Обсъждане на имотни обяви 2

  • 71 487
  • 791
# 585 17 май 2018, 10:39 ч.
в Яворов, частта м/у Румънското и Универсиада повече от година гледам да излезе нещо - нищо. А са си спалня, не е ниша ( 15кв) и не всеки е с преход. Виждала съм затворен прехода и отворена врата на другата стена, до банята. Вярно баните са по 4-5кв, но без тоалетна( те също са малки, но съм виждала да е уголемена, за сметка на коридора), което на мен ми харесва, както и липсата на застрояване. Балкона от към комплекса хич не е малък.  НИкой не е умрял без асансьор там, щом не продава. Като пуснат и метро там ми е чудно за колко ще е квадрата...
Виж целия пост
# 586 17 май 2018, 10:47 ч.
Цитат на: TafTaf в чт, 17 май 2018, 10:23
Да, точто в тези райони търся голям двустаен, но предлагането е много ограничено. Предлагат ке асновно та булевардите- Мадрид, Шипченски проход, Ситняково. Големите тристайни са ми извън нуждите и бюджета.

Ти не хареса ли нещо, мотае ми се, че вече беше на фаза предварителен договор.
Виж целия пост
# 587 17 май 2018, 10:51 ч.
Аз бях харесала там един за тотален ремонт 135 000 евро през март. Но банята наистина беше макс. 1, 8 кв.м Много тясна. Имаше и отделна тоалетна, но от другата страна на коридора.  Нямаше възможност да се разшири. Иначе прекрасно зелено място, втори етаж, хубава голяма тераса на едната спалня и втора малка на кухнята.
Виж целия пост
# 588 17 май 2018, 10:52 ч.
Харесах, но излезнаха съмнителни неща по документите.
Виж целия пост
# 589 17 май 2018, 11:16 ч.
Цитат на: TafTaf в чт, 17 май 2018, 10:52
Харесах, но излезнаха съмнителни неща по документите.

Ясно, мерси! Добре е да се гледа внимателно, като се дават толкова пари. И да, иска се търпение и упоритост, но накрая става. Успех!
Виж целия пост
# 590 17 май 2018, 15:16 ч.
Ех, този веднага бих го взела, ако има кой да ми даде 150 000 (другите от мен Simple Smile).
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c152655843944198.
Само не ми стана ясно защо са написали, че е на булеварда. С тази гледка, това е зад парка, има улица-алея, по която реално минават само колите на живеещите. Тихо, птички, пеят, юг към парка. Съвсем различно е на самия Янко Сакъзов - шум, мръсотия и север.
Виж целия пост
# 591 17 май 2018, 15:54 ч.
Изхвърлили са се много с цената, все пак е само един апартамент. Поне не са жалили средства.
Коридорът ми прилича на сауна, синьото в спалнята е в повече, плочките мрамор са леко мавзолейни, но пък Кавали... Grin
Парково е наоколо, но и пейките са под терасата, в повечето месеци на годината няма да има спокойствие от кучкарите от ранна сутрин до пиещите бира в късна нощ.

Който ги има тези пари едва ли ще си купи апартамент в сграда от 1959 г. до шумна парк - градинка, като
къщи с басейн в полите на Витоша сред спокойствие, природа и чист въздух може да намери за сходни пари.
Виж целия пост
# 592 17 май 2018, 16:15 ч.
Цитат на: qsenski в чт, 17 май 2018, 15:54
Изхвърлили са се много с цената, все пак е само един апартамент. Поне не са жалили средства.
Коридорът ми прилича на сауна, синьото в спалнята е в повече, плочките мрамор са леко мавзолейни, но пък Кавали... Grin
Парково е наоколо, но и пейките са под терасата, в повечето месеци на годината няма да има спокойствие от кучкарите от ранна сутрин до пиещите бира в късна нощ.

Който ги има тези пари едва ли ще си купи апартамент в сграда от 1959 г. до шумна парк - градинка, като
къщи с басейн в полите на Витоша сред спокойствие, природа и чист въздух може да намери за сходни пари.

Явно не познаваш района. Няма никакви пейки под терасата - има улица алея, а после започва парка. Много малко вероятно е да ти седнат пияни тийнейджъри под прозореца. Който иска къща в полите на Витоша и има такъв бюджет = ще си я позволи естествено, който иска в центъра в карето Докторски паметник - според мен би си избрал точно това. Мястото е в пъти по-добро от кооперациите по Марин Дринов и Асен Златаров, например. Точно тези стари блокове до парка са изключително желани.Ремонтът наистина е луксозен, за разлика от ето това например https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c152631208922764, което е с 50 000 евро по-скъпо. След като този район държи такива цени, явно има кой да ги плаща. За местоположение и състояние, при сегашните нива на пазара, според мен ще се продаде бързо.
Виж целия пост
# 593 17 май 2018, 17:31 ч.
От снимката на балкона в обявата по ръба в ляво на парапета се вижда човек долу, стоящ на пейка. Височината го приближава оптически, но не е и съвсем далеч.

Райони, които не познавам не коментирам.
Първата алея е на метри от уличката пред блоковете. И най-често там си вършат физ. нужди, защото има храсталаци. Ето ти ги блокчетата, същите тераси https://www.google.com/maps/@42.698231,23.3403685,2a,75y,100.34h … e0!7i13312!8i6656
Не са в много имиджов вид за човек, плащащ 600К лв....


А и ул. Оборище, ул. Сан Стефано, граници на самия Докторски паметник/ градина са едно, района след бул. Янко Сакъзов и парка Заимов посока Дондуков съвсем друго, за повечето хора поне .... освен, че ги дели  разстояние от има-няма 400, 500 метра до началото на  Докторската при ъгъла на Оборище и Сан Стефано ако мерим директно през парка, по улиците и повече, че се обикаля с кола.
Виж целия пост
# 594 17 май 2018, 18:04 ч.
qsenski, всеки си има собствено мнение какво му харесва или не. Поне 80% от сградите в Докторски паметник също не са представителни на външен вид, но държат много високи цени. Съгласна съм, че е прекалено и невъзможно да бъдат избити с наеми, а баш богаташи едва ли примират да живеят заедно със самотни пенсионери. Но явно има търсене. Аз лично не мисля, че е по-трудно да вземеш 300 К за апартамент с южна гледка към парка, отколкото за такъв напр. на  Марин Дринов (можеш да видиш колко са широки улиците и вътрешните дворове с доста неугледни гледки). Естествено на Сан Стефано, точно срещу Докторската, е различно. А иначе разстоянието през парка от тези блокчета до началото на Сан Стефано (ъгълът с Янко Сакъзов) е 200-300 м (измерих го по google maps). Имаше един обявен зимата за 350 000 евро в по-високите и по-представителни блокове зад парка, изчезна за седмица-две.
На практика втора линия зад парка или след Дондуков, не е вече привлекателна, както и сграда на първа линия на Южния парк (но не на булеварда) държи съвсем различна цена от такава две улици навътре. Апарамент на Янко Сакъзов  със северна гледка към парка, но на шумния булевард, също не може да се сравни с тези от другата страна, макар че формално попадат в карето на Докторски паметник.
Виж целия пост
# 595 19 май 2018, 15:24 ч.
За 350к евро си вземаш къща с двор почти къде да е по Белия свят,а не някаква ниско-качественна бетонова кочина ,в "град"без инфраструктура,градинки,паркове,пътища ако щеш, и отделно на това да дишаш един от най-мръсния въздух в ЕУ.На 3-то или 4-то място ако не се лъжа.И всичко това при огромен излишък на имоти.Цели 25% в сф са празни такива.Огромен,чудовищно огромен балон !
Да не отварям приказка и за демографската криза.
Виж целия пост
# 596 19 май 2018, 15:43 ч.
Апартаментът на Заимов е обзаведен много приятно с пипнати нормални неща, което ме кара да се чувствам, че правя ремонт за Бурж Халифа според критериите на брокери. Според мен обзавеждането и ремонта е за не повече от 50 000 лв. Останалото е цената на имот, явно 275 000 евро....

Пп: занимавам се с интериорен дизайн, така че мога да калкулирам стойност. Каква е платената цена за мебели и ремонт-колкото е склонен да даде клиент.
Виж целия пост
# 597 19 май 2018, 19:10 ч.
Преди 6-7 години правих тотален ремонт на СС от 60-те с малко по-малка квадратура. Старахме се нещата да са горе-долу качествени, но в никакъв случай не са лукс. При тогавашните цени ми излезе около 50 000 лв. с обзавеждането, като съм ползвала наличния паркет в жилището (пренареден и изциклен впоследствие) и не съм сменяла вътрешни врати. Самото изриване на апартамента, което е много досадна и тежка работа, го свърши мъжът ми с приятели, на които платихме доста под пазарна цена. Тогава продажбите на имоти бяха много вяли, съответно майсторите взимаха поне 20% по-ниско от  2007-2008. Съществен фактор точно в този апартамент е ремонт на 4-ти етаж без асансьор - оскъпява значително изхвърлянето на боклук, влаченето на цимент и т.н. Не съм специалист, но ми се вижда невъзможно да е излязло под 40 К евро, може и повече да е, ако собствениците не са вложили личен труд. За мен целия район на Докторски паметник държи прекалено високи цени като истинските тристайни за тотален ремонт се въртят около 200 К. Аз много харесвам парка Заимов, винаги съм "завиждала" на тези, които живеят точно в тези блокчета и сигурно мнението ми е субективно, но наистина не знам с какво ги превъзхождат подобни сгради с малки балкони и без гледка, в тесни улички точно от другата страна на парка.
Виж целия пост
# 598 19 май 2018, 19:17 ч.
Има значение дали го правиш за себе си или целиш препродажба. Вярвам, че може да се постигне този резултат с 50 000 лева, особено ако има намесен дизайнер Simple Smile Така се съчетават нещата, че и с гранитогрес за 20лв кв/м пак може да изглежда супер луксозно и скъпо Simple Smile
Виж целия пост
# 599 19 май 2018, 19:18 ч.
Цитат на: lady_fade в сб, 19 май 2018, 15:43
Според мен обзавеждането и ремонта е за не повече от 50 000 лв.ойност. Каква е платената цена за мебели и ремонт-колкото е склонен да даде клиент.
50000, но не лева а евро.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата