаро за сигурност?
Виж целия пост
# 58
13 окт. 2017, 15:14 ч.
В Гаражите ли има радиатори
Преди живяхме в нов блок с ТЕЦ, температурата в гаража ни на ниво партер зимните месеци беше 8-10 градуса по термометъра в колата. И това всичко отиваше в апартаментите на първи етаж
Виж целия пост
Mikkey, нашият апартамент е старо строителство над гаражи. Блокът е с ТЕЦ и гаражите се отопляват. Много си ни е добре и ни е топло. Температурата под нас е постоянна, няма кой да пести парно и ни е топло, и това е само от тръбите, които минават. Ако имаш възможност разбери дали и при въпросния апартамент се отопляват гаражите.
Преди живяхме в нов блок с ТЕЦ, температурата в гаража ни на ниво партер зимните месеци беше 8-10 градуса по термометъра в колата. И това всичко отиваше в апартаментите на първи етаж
# 59
13 окт. 2017, 15:19 ч.
О да, капаро от 10 процента. Уговорката с брокерката беше за подписване в понеделник след оглед в събота. Спешно, бързала, да изнесем всички мебели и така. В понеделник сутринта се обадила, че имала семейни проблеми и да отложим за сряда. И никаква не си вдигаше телефона. Снощи се обадила и казала, че имала разправии някакви и затова не вдигала, ама не се била отказала. Може и нещо друго да е гледала междувременно, а може и просто да е откачалка и да не й пука.
Виж целия пост
Деси, то вярно имало чудеса, защото аз бях отписала да стане сделка. Благодаря, че сподели. А остави ли ти някакво капаро за сигурност?
О да, капаро от 10 процента. Уговорката с брокерката беше за подписване в понеделник след оглед в събота. Спешно, бързала, да изнесем всички мебели и така. В понеделник сутринта се обадила, че имала семейни проблеми и да отложим за сряда. И никаква не си вдигаше телефона. Снощи се обадила и казала, че имала разправии някакви и затова не вдигала, ама не се била отказала. Може и нещо друго да е гледала междувременно, а може и просто да е откачалка и да не й пука.
Препоръчани теми