момичета, от вчера се чудя как е възможно банката едностранно да повиши лихвата, т.е. да промени договора и кредитополучителя да е задължен да плаща нова, доста по-висока месечна вноска? пръвоначално доказваш доходи и те в техните граници ти отпускат кредит така, че да се вмества вноската в месечните ти доходи, а след това повишава тази вноска над доходите ти!!! моля, някой да ми обясни.
Виж целия пост
повишаване лихви на ипотечни кредити
- Публикувана: 18 септ. 2007, 09:37 ч.
- Последно мнение: 28 септ. 2007, 19:21 ч.
# 1
18 септ. 2007, 10:00 ч.
Моля те, първо ти да обясниш, че нищо не разбрах.
Коя банка, как така, кога?
Виж целия пост
Коя банка, как така, кога?
# 2
18 септ. 2007, 10:06 ч.
Да бе, чуваше се че ще има нещо такова, ама незнам от кога и как ще стане.
Виж целия пост
# 3
18 септ. 2007, 10:09 ч.
Виж целия пост
Моля те, първо ти да обясниш, че нищо не разбрах.
Коя банка, как така, кога?
[/quote
хъм, явно съм много ядосана. сега - подробно.
сключваш договор с банка - за 10 години, ипотечен, с лихва 6.9%, с месечна вноска 1000 лв.
след 2 години банката си вдига лихвата от 6.9% на 8.2% и месечната ти вноска хвръква над месечните ти доходи, т.е. банката не й пука, че не можеш да плащаш. а като ти отпускат кредита изрично искат доказателство за месечните ти доходи, за да не са по-малко от вноската.
въпрос - как е възможно едностранно да се променя договора? без съгласието на едната страна? защо банката може да повишава лихвите, а аз да не ги намалявам тогава? и защо изобщо подписваме договор, когато той може да си се промени?
не съм чула какъвто и да е договор да може да се променя само от едната страна!
Коя банка, как така, кога?
[/quote
хъм, явно съм много ядосана. сега - подробно.
сключваш договор с банка - за 10 години, ипотечен, с лихва 6.9%, с месечна вноска 1000 лв.
след 2 години банката си вдига лихвата от 6.9% на 8.2% и месечната ти вноска хвръква над месечните ти доходи, т.е. банката не й пука, че не можеш да плащаш. а като ти отпускат кредита изрично искат доказателство за месечните ти доходи, за да не са по-малко от вноската.
въпрос - как е възможно едностранно да се променя договора? без съгласието на едната страна? защо банката може да повишава лихвите, а аз да не ги намалявам тогава? и защо изобщо подписваме договор, когато той може да си се промени?
не съм чула какъвто и да е договор да може да се променя само от едната страна!
# 4
18 септ. 2007, 10:15 ч.
Обикновено може. В договора ви сигурно пише, че банката може едностранно и без предизвестие да променя лихвените условия, за огромно съжаление.
Виж целия пост
# 5
18 септ. 2007, 10:16 ч.
Ами прочети си договора- там 100% пише че лихвения ти процент се определя на база - ОЛП, Леония, Софибор, Euribor или каквото там щеш. И при определена промяна на тази база ( с над 1 или 2%) ще се промени и твоя лихвен процент по кредита. Много е важно да четеш, а не да подписваш като селски кмет и после да се чудиш " ама какво стана".
П.С. Толкова са много договорите, които могат да се променят от една от страните че цял ден мога да пиша. Щом работиш най вероятно имаш трудов договор. Той е един от тези, които можеш Ти, едностранно да прекратиш.
Виж целия пост
П.С. Толкова са много договорите, които могат да се променят от една от страните че цял ден мога да пиша. Щом работиш най вероятно имаш трудов договор. Той е един от тези, които можеш Ти, едностранно да прекратиш.
# 6
18 септ. 2007, 10:20 ч.
Да.ааа, разсъждаваш като свободолюбив човек, но когато става въпрос за банки, това е меко казано неуместно
Аз също се вълнувам от този въпрос и се чудех, че никой не го обсъжда тук. Прочети си внимателно договора, особено там, където буквите са най-ситни и ще намериш подобна клауза.
Виж целия пост
Аз също се вълнувам от този въпрос и се чудех, че никой не го обсъжда тук. Прочети си внимателно договора, особено там, където буквите са най-ситни и ще намериш подобна клауза.
# 7
18 септ. 2007, 10:25 ч.
А дали разсъждаваш като свободолюбив човек когато днес си купиш за 7 лв сиренето, което миналия месец струваше 5?
Лихвата е цената на вашия кредит и тя се определя както и останалите цени- на сиренето, на доматите, на гащите.
Виж целия пост
Да.ааа, разсъждаваш като свободолюбив човек, но когато става въпрос за банки, това е меко казано неуместно
Лихвата е цената на вашия кредит и тя се определя както и останалите цени- на сиренето, на доматите, на гащите.
# 8
18 септ. 2007, 10:27 ч.
Така е, какво да се прави. Това си го знаехме и преди да подпишем, нищо неясно няма.
Не се ядосвай, Nina75, аз мисля, че е излишно. Ние си купихме жилище с такъв кредит, така че не говоря напразно - и нас може да ни удари лихвата. Ама като си помисля, че иначе никога нямаше да имам собствено жилище и трябваше да си живеем завряни при бабите - благодаря, ще гледаме да се оправим някак с вноските
.
Виж целия пост
Обикновено може. В договора ви сигурно пише, че банката може едностранно и без предизвестие да променя лихвените условия, за огромно съжаление.
Така е, какво да се прави. Това си го знаехме и преди да подпишем, нищо неясно няма.
Не се ядосвай, Nina75, аз мисля, че е излишно. Ние си купихме жилище с такъв кредит, така че не говоря напразно - и нас може да ни удари лихвата. Ама като си помисля, че иначе никога нямаше да имам собствено жилище и трябваше да си живеем завряни при бабите - благодаря, ще гледаме да се оправим някак с вноските
.
# 9
18 септ. 2007, 10:28 ч.
А дали разсъждаваш като свободолюбив човек когато днес си купиш за 7 лв сиренето, което миналия месец струваше 5?
Лихвата е цената на вашия кредит и тя се определя както и останалите цени- на сиренето, на доматите, на гащите.
добре, тогава защо са толкова придирчиви като ти събират документите - имаш ли доходи да погасяваш вноските като утре могат да ти вдигнат вноската над доходите?
Виж целия пост
Да.ааа, разсъждаваш като свободолюбив човек, но когато става въпрос за банки, това е меко казано неуместно
Лихвата е цената на вашия кредит и тя се определя както и останалите цени- на сиренето, на доматите, на гащите.
добре, тогава защо са толкова придирчиви като ти събират документите - имаш ли доходи да погасяваш вноските като утре могат да ти вдигнат вноската над доходите?
# 10
18 септ. 2007, 10:29 ч.
Ясно е, на всички в договорите ни го пише, че се определя от ОЛП + надбавка от банката и т.н. Така де ясно е че всяка банка ще ги вдигне, защото това се говори от доста време, психологически сме подготвени, но имате ли представа кои банки вече са вдигнали лихвите.
Виж целия пост
# 11
18 септ. 2007, 10:37 ч.
Нина, писмо ли ти пратиха, от коя банка си теглила кредит?
Виж целия пост
# 12
18 септ. 2007, 10:48 ч.
На мен преди няколко месеца ми пратиха писмо, че вноската ми се повишава с няква сума, минимална тогава. Но сега очаквам отново повишаване в септември.
Виж целия пост
# 13
18 септ. 2007, 10:49 ч.
За ОББ знам, че повишението ще засяга само новите кредити, т.е. засега се запазва лихвата по по- рано сключените ипотечни кредити както е определена в договора, ние теглихме от там и така ни отговориха "че сме късметлии" , дано така да си остане до края
Виж целия пост
, дано така да си остане до края
# 14
18 септ. 2007, 11:02 ч.
По принцип е логично да се повиши лихвата само на новите кредити, защото така който иска да тегли кредит ще е наясно и ще си направи сметката. Сега нормално ли беше, когато ние теглихме кредити лихвите бяха 12-13 %, като паднаха на 6-7% - някой да не би да ни ги намали нашите.
Виж целия пост
Препоръчани теми