Обсъждане на имотни обяви 2

  • 71 481
  • 791
# 570 16 май 2018, 18:51 ч.
Мда, без ДДС е цената. Печката е там, защото майсторите-строители се топлят на печки. Живеят в грубо изградените блокове, докато свърши строежа. Там бях ходила на оглед на друг апартамент, НС, и точно така си беше "квартирата им". Представям си колко лесно се прескача тази тераса от крадци. Тази част брокерите я водят Изток, макар че минало покрай Изток и забравило да спре. И Арко си продават там бъдещите небостъргачи с обещание, че са Изток, а те са една линия зад ГМ Димитров.
Виж целия пост
# 571 16 май 2018, 19:34 ч.
Цитат на: drago_2008 в ср, 16 май 2018, 15:45
Цитат на: Vessela Nickolaeva в ср, 16 май 2018, 15:25
А, стари софийски аристократи с високи тавани Wink

По темата за цена на кв. метър - изумена съм от тази обява: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15167144138066 … k=3qomuo&f1=2

Горе пише 113 кв. за 90 хил евро, а всъщност - 55 кв. м реална площ, 12 кв. м общи части и останалото - тераса.
A видя ли отгоре на това и цената е без ДДС?! Ужас.
Тази сграда ми прилича на физкултурен салон. Успели са да постигнат “мечтата” на всеки новодомец - хем първи етаж, хем последен, хем стаи с неправилни форми. Ама няма да си кривя душата, че ми харесва тераската, а и стаите са с нормални размери. Обаче според мен сериозно трябва да намалят цената, за да се навие някой.
Виж целия пост
# 572 16 май 2018, 19:59 ч.
Цитат на: despereta в ср, 16 май 2018, 19:34
Ама няма да си кривя душата, че ми харесва тераската, а и стаите са с нормални размери. Обаче според мен сериозно трябва да намалят цената, за да се навие някой.

 И какво ти харесва на тази тераса??? Ами тя е просто ужасна, обградена от всички страни от блокове и прозорци, реално е като театрална сцена. Излизаш на терасата и каквото и да правиш имаш публика от всички страни и височини. Никакъв навес, никаква гледка, никаква зеленина, само прозорци на два метра отстояние. И е неизползваема.
Виж целия пост
# 573 16 май 2018, 19:59 ч.
Предишния ми офис беше на 18 етаж и бяхме там 6г и половина. Не е добре, кой каквото и да казва. Заради конструкцията при вятър се поклаща сградата и на високо как се усеща ...  На  мен ми се завиваше свят при всеки вятър. Преживяла съм и 3 земетресения на работа, това не искам и да си го спомням. Докато хората дори на 6-7 етаж едва го бяха усетили, там мебелите изпопадаха върху нас. Климата горе няма нищо общо с този долу. През лятото е зверска жега, през зимата е кучи студ. Зависиш от асансьор, ако нещо стане, или пък профилактика, хайде фитнес с изкачване за който го може. Никога, ама никога не бих си го причинила отново, въпреки страхотната панорама към Витоша, която имахме.
Терасата винаги може да се пригоди, може да се направи на дворче, може частично да се покрие или част от нея да се приобщи към жилището. Парите, кото му искат са много за това, което е. И с покрива ще има проблеми със сигурност.
Виж целия пост
# 574 16 май 2018, 20:41 ч.
Цитат на: Моралка в ср, 16 май 2018, 19:59
Цитат на: despereta в ср, 16 май 2018, 19:34
Ама няма да си кривя душата, че ми харесва тераската, а и стаите са с нормални размери. Обаче според мен сериозно трябва да намалят цената, за да се навие някой.

 И какво ти харесва на тази тераса??? Ами тя е просто ужасна, обградена от всички страни от блокове и прозорци, реално е като театрална сцена. Излизаш на терасата и каквото и да правиш имаш публика от всички страни и височини. Никакъв навес, никаква гледка, никаква зеленина, само прозорци на два метра отстояние. И е неизползваема.
Харесва ми, защото обичам тераси. Друго си е да излезеш на въздух. А то това се води ателие, така че си представям лятото на слънце с една люлка да работя на терасата. И кашпи отвсякъде. И едни ратанови мебели, и детето да играе на терасата без да го изпускам от поглед.

 Разгледах за съпоставими имоти, ама само разруха намерих:
https://m.imot.bg/details/1b152603710616690
https://m.imot.bg/details/1b152535487747420
Виж целия пост
# 575 16 май 2018, 20:51 ч.
Аз живея на 18 етаж. Блокът да се поклаща при вятър дори не мога да си го представя Simple Smile За 17 години тук съм се качвала пеша 4 пъти. При земетресението преди няколко години, когато имаше изпопадали комини и хората масово се оплакваха, че им се изпочупили вещи, падайки от шкафовете, вкъщи нямаше дори и едно паднало нещо с изключение на малка част от лошо положената шпакловка в коридора. Гледката е прекрасна. Шумът и  прахът са по долните етажи. Съсед да ми гледа в хола няма как да стане, освен с дрон, да речем. Като цяло високите етажи са неподходящи само за хора, които имат някакви фобии на тема височина или пък може да са проблем, ако блоковете са с някаква странна конструкция. Което от своя страна ми се струва невъзможно. Донякъде е проблем поддържането на общите части, защото при едно село, събрано в един вход, все ще се намерят някакви хора със странен манталитет. С фирма-домоуправител, нещата се поурегулираха, поне при нас.
Виж целия пост
# 576 16 май 2018, 21:13 ч.
Цитат на: Tanya111 в ср, 16 май 2018, 20:51
Аз живея на 18 етаж. Блокът да се поклаща при вятър дори не мога да си го представя Simple Smile За 17 години тук съм се качвала пеша 4 пъти. 

Да не сме комшийки?
Екстра си ми е на 12 ет, защото не продаваха нищо на 17ти, предпоследен.
Не бих се върнала на 2 -3 ет., на тиха уличка.
Ами то живота ще минава покрай мене там.
Виж целия пост
# 577 16 май 2018, 21:28 ч.
Цитат на: Meredith_Grey в ср, 16 май 2018, 13:17
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15259771807615 … k=3qoiu5&f1=1

Това как ви се вижда?

Ако търсех имот в София веднага бих инвестирала. Влизала съм в блока - имат 3 асансьора,е работи.
Има си работещо парно и топла вода. Бойлера сигурно е за периода на профилактиките лятото.  И аз имам в апартаментите си бойлери за случая.
Като минавам по булеварда виждам, че блока/или съседния/ се готви за саниране. И това  е плюс, ако е твоя. Но от личен опит - ЕПК е много по-топло от тухла или панел. Живяла съм във трите вида.
 
Виж целия пост
# 578 16 май 2018, 21:57 ч.
Цитат на: despereta в ср, 16 май 2018, 20:41
Разгледах за съпоставими имоти, ама само разруха намерих:
https://m.imot.bg/details/1b152603710616690
https://m.imot.bg/details/1b152535487747420
Старите кооперации в Изток, Яворов, Оборище имат големи холове и спални, и кухните са отделни. Лошото е, че са за изриване.. и с изключение на Изток, голяма баня, където душа да не е над тоалетната, не съм виждала.
И обикновено терасите са малки или никакви.
Виж целия пост
# 579 16 май 2018, 23:03 ч.
Цитат на: Poppea в ср, 16 май 2018, 15:47
Цитат на: So Lucky* в ср, 16 май 2018, 13:25
..
Попея, не я харесвам аз Европата, освен за екскурзии да снимам и да опитвам местни специалиатети, хич не ме блазни. А за САЩ, за поредна година не ни избраха, нито мен, нито половинката...в Канада ми е гадно, студено, влажно и скъпо... Tired

Офтопик:  Лъки, май чичко Тръмп ти обърка плановете Simple Smile А ти си имаш Варна и морето, така че не се коркай толкова. А и Лозенец те чака  Stuck Out Tongue (това последното е гадничко, извини ме, не се стърпях Simple Smile)  Канада и САЩ са доста различни, но специално за размера на къщите си приличат. Мисля, че си предубедена, обаче - Лос Анжелис не е по-евтин от Ванкувър и е също толкова влажен, но по-горещ, което прави ситуацията още по-зле лятото. И изобщо Калифорния си е много скъпо. Та навсякъде си трябват пари.

Аз пък съм фен на Европа, за мен отвъд океана е само за екскурзия и зяпане. И харчене на пари Smile
Много оф топик
Скрит текст:
Не е ясно какво се случва тази година с лотарията, няма изтеглени...Странно е. Винаги ми е било между другото, ако стане, стане... Тръмпчо няма да успее да си изпълни всички закани, няма да му стигне мандата.
Канада ми е неприятна по ред причини, а ЛА е скъпо да, но то хубавите неща винаги са били скъпи  Wink Европа съм я обиколила много и не ме влече, а в САЩ има много места за които още мечтая...Гранд Каньон, Лас Вегас, Дисниленд в Орландо, Атлантик Сити...
И по темата. Аз съм живяла в ПК и според мен не е по топло от тухла, може да зависи и от самия блок.
Виж целия пост
# 580 16 май 2018, 23:05 ч.
Ако е един от трите високи блока зад х-ла в Младост 1 - скоро говорих с позната, която живее в единия. Оплакваше се от лоша поддръжка на общите части и точно за съседния блок ми разправяше как се сдружили да санират. Тя предложила на съседите си и те да го направят, но скочили веднага против. Даваше ми другия блок за пример как добре поддържат. Така че - ако ти харесва и общите части са поддържани - не виждам проблем.

Имах притеснение от високи етажи, но на 10-тия си ми е много добре Simple Smile Шума се чува, но не директно, а от април имам зелена пелена от дървета долу, която изолира улиците.
Виж целия пост
# 581 17 май 2018, 00:12 ч.
Цитат на: stefanita в ср, 16 май 2018, 21:57
Старите кооперации в Изток, Яворов, Оборище имат големи холове и спални, и кухните са отделни. Лошото е, че са за изриване.. и с изключение на Изток, голяма баня, където душа да не е над тоалетната, не съм виждала.
И обикновено терасите са малки или никакви.
Преходните двустайни в тези квартали всъщност са малки. В Яворов има и големи двустайни около 75-80 с големи холове с арка,  но които реално не са хол и спалня с преход. Обаче сега се предлагат без изключение като тристайни (нишата след арката я водят спалня). А за баните си права - отказах се от един такъв Яворов точно заради баня 1,5 кв.м. Изриването на стар апартамент е доста тегаво, но го правиш по свой собствен вкус и ремонтът винаги излиза по-евтино от това друг да го е правил.
Виж целия пост
# 582 17 май 2018, 09:39 ч.
Арката си е арка, за мен цялото е едно помещение - хол, иначе да си го описват както искат Grinning Повече от двустаен - хол, спалня, кухня, не съм виждала. Тристайните ще да са по половин, един етаж.
Като цяло ми харесват тези сгради, защото са на тихи улици, близо до големите паркове и транспорт. Също някой е пропуснал да им застрои градинките, може би защото се обитават от едни от най-злите софийски баби Grinning
И не ги виждам на пазара тези апартаменти, освен ако не са тотал щета
Виж целия пост
# 583 17 май 2018, 09:48 ч.
Цитат на: stefanita в чт, 17 май 2018, 09:39
Арката си е арка, за мен цялото е едно помещение - хол, иначе да си го описват както искат Grinning Повече от двустаен - хол, спалня, кухня, не съм виждала. Тристайните ще да са по половин, един етаж.
Като цяло ми харесват тези сгради, защото са на тихи улици, близо до големите паркове и транспорт. Също някой е пропуснал да им застрои градинките, може би защото се обитават от едни от най-злите софийски баби Grinning
И не ги виждам на пазара тези апартаменти, освен ако не са тотал щета

Има и тристайни, с голям хол и две големи спални, баня и тоалетна отделно, обаче с малка кухня. Е, колко да е малка - около 10 кв. И банята е с вана, не е малка. Моя приятелка има такъв в частта около А. Константинов. По два апртамента на етаж са. Но е много зелено и спокойно, наистина, и рядко излизат такива на пазара.
Цитат на: So Lucky* в ср, 16 май 2018, 23:03
Скрит текст:
Цитат на: Poppea в ср, 16 май 2018, 15:47
Цитат на: So Lucky* в ср, 16 май 2018, 13:25
..
Попея, не я харесвам аз Европата, освен за екскурзии да снимам и да опитвам местни специалиатети, хич не ме блазни. А за САЩ, за поредна година не ни избраха, нито мен, нито половинката...в Канада ми е гадно, студено, влажно и скъпо... Tired

Офтопик:  Лъки, май чичко Тръмп ти обърка плановете Simple Smile А ти си имаш Варна и морето, така че не се коркай толкова. А и Лозенец те чака  Stuck Out Tongue (това последното е гадничко, извини ме, не се стърпях Simple Smile)  Канада и САЩ са доста различни, но специално за размера на къщите си приличат. Мисля, че си предубедена, обаче - Лос Анжелис не е по-евтин от Ванкувър и е също толкова влажен, но по-горещ, което прави ситуацията още по-зле лятото. И изобщо Калифорния си е много скъпо. Та навсякъде си трябват пари.

Аз пък съм фен на Европа, за мен отвъд океана е само за екскурзия и зяпане. И харчене на пари Smile
Много оф топик
Скрит текст:
Не е ясно какво се случва тази година с лотарията, няма изтеглени...Странно е. Винаги ми е било между другото, ако стане, стане... Тръмпчо няма да успее да си изпълни всички закани, няма да му стигне мандата.
Канада ми е неприятна по ред причини, а ЛА е скъпо да, но то хубавите неща винаги са били скъпи  Wink Европа съм я обиколила много и не ме влече, а в САЩ има много места за които още мечтая...Гранд Каньон, Лас Вегас, Дисниленд в Орландо, Атлантик Сити...
И по темата. Аз съм живяла в ПК и според мен не е по топло от тухла, може да зависи и от самия блок.
Лъки, за оф-топика - пожелавам ти да ги посетиш!
По темата - естествено, че за конкретния имот зависи от много неща, но общовалидно е, че коефициентът на топлопреминаване на старата тухла-четворка (дори не споменавам съвременните тухли) е много по-нисък от този на железобетона, така че това, което Аиша казва, по принцип не е вярно. Затова и топлоизолация на стените се налага най-спешно за бетонни сгради и няма разлика в това отношение дали е панел или ЕПК (разликата е другаде).  Отделно са отворите/прозорците, отделно са изложенията. Изобщо за всеки имот си трябва преценка според конкретните му характеристики. Иначе ако ЕПК-то на 12 етаж е малък вътрешен апартамент с изцяло западно изложение, ще е по-топъл през зимата  от голям тухлен краен за плочата  на 1 етаж. Обаче лятото ЕПК-то ще е един малък ад (за разлика от тухлата) и спестените пари за отопление зимата ще отидат в пари за охлаждане лятото, защото за да се живее вътре, климатиците ще трябва да работят нон-стоп.
Виж целия пост
# 584 17 май 2018, 10:23 ч.
Да, точто в тези райони търся голям двустаен, но предлагането е много ограничено. Предлагат ке асновно та булевардите- Мадрид, Шипченски проход, Ситняково. Големите тристайни са ми извън нуждите и бюджета.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата