Нов строеж на къща излиза около 800-1000€ на квадрат, но зависи и дали ще има подземен етаж. За земетръсни зони считам, че подземния етаж е необходим. През 1999г., голямото земетресение в Атина - изумих се как е възможно всичко без подземие да е с изпочупени колони, а където имаше подземен етаж да е здраво... Тогава общината даде стимул всички да построят мазета задължително, за които държавата плати. За археологията - поразпитайте съседите, поогледайте има ли нещо старо наоколо. Старата къща не може ли да се ремонтира? Спомних си един разговор с приятел от Италия, който си купи парцел със стара къща в Атина и й направи основен ремонт. Тогава му предложих да я събори и да построи нова. Отговори ми: "ако правехме така в Италия, без никакво уважение към старото, сега Италия щеше да е грозна като Атина". С ремонта на старата къща ще избегнете и археологията.
Виж целия пост
Имот в Гърция? Какво ни трябва?
- Публикувана: 18 юни 2018, 19:26 ч.
- Последно мнение: 5 апр. 2024, 23:29 ч.
# 300
13 ноем. 2019, 01:28 ч.
# 301
13 ноем. 2019, 07:38 ч.
Нямах предвид мрамор, а някой по древен зид или нещо което да представлява интерес за археолозите.
Виж целия пост
Много е вероятно да изскочи, все пак е известен с мрамора си.
# 302
13 ноем. 2019, 09:13 ч.
Ясно ми е какво имаше предвид.
Като ти чета въпросите камъните са ти най-малкия проблем.
Виж целия пост
Като ти чета въпросите камъните са ти най-малкия проблем.
# 303
13 ноем. 2019, 09:28 ч.
От малкия ми опит усугите в Гърция са много скъпи. Строителни материали има, ама не навсякъде, а и те са скъпи. Така че ще се вкарате в голямо и скъпо приклюючение. Късмет!
Виж целия пост
# 304
13 ноем. 2019, 09:42 ч.
Много смело ми звучи да тръгне човек от България да строи в Гърция. Предполагам- разрешителни, материали и проблеми ще са доста. Узаконяване после. Особено ако не говорите езика. Успех, но подгответе се за двойно повече пари, от това което сметнете в началото. То, това последното, хората го споделят за строеж на къща и в България. Много пари гълтат. Даже съветват да не се "изхвърляте" по отношение на квадратура. По добре 120 квадрата ( примерно казвам) , но да се завърши. Отколкото 200 квадрата и да стигне до никъде. Хубаво е че търсите информация.
Виж целия пост
# 305
13 ноем. 2019, 09:53 ч.
И аз съм за ремонт на съществуващата постройка. Само като си помисля за превоза на строителните отпадъци и после материалите за строежа с ферито и лошо ми става. Проверете дали може да си наемете строителна бригада от България, мои близки така ремонтираха къща в Германия, с всички разходи по транспорт, настаняване и заплати им излезе по-евтино отколкото местните услуги.
Виж целия пост
# 306
13 ноем. 2019, 20:03 ч.
Момичета, решили сме да построим двуетажна къща с 4 студиа и 1 апартамент с цел инвестиция. Парцела е на 200 метра от морето с 60 процента възможност за застрояване. Не си заслужава да ремонтираме къщата при положение че мога да построя мини хотел. Имаме приятели които построиха къщи на Тасос, но са по малки и ги сториха 3 албанци. За 8- 9 месеца построиха къща до ключ, и не им излезе по скъпо от България. На нас ще ни трябва бригада. Зная че документите за строеж ще излязат за около година.Не бързаме. На Тасос има борса за строителни материали и не ти трябва да пренасяш материали с ферибот.
Въпроса ми беше предимно към тези от вас които са минали по този път. Срещнали ли са някакви спънки.Кое ги е затруднило и т.н.
Парите сме ги предвидили.
Виж целия пост
Въпроса ми беше предимно към тези от вас които са минали по този път. Срещнали ли са някакви спънки.Кое ги е затруднило и т.н.
Парите сме ги предвидили.
# 307
14 ноем. 2019, 10:05 ч.
Ами значи късмет желая, едва ли някой тук е строил в Гърция и то имот за хотелче. Дано всичко е наред, и да споделите накрая резултата. Ще е полезно за темата, ако не, да строим и ние, може да сме ви клиенти поне след някоя година 
Ще ваканцуваме при вас.
Виж целия пост
Ще ваканцуваме при вас.
# 308
14 ноем. 2019, 10:12 ч.
Щом всичко сте измислили и аз желая късмет.
Ние нашата къща си я взехме съвсем готова. Стара, но напълно ремонтирана.
Виж целия пост
Ние нашата къща си я взехме съвсем готова. Стара, но напълно ремонтирана.
# 309
15 ноем. 2019, 18:15 ч.
Няма да имате никакви спънки, различни от тези за строеж в България. Това ще ви потвърдят и вашите приятели, които вече са строили, както и други българи, строили къщи в Гърция. Одобрявате си проекта, намирате си бригади и материали и започвате. За осигуровките на работници, които не са регистрирани в Гърция бяхме писали по-нагоре в темата, че вече от скоро се плащат еднакви осигуровки както на гръцките работници. Има задължителен минимум за осигуровки, който се одобрява с проекта и след това трябва да покриете задължителния минимум за всеки вид строителни работи. В никакъв случай няма да пристроявате нещо извън проекта, освен ако не одобрите някоя промяна преди това, защото закона вече е много строг относно надвишаването на позволената от закона разгъната и застроена площ. Също така, с риск да се повторя - непременно да предвидите подземен етаж. Знам, че е по-скъпо. Може Тасос да не е силно земетръсна зона, но много мои клиенти, които не искаха да правят подземни етажи, после съжаляват заради допълнителната изгубена площ - особено като става дума за хотелче - там можете да сложите перални, сушилни, складове за спално бельо... някои слагат игрални зали в подземния е таж и т.н. Желая ви успех в начинанието. ПС: ако ви интересува да се свържете с българи, строили хотелче в Северна Гърция, пишете ми. Ще ви дам контактите да размените опит.
Виж целия пост
Момичета, решили сме да построим двуетажна къща с 4 студиа и 1 апартамент с цел инвестиция. Парцела е на 200 метра от морето с 60 процента възможност за застрояване. Не си заслужава да ремонтираме къщата при положение че мога да построя мини хотел. Имаме приятели които построиха къщи на Тасос, но са по малки и ги сториха 3 албанци. За 8- 9 месеца построиха къща до ключ, и не им излезе по скъпо от България. На нас ще ни трябва бригада. Зная че документите за строеж ще излязат за около година.Не бързаме. На Тасос има борса за строителни материали и не ти трябва да пренасяш материали с ферибот.
Въпроса ми беше предимно към тези от вас които са минали по този път. Срещнали ли са някакви спънки.Кое ги е затруднило и т.н.
Парите сме ги предвидили.
Въпроса ми беше предимно към тези от вас които са минали по този път. Срещнали ли са някакви спънки.Кое ги е затруднило и т.н.
Парите сме ги предвидили.
# 310
15 ноем. 2019, 18:48 ч.
Agua Marina много благодаря! Ще съм благодарна ако ми изпратиш координати на други българи които са строили!
Виж целия пост
# 311
15 ноем. 2019, 20:51 ч.
За земетресения говорех и преди малко (в 8 ) стана земетресение пак при нас, някъде около 4 по Рихтер... тука много често ни тресе.
Ще изпратя координатите на личния веднага щом ги предупредя.
Виж целия пост
Ще изпратя координатите на личния веднага щом ги предупредя.
# 312
16 ноем. 2019, 16:17 ч.
Здравейте! 
Радвам се, че открих темата. Как ви се струва цена от 98000 евро за апартамент с две спални, хол с кухня, баня с тоалетна и три тераси на пешеходно разстояние до плажа и с гледка в Неа Перамос, близо до Кавала?
Апартаментът е в отлично състояние, след ремонт, обзаведен напълно и с чиста квадратура - 70 кв.м.
Ясно е, че на някой ще му се стори скъп, на друг евтин. По-скоро дали цената е адекватна на пазара там.
Виж целия пост
Радвам се, че открих темата. Как ви се струва цена от 98000 евро за апартамент с две спални, хол с кухня, баня с тоалетна и три тераси на пешеходно разстояние до плажа и с гледка в Неа Перамос, близо до Кавала?
Апартаментът е в отлично състояние, след ремонт, обзаведен напълно и с чиста квадратура - 70 кв.м.
Ясно е, че на някой ще му се стори скъп, на друг евтин. По-скоро дали цената е адекватна на пазара там.
# 313
16 ноем. 2019, 16:19 ч.
Много е наистина, като за Неа Перамос. По-скоро 78 000 ми се вижда приемлива.
Виж целия пост
# 314
16 ноем. 2019, 21:02 ч.
Аз също бих казала около 1000 евро на квадрат, за 98.000 може би ако беше нов и на първа линия.
Виж целия пост
Препоръчани теми