Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 8

Публикувана: 11 ноем. 2017, 21:17 ч.
Последно мнение: 7 фев. 2018, 16:02 ч.

74 279
739

DeVa®

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как да намеря подходящ наемател за моя имот?
Какви са правилата за ремонти в жилището, които не са по вина на наемателя?
Какви са основните предизвикателства при наемане на жилище в чужбина?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как да намеря подходящ наемател за моя имот?
  
  За да намерите подходящ наемател за вашия имот, насрочете интервюта с потенциални наематели, установете ясни очаквания и изслушайте техните предложения. Важно е да изберете наемател, който отговаря на вашите очаквания и изисквания.
- Какви са правилата за ремонти в жилището, които не са по вина на наемателя?
  
  В случай на ремонти, за които няма как да се докаже вина на наемателя, обикновено те са за сметка на собственика. Въпреки това, в някои случаи собственикът може да поеме отговорност за тези ремонти. Важно е да се консултирате с адвокат или да прегледате договора, за да разберете конкретните правила и условия, които са уговорени между вас и собственика.
- Какви са основните предизвикателства при наемане на жилище в чужбина?
  
  В чужбина, наемането на жилище може да бъде предизвикателство поради по-строгите изисквания, като предоставяне на препоръки, документи за доход и дори гаранции за наем. Това може да затрудни процеса на наем, особено в големите градове.
- Какво трябва да направят наемателите, ако срещнат проблеми с наетия имот?
- Как мога ефективно да се справя с потенциални проблеми с наематели, които намирам чрез Facebook групи?

DeVa®

# 30 12 ноем. 2017, 21:32 ч.

В кой град?

Виж целия пост

Fairytale11

# 31 12 ноем. 2017, 21:33 ч.

София

Виж целия пост

Aisha

# 32 12 ноем. 2017, 21:38 ч.

Цитат на: Красе в нд, 12 ное 2017, 11:56

Когато отдавате стая по стая как стоят нещата?

Не отдавам на стаи, само целия апарт.
Доковора се сключва с 1 човек, той ми дава наема и е отговорен за сметки и за друго.
Той/тя си преценява с кого ще живее, по колко ще взема от тях.
В договора е вписано, че е длъжен да ми предоставя и преснимана ЛК на съжителя си.
Все пак трябва да знам кой спи у нас.

Виж целия пост

Красе

# 33 12 ноем. 2017, 21:41 ч.

Как бих искала и аз така, давам някакъв приемлив процент и хич да не се занимавам. Да има кой да следи за имота, да има съвестни обитатели. Защото всичко е нерви и търчане. Но предполагам, че в Бг такава услуга ще граничи с половината наем за фирмата да отива.

Виж целия пост

DeVa®

# 34 12 ноем. 2017, 21:43 ч.

Ами не, тя казва, че не е голяма разликата.

Във ФБ има такива реклами, но сега не мога да намеря, за управление на имоти.

Намерих го.
https://www.facebook.com/Property.Management.Upravlenie.BG/

Виж целия пост

Tintina

Потребител

# 35 12 ноем. 2017, 21:52 ч.

Да се отчета, че първия си наем от новите наематели получих в срок:) И на гости ме поканиха хората, но пусто нямам време.
Кога ли и в Бургас ще дойдат такива фирми за управление, има нужда...

Виж целия пост

Fairytale11

# 36 12 ноем. 2017, 22:27 ч.

Цитат на: DeVa® в нд, 12 ное 2017, 21:43

Да, май това е фирмата -
Тодор Даскалов - Акаунт мениджър

"УПРАВЛЕНИE.БГ" ООД
Това ми е от имейлите, някой ако желае мога и телефон да дам. Да кажа, че не правя реклама! Познавам човека само служебно.
Нямам представа каква е разликата. Ние бяхме в хубав блок, със сигурност строителство след 2000г. До парка Гео Милев, двустаен в добро състояние, само телевизор и асансьор нямаше за 500лв. Тогава за тези пари имаше само коптори и лъжливи реклами, сега пък още по-малко...но пък има повече сигурност май. Когато се изнасях огледа доста щателно апартамента, в договора пишеше всичко, от дивана, колко възглавнички има до дали има четка за тоалетната чиния.

Виж целия пост

arrival

# 37 16 ноем. 2017, 04:07 ч.

Мами и татковци - внимавайте! Настана и това време... https://www.blitz.bg/obshtestvo/regioni/naematel-oprazni-apartam … a_news558126.html

Виж целия пост

DeVa®

# 38 16 ноем. 2017, 04:27 ч.

Че Аиша откога предупреждава за такъв риск. Особено за скъпи ТВ.

Виж целия пост

Tintina

Потребител

# 39 16 ноем. 2017, 07:46 ч.

На затуй не давам на сами мъже...

Виж целия пост

Красе

# 40 16 ноем. 2017, 09:26 ч.

А пък аз съм приготвила една чудна 25годишна готварска печка индезит. Хем работи, хем не представлява интерес.

Виж целия пост

Tintina

Потребител

# 41 16 ноем. 2017, 13:36 ч.

Хем и тежка:) Като нищо могат да я закарат на вторични суровини:)

Виж целия пост

Emi Daniel

# 42 16 ноем. 2017, 17:09 ч.

Цитат на: Tintina в чт, 16 ное 2017, 13:36

Хем и тежка:) Като нищо могат да я закарат на вторични суровини:)

Тъкмо ще отърват хазяйката от кютука. Party

В мой имот пък има хладилник 1971 набор. Работи като змей и не трупа лед.
Стар номер е това с опразването от по-ценни вещи.

Виж целия пост

diditop

# 43 16 ноем. 2017, 17:13 ч.

Да попитам, как процедирате с дългогодишни наематели? Актуализирате ли наема и с колко? При мен случаят е следния - 10 години давам едно помещение за шивашко ателие и не бях вдигала наема. Миналия месец го увеличих с 20%, наемателката ми го прие много нормално.

Виж целия пост