НОВО: Дигитални асистентиВиж

Обсъждане на имотни обяви - 3

  • 70 773
  • 763
# 240 15 юни 2018, 15:17 ч.
Направо припадам. Тотално са се побъркали тези хора. Купен е миналата година за тотатлен ремонт. Тогава ми се стори скъп, но да речем не съм била наясно с цените Stuck Out Tongue Winking Eye. Но цената след ремонта ме втрещи. И квадратурата му не е тази по НА, а поне 7-10 кв.м. по-малко.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15241420956191 … k=3te596&f1=3
Виж целия пост
# 241 15 юни 2018, 15:55 ч.
Цитат на: Fuckforlife в пт, 15 юни 2018, 15:04
Скрит текст:
Цитат на: milittana в пт, 15 юни 2018, 14:55
Четем, четем, че и гледаме. Тези идеални части от двор с други собственици - не, мерси. Никога няма излизане на глава. Банята и тя е бейсик, с дръжката от мопа вътре, очевидно няма сервизно помещение. А и това голямото и зеленото дето се вижда от прозореца май не е двора, а част от беждублоково пространство. Не вярвам в двора да има катерушка от едновремешните сфери, а явно е градинка в съседство. Няма снимки на тавана, че и на сутерена. За мен е надута цената, ако някой мисли, че е супер далавера да скача. А и имам имот в близост, вечер е някакъв ад придвижването по Козяк, много народ се събра на тази уличка, няма минаване и разминаване.

И за мен цената е доста надута, не мисля, че е супер оферта, но трябва и да призная, че онова каренце срещу Американското посолство изглежда доста приятно, няма да си кривя душата. Плюс е също, че кооперацийката е малка, а не някакъв мастодонт. Харесвам малките блокчета, по-малко съседи - по-лесно разбирателство и по-спокоен живот.

Нали сме се разбрали за цените, колкото повече и по-бързо, толкова по-добре Grin

Няма да е осем етажа, а четири примерно с два подпокривни.... Нещо такова https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15239684443789 … k=3te6np&f1=1

Иначе тази част е добра, повече къщи, по-ниско строителство, до Южния парк, Парадайз е близо, минус е единствено съседа, ако си отсреща му, прекалено си на фокус,  няма такова оглеждане при паркиране, влизане в двора и прочие. Неприятно е, понеже имам познати там и понякога ходя там.

Виж целия пост
# 242 15 юни 2018, 16:10 ч.
Представям си човек, който ще извади 300к евро за жилище, след това да тръгне да отдава сутеренната стаичка за 200 лева и тавана за 300 лева, за да "избива" инвестицията... И да живее отгоре и отдолу със съседи, на които бюджета за наем им е такъв, пък неговия бюджет е 300 бона.

Иначе дела от земята каква му е файдата? С 1/4 дял от обезщетение примерно 30% ще вземеш 7.5% от бъдещата площ. Ако построят сграда с 20 апартамента, ще ти се падне един и половина. Ми то кон за кокошка, по-добре да си държиш етажа в малката кооперацийка.
Виж целия пост
# 243 15 юни 2018, 16:39 ч.
Апартаментът е много далеч от лукс, то за тия пари ще си вземеш нещо далеч по-хубаво, със съседи, за които няма да се чудиш ще дадат ли пари за ремонта на покрива. Приятно е, зелено, вътре явно си поддържат жилището, обаче всичко е към среден и нисък клас. Кухнята е тясна, с усвояване, банята съвсем обикновена, че и ми се виждат огледалото и аксесоарите от най-евтините.

Пък това от 1955 г.  - в старите апартаменти винаги е проблем банята. Правили са ги тесни, масово, рядко има с нормални размери. И по една баня, най-много да има отделно малка тоалетна.
Виж целия пост
# 244 15 юни 2018, 17:27 ч.
Какво мислите за цената на този https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b152846197171580 . Мястото, етаж и изложение са добри. Чиста квадратура - 63 кв.м., спалнята е около 12 кв.м., холът - около 25 кв.м. (мерих на място с лазерна рулетка), поизлъгали са за тия 80 кв.м. даже и с общи чсати. Определено е правен за под наем и има нужда от смяна на настилки. Мебелите за нищо не стават. По принцип търся класически двустаен СС с отделна кухня. Би ме устроило и НС с поне 26-27 кв.м. холокухня, стая 15 кв.м. мокро/склад и прилично голямо антре/коридор. Чудя се дали си заслужава компромиса с квадратурата, защото е на Артекс.
Виж целия пост
# 245 15 юни 2018, 17:32 ч.
Цитат на: TafTaf в пт, 15 юни 2018, 17:27
Какво мислите за цената на този https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b152846197171580 . Мястото, етаж и изложение са добри. Чиста квадратура - 63 кв.м., спалнята е около 12 кв.м., холът - около 25 кв.м. (мерих на място с лазерна рулетка), поизлъгали са за тия 80 кв.м. даже и с общи чсати. Определено е правен за под наем и има нужда от смяна на настилки. Мебелите за нищо не стават. По принцип търся класически двустаен СС с отделна кухня. Би ме устроило и НС с поне 26-27 кв.м. холокухня, стая 15 кв.м. мокро/склад и прилично голямо антре/коридор. Чудя се дали си заслужава компромиса с квадратурата, защото е на Артекс.
Към натоварената улица ли гледа апартамента? Какво е паркомястото, подземно ? Читаво е предполагам.
Виж целия пост
# 246 15 юни 2018, 17:36 ч.
Цитат на: Yangdze в пт, 15 юни 2018, 17:32
Към натоварената улица ли гледа апартамента? Какво е паркомястото, подземно ? Читаво е предполагам.
Не, гледката е точно, както се вижда на снимката - в страничната уличка до мол Сердика, поне на 200 м е от Ситняково. Паркомястото е подземно, не съм го гледала.
Виж целия пост
# 247 15 юни 2018, 17:40 ч.
На мен ми харесва, но за тази цена бих желала оооще една спалничка като показаната. За мен цените са високи (към момента, не за този), но апартамента ми харесва, особено ако е на тихо място, а и ми е важно да е близо до парк, а този е.
Виж целия пост
# 248 15 юни 2018, 17:45 ч.
Цитат на: TafTaf в пт, 15 юни 2018, 17:27
Какво мислите за цената на този https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b152846197171580 . Мястото, етаж и изложение са добри. Чиста квадратура - 63 кв.м., спалнята е около 12 кв.м., холът - около 25 кв.м. (мерих на място с лазерна рулетка), поизлъгали са за тия 80 кв.м. даже и с общи чсати. Определено е правен за под наем и има нужда от смяна на настилки. Мебелите за нищо не стават. По принцип търся класически двустаен СС с отделна кухня. Би ме устроило и НС с поне 26-27 кв.м. холокухня, стая 15 кв.м. мокро/склад и прилично голямо антре/коридор. Чудя се дали си заслужава компромиса с квадратурата, защото е на Артекс.

Ами, така както го описваш, излиза че жилището е около 55 квадрата? Ами 2590 евро на квадрат ми се виждат доста соленичко. С колко наеми мислиш, че ще го избиеш? Дори и 1000лв да му се взима наем, пак нещо не излизат сметките.
Виж целия пост
# 249 15 юни 2018, 17:46 ч.
Не е много близо до парка, но е тиха уличката, близо до трамвая, до мола (хранителните магазини най-вече ме интересуват) и реално с ГТ за 10 мин. си на паметника Левски. Но... квадратурата ми е малка, защото не го търся за инвестиция. А пък ако беше за под наем как се избиват 140 К? Явно съм много капризна.
Fuckforlife, ЗП му е 63 кв.м. Светлата квадратура може би наистина е около 55 кв.м. без терасата. Аз търся конкретно в квартала, Оборище си е скъп.
Виж целия пост
# 250 15 юни 2018, 19:44 ч.
Цитат на: TafTaf в пт, 15 юни 2018, 17:46
Не е много близо до парка, но е тиха уличката, близо до трамвая, до мола (хранителните магазини най-вече ме интересуват) и реално с ГТ за 10 мин. си на паметника Левски. Но... квадратурата ми е малка, защото не го търся за инвестиция. А пък ако беше за под наем как се избиват 140 К? Явно съм много капризна.
Fuckforlife, ЗП му е 63 кв.м. Светлата квадратура може би наистина е около 55 кв.м. без терасата. Аз търся конкретно в квартала, Оборище си е скъп.
Така е, скъп квартал е, никой не го отрича, но все пак са си доста пари за двустаен. Но хей, ти ще го купуваш евентуално, не аз, така че въпрос на лично мнение си е за всеки индивидуално.
Виж целия пост
# 251 15 юни 2018, 21:25 ч.
За мен лично компромис с квадратурата никога не е удачен. Някои минуси на апартамент могат да се тушират (ако е последен етаж, все ще оправиш покрива; ако е първи етаж, все ще сложиш секретни ключалки на всичко и подово отопление; ако е в много лошо състояние ще ремонтираш, дори не идеалното разпределение е ОК - може да се преустроява с нужните разрешителни, даже общите части са поправими, ако човек е голям мераклия поне ще си оправи неговия етаж), но няма как да разшириш квадратурата. А вещи всеки има. Майка ми не е от серийните събирачи на неща, но съвсем спокойно зае плътно 65 м2 чисти, а е сама. Иначе на мен ми е симпатичен апартамента като идея, кухничката е сладка, не е точно "тесен", но цената му е висока за такова пространство. 
Виж целия пост
# 252 16 юни 2018, 21:28 ч.
Гугълче, много си права Simple Smile. Опитвам се да съм прагматична. Търся го за родителите ми и за тях тази квадратура ще е голям компромис. Но в перспектива,  не знам дали двустаен от 50-те или 60-те, но на хубаво място в Оборище/Яворов ще струва повече от по-малка квадратура на Артекс (говоря за след поне 10-15 год.). За нашите няма да е най-удобният, но ще свикнат. За мен би бил достатъчен след години, както и на сина ми, преди да има семейство. За под наем е идеален. Та затова се чудя дали реално не би имал по-висока стойност. В района апартаментите с реална квадратура 65-70 са около 120К за ремонт, така че цената е сравнима. Предлагане почти няма.Да са излезли 7-8 нови обяви за 4 месеца.
Виж целия пост
# 253 16 юни 2018, 23:11 ч.
Цитат на: TafTaf в сб, 16 юни 2018, 21:28
Гугълче, много си права Simple Smile. Опитвам се да съм прагматична. Търся го за родителите ми и за тях тази квадратура ще е голям компромис. Но в перспектива,  не знам дали двустаен от 50-те или 60-те, но на хубаво място в Оборище/Яворов ще струва повече от по-малка квадратура на Артекс (говоря за след поне 10-15 год.). За нашите няма да е най-удобният, но ще свикнат. За мен би бил достатъчен след години, както и на сина ми, преди да има семейство. За под наем е идеален. Та затова се чудя дали реално не би имал по-висока стойност. В района апартаментите с реална квадратура 65-70 са около 120К за ремонт, така че цената е сравнима. Предлагане почти няма.Да са излезли 7-8 нови обяви за 4 месеца.
По-принцип апартамент в нова сграда с хубави общи части и теоретична възможност за наемане на подземен гараж, до който да стигаш с асансьор би трябвало да се даде много по-лесно от такъв в стара сграда. Най-малкото ще е предпочитан от чужденците, а те напоследък хич не са малко. На мен мястото ми се вижда малко на ръба, но и цената е поносима. Ако беше до докторската градина сигурно щеше да по две. Как са общите части? Странно е, че не са снимани в обявата. Иначе строителството би трябвало да е добро и да държи цена. Интересно ще е дали са склонни на отстъпка като се има предвид, че е скорошна обявата.
Виж целия пост
# 254 16 юни 2018, 23:38 ч.
До Докторската градина единственото ново е Сан Стефано Плаза. Цените там и на СС са безумни.  Не са ми по джоба и не си струва. Аз под наем, ако давам, ще е след много години. Не знам тогава колко значение ще има, че сградата е на Артекс.  Ако намеря класически двустаен СС, със сигурност родителите ми ще се чувстват по-добре. Това също не е без значение. Живея в района и искам да ги прибера на разстояние макс. няколко спирки.  Харесвам квартала, апартаментът, в който съм и не ми се мести.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало