Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-23

Публикувана: 15 ян. 2018, 11:56 ч.
Последно мнение: 8 фев. 2018, 06:52 ч.

77 632
741

tomeva - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са средните цени на имотите в различни квартали?
Какви са текущите цени и наличност на недвижими имоти?
Как изолацията и отоплението влияят върху различни видове жилища?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са средните цени на имотите в различни квартали?
  
  Форумът споделя различни ценови диапазони за имоти в различни квартали. Например, се споменава, че цените в покрайнините на София са около 1000 евро на квадратен метър, докато за квартали като Наддежда, които имат достъп до метрото и са близо до центъра, се очаква цените да растат. Освен това се споменава случай на изгодна цена за апартамент във Варна, който е разположен на последния етаж без асансьор и има чиста площ от 80 кв.м., с цена от 38 000 евро.
- Какви са текущите цени и наличност на недвижими имоти?
  
  Цените на имотите са стабилни, като предлагането е ограничено. В момента всичко се предлага за около 1000 евро/м2. В Кайс парк цените са около 800 евро/м2. Без значение от състоянието на имота (ремонт, панел, тухла или ново строителство), всички имоти се предлагат на тази цена. За да изглежда цената на квадратен метър по-ниска, квадратурите умишлено се надценяват и към тях се добавят мази и гаражи.
- Как изолацията и отоплението влияят върху различни видове жилища?
  
  Изолацията и отоплението са пряко свързани с вида на конструкцията, изложението на жилището и дебелината на стените. Новите сгради обикновено имат по-добра изолация, което може да намали разходите за отопление. Старите сгради, особено панелните, също могат да бъдат добре изолирани. Въпреки това, изолацията и дограмата са от решаващо значение за ефективното отопление на жилището.
- Какви са предизвикателствата при закупуване на жилище с ипотека?
- Какви са предимствата и недостатъците на големите жилища?

Ско

# 555 2 фев. 2018, 12:52 ч.

И то тогава е доста апетитно и за много други, та търга се усложнява, цената се вдига..

Виж целия пост

Vessela Nickolaeva

# 556 2 фев. 2018, 15:03 ч.

По закон началната цена е под оценката, т.е. горе-долу под пазарната, но никога не знаеш колко души ще наддават на търга. Плюсът е, че може да попаднеш на имоти, които иначе трудно излизат на пазара или ако излязат, се купуват преди даже да успееш да ги видиш.

Пък темата кой къде купува и може да се премести е безкрайна Simple Smile

Преди ЕС на село чакаха да дойдат много чужденци, даже някои изкупуваха къщи и се надяваха да ги продадат после на висока цена. Има няколко заселили се, има и други, които дойдоха, поживяха и си тръгнаха. Мисля, че на едните не им понесе българското любопитство и постоянното желание на съседите да им помагат и да не ги оставят сами. Като добавиш и езиковата бариера - едните говорят немски, другите само български и тук-там руски, картинката беше много комична. Историята е показала, че села се населват, създават и развиват в периоди на катаклизми. Тогава са населени много от планинските и труднодостъпни места и е съвсем естествен процес при относително спокойствие и свобода да се напускат.

Виж целия пост

pppqqq

# 557 2 фев. 2018, 15:13 ч.

Селата се населват, когато земеделието и животновъдството са развити. А те са развити, когато има смисъл - т.е. когато се печели от тях.
Фактът, че в държавата цари ужасна безработица, но затова пък в София има предостатъчно работа, е отговорът на въпроса защо толкова много хора искат да живеят в София - не че толкова искат да са столичани, а просто са принудени от обстоятелствата.

Виж целия пост

milittana

# 558 2 фев. 2018, 15:15 ч.

Това е самата истина и е много жалко, че само в София има поминък

Виж целия пост

hubenova

# 559 2 фев. 2018, 15:19 ч.

Когато в началото на кариерата ми си търсех работа, в Пловдив ме офертираха една сума, а в София - тройно повече, че и малко отгоре...

Виж целия пост

Mирa

# 560 2 фев. 2018, 15:25 ч.

Не съм абсолютно съгласна, че само в София има поминък. Много хора в провинцията преуспяват занимавайки се със земеделие, всичко е възможно стига да намериш своята ниша.
Или работят за по-малка заплата в другите големи градове, но са доволни от ежедневието и организацията на живота си.
Цялата работа е в масовото вярване, че в столицата се оферират най-високите заплати, затова хората ходят там. Което пък е за сметка на друго, но това е отделен въпрос.

Виж целия пост

pppqqq

# 561 2 фев. 2018, 15:29 ч.

Аз бих си сменила работата, ако имах повече възможности. Видях, че има подходящи предложения за София, но категорично не искам да се местя (точно заради споменатото "друго"), така че приемам нещата каквито са.

Освен това, когато човек е учил нещо (защото е искал да учи и да се реализира с това - не е нужно да има повече причини), той предпочита да си работи по специалността, а не да копае и да отглежда кокошки.

Виж целия пост

Cabo San Lucas 40

# 562 2 фев. 2018, 15:44 ч.

Всички са в Сф щото генерално се оформихме като мързелива нация.
Не може да плачат вечно, че няма работа и са без пари , а да пушат по 2 кутии цигари на ден.
Не им вярвам на тези. Confused

Не става бабите ни да са работили земята и гледали животни до 90 сет годишни, а ние като наследим земя да пустее, щото нямало смисъл и келепир да се обработва !!! Ама повече смисъл има да виси някой по социалните служби и да реве че е без пари. И на тези не им вярвам. Нито може да ми е жал.
Нямало смисъл да се върне в къщата на село и да обработва земя, но имало смисъл да иде бяла робиня в Италия или Гърция за 600 евро заплата без 1 свободен ден от слугинаж. и да обслужва възрасни мъже като гледачка. Anguished

Повечето хора смятат че като иде в чужбина някой и е яко успял Thinking

.
Деца се зарязват от родителите си в Бг, и се "гледат" по скайп. Това какво е? Колко пари някой трябва да ми плаща и за каква работа в чужбина, че да си изоставя детето???? Абсурд. Не земя ще обработвам, ами всичко ще върша само да съм с децата си. Ама глупав народ и мързелив сме и така излиза накрая като се замислиш поне малко.

Виж целия пост

Анонимен

# 563 2 фев. 2018, 17:10 ч.

На много малко хора им се занимава със земеделие. Аз например никога не бих се занимавал с това.

За който иска да се реализира в по-квалифицирана сфера като ИТ, финанси, право, медицина и т.н. реализацията е в София. В моята сфера поне разликата в заплатите с останалата България е в пъти. Доколкото съм разпитвал хора от тези другите сфери и при тях има съществена разлика.

Правят се опити да се отварят фирми и в по-малките градове, има работни места, но разликата в заплащането е прекалено висока. А като изключим жилищата разликата в разходите не е толкова голяма.

Да не говорим пък ако искаш да се занимаваш с някакъв бизнес. В София имаш много повече възможности за това както и да имаш по-малко досег с мутри, на които трябва да плащаш такса спокойствие.

Виж целия пост

hurricane

# 564 2 фев. 2018, 17:20 ч.

Не разбирам защо едва ли не е нередно хората да напускат родните си места. Аз пък смятам, че сме прексшено разглезени. Живял съм в Германия и много са малко хората, които се раждат, израстват и остаряват на едно и също място. Те и затова огромна част от тях предпопитат да живеят пид наем, защото след 1 година може да работиш на 800 км.

Виж целия пост

Ze-ze

# 565 2 фев. 2018, 18:43 ч.

Чудя се тези имот ли продават или покъщнина? А цената ме остави без думи
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15085062505524 … k=3ghisf&f1=1

Виж целия пост

Vessela Nickolaeva

# 566 2 фев. 2018, 18:47 ч.

Mда, всичко е "поръчково", макар че като гледам си е обикновен мдф или пдч, а "поръчковото перде"... Нямам думи. Да не би да е ръчно тъкано и шито от 20-годишни нимфи?

Виж целия пост

Ско

# 567 2 фев. 2018, 18:48 ч.

Цитат на: Mирa в пт, 02 фев 2018, 15:25

И аз споделям това мнение - кадърните хора могат да живеят добре и в други населени места извън София, даже по-добре отколкото тук. Стандартът освен това е малко по-различен, животът ми се струва далеч по-спокоен от столичната лудница. Ако имах възможност и подкрепа, с радост бих запалила с 200 и да съм се изнесла досега. Професията ми е такава, че с нея мога да си изкарвам пари навсякъде. Да, сигурно предложенията и възможностите ще бъдат по-малко и не толкова атрактивни, но пак казвам - ако си достатъчно кадърен и комбинативен - можеш да вирееш навсякъде.

Виж целия пост