Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-20

Публикувана: 11 окт. 2017, 17:35 ч.
Последно мнение: 17 ноем. 2017, 08:55 ч.

59 292
746

tomeva - Редовен потребител

D

# 150 18 окт. 2017, 20:53 ч.

Цитат на: Tintina в ср, 18 окт 2017, 16:03

мо с по-ниска температура какво се случва. Сигурно трябва да има два извода, да влиза и топла, и студена вода.
Един господин много се зарадва на дефектнотоковата защита. Аз не знам какво е, но разбрах, че очевидно е нещо ценно:)

Това е нещо наистина полезно, но трябва да се тегли допълнителен кабел до главния предпазител.

Виж целия пост

D

# 151 18 окт. 2017, 20:58 ч.

Цитат на: Mikkey в ср, 18 окт 2017, 09:26

Като те чета ми става смешно, но това за хладилника и аз го правих един-два пъти, като ми продават жилище с мебели и оборудване. Нали трябва да видя в какво състояние е. Също и с печката. Продават ти лукс обзавеждане обаче хладилника смърди ( беше изключен), а печката беше ужасно мръсна. За метъра, и аз мерих стаите, защото ми изглеждаха малки, а собственичката твърдеше, че апартамента е 90м2. Така, че от гледна точка на купувач ги намирам за естествени нещата.
Дано скоро да намериш своите купувачи, пожелавам ти го от сърце!

Последно за тази вечер - вместо с метър, справка в регистъра, или по НА.
Мога да дам пример за жилище за продан 55 м2 обявено уж за 79 м2

Относно хладилника - Виждал съм с очите си как гърмят яйца в изключен от месеци хладилник.
ГЪРМЯТ...

Виж целия пост

м

Новак

# 152 19 окт. 2017, 07:59 ч.

Здравейте!Предстои ни закупуване на имот,колебаем се между апартамент и къща в София..Харесахме къща в Горна Баня,но брокера ни каза,че е къща на калкан преди уговорката за оглед,какво значи?

Виж целия пост

Грета Ей

# 153 19 окт. 2017, 08:22 ч.

Две къщи, залепени една за друга е калкан.

Виж целия пост

м

Новак

# 154 19 окт. 2017, 09:15 ч.

Цитат на: Грета Ей в чт, 19 окт 2017, 08:22

Две къщи, залепени една за друга е калкан.

Тоест като къща близнак ли:rolling_eyes:

Виж целия пост

Грета Ей

# 155 19 окт. 2017, 09:17 ч.

Точно къща близнак.

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 156 19 окт. 2017, 09:18 ч.

Подобно, но къщите близнаци са еднакви, а тук може да са съвсем различни.

Виж целия пост

Потребител

# 157 19 окт. 2017, 09:46 ч.

Цитат на: dikobraz в ср, 18 окт 2017, 20:58

Последно за тази вечер - вместо с метър, справка в регистъра, или по НА.
Мога да дам пример за жилище за продан 55 м2 обявено уж за 79 м2

Относно хладилника - Виждал съм с очите си как гърмят яйца в изключен от месеци хладилник.
ГЪРМЯТ...
[/quote]

С тази разлика, че продавам имот, в който се живее, при това луксозно обзаведен. И това се вижда още като влезеш. Не си представям в идеално поддържано жилище хладилникът да е изключен от месеци. Мисля също, че тези неща се гледат подробно на втори оглед, когато изразиш сериозно намерение, а не от вратата - и хоп към хладилника.

В размерите по нашия НА например не влизат терасите и общите части. Блокът е стара тухла, строен през 70-те. Сега терасите са усвоени и са част от обитаемата жилищна площ, т.е. квадратурата по НА вече се е увеличила с 3 по 4 кв. м, колкото е всяка тераса.
В нашия НА пише, че апартаментът се води двустаен, а той е тристаен. Описани са подробно всички стаи - двете спални, холът, кухнята. Обясниха ми, че по старите НА за стаи се брояли само спалните. В НА на другите ми два имота пък въобще не пише броя на стаите, а има само точно описание коя стая за какво служи.
А сега в НС какво - не само, че вътре са описани терасите, мазите и таваните, ами и общите части...

Виж целия пост

Редовен потребител

# 158 19 окт. 2017, 09:55 ч.

В нотариалните актове при НС не влизат мазе или таван, описани са отделно. Това са брокерски трикове да го добавят за да пада цената на м2.
За правене на площоразпределението навремето и сега има различни закони, не си ги измислят строителите. Wink

Wink

Виж целия пост

# 159 19 окт. 2017, 10:39 ч.

Здравейте, не знам дали е правилното място за въпроса ми, но има ли някой от вас ,който да е сключвал сделка през агенция Булимот да има лични впечатления?

Виж целия пост

# 160 19 окт. 2017, 13:26 ч.

Булимот Варна имат много фалшиви и нереални обяви и сред колегите си дори нямат добър рейтинг.

Виж целия пост

# 161 19 окт. 2017, 13:31 ч.

"На калкан" може да означава, че в момента няма къща, залепена за сегашната, но е предвидена възможност някога да има. Тоест няма отстояние от съседния имот и външния зид е прав, обикновено без прозорци или с някакви мънички, така че лесно да може да се долепи постройка, ако съседът някога реши да строи.

Виж целия пост

V

Vessela Nickolaeva

# 162 19 окт. 2017, 13:36 ч.

Отбелязах си три оферти днес, на двете никой не ми вдига Sad

Sad

Не са нови, пробвала съм ги и преди няколко дни и пак нищо. Третата е за доста малък апартамент, който иначе е ок, ако не беше размера - под 50 кв. м чиста площ,но ми е дори под бюджета. И се чудя да чакам ли за нови оферти, да чакам някой да вдигне или да се примиря с малкото място... което се "изяжда" още от леко скосяване в спалнята.

Виж целия пост

Пристрастен

# 163 19 окт. 2017, 13:45 ч.

Цитат на: Vessela Nickolaeva в чт, 19 окт 2017, 13:36

Отбелязах си три оферти днес, на двете никой не ми вдига Sad

Sad

Не са нови, пробвала съм ги и преди няколко дни и пак нищо. Третата е за доста малък апартамент, който иначе е ок, ако не беше размера - под 50 кв. м чиста площ,но ми е дори под бюджета. И се чудя да чакам ли за нови оферти, да чакам някой да вдигне или да се примиря с малкото място... което се "изяжда" още от леко скосяване в спалнята.

Първите 2 явно за набирателни, а третото ти си знаеш...на живо как е.

Виж целия пост

V

Vessela Nickolaeva

# 164 19 окт. 2017, 14:42 ч.

Малък е на живо Simple Smile

Simple Smile

Трябва да се откажа от местенце за работа и от библиотека, а то няма да има как да работя...

Виж целия пост

Препоръчани теми

Аранжиране на маса - 8

77 255
710

Готварски рецепти и съвети

Ранобудна птичка" След "Пълнолуние" с новия проект на Джан Яман. Тема 22

36 420
740

Романтични сериали, теленовели

Великденски яйца

12 324
102

Празнична трапеза

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.