Обсъждане на имотни обяви – 4

Публикувана: 18 юли 2018, 06:41 ч.
Последно мнение: 3 септ. 2018, 17:05 ч.

56 640
756

tomeva - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво означава "NS" на последния етаж?
Какво представлява паркинг/гараж като идеална част от общите части на сградата?
Какви са предимствата и недостатъците на ексклузивен договор с агенция за продажба на имот?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво означава "NS" на последния етаж?
  
  "NS" означава "последен етаж". Тези апартаменти често имат наклонени тавани, което може да повлияе на цената им. Наклонените части не се включват в общата квадратура, използвана за определяне на цената на квадратен метър.
- Какво представлява паркинг/гараж като идеална част от общите части на сградата?
  
  Паркингът/гаражът като идеална част от общите части на сградата означава, че те са собственост на всички собственици на апартаменти в сградата. Когато апартамент се продава, паркингът/гаражът също се продава заедно с него и не може да бъде продаден отделно, освен ако собственикът на апартамента не е собственик и на паркинга/гаража.
- Какви са предимствата и недостатъците на ексклузивен договор с агенция за продажба на имот?
  
  Предимствата на ексклузивен договор с агенция за продажба на имот включват повишено внимание от агенцията, по-голяма клиентска база и по-усилени преговори. Недостатъците включват ограничена свобода да работите с други агенции и потенциално намалена активност от страна на агенцията, ако не е уверена в ексклузивността на договора.
- Какво представлява идеална част от апартамент?
- Какво означава "NS" в контекста на апартамент?

So Lucky*

Пристрастен

# 345 5 авг. 2018, 19:00 ч.

Ако аз съм на подобно място, и съм мъж не бих висяла в бг.мама Wink

Виж целия пост

Анонимен

# 346 5 авг. 2018, 19:12 ч.

Цитат на: So Lucky* в нд, 05 авг 2018, 19:00

Ако аз съм на подобно място, и съм мъж не бих висяла в бг.мама Wink

Това е защото ходиш по такива места максимум за по месец. Когато години наред прекарваш по стотина дни тук всяко лято и седиш по 10 часа всеки ден на плажа започва да ти остава доста време за писане и четене. Само ще спомена, че за разлика от България тук от началото на юни не се е появило едно облаче, а за дъжд да не говорим.

Виж целия пост

Beretsheri

Ентусиаст

# 347 5 авг. 2018, 19:18 ч.

NikoT Като човек, който е тук заради имотните обяви, най-учтиво моля да ни спестите постове и снимки, които нямат нищо общо с това.

Виж целия пост

So Lucky*

Пристрастен

# 348 5 авг. 2018, 19:22 ч.

Цитат на: NikoT в нд, 05 авг 2018, 19:12

Цитат на: So Lucky* в нд, 05 авг 2018, 19:00

Ако аз съм на подобно място, и съм мъж не бих висяла в бг.мама Wink

Обесняваш на човек прекарал 5 години из Карибите, и не е нужно да качвам снимки, спама не е позволен.
Ясно, скучно ти е. Намери си хоби и не ни навирай личните си грижи в тема за имотни обяви.

Цитат на: rumka833 в нд, 05 авг 2018, 18:15

Здравейте, за мен тази обява е безумно скъпа. Вие как смятате:
https://m.imot.bg/details/1c152829366471597

Защо да е безумно скъпо, нали е в център...1500е/м2 си е доста за ЕПК, но според мен ще се продаде.

Виж целия пост

Анонимен

# 349 5 авг. 2018, 19:41 ч.

Цитат на: So Lucky* в нд, 05 авг 2018, 19:22

Цитат на: NikoT в нд, 05 авг 2018, 19:12

Цитат на: So Lucky* в нд, 05 авг 2018, 19:00

Ако аз съм на подобно място, и съм мъж не бих висяла в бг.мама Wink

Цитат на: rumka833 в нд, 05 авг 2018, 18:15

Здравейте, за мен тази обява е безумно скъпа. Вие как смятате:
https://m.imot.bg/details/1c152829366471597

Защо да е безумно скъпо, нали е в център...1500е/м2 си е доста за ЕПК, но според мен ще се продаде.

Щом си прекарала пет години на Карибите значи много добре знаеш колко много свободно време му остава на човек когато седи по цял ден на плажа. Защо тогава написа по горния ти пост? Наистина си странна.

Виж целия пост

Oceans

# 350 5 авг. 2018, 20:25 ч.

Булевардът на Сточна гара със сигурност не е център.

Виж целия пост

Анонимен

# 351 5 авг. 2018, 20:32 ч.

Виж целия пост

Rima

# 352 5 авг. 2018, 20:37 ч.

Хора, престанете да съсипвате хубавата и полезна тема. Няколко пъти влизам и ви чета глупостите. Айде на лични!!!

Виж целия пост

So Lucky*

Пристрастен

# 353 5 авг. 2018, 20:40 ч.

Цитат на: Oceans в нд, 05 авг 2018, 20:25

Булевардът на Сточна гара със сигурност не е център.

Посочено е център, на 5 мин от това, на 7 мин от онова...

Цитат на: NikoT в нд, 05 авг 2018, 20:32

Скрит текст:

Цитат на: Beretsheri в нд, 05 авг 2018, 19:18

Най-учтиво ще помоля да погледнеш откъде тръгна цялото “лирическо” отклонение и ще видиш, че моя първи пост беше точно по темата. В него се съгласявах с десперита, че един постнат от нея имот е много функционален с добре разпределени помещения и на добра цена. И ни в клин, ни в ръкав лъки ме обяви за нещастен брокер или нещо подобно. Не разбирайки защо въобще се включва без да има да каже нещо по темата, а и защото написа лъжа и показах, че греши. Надявам се да я помолиш най-учтиво да пише само по темата за да не се получават повече излишни отклонения. Аз също когато не съм предизвикан пиша само за имоти. Приятна вечер на всички.

Скрит текст:

Адски си досаден, казаха ти не ти искаме снимките и хвалбите, разбрахме голям си, айде лека и прочети правилата на форума, щом ти е толкова много свободното време.

Виж целия пост

Oceans

# 354 5 авг. 2018, 20:44 ч.

Посочено е бул. Данаил Николаев, пък нека е на х мин от Ал. Невски например.

Виж целия пост

Анонимен

# 355 5 авг. 2018, 21:04 ч.

Цитат на: So Lucky* в нд, 05 авг 2018, 20:40

Цитат на: Oceans в нд, 05 авг 2018, 20:25

Булевардът на Сточна гара със сигурност не е център.

Посочено е център, на 5 мин от това, на 7 мин от онова...

Лъки, не гледай какво е посочено, подкрепям Оушънс, това не е точно център, а е и едно от най-неприятните места в София за живеене. Иначе и от Хаджи Димитър си на 10-ина мин пеш до МБАЛ Царица Йоана, но си е Хаджи Димитър.

Виж целия пост

Gando

# 356 5 авг. 2018, 21:56 ч.

PAV1, благодаря. Значи положението с купувачите е по-зле
от колкото си мислех. Едната такава сграда се разпродаде за под месец на зелено. Щом се купуват и такива неща, за мен края е скоро.

Виж целия пост

rumka833

Редовен потребител

# 357 5 авг. 2018, 23:47 ч.

Краят на кое е скоро? На така наречения ”имотен балон” ли
Simple Smile

Виж целия пост

Gando

# 358 5 авг. 2018, 23:53 ч.

Да. 2008 също се купуваха какви да е апартаменти, просто защото
всички мислеха, че ще поскъпнат още. Не виждам разлика.

Виж целия пост

rumka833

Редовен потребител

# 359 5 авг. 2018, 23:58 ч.

Има разлика. Поне вече сме европейци. Не е същото като 2008. Тогава хората като че ли нямаха толкова лесно начин да си намерят работа. Сега не е така. Отиваш в София и почваш с около 1000 лв, без да ти е необходимо кой знае какво образование и опит. 2008 не беше така.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 98

9 651
226

Жилища и имоти

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 48

16 894
276

Жилища и имоти

Имам нужда от съвет – Строителят не се съгласява с клаузи за неустойки (покупка преди Акт 14)

Жилища и имоти