Обсъждане на имотни обяви - 3

Публикувана: 28 май 2018, 09:20 ч.
Последно мнение: 7 дек. 2018, 00:02 ч.

70 772
763

hubenova

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са мненията за апартаментите в квартал Славия?
Какви са разликите между старо и ново строителство в контекста на обсъжданите апартаменти?
Какви са мненията за цените на имотите в квартал Славия?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са мненията за апартаментите в квартал Славия?
  
  Мненията за апартаментите в квартал Славия варират. Някои хора харесват местоположението и разпределението на жилищата, докато други изразяват недоволство от състоянието на сградите и цените им. Има и такива, които поставят под въпрос качеството на новопостроените сгради и предпочитат старо строителство.
- Какви са разликите между старо и ново строителство в контекста на обсъжданите апартаменти?
  
  Разликите между старо и ново строителство, според участниците в дискусията, включват качеството на материалите, разпределението на жилищното пространство, състоянието на общите части и възможността за персонализиране според личните предпочитания. Новопостроените сгради са изправени пред критики за лошото качество на използваните материали и строителството.
- Какви са мненията за цените на имотите в квартал Славия?
  
  Мненията за цените на имотите в квартал Славия варират. Някои хора смятат, че старите сгради са твърде скъпи и се нуждаят от ремонт, докато други вярват, че пазарът определя цените и местоположението е важно.
- Какви са различните гледни точки относно закупуването на жилище в квартал Славия?
- Какви са ползите и недостатъците от закупуване на имот с ипотечен кредит в сравнение с наем на жилище?

Анонимен

# 300 19 юни 2018, 19:11 ч.

Цитат на: moonriver в вт, 19 юни 2018, 19:06

Мисля, че е това
http://www.clubhouse.bg/

Ааа, добре. Иначе обекта с хубавото разпределение се намира на по-добро място: http://buildinvest.bg/amaya/location/

Виж целия пост

Анонимен

# 301 19 юни 2018, 19:18 ч.

Цитат на: летящата в вт, 19 юни 2018, 19:10

втората спалня не е ли до асансьор? Наскоро бях на гости и шума от него се чуваше в апартамента(НС). В "детската" не ми харесват така леглата, а забелязвам, че вече става традиция това "аранжиране". Също така и втори балкон/лоджия/тераса или както е модерно да го наричат нямаше да е излишно.

Ние коментираме ап 6, който вече е продаден. Той е с много добро разпределение и не е до асансьор. По-принцип ако асансьора е качествен не би трябвало да се чува в стаята, но 70 процента от строителите слагат среден и нисък клас асансьори и тогава вече става проблем да е до спалня.

Виж целия пост

Анонимен

# 302 19 юни 2018, 19:42 ч.

На мен не ми харесва, че ап.6 е преходен - гледала съм такива, ами не ми харесва да се минава през хола за спалнята.Не ми харесва и етажа/хипотетично/ - харесвам първи етаж, но на спокойно място, а не в тази лудница с голям човекопоток около Парадайз, граничеща с автосервизи и всякакви колиби, направо си е опасно. А заради подпочвените води в Кръстова вада не стъпвам.
Абстрахирайки се от това, поздравления за архитекта, наистина е успял да постигне супер разпределение за почти всички апартаменти. На мен ми харесва ап.11 в сграда 3: http://buildinvest.bg/amaya/floor-plans/building-6/floor-2/
От всяка стая се излиза на тераса и няма преход, за сметка на 10.8 кв.м. безполезно антре. Има прозорци и по дългата външна стена, което ще го прави много светъл.
Като за НС, разпределенията надминават очакванията ми, предполагам, че тези тристайни са стартирали от 150 000 евро на дупка.

Виж целия пост

chris78

# 303 20 юни 2018, 17:20 ч.

Проблем е до асансьор, когато си на гости. Веднага ти прави впечатление.
Когато живееш там, спираш да го забелязваш на втората седмица. Живял съм със спалня точно до асансьор, и то от старите, които щракат силно при тръгване и спиране. Чува се ако обръщаш внимание, но в ежедневието спира да ти пречи.
И до влакова линия съм живял, по няколко пъти на ден минаваше и тракаше и надуваше свирката - в началото се стряскаш, след няколко седмици си спиш като къпан и въобще не го чуваш.

Виж целия пост

rumka833

Редовен потребител

# 304 20 юни 2018, 19:19 ч.

За влаковете и асансьорите съм съгласна Simple Smile

Аз обичам просторните антрета, чувствам се ОК в тях. Мразя дългите и тесни антрета-коридири

Виж целия пост

milittana

# 305 20 юни 2018, 20:58 ч.

То всички обичаме простора, освен когато ни дойде сметката за отоплението....

Виж целия пост

davidorentol

# 306 20 юни 2018, 21:05 ч.

Цитат на: rumka833 в ср, 20 юни 2018, 19:19

За влаковете и асансьорите съм съгласна Simple Smile

Аз обичам просторните антрета, чувствам се ОК в тях. Мразя дългите и тесни антрета-коридири

Браво,ти си страхотна.

Виж целия пост

rumka833

Редовен потребител

# 307 20 юни 2018, 21:06 ч.

Трудно, лесно-плащам. Кво да правя? А за широките антрета съм ЗА, слагаш шкаф за неща и си ОК.

Виж целия пост

MadlenD

# 308 25 юни 2018, 09:32 ч.

Здравейте, искам да ви попитам за един апартамент - според вас за стара тухла от 60та год, точно срещу стадион Спартак в Лозенец, като етажа не 1ви, а цена от 1610 кв.м , добра ли е ?
Имота е за тотален ремонт, на мен ми се струва много висока, дори и предвид локацията, трябва да се сменя и ВиК и ел.инсталации, всичко ...

Виж целия пост

Анонимен

# 309 25 юни 2018, 10:01 ч.

Цитат на: AnetaDD в пн, 25 юни 2018, 09:32

Зависи най-вече какво получаваш за тези пари - разпределението как е? За номиналната сума какво друго можеш да купиш в същия район или в друг, който ти харесва? Има ли място за паркиране в района (там е зелена зона). Има ли мазета, тавани? А на теб трябват ли ти изобщо тези неща?
Това са въпроси, които трябва да си зададеш, за да осмислиш дали цената е добра или не. Защото ако е например 70 кв.м., то получаваш 3 стаи, поне една тераса,мазе и таван. Същите квадрати ново строителство-получаваш гарсониера, като в обявите и на двете ще пише, че е 1610 евро на квадрат, крайната цена ще е еднаква, но имотите са много различни. Всеки си има субективни критерии - например ако имотът, за който говориш, е стандартен двустаен 65 кв.м. за 105 хил.евро, то би ми бил скъп и аз лично не бих го взела. Ако е две спални с отделни хол и кухня 80 кв.м. за 130 хил.евро, бих го лапнала като топъл хляб, защото е с перспектива за семейство, локацията е супер и т.н. Така че всичко е много субективно Simple Smile

Виж целия пост

MadlenD

# 310 25 юни 2018, 10:10 ч.

75 кв са, като са чисти- отделно кухня, светъл вестибюл + хол, отделно спалня, която на снимките не изглежда малка, две тераси, мазе и таван. Паркирането е зелена зона. Сега погледнах цената е 1650 евро на кв.м. Локацията, разпределението много ми харесват, но това, че е за тотален ремонт силно ме притеснява. Не съм спец в ремонтите, но си мисля, че 15-20 хил евро още ще отидат и се чудим с мм ми.

Виж целия пост

Vessela Nickolaeva

# 311 25 юни 2018, 10:25 ч.

T.e. кухня, предверие, хол и спалня? С две тераси. А таванът просто таван ли е или е като отделно малко жилище? Виждат ми се доста тези пари, реално апартаментът ще е за двама души - сами или с малко дете. Освен ако вестибюлът или кухнята не са достатъчно големи за дневна, а холът да се направи на детска/спалня, и ако не е преходен. Мястото за паркиране е на улицата.

Виждат ми се прекалено много, дори и за хубаво място. 15-20 хил. евро за тотален ремонт на всичко може да се окаже начална сума. Зависи какво точно има да се прави и колко скъп ремонт ще правите.

Виж целия пост

Анонимен

# 312 25 юни 2018, 10:28 ч.

Цитат на: AnetaDD в пн, 25 юни 2018, 10:10

Ако е точно срещу Спартак, значи, е на Аресеналски, а там е отвратително шумно и мръсно, имайте го предвид.

Ако е за семейство, трябва преустройство, за да стане с две спални. Така че ремонтът може да излезе и повече, завсиси. Направете си една сметка какво искате от имота, какви помещения ви трябват, за да прецениш за парите. Баня и кухня са ясни, но ако има преустройства, те струват допълнително пари. Паркирането се плаща на общината с винетка, в делнични дни е ок, но в събота и неделя е кошмар заради парка.

Виж целия пост

milittana

# 313 25 юни 2018, 10:31 ч.

Мои познати преди около месец продадоха в района жилище на около 1300 е. Вярно, че е много субективно всичко, но и на мен цената ми се струва висока. Опитайте да намалите продажната цена, ако ви устройва конкретния апартамент.

Виж целия пост

MadlenD

# 314 25 юни 2018, 10:46 ч.

Едната остъклена тераса гледа към Арсеналски, а другата към приятна градинка зад блока така, че това бих го преглътнала. https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15293265627523 … k=3u6hcu&f1=1 ето обявата. Наистина може и да е начална сумата за ремонта от 15-20х. Иначе преустройство е възможно, има доста прозорци, тавана не знам дали е голям

Виж целия пост

Препоръчани теми

Ваклин груп

3 357
6

Нашият дом

Обсъждане на имотни обяви-15

45 426
777

Жилища и имоти

Този Black Friday - 20% намаление на Medik8 и HydroPeptide от SkinCulture.bg

10 981
422

Козметика и мода