НОВО: Дигитални асистентиВиж

Плюсове и минуси на кварталите в София - 3

  • 46 409
  • 757
# 225 8 окт. 2018, 11:30 ч.
Цитат на: qsenski в пн, 08 окт 2018, 11:21

Иначе ще стоят празни, като двете сгради на Цариградско, бившата централа на Алфа банк и на ТВ Европа до нея.....




Тези двете сгради не стоят празни по причините които си изброил а заради лошото изпълнение на сградите, знам от първа ръка,защото наемахме временно в една от двете. Ето 1 км по-надолу срещу дъ мол има 2 нови офис сгради и двете са отдадени вече, клас А сгради.
Виж целия пост
# 226 8 окт. 2018, 11:34 ч.
Извинявам се, но защо точно строителство между 2004 и 2010??? Това не са ли точно периодите с най-некачествено и кофти строителство?
Виж целия пост
# 227 8 окт. 2018, 11:34 ч.
Цитат на: Cuckoo в пн, 08 окт 2018, 11:26
Цитат на: Poppea в пн, 08 окт 2018, 11:14
Всъщност всеки смята за най-хубаво там, където си е купил Simple Smile
Опазил ме Господ да рекламирам Дружба на човек с реални възможности за нещо по-добро. По-назад съм дала своите причини.
Апропо, до Техпарка е максимум 15 минути пеша, ако си млад без деца и работиш по 10-12 часа, не виждам проблем.
Не визирах конкретно теб, а Шарки, която твърди , че тя може да си купи навсякъде, обаче над Околовръстното в ливадите е най-топ и затова там си е взела. Също и Дон-а, който пък от Гео Милев по-хубаво място в София не вижда.
Всъщност изборът зависи от много неща, но ако човек има реални възможности за Иван Вазов (примерно), хич не виждам как ще вземе в Дружба или в Младост, дори и да работи в Бизнес парка.  И като си говорим за отглеждане на деца, Иван Вазов има и зеленина, и междублокови градинки, и голям облагороден парк на 5-10 мин пеш, и е на 10-15 мин пеш от НДК - не виждам как някой ще предпочете Младост за целта.  Някои части на Изток и Лозенец, и Яворов са в същото положение. Затова мисля, че е добре да се уточнява първо диапазона на възможностите, а след това да се сравняват квартали от сходен диапазон - да кажем, Младост с Дружба или с Люлин, или с Надежда, и да се търсят предимства и недостатъци.
Виж целия пост
# 228 8 окт. 2018, 11:37 ч.
Само да отбележа, че никога не съм лобирал за квратал, ама никога Wink
Дори съм казвал, че има части на Лозенец, които много ми харесват Wink
Бъркаш ме с някого...
Виж целия пост
# 229 8 окт. 2018, 11:37 ч.
Тези двете, които визираш срещу Дъ мол са си строени мисля от тези, които ще ги екплоатират.
Едната е за Телерик или подобните.

Едва ли са лошо изпълнени сградите за който писах, по-скоро наемите са големи, а паркирането не до там уредено.
Ти и псевдо Техпарка, на мястото на бившите казарми, където щяха да докарват Силициевата долина,  стои празен, с изключение на сградата на този от Уолтопия, а там има създадени всички възможни условия.
Виж целия пост
# 230 8 окт. 2018, 11:42 ч.
Цитат на: DonJon в пн, 08 окт 2018, 00:16
НСЧ то и Люлин, Обеля, Надежда, Дружба и др. са големи, с инфраструктура, метро и много зелени площи.
Не разбрах това в каква връзка го казваш, не съм твърдяла обратното.

Цитат на: qsenski в пн, 08 окт 2018, 11:21
...
Люлин все още има големи околобколокови пространства, точно поради факта, че никой не се натиска да живее в квартала и не се презастроява в повечето си части, освен в средата, където явно е най-престиж.
Метрото е плюс, макар, че вечер между 17 и 19 часа е почти невъзможно пътуването натам от Центъра.
Има пространства, защото имаше огромни празни петна (зад Билата в 8, Люлин център и др. подобни). Плътно са запълнени, именно защото търсенето е много голямо. Там няма въздух, като във всеки друг квартал са нагъсто. Пространства има м/у старите блокове, които обаче са планирани на минималните разрешени разстояния и затова м/у тях няма как да сложат ново.

За метрото си прав, в пиковите часове има много хора, но дъщеря ми пътува всеки делничен ден в тези часове и се прибира навреме. Все пак е по-удобно с него, отколкото в задръствания по булевардите. При второто въобще не можеш да си планираш времето. Въпреки всичките му недостатъци, плюсовете са повече. А са толкова много хора, защото го ползват и живеещите в местата около София, оставят си колите на паркинга на метрото, качват се на него и след под 10 мин. са до работното си място, не видят в задръствания в центъра, не мислят къде да паркират.

П.П. Мария Илиева не знам къде е живяла, но в тези среди се водят основно по "какво ще кажат хората". Няма как човек от "елита" да живее в Люлин, Надежда или Обеля Simple Smile
Виж целия пост
# 231 8 окт. 2018, 11:43 ч.
Цитат на: qsenski в пн, 08 окт 2018, 11:37
Тези двете, които визираш срещу Дъ мол са си строени мисля от тези, които ще ги екплоатират.
Едната е за Телерик или подобните.

Едва ли са лошо изпълнени сградите за който писах, по-скоро наемите са големи, а паркирането не до там уредено.
Ти и псевдо Техпарка, на мястото на бившите казарми, където щяха да докарват Силициевата долина,  стои празен, с изключение на сградата на този от Уолтопия, а там има създадени всички възможни условия.

Говориш без да имаш информация. Едната от двете е на такива ниски цени че им се реве на хората, но не е с най-висок енергиен клас най-малко сградата. Тези двете нали знаеш че не са нито на Телерик нито на Покер старс, други са собствениците, че иначе какво прави Орифлейм при Телерик? Уолтопия и Клъстера там, имаше доста изписано защо си стоят празни май?

На този етап от живота си, не бих отишла в Ив. Вазов само защото имам повече пари, но си имам лични причини за това, свекърите са ми в Младост, няма да прекосявам цяла София за да заведя детето на гости примерно, да не говорим че ми го взимат от градина и пр.
Виж целия пост
# 232 8 окт. 2018, 11:47 ч.
Цитат на: possessed в пн, 08 окт 2018, 11:26
Не бих казала, че задължително всеки смята, че е най-хубаво къдетоси е купил.
Скрит текст:
Живяла съм цял живот в двете Дружби, познавам ги отлично и двете. Преди три години си купувах втори апартамент и по ред причини, само част от които финансови се бях насочила отново към тези два квартала. Доста хубави апартаменти подминах именно заради кофти място, кофти вход и кофти съседи.
Накрая купих малко по-скъп апартамент във входа, където вече живея, защото като ремонт, локация и в последствие пенсионерска логистика ще ми е най-удобно.
Та при избора не винаги фактора, ей там бих живяла, е най-важен.
А си мечтая за апартамент до Ловния парк, харесала съм си, точа лиги по него и така..
От написаното в тази тема и в предишните точно това се вижда, ако не за всички, то поне за голяма част от пишещите.

Ами ако е до Южния, а не до Ловния, ще го откажеш ли? Simple Smile
Цитат на: Мацето в пн, 08 окт 2018, 11:43
Скрит текст:
Цитат на: qsenski в пн, 08 окт 2018, 11:37
Тези двете, които визираш срещу Дъ мол са си строени мисля от тези, които ще ги екплоатират.
Едната е за Телерик или подобните.

Едва ли са лошо изпълнени сградите за който писах, по-скоро наемите са големи, а паркирането не до там уредено.
Ти и псевдо Техпарка, на мястото на бившите казарми, където щяха да докарват Силициевата долина,  стои празен, с изключение на сградата на този от Уолтопия, а там има създадени всички възможни условия.

Говориш без да имаш информация. Едната от двете е на такива ниски цени че им се реве на хората, но не е с най-висок енергиен клас най-малко сградата. Тези двете нали знаеш че не са нито на Телерик нито на Покер старс, други са собствениците, че иначе какво прави Орифлейм при Телерик? Уолтопия и Клъстера там, имаше доста изписано защо си стоят празни май?

На този етап от живота си, не бих отишла в Ив. Вазов само защото имам повече пари, но си имам лични причини за това, свекърите са ми в Младост, няма да прекосявам цяла София за да заведя детето на гости примерно, да не говорим че ми го взимат от градина и пр.
Е, разбира се, че ако детегледачите са в Младост, ще си стоите в Младост, това е ясно. Имам познати, които си оставиха имота в Стрелбище и отидоха в  Младост заради детето си в АК, за да не пътува.  
Виж целия пост
# 233 8 окт. 2018, 11:51 ч.
Цитат на: Poppea в пн, 08 окт 2018, 11:34
..
Не визирах конкретно теб, а Шарки, която твърди , че тя може да си купи навсякъде, обаче над Околовръстното в ливадите е най-топ и затова там си е взела. Също и Дон-а, който пък от Гео Милев по-хубаво място в София не вижда.
Всъщност изборът зависи от много неща, но ако човек има реални възможности за Иван Вазов (примерно), хич не виждам как ще вземе в Дружба или в Младост, дори и да работи в Бизнес парка.  И като си говорим за отглеждане на деца, Иван Вазов има и зеленина, и междублокови градинки, и голям облагороден парк на 5-10 мин пеш, и е на 10-15 мин пеш от НДК - не виждам как някой ще предпочете Младост за целта.  Някои части на Изток и Лозенец, и Яворов са в същото положение. Затова мисля, че е добре да се уточнява първо диапазона на възможностите, а след това да се сравняват квартали от сходен диапазон - да кажем, Младост с Дружба или с Люлин, или с Надежда, и да се търсят предимства и недостатъци.
Не съм твърдяла точно това, но ми харесва как мислиш. Поне е вярно. Ако нямах дете ученик, вероятно щях да живея в Бистрица, но сега ми е много удобно, малкия си ходи пеш сам на училище. В момента живея не до зеленина, а в нея.

Имам голямо жилище в Изгрев, зад басейна Диана, уж до парк, никак не харесвам мястото, а и жилището е непродаваемо заради размера си, добре че поне наематели имам; равнището на наемите е 3 пъти по-ниско отколкото при нас.
Виж целия пост
# 234 8 окт. 2018, 12:09 ч.
Цитат на: Sharky* в пн, 08 окт 2018, 11:51
Цитат на: Poppea в пн, 08 окт 2018, 11:34
..
Не визирах конкретно теб, а Шарки, която твърди , че тя може да си купи навсякъде, обаче над Околовръстното в ливадите е най-топ и затова там си е взела. Също и Дон-а, който пък от Гео Милев по-хубаво място в София не вижда.
Всъщност изборът зависи от много неща, но ако човек има реални възможности за Иван Вазов (примерно), хич не виждам как ще вземе в Дружба или в Младост, дори и да работи в Бизнес парка.  И като си говорим за отглеждане на деца, Иван Вазов има и зеленина, и междублокови градинки, и голям облагороден парк на 5-10 мин пеш, и е на 10-15 мин пеш от НДК - не виждам как някой ще предпочете Младост за целта.  Някои части на Изток и Лозенец, и Яворов са в същото положение. Затова мисля, че е добре да се уточнява първо диапазона на възможностите, а след това да се сравняват квартали от сходен диапазон - да кажем, Младост с Дружба или с Люлин, или с Надежда, и да се търсят предимства и недостатъци.
Не съм твърдяла точно това, но ми харесва как мислиш. Поне е вярно. Ако нямах дете ученик, вероятно щях да живея в Бистрица, но сега ми е много удобно, малкия си ходи пеш сам на училище. В момента живея не до зеленина, а в нея.

Имам голямо жилище в Изгрев, зад басейна Диана, уж до парк, никак не харесвам мястото, а и жилището е непродаваемо заради размера си, добре че поне наематели имам; равнището на наемите е 3 пъти по-ниско отколкото при нас.
Аз нищо не мисля за теб, защото не те познавам и не знам какво можеш и какво не - написала съм ясно, че ти го твърдиш и ти отново го потвърди Simple Smile И потвърди, че в комплекса на Линднер в ливадите над околовръстното е най-хубаво  в цяла София - тоест, потвърди това, което бях написала за теб Simple Smile А всеки четящ е свободен да си прави изводи от прочетеното.  

Зад басейна Диана не е Изгрев, а е Дианабад. Иначе за наемите няма какво да дискутираме - отваряш интернет и виждаш веднага ориентир средно за нивата на наемите по видове апартаменти в Лозенец, в Младост 4 и вз Малинова долина (където е Линднер), и в Дианабад. Останалото са приказки за анонимен форум Wink
Виж целия пост
# 235 8 окт. 2018, 12:15 ч.
Цитат на: Poppea в пн, 08 окт 2018, 10:47
Цитат на: Sharky* в пн, 08 окт 2018, 06:57
От Цариградско можеш да стигнеш по задни улички до Околовръстното без изобщо да се качваш на Малинов и да се нахакваш в задръстване.

Не съм обиколила зад всеки блок по продължение на Малинов за да видя какво има отзад.

Аз, като едно пловдивско чадо, никак не харесвам софийския център  (много ми е сив, мръсен, смрадлив и грозен) и никога не бих живяла там. Слизам в центъра само при необходимост. но пък го правя в 99% от случаите с метрото.  
Като цяло, пловдиският център не е по-различен, само че е много по-малък като мащаб. В частта около Капана има достатъчно смрадливи и грозни сгради. Самата Главна е ок, но ако мръднеш от нея и вече става различно.

А ти, като едно пловдивско чедо, защо смяташ, че познаваш целия софийски център, че да даваш мнение за него? Софийският център има десетки под-квартали и места, които помежду си се различават в пъти като качества на средата, а също и като цени. Разбирам, че всеки си хвали, какво си е купил (в твоя случай комплекса на Линднер зад околовръстното до Младост), но все пак е може би е добре да се замисля, преди да е категоричен за места, които явно не познава добре.
Като цяло, за да се даде мнение за "софийския център" ан-гро, ще трябва да се изпишат десетки страници по подрайони - едно е сградата на Живкови срещу Докторския, съвсем друго е около Лъвов мост - а е все център.

Лично аз смятам за достатъчен ориентир цената - тя в 80 % отразява именно предимствата на мястото, останалите 20 % отразяват състояние и други параметри на самия имот.  
Цитат на: DonJon в пн, 08 окт 2018, 10:47
Така е. Даже ако идваш от Пловдив много по-бързо ще стигнеш до Дружба, от колкото до Хиподрума Simple Smile
Дружба си е як квартал, не знам какво не му харесвате Simple Smile

Ха-ха - значи ориентир за добро местоположение в София е това къде стигаш най-бързо, ако идваш от Пловдив, така ли стана? Laughing Тогава Горубляне е супер яко, а пък комплексът при Нови хан - топ ъф дъ топ на София Laughing
Според мен, ако човек живее на майната си след околовръсното и то в най-далечната му част е добре поне да избере красиво място. А Резиденшъл парк определено е грозноват комплекс.  
Виж целия пост
# 236 8 окт. 2018, 12:26 ч.
Зад басейна е кв. Дианабад. В кметство изгрев влизат три квартала - изгрев, изток, дианабад - като цените общо взето се движат в този ред.
Виж целия пост
# 237 8 окт. 2018, 12:34 ч.
Цитат на: EmmaT в пн, 08 окт 2018, 12:26
Зад басейна е кв. Дианабад. В кметство изгрев влизат три квартала - изгрев, изток, дианабад - като цените общо взето се движат в този ред.
Да, така е. Темата е за кварталите, не за районите на София. Районите често са много широко понятие. И в кметство Лозенец (район Лозенец)  влиза и Хладилника, че и част от кв. Витоша,  и част кв. Кръстова вада, ама не са кв. Лозенец. И при тях цените също се движат в този ред, като разликата в цената между района на УАСГ и ул. ген. Иван Колев е около 2,5 пъти - все в район Лозенец.
Цитат на: Sharky* в пн, 08 окт 2018, 11:51
В момента живея не до зеленина, а в нея.

В комплекса на Линднер не съм ходила, но съдейки по снимките на Нико, определено в хубавите места на София има доста повече зеленина по улиците. Явно и разбирането за "живот сред зеленина" е много субективно Simple Smile
Виж целия пост
# 238 8 окт. 2018, 12:43 ч.
Сградите са грозновати да, нямат мутробароковско или старобългарско излъчване, но пък паркът е чудесен. Наемите, ако там е купувано за инвестиция - също. А и все още не съм открила в София място, което да изглежда ето така:


Виж целия пост
# 239 8 окт. 2018, 12:50 ч.
Значи съдейки от скорошните си преживявания из кварталите на София за мен най-отвратителните са квартали с ново строителство, наблъскани с луксозни и не толкова сгради и никакво пространство около тях за разходка, паркиране, преминаване ако щете, с тесни улички, липса на хранителни магазини и адекватен ГТ. Май по-зле са само софийските потайности около Лъвов мост и Женски пазар, те поне са по-близо до центъра. Ма може ли да се строи не като за хора, а за натъпкани сардели и това имоти с претенции. Няма минаване в пиков и извънпиков вече час, паркирането е утопия, ГТ не е предвиден, всеки да се оправя, иначе стълбището и с гранитогрес, а дограмата е с К стъкло. На този фон панелните комплекси БЕЗ възможност на уплътняване с НС пред балкона им изглеждат в пъти по-добре. То затова и частта от Лозенец, в която има предимно НС - над басейна Спартак е най-изпортената архитектурно част с най-наблъскани сгради. Другата уж луксозна част е недоразумението, където е захапана съществена част от Южния парк - ЖГ Южен парк, ама са забравили тази група да и направят транспорт, магазини и всякаква друга инфраструктура, та вечер горките стоят в задръстването с часове, нищо че са на един хвърлей от центъра.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало