Препоръчайте доказани инвеститори, от които да купим жилище! СОФИЯ 2021 🏡🔑💸

Това май е често срещан проблем, а и е "малкото зло", така че не голям недостатък.

Няколко публични регистъра, намерени набързо:

https://www.mrrb.bg/bg/publichen-registur-po-chl-3-al-4-ot-zakon … prez-2021-godina/

https://www.dnsk.mrrb.government.bg/UI/RegisterPermits.aspx

http://up.gis-sofia.bg/

https://www.nsi.bg/bg/content/1335/%D0%B8%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%B … D0%B0%D0%B4%D0%B8

https://kupiotstroitel.bg/

Не подкрепям инвестицията без А16 в сегашната ситуация, но пък и при новопостроените имоти и стари сгради се самозабравиха с цените :-х

Супер! Благодаря!
Някой знае ли защо изчезват коментари?

Цензура или репорт за обида са най-често срещаните причини в темите за НИ.

Но може да попиташ тук за конкретните случаи https://www.bg-mamma.com/?topic=840351

Не е имало нито 1 от двете...

Пух, тази статистика показва 8 милиона РЗП в строеж или планиране за София към момента.Това са много апартаменти, има ли някъде да се провери колко апартамента са това и каква е статистиката за минали години, че не го намирам. НО ако взема едно магическо число примерно 300 излиза че в момента се строят и планират 27 хил апартамента т.е. следващите 1-2 години пазара ще е залят. Това са нови жилища за средно 80-90 хил човека, а то няма такъв човекопоток към София. Изобщо не включвам вторичен пазар и празни жилища, а той не е никак малък. В момента много залежали празни апартаменти се продават, заради високите цени.

Това възможно ли е? 🤨

Shine_and_sun Кажете към какво сте се насочили, квартал, ново, старо, като цена,  с акт 16 или на зелено, така на ангро не става

Апартамент, около 60-65 кв м, югоизточните квартали. Чисто заради бюджета бих се съгласила и на зелено. Затова искам препоръли за инвеститори. )
Не ми е спешно. Като срок съм си поставила 1 година, 1 и половина за заживяване в него.

Разгледайте няколко оферти, локациите най-отдолу

https://www.stonehard.bg/bulgaria/oblast-sofia/sofiya/apartament … ove-v-sofiya.html

https://www.stonehard.bg/bulgaria/oblast-sofia/sofiya/apartament … ove-v-sofiya.html

https://www.stonehard.bg/bulgaria/oblast-sofia/sofiya/apartament … ove-v-sofiya.html

https://www.stonehard.bg/bulgaria/oblast-sofia/sofiya/apartament … ove-v-sofiya.html

https://www.stonehard.bg/bulgaria/oblast-sofia/sofiya/apartament … ove-v-sofiya.html

Лични впечатление ли имате за фирмата?

Предполагам, че е напълно възможно и дори да има някаква грешка, се застроява всяка дупка и полянка буквално и безобразно. В една друга тема споделих, че от офис с панорамна гледка в МанЛи преброих грубо около 30 крана, като някои от строежите надминават 8 етажа и са разгърнати като комплекси. Ако имах дрон щях да облетя София в ясно време и да преброя крановете, ей така за спорта и закачка към агитката на войнстващата посредственост Доста по-лесно ще е от броенето на врабчетата. Но смисъл няма - хората ще продължават да прибързват и купуват като за последно, без значение от високите цени, условията на банките, сигурността на доходите си, историята на строителя/инвеститора, качеството на строителството, условията в кварталите, переспективите в България, запрашеността на въздуха, липсата на озеленяване, липсата на паркове, паркоместа, детски площадки, алеи за разходка, вело алеи, широки булеварди, нормални квартални улици и тротоари, обезопасени шахти и фонтани, причудливи и конкуриращи се форми и т.н. и т.н. София специално се превръща в гето и една бетонна джунгла. Цялостната картинка не е никак приятна и не бих спонсорирал повече това урбанистично безумие. Теренът, който се вижда на първата снимка е частен - порадвайте се на зеленината, докато можете. Следващото ми жилище мисля да е зад граница :-х

Явно наистина нямате опит, това са 5 оферти,  не е една фирма, но повечето са обезпечени и сериозни. Ако прочетете повече за обявите ще разберете. Ако теглите и някакъв кредит те банките ще ги разучат.  В сайта stonehard.bg рядко излизат съмнителни. Малък съвет, ако е след акт 14 рисковете са минимални, но пак си подковете нещата при нотариус, договаряне и т.н ако пък е на изкоп ще искате предварителен договор за преотстъпено право на строеж. Може и адвокат да наемете по имотите. Що се отнася до сигурност... На този свят нищо не е сигурно, освен смъртта и данъците. Бенджамин Франклин

https://pravatami.bg/24394

Аз редовно си пускам дрона от терасата да гледам строителството в Кръстова вада и ПЗ Хладилника, като стигам и до Манастирски Ливади - Изток със заредена батерия. Даже преди време бях пускал снимки тук. Мога пак да пусна, ако на някой му е интересно. Нещата наистина са такива - строи се всяко парцелче. Често си обикалям и с колелото из кварталите да гледам, а и се придвижвам с него в града. В момента всяко свободно място, което става за строеж се строи или се подготвя за такъв - имам няколко обичайни маршрута в Дианабад и там вдигнаха и в момента вдигат каквото могат (и то не говоря за Тинтява, където нещата избуяват в момента).

Наскоро се загледах по един строеж на БЛД в Ман. Ливади в сайта им и пуснах дрона да го видя (строежът беше изкупен без един голям апартамент). От въздуха се изумих, но се качих на колелото и с 300 зора намерих някакъв черен път (от изток). Бях изумен как на това място е възможно да се изкупи на зелено. Въобще съм изумен как има хора, които твърдят че Ман. Ливади - Изток е с голям потенциал и много хубаво място. Та в тоя ред на мисли - като гледам какво купуват хората, тая лудост скоро няма да спре, нито пък цените ще паднат. Докато хората не се изцедят докрай и изкупят де що се построи, няма да се спрат нещата.

Извинявам се за отклонението. По темата нямам много какво да споделя, освен, че от близки приятели знам, че БЛД и Артекс строят качествено и се смятат за сигурни. Т.е. банките лесно отпускат дори и на много зелено за техни проекти. Макар, че това по принцип се знае...

Благодаря!
Моя е грешката. Бях в движение и недоогледах, че са различни оферти.