Обсъждане на имотни обяви-6

Публикувана: 22 окт. 2018, 07:20 ч.
Последно мнение: 19 дек. 2018, 09:12 ч.

44 199
814

tomeva - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как потенциалният купувач може да анализира имота, за който се колебае дали да предприеме стъпка?
Какви са предимствата и недостатъците на закупуването на имот с различни етажи?
Какви са предимствата и недостатъците на общите части на сградата при закупуване на имот?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как потенциалният купувач може да анализира имота, за който се колебае дали да предприеме стъпка?
  
  Потенциалният купувач може да създаде списък с плюсове и минуси на имота, след което да прецени дали минусите могат да бъдат адресирани и каква стойност ще добави към графата „плюсове“. Те трябва да преценят дали имат капацитета и времето, необходими за проекта, и да създадат таблица за оценка на имоти, попълвайки я след всеки оглед.
- Какви са предимствата и недостатъците на закупуването на имот с различни етажи?
  
  Предимствата на закупуването на имот с високи етажи включват по-добра гледка, намален шум от уличния трафик и повече естествена светлина. Недостатъците включват повишен риск от проникване на вода при поройни дъждове, по-дълго време за чакане за асаньор и по-високи разходи за отопление и охлаждане. Предимствата на ниските етажи включват по-лесен достъп до апартамента, по-малко време за чакане на асансьора и по-ниски разходи за отопление и охлаждане. Недостатъците включват повишен шум от уличния трафик и ограничена гледка.
- Какви са предимствата и недостатъците на общите части на сградата при закупуване на имот?
  
  Добре поддържаните общи части могат да подобрят качеството на живот, да осигурят по-добра сигурност и да повишат стойността на имота. От друга страна, лошо поддържаните общи части могат да създадат неудобства за живеещите, да намалят стойността на имота и потенциално да представляват риск за сигурността.
- Какви са ползите и недостатъците от живеене на оживен булевард?
- Какви са ползите и недостатъците от живеене на тиха улица?

rumba77

# 705 16 дек. 2018, 12:16 ч.

Здравейте,
Някой знае ли кой е строителя на тази сграда:
https://m.imot.bg/details/1b153970023029535

Виж целия пост

ее123456

Ентусиаст

# 706 16 дек. 2018, 13:19 ч.

Не знам кой е строителят, но проектът е калпав. Интересно онзи "бъбрек" 30-40 см на 75 см за какво ще ползва, като се положат мазилките и още по-тесен ще стане.
Не се виждат добре размерите, но 16.6 м2 дневна с кухненски бокс ми се вижда малко.
В момента отвсякъде ме заливат обяви за ново строителство и цените ми се струват понижени в сравнение с цените преди 2-3 месеца. Смятам, че 2019 г ще годината на купувача, ще има избор на жилища и цените ще се нормализират.

Виж целия пост

РичиРич

# 707 16 дек. 2018, 13:44 ч.

Цитат на: rumba77 в нд, 16 дек 2018, 12:16

Здравейте,
Някой знае ли кой е строителя на тази сграда:
https://m.imot.bg/details/1b153970023029535

Крива стена ! Не може да се постави такава кухня , отзад ще има дупка , нито пък душ-кабината може , спалнята е тя ще е накриво относно тоалетката, на бъбрека може да се сложат вратички и да стане шкаф

Виж целия пост

ее123456

Ентусиаст

# 708 16 дек. 2018, 14:14 ч.

Вярна е за кухнята, много е "куца", по мои сметки на стената на банята остават някъде около 1.20 м, мивка с плот и пералня отдолу, на кривата стена печка, а хладилник къде?
От бъбрека шкаф няма да стане - 30 см ширина и 70 дълбочина, в най-оптимистичния случай (май е по-малко - шкафът под телевизора е широк макс. 40 см, а бъбрекът е 12 см по-тесен и като сложим по 2-3 см мазилка, шпакловка, нищо не остава), какво ще съхраняваш там, неудобен е.
И като цяло апартаментът е много тъмен, спалнята има 75 см широк прозорец и е на север.

Виж целия пост

Анонимен

# 709 16 дек. 2018, 15:08 ч.

Цитат на: ее123456 в нд, 16 дек 2018, 14:14

Хората са казали за толкова пари, толкова. Все пак не забравяй, че става дума за двустаен апартамент, за само 49000 евро. Те панелките са доста по-скъпи. Отделно няма как прозорец и врата към балкон да са 75 см. Поне 1.50 е светлата част към балкона.

Виж целия пост

РичиРич

# 710 16 дек. 2018, 17:49 ч.

трябвало е да изкарат балкона до края на стената
Душ-кабина няма да може да се постави , може душ на стената, като едно време и канал на пода. Може и зидана правоъгълна кабинка облечена с плочки и стъклена врата . Кухнята ще трябва по поръчка да я направят да се изреже плота и последния шкаф по кривата стена.То евтиното понякога по-скъпо излиза .
51 квадрата е истинската площ , пише я отдолу . Хич не е евтино за този малък кривундел.

Виж целия пост

Анонимен

# 711 16 дек. 2018, 18:08 ч.

Прави се поръчка за душ кабина от този тип: https://baniastil.com/душ-кабини-по-поръчка/душ-кабина-аликанте-%2815%29-3711.html
Кухнята не е нужно да е по поръчка, може да се вземат по-плитки шкафове и само плотът да се реже трапецовидно.
Проблемът е как ще набуташ кухньохол на 16 квадрата по-скоро, трябва да се лишиш от диван или от маса за хранене със столове. Поне ще спестиш от телевизор, защото за такъв малък хол няма как да вземеш голям телевизор.
А в този апартамент има любимото ми - тераса на супер малка стая, така че двете врати да ти отнемат от мястото, така че да не можеш да ползваш стената пълноценно.

Виж целия пост

_pipilota_

Ентусиаст

# 712 16 дек. 2018, 18:19 ч.

Здравейте,бихте ли споделили фирма,която строи добре за закупуване на жилище директно за територията на София.
Интересувам се по точно за местност Гърдова глава.
Много различни цени варират на квадрат.
Благодаря

Виж целия пост

Vessela Nickolaeva

# 713 16 дек. 2018, 18:24 ч.

Защо е нужно да се правят криви стени? Това и подарък да ми го дават,не го искам.

Лаленце, цените варират според качеството и местоположението предимно. Ето, този кривия апартамент е евтин.

Виж целия пост

_pipilota_

Ентусиаст

# 714 16 дек. 2018, 18:27 ч.

Цитат на: Vessela Nickolaeva в нд, 16 дек 2018, 18:24

Да ,да така е.

Виж целия пост

killpop

Новак

# 715 16 дек. 2018, 18:28 ч.

В тоя случай кривината май идва от калкан с друга сграда. Малката нишичка до терасата обаче е мистерия за мен. Може би е някакво криво скосяване?

Виж целия пост

РичиРич

# 716 16 дек. 2018, 18:32 ч.

Цитат на: despereta в нд, 16 дек 2018, 18:08

само плота ако се изреже по стената ,между крайният шкаф на кривата стена и стената остава дупка, рък и не знам да има такива стандартни широки плотове
има ли ванички за кабинка с ъгъл по-малък от 90 градуса Simple Smile