Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Нов имот по време на брака

  • 10 951
  • 132
# 120
Блеккет, за последното съм напълно съгласен, всъщност точно това казах и аз: Колкото за по-дълъг период е кредита, по-добре, защото инфлацията ще го изяде. Поради същата причина е по-добре да се вземе по-висок кредит (разбира се без да се стига до "инфарктни" ситуации!), а наличният кеш да се използва за друго.
Никъде не съм казал, че е по-добре да се вземе кредит за по-кратък срок - според мен това би било глупаво (освен ако в конкретния случай няма някакви странични фактори, които да надделяват).
Виж целия пост
# 121
А не може ли в нотар. акт да се опише подробно кой какво е дал за апарт?
Аз бих вложила парите в нещо на мое име - дъщеря ми е единствен наследник. Но ако родителите имат и други деца - може после да се изпокарат. И друго - авторката спомена, че не искат имота да е на тяхно име. Те си знаят защо, но тя как ще докаже произхода на сумата ако купува?
Виж целия пост
# 122
А не може ли в нотар. акт да се опише подробно кой какво е дал за апарт?
Аз бих вложила парите в нещо на мое име - дъщеря ми е единствен наследник. Но ако родителите имат и други деца - може после да се изпокарат. И друго - авторката спомена, че не искат имота да е на тяхно име. Те си знаят защо, но тя как ще докаже произхода на сумата ако купува?
В случая авторката каза, че е само дете, но да и аз си представях нещо подобно, така всички ще имат сигурност и всички пък заедно ще постигнат една цел много по-лесно отколкото самостоятелно. Ако нещо се обърка, може да се продаде и като културни хора да се разберат като всеки вземе пропорционално на участието си.
Виж целия пост
# 123
Здравейте. Ако човек купи имот на зелено, жилището вече е готово, построено, платено, но още чака акт 16. И през това време (докато чака акт 16) човекът сключи брак, имота личен ли ще е или СИО? Благодаря.
Виж целия пост
# 124
Личен. Сградата си е налице (груб строеж) и без акт 16, придобита е преди брака.
Виж целия пост
# 125
Според мен зависи много дали и кога е издаден нотариален акт или не.

При покупка на зелено обикновено се сключва "само" предварителен договор, а нотариалния акт и съответно прехвърлянето на собствеността стават при/след получаване на разрешение за ползване (акт 16). Причината не е в самия акт 16 - както каза Магдена, ако сградата има акт 14, тогава имотът съществува като самостоятелен обект и може да се продаде. Причината е в плащането - нотариален акт се издава след плащане на пълната цена, а никой клиент не иска да плаща пълната цена, преди да е завършен строежа, поради което практиката е НА да се издава след акт 16.

Така че ако бракът е сключен преди да е прехвърлена собствеността, когато това стане и се издаде нотариалния акт, имотът ще е придобит по време на брака. Вече дали ще бъде СИО или не, зависи от евентуален брачен договор.

Ако наистина цялата цена е платена "на зелено" и има нотариален акт с дата преди сключването на брака, тогава е лична собственост отвсякъде.
Виж целия пост
# 126
Жени си се смело. Някой път акт 16 може да се забави, до 1ви клас на детето. Grinning ще ме прощавате, ама смешно ми стана. *да се женя ли преди Акт 16, ", така прозвуча Grinning
Виж целия пост
# 127
Че тя може да има деца и в 10-ти клас, откъде знаеш? Тука не става дума за деца, а за брак Simple Smile
От друга страна може самата идея за брака да е в това имотът да стане СИО, и ако това не е така, тогава цялото начинание да се обезсмисля Wink

Това което искам да кажа е - няма как да знаем каква е ситуацията и всякакви догадки са излишни.
Виж целия пост
# 128
Това, което е допълнила Слаши, е така, да.
Виж целия пост
# 129
Имота има нот.акт. Благодаря ви отново.
Аз съм омъжена отдавна, просто казус.
Виж целия пост
# 130
Ние бяхме сигурно сред първите, които преди сключване на брака подписахме декларация за имуществена разделено ст, когато въведоха това като възможност преди доста год. Тогава се колебаех малко, сега съм доволна че така решихме. Stuck Out Tongue Winking Eye   Всеки си има своето, и едно общо жилище 50/ 50. Няма хър мър. Пък ще видим нататък как ще стане. Grinning
Виж целия пост
# 131
Сега ако споделиш и защо си се колебала за разделеното имушество, че стана интересно Simple Smile
Виж целия пост
# 132
И що трябва да споделям. То това беше преди 11-12 години, кой ти помни. Grinning  Важното е друго, от днешна гледна точка съм доволна от тази декларация. Поне аз, при други може да е друго. Thinking
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия