Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 6

  • 60 232
  • 747
# 735 29 авг. 2017, 10:47 ч.
Според брокери,имота е отлично обзаведен и поддържан.Банята SickСъщевременно има доста добре обзаведени по-големи жилища на мааалко по-висока цена.Фалшиви обяви ли са?Затова не обичам брокери.
https://www.olx.bg/ad/lyulin-7-dvustaen-apartament-obzaveden-ID6 … p.html#68889fc2cf
Виж целия пост
# 736 29 авг. 2017, 13:09 ч.
Цитат на: Silverstone в вт, 29 авг 2017, 10:47
Според брокери,имота е отлично обзаведен и поддържан.Банята SickСъщевременно има доста добре обзаведени по-големи жилища на мааалко по-висока цена.Фалшиви обяви ли са?Затова не обичам брокери.
https://www.olx.bg/ad/lyulin-7-dvustaen-apartament-obzaveden-ID6 … p.html#68889fc2cf
Зависи какво търсиш, има много фалшиви обяви да.
Банята в Люлин е майкоуууу...ужас, не че кухнята не е тотален гнус. Sick
Виж целия пост
# 737 29 авг. 2017, 13:19 ч.
Цитат на: Silverstone в вт, 29 авг 2017, 10:47
Същевременно има доста добре обзаведени по-големи жилища на мааалко по-висока цена.Фалшиви обяви ли са?
Има много фалшиви обяви, да.

Преди да пусна моята обява, прозвъних конкурентните обяви в нашия квартал и четирите съседни квартала. Всички обяви, които звучаха привлекателно (просторен двустаен, добре ремонтиран и новичък, не за фрапиращо много пари), бяха "току що отдадени". Mr. Green Много от реалните обяви се оказаха пък със сериозен недостатък, който лъсна от разговора ми с брокера - примерно няма тераса, преустроена боксониера, няма коридор, снмките са от преди две години, когато е жилището е било прясно ремонтирано, но предните наематели са били свине, и прочее.

В последствие един от прозвънените брокери с "току що отдаден апартамент" ми звъня обратно да ме заведе на оглед на моята си обява  Joy И това при условие, че номерата съвпадаха.

Виж целия пост
# 738 29 авг. 2017, 13:31 ч.
Цитат на: Макарон в вт, 29 авг 2017, 13:19
Цитат на: Silverstone в вт, 29 авг 2017, 10:47
Същевременно има доста добре обзаведени по-големи жилища на мааалко по-висока цена.Фалшиви обяви ли са?
В последствие един от прозвънените брокери с "току що отдаден апартамент" ми звъня обратно да ме заведе на оглед на моята си обява  Joy И това при условие, че номерата съвпадаха.



Ами, може да си промените мнението за Вашето жилище, след като брокера Ви го представи под друг ъгъл и да си му платите 6-те процента от цента - хем като продавач, хем като купувач, и да си запазите жилището! Money SatisfiedSatisfiedSatisfiedSatisfied
Виж целия пост
# 739 29 авг. 2017, 17:02 ч.
Аз ли не съм в час или 450лв. са безбожна цена за гарсониера в Люлин по БДС?
Вярно е,че си има пазар и за мизерното, но освен, че е малко, старо и грозно, ми се струва скъпо.
Не мислите ли,че е по-добре мебелите от соца да се изхвърлят и да се дава необзаведен/полуобзаведен? Истински бих се забавлявала, ако някой брокер взима такса оглед на това жилище, по-скоро вредни трябва да се плащат на кандидат-наемателите Wink
Виж целия пост
# 740 29 авг. 2017, 17:47 ч.
Да, и на мен ми се струва висок наема, защото го съпоставям с предишната ми квартира, в Младост, на страхотно място. Основен премонт е правен преди 7-8-9 години, ламинат, нова кухня, мнооого прилична баня, абе направо си беше супер, сменена дограма, нает преди няколко години за 330 лева, а след като я освободих преди известно време, беше даден за 450 лева. Нищо общо с люлинската гарсониера. Но може би това са си наемите, пък просто аз да съм изкарала късмет...
Виж целия пост
# 741 29 авг. 2017, 17:54 ч.
Цитат на: despereta в вт, 29 авг 2017, 17:02
Аз ли не съм в час или 450лв. са безбожна цена за гарсониера в Люлин по БДС?
Вярно е,че си има пазар и за мизерното, но освен, че е малко, старо и грозно, ми се струва скъпо.
Не мислите ли,че е по-добре мебелите от соца да се изхвърлят и да се дава необзаведен/полуобзаведен? Истински бих се забавлявала, ако някой брокер взима такса оглед на това жилище, по-скоро вредни трябва да се плащат на кандидат-наемателите Wink

Вие не сте в час.
Виж целия пост
# 742 29 авг. 2017, 18:07 ч.
Моето мнение като наемател е, че за тези условия и този квартал 450 лева са много. Макс 400 или по-скоро 350 лв.
То за малко повече човек ще плаща ипотека. В момента гледам оферти от банки, 80 000 лв кредит са по няма и 500лв на месец за 25 години.
Виж целия пост
# 743 29 авг. 2017, 18:11 ч.
Според мен си е точно,.Не съм срещала цена от 350,00лв за подобна квадратура наскоро.
Виж целия пост
# 744 29 авг. 2017, 19:12 ч.
Освен квадратурата, мисля,че и състоянието на имота е важно. Ако стар, неремонтиран едностаен апартамент в кофти квартал е 450 лв., излиза,че за централен/южен квартал в нова сграда цената трябва да е поне 650 лв. за едностаен. Кой може да си позволи това? А каква трябва да е цената на двустаен или тристаен, отново нов, обзаведен - съответно 800 и 1000лв.? Струва ми се безумие, не вярвам много хора да са в състояние да плащат това.
Виж целия пост
# 745 29 авг. 2017, 19:16 ч.
Цитат на: moonwalker в вт, 29 авг 2017, 18:07
Моето мнение като наемател е, че за тези условия и този квартал 450 лева са много. Макс 400 или по-скоро 350 лв.
То за малко повече човек ще плаща ипотека. В момента гледам оферти от банки, 80 000 лв кредит са по няма и 500лв на месец за 25 години.
Бихте ли дали пример за продажба на сходно ,НО ремонтирано жилище в този район,да е тухла,да не е на първи/последен етаж,да е с поне тази квадратура ,да е жилище а не ателие и да се продава за ДО 80 000лв!
Моля!
Виж целия пост
# 746 29 авг. 2017, 19:25 ч.
Е то няма да е само за 80 000 лв. Това дава банката,  за другото да продават нивите на баба и дядо.
Виж целия пост
# 747 29 авг. 2017, 19:39 ч.
Нова тема bouquet
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата